nicoletta

In zona collinare, a pochi km dalla meravigliosa Tropea, vendo villino unifamiliare su due livelli con meravigliosa vista mare e paesaggistica oltre terreno in esclusiva proprietà.
La proprietà si compone di:
1) Fabbricato a civile abitazione su due livelli, costituito da un appartamento al piano terra con cucina/soggiorno, ambiente unico con uscita sul portico di 36 mq e vista mare. Tramite disimpegno si accede nella zona notte dove si trovano: camera1 matrimoniale, camera2 doppia e bagno.
Con scala esterna in c. a. si accede al piano primo di 84 mq, attualmente allo stato rustico, e terrazzo finito di 26 mq vista mare.
Circonda l'intero fabbricato una corte esclusiva di 400 mq.
Completa la proprietà:
1) il terreno agricolo di 14.000/15.000 mq circa, qualità seminativo e oliveto (circa 80 piante di ulivo) e piante varie da frutto (peri, noci, nocciolo, agrumi, kaki, fichi, prugni).
2) rustico con 2 vani a deposito di 45 mq e altezza interna di m 3,20.
Il fabbricato a civile abitazione dispone di impianto fotovoltaico scambio sul posto = 6 KW/h e contributo incentivi accreditati su CC bancario per ancora 7 anni residui (somma annuale circa 2.700/3.000 esentasse);
ha allaccio su acquedotto pubblico + possibilità di ulteriore fontanile pubblico gratuito + energia elettrica.
La proprietà dista circa 200 metri lineari dal centro abitato dove è ubicato che è collinare; dalla meravigliosa Tropea solo 7,5 km e il mare più vicino (Parghelia) circa 4/5 km, raggiungibile in 10/15 minuti .
La posizione della proprietà è dominante e permette di poter godere delle bellezze naturali e panoramiche del paesaggio collinare misto a quello marino.

Villino e Terreno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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