Alba Adriatica

Rif.A092 BELLANTE: Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale situato nel comune di Bellante Stazione (TE), all'interno del piccolo centro commerciale "Città Shopping Acquaviva". Con una superficie di 288 mq, questo immobile ideale per attività commerciali che necessitano di spazio e visibilità.

L'immobile è costituito da due unità immobiliari destinate all'uso terziario commerciale, facenti parte di un fabbricato misto commerciale degli anni '90 su due piani fuori terra e uno interrato. La struttura portante in cemento armato prefabbricato garantisce solidità e durabilità nel tempo, mentre i tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia conferiscono un aspetto moderno ed accattivante.

La prima unità, ex filiale bancaria, offre un ampio open space, uffici singoli e un archivio realizzati con pareti in cartongesso. La seconda unità, adiacente, è composta da un locale commerciale al piano terra con annesso magazzino. Le finiture interne di buon livello, con pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi e pareti intonacate e tinteggiate, creano un ambiente accogliente e professionale.

Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è buono, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo per chiunque sia interessato a investire in un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Con la presenza di bar, caffè e parcheggio nelle vicinanze, questo magazzino offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere il proprio business. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa interessante proprietà commerciale. Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere c

Magazzino Bellante [Cod. rif A092VCG]

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4170D
Classe energetica: D
BELLANTE - CAPANNONE - OPIFICIO - LABORATORIO ARTIGIANALE - DEPOSITO di Mq 450 circa con CORTE ESTERNA RECINTATA ed APPARTAMENTO di Mq 100 con AMPISSIMO TERRAZZO perimetrale in VENDITA.
L'EDIFICIO CON DESTINAZIONE INDUSTRIALE - ARTIGIANALE e' sito nella zona industriale di BELLANTE e realizzato su un lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato.
Al piano terra la corte recintata offre ampi spazi per la manovra ed il parcheggio di numerose auto, con doppio accesso carrabile e pedonale che conducono all'immobile di Mq 450 circa, attualmente diviso in due unità:
una porzione è attualmente rifinita e concessa in locazione con scadenza contratto a Febbraio 2028 e si articola in locale produttivo, spogliatoio, uffici e wcl'altra porzione è allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo le esigenze o riunita all'altra parte di edificio con la rimozione o apertura del tramezzo divisorio.
Il piano primo, al quale si accede tramite una scala indipendente, ospita un ampio appartamento da completare, di Mq 100 per uso residenzie o ufficio, con vista panoramica sul Gran Sasso e colline teramane.
L'appartamento è suddiviso in:
ingresso su disimpegnosoggiorno con cucina a vista3 camere da letto2 bagniampissimo terrazzo perimetrale.
Ideale per artigiani, imprenditori o investitori che necessitano di uno spazio produttivo con annesso uno spazio residenziale o uso ufficio autonomo.
Chi acquista oggi ha possibilità di beneficiare del reddito della porzione già concessa in locazione.
La zona d'interesse è caratterizzata da edifici industriali e artigianali e ben collegata ai vicini centri urbani di Bellante e del capoluogo di provincia, Teramo.
 la vicinanza e l'accesso a tutta la viabilità extraurbana, essendo il sito servito dalla superstrada TERAMO - MARE - A14 autostrada Adriatica e A24 Teramo - Roma.
Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile in VENDITA a BELLANTE (Rif....

Capannone - Bellante

Rif: V2973C
(Rif. V2973C) - BELLANTE STAZIONE - LOCALE COMMERCIALE (A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO) FRONTE STRADA CON SPAZIO ESTERNO.
In VENDITA a Bellante Stazione, in Via Nazionale, Strada statale, arteria primaria di collegamento ad elevato transito veicolare che collega Teramo a Giulianova, LOCALE COMMERCIALE di mq 76 circa con bagno, antibagno e vetrina fronte strada. 
Completa la proprietà un autorimessa al piano primo sottostrada.
L'immobile dispone di uno spazio esterno pavimentato di proprietà ed ha un' visibilità dovuta all'ubicazione su strada ad elevato transito veicolare.
Il locale, si presenta in buone condizioni con le seguenti caratteristiche: pavimentazione in graniglia marmo, impianti a norma.
Il locale commerciale è attualmente locato con un contratto di locazione di anni 6+6 al canone di  400,00 mensili.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di realizzazione
Per ottenere maggiori informazioni su questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a BELLANTE STAZIONE, potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
Vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.percorsocasa.it e per essere aggiornati sulle nostre ultime novità immobiliari, cliccate "Mi Piace" sulla pagina Facebook "Percorso Casa" !
OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

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