Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115222
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata. 
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:
Piano terraIngresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili. 
Piano primoUlteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE. 
Piano seminterratoGarage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq. 
L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile. 
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

Villa - Porto Sant'Elpidio

Aurora Agenzie Immobiliari

Spazi, luce e tante tante comodità... la soluzione perfetta per chi cerca qualità e grandi metrature.

In una posizione privilegiata e panoramica del paese, ti proponiamo IN ESCLUSIVA, qualcosa che ti farà innamorare: uno splendido Villino di 280 mq sviluppato su 4 livelli con corte privata di ulteriori 280 mq, in parte pavimentata in parte a verde, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. 

Al piano rialzato si trova un ampio e luminoso soggiorno con balconi vista mare, una bella cucina abitabile, uno studio e un piccolo bagno di servizio, il piano primo è composto da una suite matrimoniale con bagno interno, due camere doppie e un bagno padronale con vasca, mentre al piano secondo, una comoda soffitta rifinita e finestrata.
Al Ps1 abbiamo un'ampia taverna finestrata con caminetto, la cucina a vista, un locale magazzino, un bagno completo di lavanderia e accesso diretto al garage. 

Tutto questo non è un sogno, è la casa perfetta per chi ama vivere a 360° le ampie metrature, il comfort e gli ambienti che offrono versatilità in ogni esigenza.

Non fartelo scappare e contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita. 
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RIFERIMENTO: V010537

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ELEGANZA, SPAZI E CONFORT in QUESTO SPLENDIDO VILL

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto Sant'Elpidio: in zona Corva, casa indipendente su due livelli. Giardino e terrazzo, cantina e garage.
Contattaci per maggiori informazioni!
Nel cuore della zona Corva, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile e una stanza versatile, perfetta da vivere come soggiorno, studio oppure camera aggiuntiva. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso con corte esterna, giardinetto e comodo posto auto.
Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo soggiorno luminoso con accesso allo spazioso terrazzo, e un bagno finestrato completo di doccia.
Completa la proprietà la spaziosa cantina ed il garage.
L'immobile si presenta allo stato originario, in discrete condizioni, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera creare spazi su misura secondo il proprio stile e le proprie necessità. 
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A PORTO SANT'ELPIDIO

IN CERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DAGLI AMPI SPAZI?

Nel tranquillo e servito quartiere Svizzera di Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e personalizzati.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed offre tantissime possibilità grazie alla generosa metratura:

* al piano terra, troviamo un grande magazzino di circa 139 mq con bagno e ingresso indipendente, perfetto come garage, laboratorio, taverna deposito o spazio multifunzionale.

* al piano primo, si sviluppa l'appartamento principale di circa 84 mq composto da: luminosa zona living con cucina a vista, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

Al secondo piano ampio sottotetto di circa 87 mq, ideale come spazio accessorio, zona hobby o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà una corte privata con porticato, per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza oppure per chi desidera ambienti da modellare e valorizzare nel tempo.

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RIFERIMENTO: V010618

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E COMFORT, qui hai tutto!

Il Brigantino srl

Disponibili ultime 2 unità di complesso residenziale di pregio, a 2 passi dal mare, soggiorno + cucina+3 camere+3 bagni+terrazzo+ cantina+ garage+giardino 220/245 mq. Possibilità di agevolazione fiscale per garage. Prenota una visita senza impegno. Acquisto diretto dal costruttore. No Agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a due passi dal mare

Stai cercando una casa bifamiliare magari non lontano dal centro? Abbiamo appena preso IN ESCLUSIVA quello che fa per te, casa singola per complessivi mq 500 suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano primo con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, bagno di servizio e ampio terrazzo, due camere matrimoniali e bagno, e l'altro al piano secondo composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due comode camere, bagno e ripostiglio, al piano terzo ed ultimo 2 soffitte di pertinenza alle abitazioni.
Locali pluriuso con bagno al piano terra.
Ideale come soluzione bifamiliare o B&B vista l'ottima posizione a due passi dal centro e dal mare.
Rimaniamo a disposizione per ulteriori info, non esitare e chiamaci per una visita!
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RIFERIMENTO: V010042

CLASSE ENERGETICA: G

CASA BIFAMILIARE a DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO

Laura

Villetta rustica nel verde a Pisticci (Basilicata)

In cerca di una soluzione spaziosa, indipendente e dal grande potenziale?

