Villa Via Pionca, 5/a, 30030, Dolo

Descrizione

Rif: DV-5919-1 (192381709) - [Rif. DV-5919] A Dolo, nel cuore della suggestiva campagna veneta, proponiamo in vendita questa villa di 340 mq commerciali, circondata da un ampio giardino di 5.600 mq, che offre un rifugio di pace e riservatezza. Il vasto spazio verde all'aperto è l'ideale per chi ambisce a godere di momenti di quiete, organizzare cene conviviali o semplicemente trascorrere giornate piacevoli nella natura. L'accesso alla villa immette in un disimpegno, dal quale si entra direttamente nel grande soggiorno, reso accogliente da un caloroso camino. Il soggiorno si apre su un portico esterno, perfetto per godere del giardino e trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Da qui, è possibile raggiungere la cucina, pratica e funzionale, con un grande tavolo da pranzo. Un secondo disimpegno nella zona notte assicura ulteriore privacy. Qui, troviamo una camera da letto matrimoniale e due singole, perfette per ospitare parenti e amici. Il bagno, con box doccia, completa questa sezione della villa. Al piano terra, è presente anche un locale destinato a lavanderia. Infine vi è anche una soffitta (potenzialmente utilizzabile come zona studio). La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria, che assicura un clima caldo e confortevole durante i mesi freddi. Inoltre, è installato un sistema di climatizzazione, che offre la possibilità di adeguare la temperatura alle diverse stagioni. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. I pavimenti in ceramica, invece, donano un tocco di raffinatezza a ogni stanza. Inoltre, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico, che permette di utilizzare l'energia solare, per diminuire i consumi energetici. Un sistema di allarme assicura la massima sicurezza. Il garage, con spazio per due auto, offre un comodo luogo per parcheggiare i veicoli o può essere utilizzato anche come de - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno