PROGETTO IMPRESA srl

Nel cuore delle dolci colline teramane, nel territorio del comune di Bellante, in via dei Tini, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella tranquillità della campagna abruzzese e circondata da un paesaggio collinare di grande fascino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, offre una splendida vista panoramica sui campi e sulle colline circostanti, creando un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico dove natura e ospitalità si incontrano. La struttura nasce come antica Country House dell'Ottocento, sapientemente ristrutturata da artigiani locali, che hanno preservato il carattere originario della dimora mantenendo il suo tradizionale profumo rurale e valorizzando i materiali tipici dell'architettura locale.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio lotto di terreno e comprende il fabbricato principale disposto su due livelli, spazi esterni curati e una splendida piscina perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Al piano terra si trovano gli ambienti dedicati all'accoglienza e alla gestione della struttura, tra cui una sala bar, un bagno di servizio, una lavanderia e altri locali funzionali, oltre ad un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto. Il piano primo, destinato alla zona abitativa, ospita soggiorno, cucina e diverse camere da letto con bagno privato, ambienti luminosi e ben distribuiti che si affacciano sulle colline e sugli spazi verdi della proprietà. Accanto al fabbricato principale è presente una struttura separata destinata all'ospitalità, composta da cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso autonomo, soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno che circonda la casa crea una cornice verde naturale, arricchita anche da piante di ulivo, mentre la piscina offre uno spazio perfetto per il relax.
Grazie alla sua configurazione e all

ALBERGO A BELLANTE

Fabio Riccetti

VENDESI o AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - VILLA ZACCHEO
A Villa Zaccheo proponiamo ampio locale commerciale attualmente adibito ad alimentari con tabaccheria, Lottomatica attiva, attività storica ceduta per pensionamento.
o Superfici interne:
Negozio: 211,40 mq
Magazzino: 209,20 mq
Antibagno: 4,60 mq
o W.C.
Spazio esterno: area esterna coperta, ideale per tavoli, esposizione o carico/scarico
Parcheggi disponibili davanti al locale
Ambienti ampi, luminosi e facilmente
modulabili
Ottima visibilità, entrate e uscite super strada Teramo-mare a 2 min 
Accesso comodo per clienti e fornitori
o Ideale per qualsiasi attività:
bar - tabaccheria - alimentari - minimarket - discount (MD, Todis, DPiù, ecc.) - altre attività commerciali o di servizio.
Zona: Villa Zaccheo
Disponibile sia in vendita che in affitto
Foto reali del locale, altre foto con diverse soluzioni dí attività 
Per informazioni contattare in privato.
TRATTATIVA PRIVATA, IL PREZZO È INDICATIVO 
No perditempo.

Attività commerciale + locale

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4170D
Classe energetica: D
BELLANTE - CAPANNONE - OPIFICIO - LABORATORIO ARTIGIANALE - DEPOSITO di Mq 450 circa con CORTE ESTERNA RECINTATA ed APPARTAMENTO di Mq 100 con AMPISSIMO TERRAZZO perimetrale in VENDITA.
L'EDIFICIO CON DESTINAZIONE INDUSTRIALE - ARTIGIANALE e' sito nella zona industriale di BELLANTE e realizzato su un lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato.
Al piano terra la corte recintata offre ampi spazi per la manovra ed il parcheggio di numerose auto, con doppio accesso carrabile e pedonale che conducono all'immobile di Mq 450 circa, attualmente diviso in due unità:
una porzione è attualmente rifinita e concessa in locazione con scadenza contratto a Febbraio 2028 e si articola in locale produttivo, spogliatoio, uffici e wcl'altra porzione è allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo le esigenze o riunita all'altra parte di edificio con la rimozione o apertura del tramezzo divisorio.
Il piano primo, al quale si accede tramite una scala indipendente, ospita un ampio appartamento da completare, di Mq 100 per uso residenzie o ufficio, con vista panoramica sul Gran Sasso e colline teramane.
L'appartamento è suddiviso in:
ingresso su disimpegnosoggiorno con cucina a vista3 camere da letto2 bagniampissimo terrazzo perimetrale.
Ideale per artigiani, imprenditori o investitori che necessitano di uno spazio produttivo con annesso uno spazio residenziale o uso ufficio autonomo.
Chi acquista oggi ha possibilità di beneficiare del reddito della porzione già concessa in locazione.
La zona d'interesse è caratterizzata da edifici industriali e artigianali e ben collegata ai vicini centri urbani di Bellante e del capoluogo di provincia, Teramo.
 la vicinanza e l'accesso a tutta la viabilità extraurbana, essendo il sito servito dalla superstrada TERAMO - MARE - A14 autostrada Adriatica e A24 Teramo - Roma.
Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile in VENDITA a BELLANTE (Rif....

Capannone - Bellante

Rif: V2973C
(Rif. V2973C) - BELLANTE STAZIONE - LOCALE COMMERCIALE (A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO) FRONTE STRADA CON SPAZIO ESTERNO.
In VENDITA a Bellante Stazione, in Via Nazionale, Strada statale, arteria primaria di collegamento ad elevato transito veicolare che collega Teramo a Giulianova, LOCALE COMMERCIALE di mq 76 circa con bagno, antibagno e vetrina fronte strada. 
Completa la proprietà un autorimessa al piano primo sottostrada.
L'immobile dispone di uno spazio esterno pavimentato di proprietà ed ha un' visibilità dovuta all'ubicazione su strada ad elevato transito veicolare.
Il locale, si presenta in buone condizioni con le seguenti caratteristiche: pavimentazione in graniglia marmo, impianti a norma.
Il locale commerciale è attualmente locato con un contratto di locazione di anni 6+6 al canone di  400,00 mensili.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di realizzazione
Per ottenere maggiori informazioni su questo LOCALE COMMERCIALE in VENDITA a BELLANTE STAZIONE, potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
Vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.percorsocasa.it e per essere aggiornati sulle nostre ultime novità immobiliari, cliccate "Mi Piace" sulla pagina Facebook "Percorso Casa" !
OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

Locale Commerciale - Bellante

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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