Proponiamo in vendita a due passi dal centro, porzione di abitazione con ingresso indipendente, disposta su quattro livelli per una superficie complessiva di 320 mq oltre a corte esclusiva di circa 85 mq.

L'accesso principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, dove si sviluppa la zona gorno composta da due belle stanze, sala da pranzo e retrocucina.
Al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali e bagno.
Il terzo piano ospita una soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito.

Completa la proprietà un piano seminterrato con piccolo laboratorio, oltre a un ulteriore vano finestrato su due lati.

Tutti i livelli sono collegati da scala interna, rendendo l'immobile versatile e funzionale.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti grazie alla ristrutturazione da prevedere, valorizzando ampie metrature e indipendenza.

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RIFERIMENTO: V010590

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

INDIPENDENZA, SPAZIO e GRANDE POTENZIALE

Michela

Vendesi villa di 240 mq con giardino di 3000mq.
La villa fa parte di una bifamiliare ed è completamente indipendente con accessi carrabili e pedonali. È strutturata su 4 livelli e ha:
- piano seminterrato adibito a garage (120mq) 
- piano terra (zona giorno) con soggiorno, cucina, tinello, 1 stanza studio/lavoro, 1 bagno;
- piano primo (zona notte) con 3 camere, 1 bagno e 1 ripostiglio;
- piano sottotetto (superficie non indicata nei dati di cui sopra) praticabile e molto alto con accesso dal piano primo.
Il giardino è di 3000mq e ha 62 piante di ulivo oltre ad altri alberi ornamentali.
Impianti funzionanti, libera e abitabile sin da subito.
Vicinissima ai principali servizi, all'autostrada e a 5 min in macchina dal mare.

Villa con giardino e oliveto

In cerca di una casa nel borgo marinaro di PORTO SANT'ELPIDIO? Magari da ristrutturare e rifinire a tuo gusto? Ecco una graziosa proposta, appena presa IN ESCLUSIVA per te, proponiamo la vendita di una soluzione singola attualmente dislocata su due piani di circa 53 mq complessivi con la possibilità di edificare fino a mq 95 circa.
Ottima esposizione con affaccio su due vie e comoda posizione a due passi dalla piazza e dal mare.
Ideale a tutti gli usi anche per strutture ricettive.
Qui potrai sfruttare tutti i bonus in corso!
E allora cosa ne pensi?
Fissaci una visita senza impegno, casette così se ne contano sulle dita di una mano.
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RIFERIMENTO: V010259

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

CIELO-TERRA nel BORGO MARINARO -PORTO SANT'ELPIDIO

Porto Sant'Elpidio: Villa indipendente in costruzione, immersa nel verde, con ampi spazi interni personalizzabili.
Contattaci per maggiori informazioni.
A Porto Sant'Elpidio, zona Pescolla, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa nella tranquillità della campagna.
L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello, caratterizzato da due grandi corpi di fabbrica coperti con tetto in coppi. L'ampia superficie interna consente di personalizzare gli spazi secondo le esigenze: è possibile ricavare una zona giorno open-space o suddivisa in ambienti separati, come soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. L'ampia metratura permette di realizzare più bagni e camere matrimoniali.
Il piano superiore ospita una lastrico solare praticabile, predisposto per la realizzazione di un terrazzo panoramico.
Nel piano seminterrato è possibile realizzare garage, cantina e taverna.
Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 20.000 mq, perfetto per la creazione di un giardino privato, un uliveto o una piscina.
Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire una residenza di prestigio in campagna, personalizzabile in ogni dettaglio, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.
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VILLA SINGOLA A PORTO SANT'ELPIDIO

In cerca di una soluzione a due passi dal mare? Magari con la possibilità di realizzare delle unità abitative dalla rendita immediata e sfruttare tutti i bonus in corso? Guarda qua che bella occasione abbiamo appena preso in vendita, soluzione indipendente composta da: appartamento al piano primo di mq 120 circa con ingresso su ampio disimpegno con cucina a vista, grande e luminoso soggiorno con caminetto, quattro camere matrimoniali e servizi vari, più altre stanze pluriuso e strepitoso terrazzo esclusivo con stupenda vista mare.
Climatizzato.
Cantina di pertinenza al piano terra.
Ottimo come investimento vista la vicinanza ai principali servizi e al mare! 
Euro 130.000/00 trattabili. 
Contattaci subito per maggiori info, ti aspettiamo in agenzia!!
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RIFERIMENTO: V009713

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UN OT TIMO INVESTIM ENTO a DUE PASSI DAL MARE

In zona centrale e a due passi dal mare proponiamo in vendita una splendida casa singola in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vivibilità.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 240 mq circa e una corte privata perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Ogni ambienti è valorizzato da una splendida luminosità naturale e da una disposizione razionale degli spazi, pensata per vivere la casa al meglio.

