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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

Nina

In Viale Pio XI pressi viale Europa, privato vende luminoso appartamento in buone condizioni, sito al secondo piano ascensorato, composto da tre vani, ampio disimpegno, cucina abitabile e ripostiglio. 
Posto auto in cortile condominiale compreso nel prezzo. 
Astenersi intermediari e agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale Viale Pio XI

Tiziana Nicolò

Occasione vendita appartamento 150 metri quadri, panoramico, secondo piano in stabile signorile composto da tre camere, cucina, ripostiglio, bagno ristrutturato, ingresso. Prezzo leggermente trattabile

Appartamento Sala di Mosorrofa

ICONA CASA Reggio Calabria

Proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente posta su due livelli, in zona residenziale a pochi minuti dai principali servizi. Al piano terra si accede su zona giorno-open, luminosa grazie alla presenza di doppi punti luce, cucina in muratura e pavimentazione in cotto. 
Da questo ambiente, attraverso una scala a chiocciola in ferro, si accede al primo piano, in cui troviamo una camera matrimoniale e un bagno con box doccia, entrambi finestrati. Internamente l'immobile è dotato di:
 -pavimentazione in cotto
 -portone blindato
 -infissi in alluminio vetro camera 
 -tapparelle
 -inferriate al piano terra che garantiscono maggiore sicurezza. 
L'immobile esternamente si presenta in ottime condizioni. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza ma in piccoli spazi funzionali.

Immobile semindipendente in buone condizioni

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica con vetrina fronte strada ad alta visibilità.
L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale, l'ingresso apre su un ampio ambiente principale, ideale per l'area vendita o accoglienza clienti, con un ulteriore pratica stanza sul retro. Il locale è servito da bagno con antibagno. 
Valore aggiunto della proprietà è il piano superiore, che ospita un terrazzino con annesso ripostiglio. 
Internamente si presenta in buone condizioni, offrendo un'ottima base per personalizzazioni rapide. Libero subito.

Locale commerciale su strada con terrazzino

A pochi passi dall'Università Mediterranea, ideale per chi cerca comodità, luminosità e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 117mq catastali, situato al quinto ed ultimo piano di un ampio stabile, la cui posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro città a piedi. L'immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso che conduce alla zona giorno che gode di un ampio salone con affaccio su veranda e cucina abitabile separata con piccola dispensa, creando un ambiente arioso e ricco di luce naturale. A seguire, troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di condizionatore e due bagni (uno con box doccia e l'altro con vasca), ristrutturati entrambi 8 anni fa ed un altro balcone con affaccio su cortile condominiale, L'appartamento al suo interno presenta pavimentazione in marmo, portone blindato, infissi in alluminio con vetro singolo e porte in legno mentre l'esterno del complesso condominiale risulta in buone condizioni. Completano la soluzione un posto auto di proprietà sito all'interno del cortile condominiale con cancello automatizzato ed una cantina finestrata posta al piano seminterrato.

Appartamento con proprio posto auto e cantina

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra, caratterizzato dalla presenza di un cortile di uso esclusivo, ideale per garantire privacy e uno spazio esterno fruibile.

La proprietà è composta da due unità immobiliari attigue ma funzionalmente distinte:
oMonolocale con bagno e disimpegno, dotato di ingresso indipendente, ideale come abitazione, studio privato o soluzione a reddito.
oUnità ad uso studio/ufficio, composta da corridoio, tre stanze operative, un office e bagno, servita da due ingressi, uno indipendente e uno condominiale, che ne aumentano la praticità e la flessibilità d'uso.

L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con impianti rifatti, infissi in alluminio con vetrocamera e dotazione di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia residenziali che professionali, grazie alla versatilità degli spazi, alla distribuzione degli ingressi e all'ottimo stato manutentivo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento uso abitazione e ufficio ristrutturat

Proponiamo in vendita ben sei locali locali con doppi servizi. La zona, in un quartiere tranquillo ma a ridosso del centro, gode di svariate attività commerciali ed è ben servita. Il fabbricato si sviluppa su 4 livelli ed è servito da ascensore; l'accesso allo stabile è consentito da una rampa di scale esterne lato strada. L'appartamento si trova al 3° piano e si estende su una superficie di circa 180 mq. Si articola come segue: ingresso, disimpegno, cucina ampia, salone con doppia esposizione luminosa, sala da pranzo, quattro camere da letto e due bagni. L'immobile vanta ben tre balconi, i quali conferiscono alla soluzione luce ed aria in abbondanza e uno splendido affaccio panoramico. Le condizioni interne sono discrete, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: presenta infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmo e i bagni hanno entrambi la finestra. Ideale per chi necessiti di una soluzione da personalizzare, la soluzione gode di una posizione strategica e funzionale, oltre che di un incantevole scenario.

Ampio appartamento panoramico 3°piano

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 54651,27 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento sito in Via Caserta Crocevia Rendita € 921,88; pertinenza dell'immobile, come bene comune non censibile, il sub 1 del foglio 70; part.lla 2070. Prezzo base € 54.651,27 (offerta minima € 40.988,45). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 15:00.

Giudice: Dott. Stefano Cantone. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Ilenia Quattrocchi - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ilenia Quattrocchi - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Reggio di Calabria - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 78/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313962).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Reggio di Calabria [A4313962]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare residenziale, il cui accesso avviene attraverso un portone in legno ad un'anta e mezza è composta da 4,50 vani: soggiorno; cucina; due stanze da letto; un bagno. Prezzo base € 25.500,00 (offerta minima € 19.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 17:00.

Giudice: Dott. Stefano Cantone. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Ilenia Quattrocchi - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Ilenia Quattrocchi - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Reggio di Calabria - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 80/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343273).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Reggio di Calabria [A4343273]

STUDIO REGGIO CALABRIA CENTRO srl

Via Santa Lucia al Parco
Nel cuore di un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi, rappresentanza ed eleganza senza tempo.
L'immobile, di circa 260 mq catastali, è posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per l'eccezionale distribuzione degli ambienti, perfetta sia per famiglie numerose sia per professionisti alla ricerca di ambienti dedicati allo smart working o allo studio privato.
L'ingresso, ampio e accogliente, conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e studio. La cucina abitabile è servita da un'ampia dispensa, elemento raro e particolarmente funzionale.
La zona notte offre ben quattro camere da letto, un secondo studio di dimensioni più generose, disimpegno, ripostiglio, bagno padronale e zona lavanderia con bagno di servizio. Completano la proprietà tre balconi che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.
La soluzione conserva dettagli di pregio come la pavimentazione in marmo, che dona eleganza e carattere agli spazi interni. Presenta inoltre dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: riscaldamento autonomo, infissi doppi, autoclave privata, videocitofono, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme.
L'immobile si presenta da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una metratura oggi sempre più difficile da trovare.
Una proposta unica per chi cerca una casa importante, in un contesto distinto e con ambienti ampi, luminosi e versatili.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: soluzioni di questa tipologia e dimensione sono sempre più rare sul mercato.

6 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

In zona ben servita da svincoli autostradali e nei pressi del centro città proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano che offre una splendida vista panoramica ed un ottima luminosità.
L'immobile di ampia metratura, circa 155 mq, è ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazi generosi.
Si accede tramite un lungo e comodo corridoio, si compone inoltre di una cucina abitabile, un ampio soggiorno dove ospitare gli amici e parenti, quattro camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca, il ripostiglio e a completare il tutto due ampi balconi che offrono momenti di relax con meravigliosa vista mare.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne con qualche piccolo ammodernamento da eseguire, presenti due condizionatori di cui uno in cucina ed uno in camera da letto.

Ideale per chi ha bisogni di spazi ampi e comodi da vivere.

Appartamento 5 locali 5° piano panoramico

Proponiamo in vendita in zona tranquilla ma nei pressi di svincoli autostradali un ampio terreno edificabile con annesso rudere. 
Via Timpanari Campo Calabro una zona in espansione.
Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite un ampio cancello in ferro con apertura scorrevole ed un piccolo cancelletto pedonale il tutto recintato.
Nella vendita del terreno che è di circa 4300 mq catastali è compreso un rudere, il tutto gode di una splendida vista mare e monti.

Terreno edificabile con rudere

Appartamento panoramico in vendita di 153 mq catastali situato al 3° piano, perfetto per chi ama gli ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile è caratterizzato dalla zona giorno open-space, bagno di servizio con box doccia e zona notte che comprende una camera matrimoniale con climatizzatore, due camerette e un secondo bagno con vasca e angolo lavanderia annesso. La soluzione gode di ottime condizioni interne, pavimentazione in marmo e infissi in legno con vetro doppio. L'appartamento è servito da balconi che ricoprono l'intero perimetro, dando luce ed aria a tutti gli ambienti. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare di circa 100 mq posta al piano 4, ideale per momenti di relax e convivialità.

Appartamento panoramico con lastrico solare

A pochi passi da Piazza De Nava, in una delle vie centrali della città, proponiamo in vendita, sito all'interno di un complesso condominiale in ottime condizioni, un appartamento che si trova al secondo piano di quattro ed è composto da un ingresso con portone blindato, che apre la prima zona della casa caratterizzata dalla presenza di un armadio a muro che permette di appendere comodamente i cappotti. Da esso si accede ad un soggiorno doppio, ampio e luminoso, grazie all'affaccio panoramico e ad un grazioso terrazzino da cui godere della visuale che offre. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile con piccolo balconcino di servizio. Tramite disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno appena ristrutturato dai toni chiari. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in alluminio vetrocamera, tapparelle in PVC, autoclave privata e riscaldamento autonomo. La pavimentazione si estende in marmo per la maggior parte dell'immobile. Completano la proprietà un posto moto in garage condominiale e una spaziosa cantina finestrata di circa 18 mq sita al piano terra. Posto moto/bici in garage condominiale.

Appartamento con terrazza panoramica

DFC immobiliare

RIF. 3211

In una delle vie più ricercate e residenziali del centro, proponiamo in vendita un appartamento signorile di circa 220 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '70.
L'immobile si distingue per tre caratteristiche uniche che lo rendono davvero strategico: la centralità, la tranquillità e la panoramicità.

Pur trovandosi in pieno centro, infatti, l'appartamento è collocato in un tratto di via Filippini molto riservato e poco trafficato, godendo così di una notevole quiete sia ambientale che acustica. La vista è davvero spettacolare: l'intera zona giorno si affaccia fronte mare, offrendo una luminosità eccezionale e un panorama aperto che accompagna ogni momento della giornata.

L'immobile, di ampia metratura e da ristrutturare, offre una straordinaria potenzialità: è già predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti, con interventi minimi. La doppia esposizione mare-monte e le numerose finestre garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti e un'ottima ventilazione.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La parte giorno è composta da un doppio soggiorno - uno dei quali può essere adibito a sala da pranzo - e da una cucina abitabile, tutti con affaccio fronte mare e accesso diretto ai terrazzini e al balcone che percorrono la facciata su via Filippini. Un corridoio collega il secondo soggiorno (in passato utilizzato come studio), un bagno e un ripostiglio.

La zona notte comprende quattro camere matrimoniali molto ampie, con la possibilità di ricavarne una quinta, e un secondo bagno di generose dimensioni. Gli spazi complessivi contano almeno otto locali, tutti ben distribuiti e personalizzabili.

L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma è già preventivata la possibilità di installarlo esternamente, con condomini favorevoli alla condivisione delle spese.

Importo: 250.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

DFC immobiliare

Appartamento Via Filippini 220 Mq 3 Piano No Ascen

RIF. 3111

All'interno di un residence riservato con cancello elettrico, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (duplex), posto al 4° e 5° piano di un condominio servito da ascensore.

Superficie totale: circa 140 mq

Composizione:
Piano inferiore (zona giorno):

Ingresso su ampia e luminosa zona living

Cucina abitabile con veranda annessa

Bagno di servizio

Piano superiore (sottotetto):

Tre camere da letto

Secondo bagno

(Si specifica che il piano superiore è accatastato come sottotetto)

Dotazioni e comfort:
Infissi in vetrocamera

Riscaldamento autonomo

Climatizzatori

Buone finiture interne

Posto auto assegnato all'interno del cortile

Garage di 25 mq incluso nel prezzo

Zona Muraglia (Pentimele/Archi) - tranquilla, ben collegata, vicina a servizi e attività commerciali.

Importo: 170.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

DFC immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Duplex Di Recente Costruzione 2 Livelli + Garage

RIF. 3179

In via Soccorso, prima traversa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 95 mq, ideale per chi cerca praticità e comodità.
L'abitazione dispone di doppio ingresso: dal portone principale e da un accesso secondario sul retro, che conduce direttamente al parcheggio privato.

La casa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno troviamo un posto auto riservato e un cortile in condivisione, perfetto per chi desidera uno spazio aggiuntivo.

Importo: 63.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Appartamento + Posto Auto Via Soccorso 95 Mq

RIF. 3246

In via Pio XI, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento di fine anni '90 che unisce comodità, spazio e riservatezza in un'unica soluzione. Il fabbricato è curato, ben abitato e servito da doppio accesso: l'ingresso su strada principale, comodo e immediato, e un secondo ingresso attraverso un cancello carrabile che conduce all'area interna condominiale, ampia e ordinata, da cui si raggiungono la rampa dei garage e il posto auto coperto di proprietà. A completare le pertinenze, una cantina esclusiva, pratica e facilmente accessibile, grazie all'ascensore che collega tutti i livelli fino al piano -1.

L'appartamento si trova al secondo piano e si estende su circa 120 mq. L'impatto è subito quello di una casa luminosa, ariosa, con spazi maturi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, che affaccia direttamente su una veranda coperta. La cucina, separata e abitabile, gode dell'uscita su una seconda veranda, più ampia e funzionale, dotata di copertura superiore e lavanderia, uno spazio comodissimo per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura, e da doppi servizi, oltre a un pratico ripostiglio. Sul lato interno del condominio, affacciato verso l'area verde, troviamo un balcone terrazzato che garantisce tranquillità e privacy, ideale per momenti di respiro lontani dal traffico.

Le dotazioni dell'appartamento comprendono infissi in legno con vetrocamera, portone blindato, autoclave, impianto elettrico a norma e una buona esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Si segnala che l'immobile non è disponibile nell'immediato, poiché attualmente locato con contratto di locazione in corso, rendendolo ideale anche come investimento a reddito o per chi non ha necessità di un trasferimento rapido.

Importo: 120.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Ampio Luminoso P. Auto Verande Cantina Via Pio XI

RIF. 3182

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Sbarre Centrali, al secondo piano con ascensore, in un contesto condominiale ben curato.

L'immobile si apre su un ingresso su corridoio che conduce ad un ampio soggiorno con accesso al balcone principale, una cucina abitabile con balcone interno, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto finestrata ed uno studio.

Completano la soluzione un ripostiglio esterno sul balcone, con possibilità di ricavare l'accesso dall'interno.

L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

Importo: 65.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Appartamento Sbarre Centrali 120 Mq

RIF. 3320

In palazzo di recente costruzione a Sbarre centrali, proponiamo in vendita appartamentino completamente arredato di circa 45 mq, situato al piano terra con accesso da cancello automatico.

Composizione interna:

ingresso su cucina-soggiorno

1 camera da letto

bagno con doccia

Dotazioni:

condizionatore

riscaldamento autonomo

autoclave condominiale

Importo: 55.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

N.B. Attualmente a reddito.

Per info:
DFC immobiliare

Appartamento Di Recente Costruzione 45 Mq

RIF. 450

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq di recente costruzione, situato a Pellaro, al terzo piano di un edificio senza ascensore, ma con predisposizione per l'installazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben servita, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni.

Descrizione degli ambienti

L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una spaziosa zona cucina/soggiorno, tre comode camere da letto, un bagno con doccia di ampie dimensioni, un grande ripostiglio e due balconi con vista: uno lato mare e uno lato monte. Ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e panoramico.

Dotazioni

L'immobile è dotato di autoclave condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano, garantendo comfort e indipendenza energetica. Inoltre, è presente una facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'appartamento una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

Importo: 70.000 euro

Classe energetica F

Per info:
DFC Immobiliare

Appartamento Di Recente Costruzione Pellaro 100 Mq

RIF. 3209

In zona Sbarre, nei pressi della Chiesa del Loreto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella parte alta del quartiere. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con facciata recentemente ristrutturata.

L'accesso avviene da un interno, garantendo così tranquillità e riservatezza. La superficie complessiva, da verificare sui documenti, è di circa 130 metri quadrati. La disposizione interna segue la planimetria originale e comprende un ingresso, un lungo corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, cucina, un bagno e un balcone sul lato principale.

L'appartamento si presenta come una soluzione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Importo: 79.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

Ampio Appartamento Sbarre 130 Mq

RIF. 3381

In una delle zone più interessanti e riservate di Pentimele, di fronte al Circolo di Società, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 10 ville indipendenti, distribuite in 5 bifamiliari.

