Eleonora

Tabaccheria storica in vendita - un'occasione unica!

Cedesi tabaccheria di famiglia (per pensionamento), ben avviata e con oltre 20 anni di attività, punto di riferimento per una clientela fissa e affezionata.
L'attività viene venduta completa di attrezzature, arredamento e climatizzatore, pronta per essere gestita senza ulteriori investimenti.

 Punti di forza:

Doppio patentino: una grande opportunità che permette di ampliare la gestione e le possibilità di guadagno.

Licenza speciale anni '80: consente di affiancare all'attività principale un bar o qualsiasi altro esercizio commerciale, incrementando così i profitti.

Affitto molto basso: costi di gestione contenuti e sostenibili. Il locale è dotato di piccolo magazzino e bagno.

Posizione strategica: locale ben visibile su strada di forte passaggio, in un quartiere residenziale ma a pochi passi dal centro, facilmente raggiungibile e ben collegato.

Servizi e prodotti offerti:

Generi di monopolio

Lotto e 10&Lotto

Gratta e Vinci

Ricariche telefoniche e pagamenti bollettini

Edicola e libri

Articoli di cartoleria, scuola e ufficio

Articoli da regalo e per la casa

Fotocopie e molto altro

Gli aggi saranno forniti in privato su richiesta.

Perché è una grande occasione
Questa tabaccheria rappresenta una solida realtà già ben consolidata, con margini di crescita importanti grazie alla doppia concessione e alla licenza speciale. È l'ideale per chi vuole entrare in un settore sicuro e redditizio, con la tranquillità di subentrare in un'attività avviata e con clienti fidelizzati.

 Non perdere questa opportunità unica: una tabaccheria storica con potenzialità di sviluppo, costi contenuti e possibilità di ampliamento!

Disponibile da subito.

Tabaccheria edicola storica a Pineto

Alba Adriatica

Rif. A128 PINETO: Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso negozio ad uso commerciale nel cuore di Pineto, Teramo. Situato all'interno del complesso "POSEIDON" lungo la Via Nazionale Adriatica, questo locale vanta una posizione strategica nella zona nord della città. Con una superficie di 86 mq, il negozio è composto da due locali e un bagno, ideale per attività come bar, caffetteria, ristorante, farmacia o veterinario. Il locale commerciale principale, di 61 mq al piano terra, offre ampi spazi per accogliere clienti e ospitare la tua attività commerciale. Inoltre, è incluso un comodo box auto di 22 mq nel seminterrato, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo. L'area circostante è caratterizzata da una vivace combinazione di insediamenti residenziali, commerciali e terziari, offrendo un'ottima visibilità e un alto potenziale di clientela. Inoltre, la vicinanza al casello Atri-Pineto dell'autostrada A14 rende facilmente accessibile la zona da e per le principali vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in un'area in continua crescita e contattaci oggi per organizzare una visita a questo affascinante locale commerciale a Pineto. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Negozio Pineto [Cod. rif A128VCG]

PINETO IMMOBILIARE srl

LOCALE INDUSTRIALE DI CIRCA 1500 METRI QUADRI
Contattaci per maggiori informazioni
 Proponiamo in vendita un locale industriale di circa 1500 mq nella zona industriale di Scerne, disposto su due livelli, pensato per rispondere alle esigenze di aziende dinamiche e strutturate.
Al piano terra, troviamo un'area ampia e funzionale per lo scarico merci, una zona precedentemente adibita a cella frigorifera perfetta per il settore alimentare o per chi necessita di conservare prodotti a temperatura controllata, un magazzino spazioso e un ufficio operativo, ideale per la gestione logistica o amministrativa quotidiana.
Salendo al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si apre la zona uffici: cinque stanze ben distribuite, adatte ad accogliere diversi team o funzioni aziendali, una sala riunioni per incontri e presentazioni, e due bagni a servizio della zona direzionale.
All'interno della corte, l'immobile dispone di circa 10 posti auto privati, un plus importante per clienti, dipendenti o fornitori.
La struttura si presenta come una soluzione completa, ideale per chi cerca spazi versatili, ben tenuti e in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno.

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DEPOSITO A PINETO

Pino Giannangelo

Affittasi negozio posizionato in V.le G. D'Annunzio n.19, a Pineto (TE), zona centralissima di grande passaggio pedonale e veicolare, di fronte P.zza Colaprico e omonimo Centro Commerciale, in adiacenza al Centro Medici Associati, molto visibile grazie alla presenza di un'ampia vetrina fronte strada.
Il locale è ad uso commerciale di categoria catastale C/1, mq. 40,00 circa e altezza mt. 4,00, composto da 3 ambienti, oltre bagno e antibagno, condizionatore, vetrina e persiana in alluminio antieffrazione, finestra posteriore e illuminazione naturale elevata, con area antistante fronte strada ad uso esclusivo di mq. 40,00.
Locale a norma, dotato di agibilità.
Classe energetica "D". Validità fino al 2029.
Affitto diretto senza spese di agenzia e spese condominiali. 
Si richiede massima referenza. 
Per maggiori informazioni e per visionare il locale contattare il numero Tel. 3200880202.

Negozio

Euro Immobiliare

PINETO - VIA D'ANNUNZIO 190
Ampio Locale Commerciale

In una posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita un grande locale commerciale di circa 103 mq al piano terra, attualmente adibito a pub. 

L'ampia metratura e la posizione strategica fanno di questo locale una perfetta opportunità di investimento, con ottime potenzialità di rendimento. La sua disponibilità immediata e la possibilità di personalizzazione lo rendono un'opzione interessante per chi cerca un immobile commerciale in una zona di forte passaggio e visibilità.

Caratteristiche principali:

Superficie locale: 103 mq

Posizione strategica e facilmente accessibile

Ottimo come investimento per chi desidera entrare nel mercato commerciale con una proprietà dal grande potenziale.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
EURO IMMOBILIARE - Tel. 085 9492161
WhatsApp: 331 4206426

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Locale commerciale al piano terra

Cedesi attività storica di bar e gelateria, punto di riferimento consolidato della zona, completa di attrezzatura professionale e laboratorio gelati interamente attrezzato, pronto per essere utilizzato da subito.

Il locale dispone di una generosa area esterna, perfetta per l'inserimento di tavoli e sedute: uno spazio che si presta a essere vissuto tutto l'anno, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax sia nella stagione estiva che in quella invernale.

Un'opportunità unica per chi desidera subentrare in un'attività già avviata e con solide basi, con la possibilità di valorizzarne il nome storico o di rinnovarne l'identità con il proprio stile.

Attività storica di bar e gelateria in centro

Cerchi un'attività avviata e pronta a partire da subito? A Pineto, in posizione strategica e con clientela fidelizzata, proponiamo in vendita un bar/caffetteria molto noto, punto di riferimento per la zona. Spazi ampi e versatili: Interno con 100 posti a sedere, suddiviso in una grande sala principale e una saletta più riservata, ideale anche per eventi o riunioni. Ampi spazi esterni, sia fronte strada che sul retro, per un totale di altri 100 posti a sedere. Struttura completa di tutto: Grande bancone attrezzato, pronto per il servizio. Arredi e attrezzature inclusi: nessun investimento iniziale necessario! Bagni separati per uomini e donne. Perfetto per chi vuole partire subito con un'attività già conosciuta e apprezzata sul territorio. Ottimo anche per chi desidera ampliare la propria rete nel settore food & beverage.

Attività di bar e caffetteria in centro

Giuseppe

Vendesi attività di bar ristorante pizzeria su via principale 
Arredamento nuovo cucina super accessoriata Zanussi 
Condoglianze cucina a 10 fuochi 
Friggitrice due vasche da 25 litri ogniuno 
Forno per pizza a gas con 2 bocche 
Cella frigorifero 
Banco frigo 
Macchina del ghiaccio 
Attrezzature per pizzeria, 
Attrezzature per pescare carne 
Locale storico aperto da più di 50 anni 
clientela fidanzata 
Ottimo fatturato dimostrabile 
Prezzo indicativo molto trattabile

Bar ristorante pizzeria

Barbara

Affittasi/Vendesi locale commerciale di mt.quadri lordi 80, calpestabili 70 con annessa agibilità a Borgo Santa Maria vicino al casello autostradale Atri-Pineto.

LE PASADE PINETO srl

PINETO. BORGO SANTA MARIA.
In zona commerciale e servita, ampio negozio senza spese condominiali, 
con una metratura totale di circa 120 mq.
Il locale, posto al piano terra, è costituito da due ambienti a disposizione della clientela, due servizi igienici con antibagno ed un pratico ripostiglio. Esso dispone di quattro ampie vetrine su strada ed è dotato di condizionamento autonomo. Annessi un parcheggio privato ed una corte esterna di circa 60 mq.
Il negozio si trova posizione strategica e dispone di buona visibilità su strada, in quanto situato in prossimità del casello autostradale e di altre avviate attività.
L'immobile, attualmente a reddito, costituisce un ottimo investimento in quanto locato fino al 2028, con contratto dal canone annuo di Euro 9.600,00.

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NEGOZIO A PINETO

Cerrano & Rosburgo Vacanze

Sulla SS16 Adriatica a Scerne di Pineto, vendesi locale commerciale posto al piano strada di mq 64, con ottima esposizione dalla strada e con accesso diretto sulla statale.
Nel piano seminterrato, accessibile da una scala interna, è presente un magazzino di mq 64.
Comodo parcheggio antistante riservato alla clientela.
Adatto anche ad uso ufficio.
Zona molto servita in prossimità della farmacia e del panificio. A poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e dal mare.
OTTIMA VISIBILITA'
Ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Locale commerciale a Scerne di Pineto R31

Fabio Durante

Vendesi attività avviatissima in pieno centro a Pineto dopo 43 anni di lavoro

Bar gelateria

PINETO. CENTRO.
Comodo locale commerciale con una metratura calpestabile totale di circa 80 mq.
La soluzione, posta al piano terra, è costituita da un luminoso vano ad uso della clientela, da un retrobottega e da un servizio igienico.
Annessi alla proprietà un comodo ripostiglio, un locale contatori ed una corte esterna ad uso esclusivo di circa 25 mq.
L'immobile potrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, previo svolgimento degli interventi necessari.
Il locale, situato in posizione centrale e strategica, su Via Gabriele D'Annunzio, si caratterizza inoltre per la sua ampia metratura. Eccellente visibilità grazie alle due vetrine su strada principale.

