Lanciano

Rif.Ag.v425 Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata nel suggestivo comune di Rocca San Giovanni, a pochi passi dalla splendida costa dei Trabocchi e dalla località marittima di Fossacesia. Questa residenza offre la possibilità di essere divisa in due appartamenti distinti, rendendola perfetta per famiglie numerose o come investimento per creare unità abitative separate.
Immersa in un ambiente tranquillo, la villa è caratterizzata da un ampio terreno, con una porzione edificabile e 2000mq di terreno agricolo. Goditi la privacy e la comodità di un ingresso privato, due posti auto coperti e un grande portico. La villa vanta anche la presenza di spaziosi balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista panoramica circostante.
All'interno, lo spazio è ben diviso, offrendo due cucine, quattro bagni e sette camere da letto. Inoltre, è presente un locale adibito a cantina, ideale per conservare vini e prelibatezze. Questa proprietà combina perfettamente comfort, spazio e opportunità, permettendoti di approfittare della tranquillità della campagna e della vicinanza al mare. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Abruzzo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Casa Indipendente Rocca San Giovanni [v425VRG]

Alba Adriatica

Rif. A162 ROCCA SAN GIOVANNI (CH): Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 2425 mq situato nel comune di Rocca San Giovanni (CH), in una posizione strategica adiacente alla Strada Provinciale che collega il casello autostradale di Lanciano sulla A14 al centro abitato di Lanciano. Il terreno su cui sorge il fabbricato è destinato in Catasto a Zona "D1" - Artigianale di Completamento, consentendo la realizzazione di edifici e spazi attrezzati per attività artigianali, piccoli-industriali e commerciali, nonché attrezzature ricreative e di servizio come alberghi, ristoranti, palestre e centri sportivi.

Il capannone si sviluppa su diversi livelli: il piano seminterrato di circa 900 mq è adibito a magazzino, deposito e parcheggio interno; il piano terra di circa 605 mq ospita un locale commerciale con annessi uffici e servizi; il primo piano di circa 620 mq è destinato a locale commerciale con uffici, servizi e residenza; infine, il piano copertura di circa 665 mq destinato a terrazzo praticabile.

Il fabbricato è in corso di realizzazione e offre la possibilità di personalizzare le destinazioni d'uso previste nel progetto approvato, garantendo flessibilità e adattabilità alle esigenze del futuro acquirente. I vari livelli sono collegati da una gradinata e dotati di ascensore e montacarichi per agevolare la circolazione interna.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona urbanizzata e ben servita, a breve distanza sia dall'autostrada che dal centro abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo capannone dalle ampie potenzialità commerciali. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E

Capannone Industriale Rocca San Giovanni

Rif.Ag.v447 Benvenuti nella vostra prossima casa, un'opportunità unica per vivere con spazio, comfort e assoluta privacy! Un luminoso appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare e con un potenziale di espansione illimitato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e caratterizzato da una splendida luminosità che inonda ogni ambiente. Grazie al suo ingresso completamente separato, godrete di un'indipendenza totale, proprio come in una villa singola. Varcando la soglia, sarete accolti da ambienti spaziosi e ben distribuiti: un magnifico soggiorno doppio offre ampie possibilità di arredo e convivialità, affiancato da una pratica sala da pranzo con angolo cottura, ideale per momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da quattro generose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, e due bagni. Ma i veri gioielli di questa proprietà sono gli spazi esterni privati: un balcone di ben 10 mq e, soprattutto, uno splendido terrazzo di 24 mq posizionato sull'ingresso principale, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di momenti di relax. Un valore aggiunto impareggiabile è la soffitta abitabile annessa, con accesso esclusivo dall'appartamento. Attualmente allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca per i vostri progetti: potrete trasformarla in un'ulteriore zona giorno, uno studio professionale, camere aggiuntive o un'area hobby, personalizzandola secondo le vostre esigenze e desideri. Assolutamente! Ho rimosso "Proponiamo in vendita" per rendere la descrizione ancora più diretta e fluida, mantenendo un tono accattivante e focalizzato sui benefici per l'acquirente. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa che cresce con voi! CONTATTACI OGGI STESSO per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. La tua nuova vita di comfort e spazio ti aspetta

Appartamento Rocca San Giovanni [v447VRG]