Un contesto privato, moderno e signorile, pensato per chi desidera vivere in una villa nuova, spaziosa, efficiente e con ampi spazi esterni.

Solo 10 ville totali
4 già vendute
Giardino privato per ogni unità
Parcheggi e spazi comuni
Doppio cancello d'ingresso
Strada interna illuminata a doppio senso di marcia, larga circa 6 metri

Le ville si sviluppano su due livelli e sono realizzate con capitolato di alto livello, rifiniture di pregio e tecnologie moderne, tra cui pannelli solari e impianto fotovoltaico.

All'interno troviamo ambienti ampi, luminosi e funzionali:

grande zona living open space con soggiorno e cucina, bagno al piano, ripostiglio, zona lavanderia, tre camere da letto, doppi servizi e possibilità di personalizzare ancora la tramezzatura interna secondo le proprie esigenze.

Sono disponibili due tipologie:

Tipologia A
Superficie interna circa 210 mq
Prezzo: 400.000 € + IVA

Tipologia B
Superficie interna circa 220 mq
Prezzo: 470.000 € + IVA

Unità disponibili con spazi esterni:

A1 - circa 260 mq esterni
A3 - circa 300 mq esterni
A4 - circa 260 mq esterni
B1 - circa 500 mq esterni
B2 - circa 270 mq esterni
B4 - circa 350 mq esterni

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, comfort, spazi verdi e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità della città.

Acquisto su carta
Acconto richiesto: 30% obbligatorio alla prenotazione.
Consegna entro 18 mesi. 

Ville nuove, moderne, eleganti e personalizzabili.
Un'occasione rara in un complesso privato di sole 10 unità.

Contattaci per informazioni, disponibilità e appuntamenti.

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
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Villa Di Nuova Costruzione Con Giardino Pentimele

Proponiamo in vendita luminoso appartamento quattro locali. La zona, a pochi passi dal ponte Calopinace che da accesso al centro città, gode di svariate attività commerciali ed è servita dal transito di mezzi pubblici. Il fabbricato si sviluppa su 5 piani ed è servito da ascensore. L'appartamento si trova al 4° piano e si estende su una superficie di circa 116 mq. L'immobile si articola come segue: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, salone ampio e luminoso, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Gode di quattro balconi da uno dei quali si scorge il mare e conferiscono alla soluzione luce ed aria in abbondanza. Le condizioni interne sono discrete, l'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ci sono infissi in legno con vetro singolo, portone blindato, pavimenti in marmo, la camera da letto è dotata di condizionatore. Lavori per rifacimento balconi e prospetto del piano conclusi da poco.

Appartamento 4 locali luminoso

In una zona strategica della città, vicina ad ogni tipologia di servizio, proponiamo in vendita un appartamento piano rialzato adibito ad uso studio di circa 75 mq catastali, con doppio ingresso. Composto da 3 camere di cui una con predisposizione per cucina e due bagni. La soluzione predispone riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres, infissi in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio, condizionatore e portone blindato. Le condizioni interne si presentano buone, con qualche lavoro da effettuare. L'immobile permette la possibilità di un uso promiscuo e/o vario in base alle proprie esigenze.

Appartamento trilocale adibito ad uso studio

VIA EREMO PIETRASTORTA Proponiamo in vendita panoramico appartamento allo stato rustico.
La zona, collinare e arieggiata, è ben servita da svariate attività di quartiere ed è tranquilla e riservata.
La proposta si colloca al 3° piano servito da ascensore e si estende su una superficie di circa 90 mq. Allo stato attuale, si tratta di un 3 locali composto come segue: ingresso, cucina-soggiorno open space, due camere da letto e bagno. I doppi balconi, inoltre, godono di uno splendido e suggestivo affaccio panoramico.
E' già presente la predisposizione per l'impianto elettrico e idrico, controtelai nelle finestre e soglie dei marmi.
Ideale per chi sia alla ricerca di una soluzione tutta da personalizzare, la proposta rispecchia le necessità di chi desideri anche una zona serena, lontana dal caos del centro città e con luce ed aria in abbondanza.

