Aste Florio

Rif:4614606 - 19/10/2026 (131281020) - Rustico in asta a Rapino (CH) - Via Colleceso 55 (CAP 66010)

L'immobile in asta è un rustico situato a Rapino (CH), in Via Colleceso n. 55, in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato, costruito in muratura portante in mattoni pieni, risale ad un periodo antecedente il 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il rustico ha una superficie commerciale di 87,62 mq e si sviluppa su quattro piani: due fuori terra (piano terra e primo) e due interrati. Il piano terra comprende un disimpegno, un soggiorno/cucina con camino e un ingresso alla terrazza. Al primo piano si trova una camera con un piccolo bagno e un ingresso secondario dall'esterno. I locali seminterrati, con un'altezza interna di 1,85 mt, sono accessibili tramite una scala esterna. L'altezza interna dell'appartamento ai piani terra e primo è di 2,50 mt. Un corpo accessorio staccato, accatastato a cantina, si trova alla quota inferiore più bassa. Lo stato di manutenzione dell'immobile è molto scarso.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante in mattoni pieni. I solai dei ripostigli e delle cantine sono stati realizzati con travetti in ferro e tavelle. L'unico sistema di riscaldamento presente è un camino nel soggiorno/cucina. L'immobile dispone di una terrazza al piano terra.

Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona centrale residenziale di Rapino, caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La panoramicità è al di sopra della media, mentre la luminosità è scarsa. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.524,00
Offerta minima: € 13.143,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 18/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Prezzo competitivo

Studio 

Immobile in asta di 87 m² a Rapino

Antonio Mauro

Fabbricato da ristrutturare di antica costruzione su tre livelli composti da due vani ciascuno. Unità abitativa realizzata da cielo a terra tra due fabbricati adiacenti. Realizzato in pietra e mattoni con volte a crociera in mattoni al primo livello seminterrato e volte a vela copertura dei restanti livelli.
Struttura sana. Necessario rifarla tutta. Tutti gli impianti mancanti come pure i bagni disegnati nella ipotesi di ristrutturazione, pavimenti, intonaci ecc.
Adatta oltre che a soggiorno residenziale, anche per casa vacanze estive in montagna (Gruppo della Majella) o al mare. Grazie agli impianti di risalita in località Passolanciano distante meno di venti minuti dalla residenza, si prolunga la stagione sciistica con innevamento spesso presente anche oltre fine aprile inizi maggio.Località amena ed ospitale, cibo eccellente anche in trattoria. La più vicina," IL TIGLIO" dista soltanto 40 metri da casa. Ogni ben di dio concessi alla zona che, all'occorrenza, se si vuole, dista come per la montagna, circa 20 minuti in superstrada, dal mare Adriatico località varie quali Francavilla al mare, la conosciutissima Pescara città di Gabriele D'Annunzio o Ortona, sabbia fine, San Vito Chietino, Fossacesia, spiagge sassose, scogli, mare azzurro. Poi c'è il pesce di cui non parliamo. Meraviglia pura, specie se consumato nelle trattorie lungo mare o nei famosi Trabocchi costruiti su palafitte in mezzo alle onde del mare. Tanti anni fa erano postazioni da pesca fisse. Profumi e sapori da impazzire. Olii, vini e prosecchi di categorie superiori. Ultima, se avete figli adolescenti e scapestrati, questa dimora, il suo paese e la favola di questo posto, sono la cura giusta. Suscita poesie interiori e li fa scoprire protagonisti della letteratura e delle altre arti. Ce n'è davvero tanta. La cercavate senza trovarla .Dovevate guardare meglio. Se non ve l'avessi mostrata io....stavate ancora cercando. A presto. Aspetto notizie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa di antica costruzione da ristrutturare

Principessa Sissi

A Rapino (CH), nel cuore del Parco Nazionale della Majella, in un contesto autentico e incontaminato dove non è più possibile costruire nuove abitazioni, proponiamo una casa che è prima di tutto un ritorno.

Si accede da una stradina privata che conduce al cancello e al giardino di circa 1000 mq, uno spazio ampio e vivo, con alberi, fontana, zona orto, parcheggio per più auto e box chiuso.

La proprietà è una porzione di villino bifamiliare con grande privacy, libera su tre lati, immersa nel silenzio della campagna.

La casa si sviluppa per circa 160 mq complessivi:
al piano terra (104 mq) un ampio salone triplo esposto a sud con camino, cucina grande con dispensa, due camere e un bagno luminoso;
al piano superiore un sottotetto di circa 80 mq, oggi rustico, con tutto il potenziale per diventare uno spazio speciale.

È abitabile, ma pronta a trasformarsi in un elegante cottage di montagna o in un progetto ricettivo.

? A pochi minuti dai sentieri della Majella,
20 min dalle piste da sci,
30-40 min dal mare e dall'aeroporto di Pescara,
circa 2 ore da Roma.

Inoltre, Rapino rientra nella ZES Unica, con agevolazioni per chi investe.

? Le immagini sono in parte reali e in parte elaborate da uno studio di architettura per mostrare il potenziale dell'immobile.

Casa con Giardino nella Majella -- Unica

Rocco

Caratteristica casa in pietra immersa nel verde, con terreno circostante,

Splendida baita nel bosco

Rossana Mascioli

Vendesi terreno di 2908 metri quadri, di cui 950 a raso della strada comunale edificabili 
Annessa baracca/fienile (categoria catastale C/1)
Località Coste Micucci - Rapino (CH) - Abruzzo 
Prezzo trattabile

Terreno con rustico - Rapino (CH) - Abruzzo

Lorenzino Cellucci

Terreno agricolo con 103 piante di ulivo. Facilmente accessibile con mezzi agricoli e automobile.

Terreno agricolo tra Rapino e Fara Filiorum Petri

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