Vincenzo

Vendesi villa a schiera situata in via Professor Giovanni Macchia.
La villa è stata realizzata nel 2026 e presenta:
-3 camere da letto 
-2 bagni
- Piscina 
- Riscaldamento a pavimento
-Pannelli fotovoltaici 
-Abbassamento di soffitto 
-Aria condizionata canalizzata 
DISPONIBILE IN PRONTA CONSEGNA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera zona Capirro

Anna Angela

TRANI - CAPIRRO - VILLE IN COSTRUZIONE
AMA IMMOBILIARE - IL FUTURO DELL'ABITARE A TRANI Capirro: nasce un nuovo concetto di residenza. 12 ville unifamiliari tra comfort e domotica. AMA Immobiliare è orgogliosa di presentare un nuovo prestigioso complesso residenziale nel cuore di Zona Capirro. Un'oasi di pace e modernità composta da sole 12 ville unifamiliari, pensate per chi non si accontenta e cerca il perfetto equilibrio tra indipendenza, design e sostenibilità. TIPOLOGIE E SPAZI: il residence offre soluzioni su misura per ogni esigenza abitativa, con ampie metrature a partire da 120 mq interni: o Ville su un unico livello: per chi ama la comodità e la continuità degli spazi. o Ville su due livelli: dotate di ascensore interno privato, per il massimo dell'eleganza e della funzionalità. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE: ogni villa è concepita come un pezzo unico, circondata dal proprio giardino privato e dotata di un'area dedicata al parcheggio per due auto. o Full Electric & Green: addio gas. Le ville sono alimentate interamente da energia elettrica, grazie a un impianto all'avanguardia con pannelli solari e fotovoltaico. o Mobilità Elettrica: ogni villa include una colonnina di ricarica per auto elettriche nell'area parcheggio privata, alimentata direttamente dal tuo impianto solare. o Smart Home: gestione totale della casa grazie a sistemi di domotica integrati, per il controllo di comfort e sicurezza. o Private Pool: possibilità di realizzare una piscina privata nel proprio giardino, per trasformare ogni giorno in una vacanza. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA RESIDENZA? Abitare in una di queste ville significa investire in un immobile certificato, ad altissimo risparmio energetico e costruito con i migliori materiali di ultima generazione. La tranquillità di Capirro unita alla tecnologia più avanzata. Prenota ora la tua villa su misura. Il tuo domani inizia qui. Per dettagli, planimetrie e appuntamenti esclusivi, contatta AMA Immobiliare: Telefono: 340 7436523 - Via Cavour, 1

Eleganti Ville - Trani Capirro

Michele

A Trani zona Capirro, nei pressi di villa Dragonetti, vendiamo VILLE A SCHIERA in fase di costruzione. 

Consegna prevista Marzo 2027

Le due unità abitative sono composte da: 
- n.2 ville bifamiliari da 125 mq circa su due livelli + giardino + parcheggio privato;

Suddivisione interna da definire con il cliente.

Villette a due livelli zona Capirro a Trani

Trani

In via Andrea Gusmai a Trani, all'interno di un contesto residenziale, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villa trifamiliare disposta interamente su un unico livello. L'immobile, edificato nel 2024, è strutturato secondo moderni criteri di edilizia green ed è certificato in classe energetica A4, con un indice di consumo pari a 47,66 kWh/mq anno. La proprietà sviluppa una superficie interna netta di circa 85 mq.
La soluzione dispone di una pertinenza scoperta esclusiva di complessivi 200 mq, distribuita tra la parte anteriore e quella posteriore della villa. Lo spazio esterno sul fronte d'ingresso è pavimentata e adibita a solarium, arricchita da una piscina interrata. Sul retro della proprietà si sviluppa una seconda area attrezzata, ideale per pranzi all'aperto e attività ricreative in totale privacy.
La zona residenziale interna si apre in un ampio vano unico adibito a soggiorno living con cucina a vista, collegato direttamente all'area piscina sul fronte tramite un'ampia vetrata scorrevole. Un disimpegno centrale distribuisce gli accessi alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno padronale completo.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Villetta Trifamiliare Trani [Cod. rif 3317357VRG]

