Dati principali

116 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:R/31446 (129490666) - UNITÀ A1 - SCHIERA CENTRALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva schiera centrale inserita in un elegante contesto di sole 4 unità abitative, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente. L'immobile, inserito in una lottizzazione oggetto di completa ristrutturazione, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione. Al piano terra troviamo: * giardino esclusivo, * luminosa zona giorno con angolo cottura, * disimpegno/lavanderia, * bagno finestrato, * autorimessa. Il piano primo ospita: * due spaziose camere matrimoniali, * secondo bagno a servizio della zona notte. La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, grazie a impianti di ultima generazione a basso consumo e sistema in pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Dotazioni e finiture: * Portoncino blindato * Videocitofono * Serramenti in PVC bianco * Pavimentazione zona giorno e bagni in gres porcellanato * Pavimentazione zona notte in legno prefinito * Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente * Predisposizione aria condizionata con splitter * Impianto VMC * Domotica * Impianto fotovoltaico da 4 KW * Zona notte travata a vista * Predisposizione allarme Classe energetica A4 Interessante opportunità fiscale con vendita soggetta a imposta di registro. Consegna prevista entro fine 2027. Contattaci per maggiori informazioni!

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie116 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo