Villetta indipendente a Molinella - classe D

Descrizione

In vendita villetta indipendente, libera su quattro lati, di 113mq, classe energetica D, disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti. A San Pietro Capofiume, posizione tranquilla ma comoda ai servizi. A metà strada tra Bologna e Ferrara. Possibilità di arredo: valutiamo la cessione di alcuni mobili (tra cui cucina, camera e bagno) in fase di trattativa Guaina tetto sala accessori (lavanderia e cantina) installata a dicembre 2025 Caratteristiche principali: - Piano terra: .Ingresso principale su ampio soggiorno .Cucina abitabile con secondo ingresso indipendente .Bagno finestrato .Cantina .Lavanderia .Sottoscala sfruttabile come scarpiera/ripostiglio - Primo piano: .Camera matrimoniale .Camera doppia, con possibilità di creare una mini cabina armadio Pavimento in laminato effetto legno Dettagli aggiuntivi: .Tetto coibentato e rifatto nel 2013 .Cappotto esterno .Caldaia a condensazione messa nel 2022 .Pavimento piano terra in gres porcellanato .Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, cancelletti alle finestre nel piano terra e uno nella camera doppia .Scuri esterni in PVC Classe energetica D Posto auto privato con cancello manuale (predisposizione per automatizzarlo) e posto auto esterno alla casa. Climatizzatori presenti nella camera matrimoniale e nel soggiorno (pompa di calore).

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