Antonia Dileo

Vendesi villetta a margherita di Savoia, ottime condizioni per info contattatemi in privato..no perditempo no sognatori o gente senza soldi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a margherita di Savoia

Zona Centro Storico di Trani proponiamo in vendita porzione di fabbricato all'interno di un palazzo d'epoca denominato "Palazzo Bianchi". La porzione immobiliare in vendita consiste in un appartamento al primo piano dotato di ampie camere con affreschi e veranda a livello con affaccio sulla chiesa di San Nicolino, lo stesso e collegato al secondo piano ove si trovano le mansarde e porzione di terrazzo di proprietà per una superficie complessiva di mq.937. La porzione immobiliare in vendita è completata al piano terra da un locale ad uso deposito di mq.230 circa ed un ulteriore locale, sempre ad uso deposito, di mq. 50 ca . Attualmente l'appartamento e il locale più grande sono locati. Il palazzo Bianchi,realizzato intorno all'anno 1700 è ubicato a pochi passi dal porto di Trani, ed ha come sfondo le imbarcazioni da diporto e la famosa Cattedrale. La porzione di fabbricato oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli,per un totale di mq.1217 ca. complessivi. Il palazzo è munito di impianti di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto elettrico a norma della legge 46/90, impianto telefonico, impianto idrico e fognario. In data 19 febbraio 2016 la Soprintendenza Belle Arti e paesaggio per le provincie di Bari/BAT e Foggia, ha deliberato l'autorizzazione alle opere per la destinazione d'uso residenziale dei sottotetti posti al secondo piano.

Stabile/Palazzo Trani [TRN30VRG]

Stabile/Palazzo Trani [TRN30VCG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villetta indipendente (ACCATASTATA AD USO NON ABITATIVO) di circa 70 mq, situata in un contesto di periferia che garantisce massima indipendenza e tranquillità.
La proprietà è valorizzata da un ampio terreno circostante di circa 3.000 mq, che abbraccia l'intera struttura offrendo ampi spazi aperti da destinare a giardino privato, aree relax o zone conviviali all'aperto. La generosa metratura del lotto garantisce una notevole distanza dalle proprietà confinanti, assicurando una privacy assoluta e la possibilità di vivere appieno il contatto con la natura.
L'immobile, attualmente censito nella categoria catastale D/1 (Opificio), presenta una distribuzione interna funzionale, suddivisa in tre vani oltre accessori. L'ingresso principale avviene tramite una comoda veranda coperta, ideale come zona filtro, che conduce alla zona giorno composta da un ambiente unico destinato a pranzo-cucina e bagno. Un disimpegno centrale organizza l'accesso alle tre camere da letto.
Data l'attuale classificazione catastale D/1, l'acquisto non è compatibile con le richieste di mutuo ipotecario per civile abitazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa o villino Trani [Cod. rif 3316047VRG]

Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillità. La realizzazione è sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre è prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualità con specifici criteri di compatibilità ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa è in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni.

Villa bifamiliare Trani [Cod. rif 3315503VRG]

Ci sono proprietà che non si limitano ad essere visitate, ma che vanno vissute come un'esperienza. Nella zona di Capirro, Trani sud, sorge questa maestosa villa storica risalente al 1874, un gioiello architettonico che fonde l'eleganza senza tempo del XIX secolo con i comfort della vita moderna. Varcando il grande cancello automatico, si viene accolti da un ampio e curato viale d'ingresso. 
Il piano terra è un inno alla convivialità e alla storia. Sontuosi soffitti alti fino a 3.70 mt incorniciano uno splendido salone di rappresentanza, dove le cementine originali d'epoca creano tappeti cromatici unici. Questo livello ospita anche una spaziosa cucina abitabile, due ulteriori ampie camere/studio e un bagno di servizio, garantendo una fluidità ideale tra gli spazi. Salendo al primo piano, la zona notte padronale si rivela un rifugio di quiete e raffinatezza, composta da due ampie rifinite camere da letto ciascuna con bagno in camera e cabina armadio. Questo piano è caratterizzato dall'accesso esclusivo all'ampio terrazzo a livello.
All'ultimo livello troviamo una mansarda dal carattere unico, caratterizzata da un suggestivo tetto in legno a vista sbiancato. Da qui si accede all'immenso terrazzo panoramico, un vero e proprio "attico a cielo aperto" con vista sulla natura circostante. La villa, inoltre, è circondata da ampi spazi verdi di circa 1500 mq. Sul retro, una zona piastrellata con maestose colonne bianche e un mosaico centrale rappresenta la cornice ideale per un gazebo o un'area eventi, mentre un accogliente pergolato laterale invita a pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Questa villa non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile per chi cerca l'indipendenza totale, il fascino della storia e il prestigio di ampie volumetrie, tutto a pochi passi dalle bellezze di Trani.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. ###phonenumber### - Te

