Dati principali

330 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Situata in una posizione dominante con una favolosa vista sul mare e sulla vallata, questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una proprietà prestigiosa in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare di Porto Sant'Elpidio. Grazie alla vicinanza al centro cittadino, la proprietà è ideale come abitazione principale; inoltre, la presenza del mare a poca distanza, la rende una soluzione perfetta come casa per le vacanze e o struttura di tipo ricettivo da mettere a rendita. La villa si sviluppa su due piani collegati internamente tra loro: il piano terra rialzato presenta una superficie di circa 220 mq destinati all'uso abitativo, mentre il piano seminterrato, comodamente accessibile anche dal giardino, ospita ampi locali ad uso cantina e magazzino, a servizio dell'abitazione. Vero punto di forza della proprietà è il grande giardino di circa 3.300 mq che degrada dolcemente su una collina affacciata a Sud-Est, ornato di alberi d'alto fusto, numerosi ulivi ed essenze tipicamente mediterranee. Oltre a garantire un elevato livello di privacy, il giardino è stato pensato per poter vivere momenti di convivialità all'aperto, grazie alla presenza di una piscina di grandi dimensioni e di una spaziosa tettoia di ca. 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, un luogo ideale per ricevimenti e feste durante la bella stagione. Completa la proprietà un terreno agricolo di oltre un ettaro pressoché pianeggiante ed esposto a sud, in parte piantumato ad ulivi (circa 135 piante in piena produzione). La proprietà è completamente recintata e dotata di un ingresso carrabile principale e due secondari; inoltre sul terreno è presente un pozzo dal quale è possibile prelevare l'acqua per l'irrigazione e per la piscina.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie330 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo