Marzia

Splendida Bifamiliare
220 mq commerciali abitabili + 120 mq al grezzo o Possibilità di 2 unità abitative indipendenti o Attualmente anche B&B oGiardino 600 mq o
in cemento armato costruita negli anni '80, impianti certificati, riscaldamento a metano, infissi con vetrocamera, impianto di condizionamento freddo/caldo.

L'abitazione si trova a Civitella Casanova (PE), a 450 m slm, in posizione panoramica, tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi (market, banca, farmacia, ristoranti, scuole, impianti sportivi, ecc.).

La casa si sviluppa su 3 livelli:
Piano giorno: ampio ingresso arredabile, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile e accesso al terrazzo di 20 mq
Primo piano notte: 1 camera matrimoniale con terrazzo di 9 mq, 1 camera doppia con terrazzo di 6 mq, 1 bagno con vasca
Secondo piano mansardato: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con vasca + ampio locale di sgombero mansardato da cui è possibile ricavare una quinta camera con bagno
Zona notte climatizzata. Esposizione est-ovest con luce solare tutto il giorno.

A completare la proprietà:
Parte al grezzo: 120 mq con ingresso indipendente - perfetta per realizzare un secondo appartamento autonomo o ampliamento di quello esistente

Giardino privato di 600 mq, con piccolo frutteto maturo (ciliegio, fico, melo, pero, albicocco, prugno, uva da tavola) e spazio per realizzare un'ampia piscina

? Richiesta per intero immobile: 190.000 € 
Possibile vendita frazionata:
Soluzione A
Parte rifinata e abitabile di 180 mq, costituita da: Ingresso + soggiorno + cucina + 2 camere e bagno mansardati + camera al grezzo mansardata + giardino di 300 mq;
? Richiesta soluzione A: 130.000 €
Soluzione B
2 camere da letto + bagno rifiniti e abitabili + parte al grezzo di 120 mq da cui ricavare ampia zona giorno + cucina + bagno + locale hobby + giardino di 300 mq;
? Richiesta soluzione B: 90.000 €

Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza panoramica,

Splendida e luminosa casa con vista sulla valle

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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