Villa o villino Trani [Cod. rif 3310591VRG]

Prodigio Immobiliare

Cerchi una villa che unisca eleganza, spazio e tranquillità?

In una zona in continua espansione, ti aspetta una maestosa villa con giardino privato di 900 mq e piscina, ideale per chi desidera comfort e riservatezza.

Al piano terra, gli spazi sono ampi e luminosi: un raffinato soggiorno, affiancato da una cucina abitabile perfetta per vivere la quotidianità in famiglia. Lo stesso livello ospita tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità.

Una scala dal design particolare conduce al primo piano, dove si apre un raffinato living room, una camera da letto, un bagno e una generosa terrazza panoramica perfetta per godersi il sole, leggere in tranquillità o semplicemente rilassarsi lontano dal caos cittadino.

Classe energetica in fase di valutazione.

Contattaci subito per maggiori informazioni!

Meravigliosa villa con piscina a Trani

Nel centro storico di Trani, nei pressi della Sinagoga, vendesi palazzina indipendente su quattro livelli, ex torre di guardia plurisecolare ristrutturata negli anni '90. Dispone di due ingressi, sia da via Rodunto che da vico Orologio, ed è cosi composta: dall'ingresso una scala conduce al primo piano dove troviamo una comoda camera da letto con bagno e cabina armadio, prosegue al secondo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura ed un balconcino con affaccio su via Rodunto, per poi giungere sul lastrico solare dove è posizionata un ulteriore bagno/lavanderia ed una splendida terrazza con affaccio sui tetti del centro storico e sul campanile della Cattedrale. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato dotato di bagno, con accesso diretto dall'ingresso, da poter adibire a studio, sala svago o cantinola. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e rifiniture di pregio: parquet nella zona notte e cotto negli altri ambienti, infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto d'allarme perimetrale, citofono su tutti i livelli.

Terratetto Trani [Cod. rif 3306872VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita in Via Sant'Annibale Maria di Francia una villa singola di 290 mq complessivi, circondata da un ampio giardino di 510 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità architettonica, risultando già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative grazie alla presenza di accessi indipendenti.
Il piano terra si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno. Il collegamento con i livelli superiori è garantito internamente da una scala a chiocciola in legno che serve sia il primo piano che il terrazzo sovrastante. L'accesso al primo piano è inoltre assicurato da una scalinata esterna dedicata, che conferisce piena autonomia alla zona superiore; quest'ultima si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano, ideale per la realizzazione di una seconda cucina, con accesso diretto a una veranda coperta.
La proprietà comprende un box auto coperto di 13 mq e garantisce un'esposizione quadrupla che assicura luminosità costante a tutti gli ambienti. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi ricerca una proprietà bifamiliare in un contesto residenziale di pregio.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Villa singola Trani [Cod. rif 3241560VRG]

Enrico

Nel cuore di Trani, a pochi passi dal porto turistico e dalla villa comunale, si propone un immobile indipendente terra-cielo, una soluzione rara nel contesto urbano per la totale assenza di condominio e le ampie possibilità di personalizzazione.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con circa 65 mq per piano e lastrico solare di proprietà. La struttura regolare la rende ideale per una redistribuzione funzionale degli spazi. Attualmente è completamente da riqualificare, ma rappresenta una base perfetta per realizzare un'abitazione moderna di alto livello.
Elemento distintivo è il progetto già sviluppato, che prevede la trasformazione in una elegante townhouse indipendente, con zona notte, ampia zona living collegata al terrazzo abitabile e possibilità di inserire un ascensore interno. È inoltre previsto un potenziale ampliamento.
In alternativa, è disponibile una soluzione progettuale a destinazione ricettiva, con la realizzazione di un B&B composto da tre camere matrimoniali con bagno privato e spazi comuni, ideale per intercettare la crescente domanda turistica della città.
La posizione centrale, l'indipendenza, lo spazio esterno e il progetto già definito rendono questa proprietà un'opportunità unica, sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, con interessanti prospettive di valorizzazione.
Per maggiori informazioni e documentazione completa, è possibile contattarmi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.8, una soluzione indipendente di 160 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 160 mq e parcheggio di proprietà ampio circa 41 mq. La consegna è prevista per luglio 2027.
La villa si sviluppa su unico livello, composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista con affaccio sul giardino e vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camerette per ragazzi, camera da letto con cabina armadio e due bagni. 
L'intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita.
Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Villa o villino Trani [Cod. rif 3292998VRG]

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.1, una soluzione indipendente di 173 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 140 mq e parcheggio di proprietà. La consegna è prevista per luglio 2027.
La villa si sviluppa su due livelli collegati da un comodo ascensore interno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno living con cucina a vista, luminoso e affacciato sul giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere per ragazzi e un bagno padronale.
L'intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita.
Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Villa bifamiliare Trani [Cod. rif 3292807VRG]

Incantevole villa posizionata in zona residenziale a Trani circondata da ampio giardino con piscina. La villa di circa 360 mq, distribuiti su tre livelli,vanta un'ampia veranda ed è così composta: al piano terra la zona giorno sviluppa un ampio salone,cucina abitabile con affaccio sulla veranda fronte piscina,al primo piano la zona notte con due camere da letto, studio e toilette. Al piano seminterrato vi è una tavernetta abitabile composta da: ampio open-space con cucinino, due camere da letto e toilette.

Gabetti cerca casa nella sua zona.

Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B
 Cell. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Villa o villino Trani [V447VRG]

Giovanna

Vendo due settimane la 34/35 in multiproprietà nel Salento residence Torre Rinalda FUTURA CLUB , villa angolare a schiera, viale con alberi secolari, con molta ombra, patio con prato inglese divisa da oleandri lateralmente,4 posti letto,piano cottura, bagno con piatto doccia, aria condizionata, frigo, letti a castello, camera matrimoniale, tutto il necessario per la cucina , biancheria in dotazione, pulizia,piscine per adulti e bimbi, sdraio con baldacchino in riva alla piscina, piano bar , anfiteatro, supermercato, biberoneria, medicherà, pizzeria, ristorante, animazione e puro divertimento, mare stupendo con attività sul mare.

Multiproprietà Salento

Trani - Ville di NUOVA COSTRUZIONE su un unico livello in una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città precisamente in Via Sant' Annibale Maria di Francia , sorge BORGOROSA un nuovo gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare ville tutte su un unico livello: immagina di vivere in un residence esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere . 

Un luogo dove l'architettura moderna incontra la qualità costruttiva più avanzata. che si traduce in spazi armoniosi, architettura di pregio e massima cura dei dettagli. 

Questa nuova realizzazione rappresenta un'oasi urbana di tranquilità e stile, perfetta per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente curato.

Le residenze si articolano in due tipologie: Unità Deluxe, con 110 mq di superficie interna lorda e Classic con 100 mq di superficie interna lorda e ampi spazi verdi più area parcheggio. Entrambe le soluzioni sono concepite per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, in cui privacy, luce naturale e continuità degli spazi si fondono armoniosamente con un approccio moderno, nella divisione zona living con grandi vetrate, la zona notte si compone di tre camere da letto due bagni e un'ampia veranda.

Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata valorizzando ulteriormente l'area esterna.

Consegne previste per dicembre 2027.

Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare Grimaldi sita in via Cavour n. 70 Trani Bt - Tel ###phonenumber###

Villa bifamiliare Trani [Cod. rif 3277654VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un villino indipendente con ampio terreno di proprietà, situato nei pressi di via Martiri di Palermo. La posizione è ideale per chi desidera una soluzione ubicata in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'immobile, ACCATASTATO COME DEPOSITO AGRICOLO (C2), si estende su una superficie interna di circa 135 mq e si distingue per la presenza di due unità abitative complementari, ciascuna con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo una soluzione perfetta per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un terrazzo accessibile tramite una scala esterna, un locale di 17 mq e un vasto terreno agricolo di circa 16.671 mq (di cui 9763 mq sono a destinazione agricola e 6908 mq a destinazione agricola speciale), ideale per chi ha progetti legati all'agricoltura, alla natura o semplicemente desidera ampi spazi esterni a disposizione.
Dotazioni aggiuntive:
-Vasca di raccolta per acqua piovana con capacità di 40.000 litri, utile per l'irrigazione e la gestione sostenibile delle risorse idriche,
-Vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue.

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Villa o villino Trani [Cod. rif 3246288VRG]

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".
L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. 

PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente .

PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze.

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

LATTANZIOimmobiliare

? **Villa in vendita nell'Alta Murgia, ai piedi di Castel del Monte (Andria)

Cerchi una casa immersa nella natura, con tutti i comfort?
Questa splendida **villa di 100 mq** con **giardino privato di 3.000 mq** è l'oasi di pace che stavi cercando!

? **Caratteristiche principali:**
o Ampia **zona giorno con camino**
o **2 camere da letto**, bagno e ripostiglio
o **Climatizzazione**, **allarme** e **videosorveglianza**
o **Piscina esterna** per momenti di relax
o **Patio spazioso** ideale per cene e giornate all'aperto

? Posizione unica: a due passi dal maestoso **Castel del Monte**, immersa nel silenzio dell'Alta Murgia.
VISTA PANORAMICA FINO AL GARGANO

? **Per info e visite, scrivimi in privato! ###phonenumber###

Villa 3000mq con piscina e oliveto

Francesco

Villa su unico livello situata in Residence dal design raffinato, in zona Capirro "via Martiri di Palermo": Villa SMART HOME completamente gestibile con comandi vocali, grazie all'interfaccia con il sistema Alexa, anche da remoto tramite App, il tutto accompagnato dal massimo comfort abitativo in quanto saranno realizzate in classe energetica nZEB a consumi quasi ZERO...! Non si tratta della solita Villa, in quanto sarà realizzata secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021, pertanto sarà una delle prime abitazioni all'avanguardia, in grado di abbattere i consumi totali del 90% La villa oltre alla sua elevata efficenza energetica, possiede un alto profilo tecnologico, in quanto sarà dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente dell'intera abitazione, il quale prevede il controllo di luci, riscaldamento/raffrescamento e videocitofonia, sia da tablet 7" fornito in dotazione, che da remoto, per gestire anche da smartphone la tua CASA... La villa è di 106 mq. disposti su un unico livello, composta da sogg. pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto e lastrico solare di 110 mq.. Dimensioni villa: 106 mq. circa di Abitazione; 115 mq. circa Lastrico solare; 225 mq. circa giardino con doppio Posto auto di pertinenza. Dotazioni villa: -Impianto di riscaldamento e raffrescamento a POMPA DI CALORE (bassi consumi) -Impianto Fotovoltaico; -impianto di domotica costituito da: Tablet da 7", dal quale si potranno gestire luci, temperatura interna, videocitofono e automazione cancelli d'ingresso. -Clima bi-zona; -Impianto di VMC con recupero di calore; -Controllo remoto da smartphone, tablet, pc e Alexa. A richiesta, in aggiunta al prezzo di vendita, possibilità di realizzare un ulteriore appartamento di 50, mq. sul terrazzo.

Villa smart su un livello con alexa + certif.nzeb

Agenzia Immobiliare Immobil Green Savino

L'agenzia immobiliare Immobil Green Savino vende villa a Trani in contrada San Luca, a 2 km dal centro abitato. 

Il fabbricato è composto da:

Piano terra composto da veranda, 3 stanze, cucina e mansarda. È grande 110 mq, ha due uscite, finestre, terrazzo di pertinenza e bagno

Piano terra di 120 metri con 4 camere da letto, un soggiorno, cucina e bagno, 3 uscite 

Primo piano di 120 metri con 40 mq di veranda, lastrico solare di pertinenza, 2 balconi e finestre

Ci sono anche 7 mila metri di terreno con 25 piante di ulivo

Ampio Parcheggio
Cisterne di acqua e Vasche Imhoff in regola

Richieste: Primo piano euro 180 mila 
Piano terra euro 170 mila 
Piano terra più piccolo euro 110 mila

Prezzi trattabili

Il fabbricato si puó vendere tutto insieme (ideale per realizzare un ristorante con annesso bed and breakfast) o a singole unità.