ACA Immobiliare

Rif: RIF.V174 (192684873) - In Rocca San Giovanni,a 2,5 km dal casello autostrale, 7 km dalla Costa dei Trabocchi, e ad 8 km da Lanciano, molto vicino ai servizi/centro commerciale, è stato appena messo in vendita un TERRENO EDIFICABILE esteso 1280 mq.è facilmente raggiungibile da una strada comunale ed una strada provinciale , entrambe asfaltate. con i servizi di fognatura, rete idrica, rete elettrica e telefonica già presenti. Il lotto, ricadente in zona B3 -Completamento residenziale turistico nelle contrade, indice di edificabilità 0,4 è totalmente pianeggiante, circondato da altre abitazioni, con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamigliare di mq 192 ca. oltre a piscina, pergolato e garage. Un'opportunità da non perdere. POSSIBILITà DI ACQUISTO ALTRO LOTTO ADIACENTE esteso mq 1140 ca.

Terreno edificabile a Rocca San Giovanni

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 59775,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Locale ad uso magazzino sito al piano seminterrato di un edificio plurifamiliare in Contrada Santa Calcagna, Rocca San Giovanni (CH). Il bene è censito al foglio 9, particella 516, sub 5 del Comune di Rocca San Giovanni (CH) di categoria C/2, di classe 1, consistenza catastale di mq. 237 e vani 1, rendita Euro 624,24. Prezzo base € 59.775,00 (offerta minima € 44.831,25). Data inizio operazioni di vendita: 03/02/2026 ore 11:00.

Giudice Chiara D'alfonso. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicoletta Massimini - Cell. 3492611532. Custode Giudiziario Ivg - Tel. 0872715361. Rif. Tribunale di Lanciano - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 8/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336468).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assist

Magazzino Rocca San Giovanni [A4336468]

Rif: RIF.V80 (193027212) - IN ROCCA SAN GIOVANNI , A 3 KM DAL MARE, VENDESI CASA E TERRENO INDIPENDENTE DISPOSTA SU 3 LIVELLI, ESTESA MQ 160 CA. COMPOSTA DA: PIANO TERRA: INGRESSO, TINELLO/CUCINA, SALA, PIANO PRIMO: 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, PIANO SECONDO: AMPIA SOFFITTA, GARAGE ESTESO MQ 16 CA. CATASTALI, RIMESSA RETROSTANTE DA RISTRUTTURARE, ANNESSI GIARDINO CIRCOSTANTE E TERRENO EDIFICABILE ESTESO MQ 3034 CA.

Rustico a Rocca San Giovanni, 3 locali

VALORECASA srl

TECNOCASA LANCIANO
Soluzione semindipendente con spazi aperti e tranquillità.
Contattaci per fissare una visita!
Situata in una posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su due livelli con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort e contatto con la natura.
Al piano terra, la cucina abitabile con camino è il cuore della casa, ideale per cucinare e stare insieme. La sala da pranzo e il soggiorno sono ampi e luminosi, perfetti per ricevere e rilassarsi. Un bagno finestrato con doccia completa la zona giorno, garantendo comfort e praticità.
Al piano primo, tre ampie camere da letto finestrate offrono spazi confortevoli e tranquilli per riposare, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi separati.
La proprietà presenta pavimentazione in graniglia, tipica delle costruzioni tradizionali, e finestre in legno con grate al piano terra, che aggiungono un tocco di autenticità e sicurezza.
La soluzione si completa con un garage al piano terra per la tua auto ed un doppio deposito per ulteriore spazio di stoccaggio.
Un terreno di circa 400mq è perfetto per creare un giardino, un orto o uno spazio verde privato.
Sul retro, un ulteriore terreno di circa 300mq con un deposito di circa 33mq è ideale per attrezzi, hobby o come spazio aggiuntivo.
Un'opportunità unica per vivere in una casa semindipendente con spazi aperti, comfort e possibilità di personalizzazione, in una posizione ideale.
Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROCCA SAN GIOVANNI

Lucrezia

Affittati appartamento di 70 mq piano terra appena ristrutturato e situato al centro di Rocca San Giovanni.