Composizione interna: 

- piano terra con ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno di servizio;

- piano primo due spaziose e versatili camere matrimoniali rappresentano un ambiente accogliente e rilassante, cameretta/studio e bagno principale con vasca;

- piano secondo mansardato con tetto in travi a vista, che conferisce un tocco di colore e charme all'ambiente con due camere, un ripostiglio e un pratico bagno con doccia.

Ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze o per strutture ricettive, la posizione in cui è situata ne fa un punto di forza non indifferente!

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. 
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RIFERIMENTO: V010466

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UNA SOLUZIONE SINGOLA - CENTRO e MARE A DUE PASSI

In cerca di una casa indipendente immersa nella tranquillità, con ampi spazi esterni e una splendida vista mare? 

Ti presentiamo questo Villino allo stato grezzo, circondato da un terreno di circa 3200 mq, ideale per chi sogna una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto e stile di vita.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampie possibilità di personalizzazione:

* piano seminterrato, grande garage e magazzino;
* piano terra, spaziosa zona giorno con cucina abitabile, bagno con lavanderia e uno studio;
* al piano primo, tre belle camere luminose e panoramiche, bagno e gradevole terrazza con vista mozzafiato.

All'esterno, il vasto terreno offre lo spazio ideale per creare un giardino curato, un orto privato o una zona relax con pergolato e area barbecue, dove godersi appieno la pace e la natura circostante.

Un opportunità unica per chi è in cerca di una casa indipendente con privacy, vista mare e grandi potenzialità, perfetta come abitazione principale o casa vacanze.

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RIFERIMENTO: V010519

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO e VISTA PANORAMIC

Fabiana Di Tullio

In posizione tranquilla, immersa nel verde della costa abruzzese e a soli 4 km dal mare di Vasto, si propone in vendita una villa antisismica da completare, ideale come residenza principale, struttura ricettiva o investimento immobiliare.
L'edificio è circondato da un ampio giardino di circa 3.000 mq, completamente recintato in cemento armato e arricchito da alberi da frutto, olivi e un pozzo funzionante.
La struttura, disposta su più livelli, offre molteplici possibilità di suddivisione:
o Piano terra: ampia taverna, garage con capienza fino a 5 auto e rifugio sotterraneo adibito a bunker.
o Primo e secondo piano: possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, ideali per uso familiare o turistico.
Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno adiacente di 6.000 mq con vigna (uva Chardonnay) e oliveto, situato sul lato est del fabbricato.
? Caratteristiche principali:
o Costruzione antisismica
o Giardino privato recintato
o Pozzo attivo
o Bunker sotterraneo
o Ampio garage e taverna
o Possibilità di creare più unità abitative
o A pochi minuti dal mare e dai servizi
? Prezzo da concordare.
Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazio e sicurezza in un contesto naturale a due passi dalla costa abruzzese.

? Villa Antisismica da Completare

Giulio

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Villetta singola ed indipendente su due livelli, in tranquilla zona di campagna ma in prossimità del mare e di tutti i servizi utili (spiagge, negozi, centro commerciale, farmacia.. . a circa 5 minuti di auto)

Composta da:

abitazione di circai 240 metri quadri, edificata su due piani e servita da due scale (una interna e l'altra esterna).
Completano l'edificio, aumentando la superficie calpestabile, un ampio terrazzo e due pergolati. 
Persiane registrabili, finestre e porte con doppi vetri aumentano la sicurezza e l' isolamento.
L'interno dell'edificio è composto da tre appartamenti comunicanti fra di loro ma ciascuno con ingresso indipendente.
La struttura è composta da tre cucine, cinque servizi igienici e quattro caminetti a legna.
Gli impianti idrico, elettrico e del gas (quest' ultimo fornito da un unico bombolone presente in giardino) sono predisposti per essere divisi ed essere resi indipendenti per ogni appartamento.
Completa la proprietà un ampio giardino recintato di circa 4.000 metri quadri con 1 cancello elettrico.
Ci sono 2 pozzi e diversi alberi ornamentali e da frutto (quali eucalipti, cedro del Libano, querce, pini, palme, olivi, melograni, meli, peri, pesco, noci e fichi).