Villa a Trani

Villa su unico livello, situata in Residence dal design raffinato, in zona Capirro "via Martiri di Palermo": Villa SMART HOME completamente gestibile con comandi vocali, grazie all'interfaccia con il sistema Alexa, anche da remoto tramite App, il tutto accompagnato dal massimo comfort abitativo in quanto saranno realizzate in classe energetica nZEB a consumi quasi ZERO...! Non si tratta della solita Villa, in quanto sarà realizzata secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021, pertanto sarà una delle prime abitazioni all'avanguardia, in grado di abbattere i consumi totali del 90% La villa oltre alla sua elevata efficenza energetica, possiede un alto profilo tecnologico, in quanto sarà dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente dell'intera abitazione, il quale prevede il controllo di luci, riscaldamento/raffrescamento e videocitofonia, sia da tablet 7" fornito in dotazione, che da remoto, per gestire anche da smartphone la tua CASA... La villa è di 106 mq. disposti su un unico livello, composta da sogg. pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, cabina armadio e lastrico solare di 110 mq.. Dimensioni villa: 106 mq. circa di Abitazione; 115 mq. circa Lastrico solare; 225 mq. circa giardino con doppio Posto auto di pertinenza. Dotazioni villa: -Impianto di riscaldamento e raffrescamento a POMPA DI CALORE (bassi consumi) -Impianto Fotovoltaico; -impianto di domotica costituito da: Tablet da 7", dal quale si potranno gestire luci, temperatura interna, videocitofono e automazione cancelli d'ingresso. -Clima bi-zona; -Impianto di VMC con recupero di calore; -Controllo remoto da smartphone, tablet, pc e Alexa.
A richiesta, in aggiunta al prezzo di vendita, possibilità di realizzare un appartamento di 50 mq. sul terrazzo.

Villa Smart un livello Certificata nZEB con Alexa

Nell'elegante zona Capirro, esattamente in Via Martiri di Palermo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in residence costruita a fine 2021 di circa 210 mq commerciali circondata da giardino di pertinenza di circa 190 mq. Il contesto è esclusivo e signorile, l'immobile si sviluppa su più livelli (piano seminterrato - piano terra e primo piano). Varcando la porta d'ingresso blindata si accede direttamente nella zona giorno composta da ampia cucina e salone entrambe con affaccio ed uscita direttamente sia sul giardino antistante che su quello retrostante. Sempre al piano terra di 50 mq commerciali, è presente un bagno con doccia e finestra. Nella zona giorno sono presenti delle scale che ci conducono sia al piano superiore che a quello inferiore dove è presenta una tavernetta di 100 mq commerciali ancora a rustico ma con tutte le predisposizioni di acqua, luce, gas ,riscaldamento e climatizzazione già presenti. Il piano superiore di 60 mq commerciali è composto da due camere da letto tutte con affaccio su balcone, da una verandina coperta e bagno con box doccia e finestra. Nella parte esterna abbiamo un piccolo vano tecnico dotato di lavanderia. La costruzione è recintata, il cancello d'ingresso pedonale è pedonale. La manutenzione dello stabile è in ottime condizioni sia interne che esterne. Sono presenti pannello fotovoltaico da 2kw , solare termico di 300 l. , vasca di raccolta acqua piovana con pompa sommersa e rispettivo impianto per l'irrigazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, luci di emergenza, sanitari sospesi, infissi effetto legno in pvc con doppio vetrocamera, giardino pavimentato. È possibile adibire parte del giardino retrostante a piscina (7,50 m. x 2,50 m.). La villa è servita da tutti i servizi (acqua, fogna, luce, gas e fibra internet). Ma perché acquistare questo immobile ? In primis perché parliamo di una soluzione indipendente, poi per il suo giardino di proprietà

Villa bifamiliare

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