Dati principali

234 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-12472-1 (128098900) - [Rif. DV-12472] Proponiamo in vendita una villa situata in Viale Magna Grecia, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Al primo piano l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente caldo e luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. Di fronte si trova la cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, elemento che rende l'ambiente conviviale e ideale per la vita quotidiana della famiglia. Sul medesimo livello è presente una cameretta versatile, perfetta come stanza per ospiti, studio o ambiente hobby. Tramite scale interne si accede al secondo livello mansardato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati. Qui troviamo una zona giorno con cucina a vista, spazio intimo e riservato che rende il piano autonomo e ben sfruttabile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, soluzione che garantisce comfort e privacy. È presente inoltre una cameretta per bambini dotata anch'essa di cabina armadio. Completa il piano un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ampi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi.La presenza del camino rende gli ambienti più accoglienti e valorizza la zona cucina. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. La posizione in Viale Magna Grecia rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica della città. L'immobile si trova in un'area residenziale tranquilla ma ben collegata, con facile accesso ai principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle arterie principali cons - Classe: E - IPE: 145.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie234 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE