Immobile in asta di 311 m² con più di 5 locali a B

Bellante (TE)

121.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

311 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622387 - 14/10/2026 (131740552) - Ufficio in asta a Bellante (TE) - Via Nazionale 8 (CAP 64020) L'ufficio è ubicato a Bellante (TE), in Via Nazionale n. 8, al piano secondo, all'interno del complesso commerciale 'Città Shopping Acquaviva'. Il complesso è un fabbricato a tre livelli con un'ampia area scoperta destinata a viabilità e parcheggi. La struttura portante è in cemento armato con murature perimetrali e divisori interni. I vari piani sono collegati da scalinate ed ascensori. L'anno di costruzione del centro commerciale risale al 1996, come indicato dalla prima Concessione Edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 311,00 mq. Internamente, l'ufficio è completamente rifinito con pavimentazione, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio. Lo stato di manutenzione generale della proprietà è buono. L'immobile è composto da diversi ambienti, ideali per uno studio professionale o attività direzionale, e include un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Sono presenti tutti gli impianti, al momento funzionanti. L'accesso all'unità immobiliare avviene dall'area scoperta comune. L'immobile gode di un buon grado di rifinitura e di una buona salubrità. Le parti comuni includono le porzioni indicate come B.C.N.C. a tutti i subalterni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un ambiente economico e sociale buono, con ottimi collegamenti stradali lungo la Strada Statale n. 80 Teramo - Giulianova, che permette anche di raggiungere il casello autostradale Mosciano Sant'Angelo per l'immissione all'autostrada A14. I servizi sociali e commerciali nella zona sono buoni. La funzionalità generale e la distribuzione degli spazi sono buone a livello planimetrico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 121.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta min