Villetta indipendente, Vicenza Santa Bertilla

Descrizione

Rara abitazione terra cielo indipendente in stile Liberty, con giardino e garage esclusivo, 5 min a piedi dal Teatro Comunale. Libera sui 4 lati, in zona molto silenziosa e poco trafficata. Ingresso pedonale indipendente e ingresso carrabile. Balconcino in stile Liberty. Composizione: ingresso indipendente con portoncino esterno e secondo portoncino in ferro battuto. Ampio soggiorno di 16 mq con ottima esposizione a sud e ovest; sempre dal soggiorno, altezza 310 cm, si raggiunge la cucina abitabile. La cucina in foto è inclusa. Al piano terra è presente il bagno, con doccia e due finestre esposte a est. Dall' ingresso si sale al piano primo, in cui è presente una generosa camera da letto di oltre 20 mq oltre al proprio bagno, provvisto di doccia. Il bagno ha una porta finestra sul balconcino. Esposizione della camera, altezza 285 cm, e del bagno a est e sud. Tutte le finestre sono in legno con doppia vetrocamera. Scuri alla vicentina su tutte le finestre. E' presente un garage esclusivo di circa 18 mq con basculante manuale, in legno. E' inoltre presente un deposito di ulteriori 18 mq. L' abitazione ha il suo giardino esclusivo, le cui piante proteggono completamente l' abitazione dalla strada. L' immobile allo stato attuale non richiede manutenzione ed è subito abitabile. Sono stati eseguiti lavori di ammodernamento e ristrutturazione nei primi anni 2000. Occupato attualmente dalla proprietà. Immobile conforme, privo di abusi. La vendita è gestita dalla proprietà, senza spese di agenzie immobiliari o intermediari. Valore aggiunto: su questo immobile è stata presentata pratica edilizia SCIA già approvata, per poter ampliare l' immobile con lavori di demo-ricostruzione del garage e deposito, classe catastale C6, per renderli abitabili ( cambio di destinazione d'uso ).

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