Appartamento di 70 mq piano terra ristrutturato

Paolo Ciliberto

Tipico cascinale piemontese sito in Riva di Pinerolo a pochi minuti dal centro e dall'imbocco della tangenziale. 
Indirizzo non corrisponde a quello inserito dal sito.
In contesto tranquillo, si propone
 in vendita ampio immobile con ampio cortile, spazioso giardino privato, varie tettoie di cui una molto ampia volendo per posteggiare l'auto. Sono presenti un box auto ed un bagno di servizio esterno. 
Al piano terra troviamo un ingresso da cui vediamo subito la scala che ci condurrà al piano superiore. Abbiamo poi ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio e un'altra camera, attualmente adibita a stanza da letto. Sullo stesso piano, entrando dal.box auto, troviamo anche un'ampia cantina. 
Salendo al piano superiore troviamo un bagno, due camere da letto, un ampio salone, un altro bagno ed una cucina. 
Possibilità di dividerlo e fare due appartamenti oppure ottenere un immobile di ampie dimensioni. 
Può essere abitato da subito ma presenta sicuramente dei lavori di ristrutturazione da eseguire. 
Per info Sergio: 3384386623

Terratetto unifamiliare

casa mercato lanciano

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rocca San Giovanni (CH), in contrada Codacchie.

L'area ricade in zona B3 di completamento, con destinazione residenziale e turistica, ideale per la realizzazione di abitazioni private o piccole strutture ricettive.

Il terreno si trova in una zona verde e tranquilla, perfetta per chi cerca relax, ma con abitazioni vicine e tutti i servizi a portata di mano. A pochi minuti dal centro storico di Rocca San Giovanni, caratteristico borgo abruzzese, e dalla splendida Costa dei Trabocchi.

Terreno edificabile 4.500 mq in zona strategica

Rocca San Giovanni, a ridosso del centro e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita ampio terreno di complessivi 2760mq ,in parte edificabile pari a 1267mq, Zona B3 di Completamento Residenziale e turistico. Mentre la restante parte è agricola ed è pari a 1492, zona E1 attualmente tutto coltivato a vigneto. 
Ottimo rapporto qualità prezzo sia per continuare l'attività agricola e sia per costruirci la propria abitazione, realizzabile circa di due piani in altezza.

Terreno di 2760mq edificabile e agricolo

TECNOCASA LANCIANO
Soluzione indipendente con giardino a pochi passi dal mare.
Contattaci per fissare una visita!
Se sogni una casa indipendente su tre livelli con una vista mare mozzafiato, questa proprietà fa al caso tuo! Si trova in Contrada Vallevò, a pochi passi da una delle spiagge più belle della costa abruzzese, un vero paradiso per gli amanti del mare.
La soluzione dispone di un giardino perimetrale con piante da frutto e pozzo utile per l'irrigazione, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi il panorama.
Al piano terra trovi un appartamento con ingresso indipendente e una spaziosa veranda, perfetta per pranzare o sorseggiare un aperitivo ammirando il mare. All'interno, una sala con angolo cottura, due camere da letto, uno studio, un ripostiglio e un bagno con doccia ti offrono tutto il comfort di cui hai bisogno.
Il secondo appartamento, disposto su due livelli, ha un ingresso da scala esterna. Al primo piano trovi un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con cucinotto e un grande terrazzo abitabile con vista mare, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Salendo con una scala interna, si accede al secondo piano, dove ci sono una camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un ampio balcone perimetrale con vista mare, perfetto per godersi il panorama in ogni momento.
Inoltre, la proprietà include un terreno edificabile di circa 800 mq, offrendo possibilità di ampliamento o personalizzazione.

VILLA SINGOLA A ROCCA SAN GIOVANNI

Luminosissimo e spaziosissimo appartamento di 150 mq nel cuore di Rocca San Giovanni, perla della costa dei Trabocchi. 
All'ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative, troviamo cucina,sala da pranzo/salotto, tre camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio spazioso e due grandi balconi vivibili. 
Ristrutturato internamente a settembre 2022.
Caldaia nuova a condensazione. 
Volendo arredato. 
Piccolo giardino condominiale.
Anche uso investimento essendo zona turistica.

Appartamento sulla costa dei trabocchi

armando

vendo avviata attività di ristorazione lungo la via verde della costa dei trabocchi.

Ristorante costa dei trebocchi

Marco Bucciante _Fucus_fpv_

Vendesi terreno di circa 3000mq di cui 2300mq edificabili, sito in contrada Piano Favaro a Rocca san giovanni (CH)
Per maggiori info chiamare il 3383519029

Terreno edificabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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