Appartamento 3° piano panoramico allo stato rustic

Panoramico appartamento in ottime condizioni interne. Proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento posto al 3° piano munito di ascensore, caratterizzato da ampi spazi e finiture in ottimo stato. L'immobile si compone di un accogliente e ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 comode camere da letto, doppi servizi e ben 4 balconi, ideali per momenti di relax. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, l' immobile gode di una splendida vista mare e di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, elemento che assicura una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e già pronti da abitare.

Appartamento 5 locali 3° piano panoramico

Karlis

Luminoso complesso immobiliare in vendita in zona Tre Mulini (Reggio Calabria):
 due appartamenti abitabili da rimodernare (70 m² e 50 m²) più lastrico solare edificabile di proprietà esclusiva, con splendida vista sullo Stretto di Messina e ottime possibilità di investimento o ampliamento.
 Posizione strategica: svincolo autostradale a 2 minuti, mezzi pubblici a 3 minuti a piedi e strutture ospedaliere a meno di 5 minuti in auto; negozi e servizi a portata di mano.
 Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o da ristrutturare con progetto di ampliamento.
- Tipologia: 2 appartamenti + lastrico solare edificabile (proprietà esclusiva) 
- Zona: Tre Mulini, Reggio Calabria 
- Visite: disponibili 
### Appartamento 1 -- 82 m²
- Piano: 3° (ultimo piano abitato); accesso al lastrico solare/terrazzo al 4° 
- Superficie: 70 m² 
- Ambienti: sala con angolo cottura, 3 stanze, 1 bagno 
- Stato: da rimodernare ma immediatamente abitabile 
- Caratteristiche: balcone con vista mare, molto luminoso 
- Occupazione: locato con contratto in scadenza 2027 -- rinnovo o rilascio a discrezione dell'acquirente 
- Prezzo: € 88.000
### Appartamento 2 -- 66 m²
- Piano: 3° (ultimo piano abitato); accesso al lastrico solare/terrazzo al 4° 
- Superficie: 50 m² 
- Ambienti: soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno principale e 1 piccolo servizio/toilette per ospiti 
- Stato: da rimodernare ma immediatamente abitabile 
- Caratteristiche: balcone chiuso a veranda con ampia visuale sullo Stretto di Messina (vista garantita dalla posizione), molto luminoso 
- Prezzo: € 71.000
### Lastrico solare / soletta edificabile
- Proprietà: esclusiva, sovrastante i due appartamenti 
- Potenzialità: edificabile -- possibile ricavare uno o più appartamenti (ideale per ampliamento o investimento)
### Posizione e servizi nelle vicinanze
- Svincolo autostradale: 2 minuti in auto 
- Fermata mezzi pubblici: 3 minuti a piedi 
- Strutture sanitarie nelle vicinanze
- Vista mare

Zona Tre Mulini, Reggio Calabria

RIF. 3380

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in via Rausei, al quinto piano con ascensore, in uno stabile tranquillo composto da soli 10 appartamenti (2 per piano).

L'immobile, di circa 130 mq, è composto da:

ampio soggiorno con balcone 
tre camere da letto
cucina abitabile
doppi servizi:
uno con vasca
uno con doccia
due balconi
tutti gli ambienti finestrati e ben arieggiati

Dotazioni:

riscaldamento a metano
climatizzatori

Importo: 105.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare
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Appartamento Luminoso Via Rausei 130 Mq

RIF. 3282

In contesto moderno, riservato e di nuova urbanizzazione, tra Arangea e Ravagnese, proponiamo in vendita splendido attico di nuova costruzione, posto al quarto piano fuori terra (quinto piano reale), progettato per offrire luminosità, comfort e qualità costruttiva di ultima generazione.

Superfici

120 mq calpestabili interni

35 mq di balconi e verande panoramiche

Distribuzione interna

Ingresso su ampio open space cucina-soggiorno

Comodo ripostiglio

Tre camere da letto, di cui:

Suite padronale con bagno privato finestrato

Tutte le camere con accesso diretto agli spazi esterni

Secondo bagno finestrato

Dotazioni e caratteristiche

Infissi in doppio vetro camera
Portone blindato
Posto auto compreso
Possibilità di garage
Capitolato medio-alto, personalizzabile
Predisposizione impianto fotovoltaico
Costruzione di nuova generazione - Mutuo Green

Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni e tutti i comfort dell'abitare contemporaneo.

Importo: 230.000 euro + IVA
Consegna prevista: dicembre 2026

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

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