Villetta indipendente con giardino zona tranquilla

Unika Immobiliare

Rif: VV24
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Porto Sant'Elpidio (FM), in via Verdi, soluzione indipendente di circa 181 mq disposta su tre livelli. L'immobile necessita di una ristrutturazione globale. La soluzione abitativa è composta al piano terra da ingresso, nel locale attualmente accatastato come negozio di circa 74 mq con accesso diretto al magazzino/cantina di circa 10 mq e corte di circa 35 mq a servizio. Salendo al piano primo troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e un bagno. Al piano secondo sono presenti altre due camere, di cui una con balcone a servizio, e un secondo bagno. Completa la proprietà soffitta di circa 35 mq. Soluzione molto interessante, per posizione, metratura e tipologia, ideale per chi è in cerca di indipendenza a due passi da tutti i servizi e dal mare. opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Immobile ideale per la realizzazione di un bed and breakfast. Prezzo fortemente interessante. Classe energetica "G". RIF.VV24. IMMOBILIARE UNIKA ###phonenumber### - ###phonenumber###

Casa singola Soluzione indipendente - Porto S...

Porto Sant'Elpidio: in zona residenziale, villa indipendente del 2018, completamente ristrutturata nel 2024. 
Classe energetica alta, riscaldamento a pavimento.
Ingresso indipendente, su 3 livelli. Corte privata e giardino. Box e cantina.
Contattaci per maggiori informazioni.
Faleriense, zona servita ed a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita villa con ingresso indipendente.
La soluzione è composta da ingresso su un'ampia corte privata con giardino e si sviluppa su 3 livelli.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso alla corte; attraverso un disimpegno accediamo al bagno di servizio e alla cucina, anch'essa con accesso alla corte.
Attraverso la scala nel soggiorno, accediamo al primo piano e troviamo la zona notte composta da due camere da letto doppie, una camera matrimoniale con terrazzino privato e doppi servizi finestrati con doccia.
Tramite delle scale, accediamo al piano seminterrato di circa 80 mq. 
La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2024, con parquet e portoncino blindato, infissi doppio vetro termico/acustico, riscaldamento a pavimento e ottime rifiniture.
A completare la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato.
La posizione e le caratteristiche rendono questo appartamento ideale sia ad uso residenziale che per investimento.
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In cerca di una soluzione dagli ampi spazi? Magari libera su quattro lati?
Eccola qua, in zona Marina Picena, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di una casa singola dislocata su tre livelli con corte esclusiva, composta da:

* piano seminterrato di mq 162, ampio garage finestrato, lavanderia, cantina e stanza pluriuso; 
* piano terra di mq 152, locale ad uso laboratorio con annesso magazzino, uffici e bagno, il tutto attualmente locato;
* piano primo, appartamento di mq 150 con ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con retro cucina, due camere matrimoniali con la possibilità di realizzare una ulteriore terza stanza, ripostiglio, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia, balconi su più lati.
 
VENDITA COMPRENSIVA DI ARREDI.

La proprietà gode di un'ottima luminosità e posizione ed e sul mercato ad un prezzo irripetibile di 370.000/00 !!

Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo.

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RIFERIMENTO: V010383

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SOLUZIONE SINGOLA CON CORTE - zona MARINA PICENA

Porto Sant'Elpidio: in zona centrale e vicino a tutti i servizi, villa storica indipendente del 1600 su tre piani. Riscaldamento e condizionamento. Balconi
Contattaci per maggiori informazioni.
In zona centrale a Porto Sant'Elpidio, proponiamo in vendita villa storica.
La soluzione è composta da corridoio di ingresso al piano terra, 4 ampi ambienti al primo piano da adibire alla zona giorno con soggiorno e cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Attraverso le scale accediamo al secondo piano mansardato composto da altre 4 stanze, fruibili come camere matrimoniali, ed un bagno. 
La soluzione è allo stato originario, tenuta con cura dai proprietari quindi risulta in buono stato.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione ideale sia ad uso residenziale che per investimento.
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