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Graziano

vendesi attivita' ultratrentennale di tabaccheria, generi di monopolio di stato, lottomatica, gratta e vinci, edicola, servizi bancari e postali, fotocopie, casalinghi, articoli da regalo.
Informazioni e trattative in sede, previo appuntamento. Contatti: 349 5775693

Tabaccheria

Marino

Vendesi attività turistica balneare situata zona Pineto (TE) Abruzzo, composta da 145 ombrelloni, 4 palme, 175 lettini, 120 sdraio, 6 bagni di cui 2 per disabili,4 cabine, di cui 2 adibite a spogliatoio donne e uomini, magazzino, locale tecnico, bar, cucina , sala con circa 100 posti, con 2 stufe a pellet, possibilità di essere aperti tutto L' anno come ristorante, possibilità di solarium campo da Beach Volley, ampio terrazzo vista mare, ampia area pic-nic, parco giochi, pedalo', pattino salvamento, 2 docce fredde, 2 docce calde, Trattorino Pulisci Spiaggia. 
Trattativa riservata, per info 3394755783 MARINO. 
N B speculatori e sognatori o chi ha tempo da perdere non saranno neanche presi in considerazione, solo persone realmente interessare grazie

Stabilimento balneare

PINETO. VILLA ARDENTE.
All'interno del Residence 'Poseidon', ampio negozio dotato di doppio accesso ed una metratura calpestabile totale di circa 360 mq.
Il locale, posto al piano terra, è costituito da due vani a disposizione della clientela e da due servizi igienici. La soluzione è dotata di eccellente visibilità ed è situata in dinamico polo residenziale e commerciale, con avviate attività.
Ottima opportunità di investimento, sia per avviare e sviluppare la propria attività commerciale, che per generare un reddito attraverso la locazione. In prossimità della spiaggia e del centro città.

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Paolo

Affitto luminosissimo e rifinito locale di 105 mq a piano terra,in via Ada Negri Pineto (TE) CATEGORIA C2 ( magazzino-deposito) con possibilità di produzione, posto su due livelli spazio antistante privato ad uso esclusivo, accessibile da cancello scorrevole, locale completo di bagno,impianto elettrico,illuminazione e predisposizione climatizzazione (caldo -freddo) accesso da via principale con serranda elettrica motorizzata e vetrina completamente apribile dotata anche di porta di passaggio. Per info: primo contatto whatsapp al numero 393/9766990 NB : prezzo leggermente trattabile.

Pineto

PINETO. VILLA ARDENTE.
All'interno di un recente e vivace polo commerciale in Residence, luminoso ed ampio locale commerciale con una metratura calpestabile interna di circa 145 mq.
Il locale, posto al piano terra, è costituito da un ambiente unico a disposizione della clientela, da un bagno con doccia e da un antibagno. La soluzione è dotata di eccellente visibilità, grazie alle sue tre vetrine ad angolo.
La posizione del locale è particolarmente vantaggiosa, essendo situata in Residence con attività commerciali, distinguendosi per l'affluenza costante di residenti e turisti durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento, sia per avviare e sviluppare la propria attività commerciale, che per generare un reddito attraverso la locazione.

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PINETO. VILLA ARDENTE.
Comodo locale di deposito coperto, con una metratura complessiva di circa 5 mq ed un'altezza di circa 2,5 mt.
La proprietà è ubicata al piano seminterrato di un curato Residence di recente costruzione.
Tramite uno scivolo condominiale e mediante un cancello elettrico si accede ad un'area comune in cui sono presenti le rimesse dell'edificio.
Il locale risulta composto da un ambiente unico ed è dotato di impianto elettrico.
Situato in zona centrale e strategica, in prossimità di avviate attività commerciali e del mare. Ottimo investimento.

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PINETO. VILLA FUMOSA.
Ampio e luminoso locale commerciale con una metratura calpestabile totale di circa 260 mq.
La soluzione, posta al piano terra rialzato, è costituita da due locali a destinazione commerciale, rispettivamente di 170 mq circa e di 60 mq circa, con doppi servizi.
Annesso alla proprietà un comodo magazzino posto sul retro. A disposizione un'area esterna privata e recintata di circa 500 mq, da poter utilizzare come parcheggio per la clientela.
Il locale si contraddistingue per i suoi luminosi spazi interni e per l'altezza dei soffitti, di circa 4 mt.
La soluzione gode di eccellente visibilità grazie alle quattro vetrine fronte strada.
Ubicata in posizione vantaggiosa, su strada nazionale ed in prossimità del mare.
Possibilità di acquisto a riscatto.

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Emanuele

Locale commerciale in affitto. Precedentemente macelleria gastronomia

Locale commerciale, ex macelleria, negozio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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