COMETA IMMOBILIARE srl

Via Michelangelo Schipa, appartamento ristrutturato e luminoso. Dotato di doppio ingresso, divisibile.
Al 7º piano, ( penultimo ) di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio portineria, Tecnorete Mergellina propone in vendita un' elegante soluzione composta da 6 Locali e 2 accessori, finemente ristrutturata, con ampio balcone ed esposizione libera verso Corso Vittorio Emanuele.
La doppia esposizione parallela e il doppio ingresso, hanno consentito di frazionare la superficie di circa 160 metri quadri disposti su pianta rettangolare, in due unità abitative indipendenti pur conservando un unico subalterno, che possono essere riunificati rimuovendo una semplice parete tramezza che attualmente li separa. 
La soluzione presenta un layout classico e raffinato ed offre grandi possibilità di personalizzazione. Gli interni sono ampi ed accoglienti, soleggiati e ben distribuiti.
Ideale per chi è alla ricerca di un' abitazione moderna, ampia e flessibile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative, adatta a coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, e/o tipologia di casa-studio. Vi è inoltre a possibilità di parcheggiare nel viale condominiale adiacente lo stabile, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona.
La centralità rispetto alle principali attività commerciali della zona e la vicinanza alla Cumana di Corso Vittorio Emanuele e alle Metro di Mergellina e di Piazza Amedeo rappresentano il valore aggiunto di questa proposta immobiliare.

6 LOCALI A NAPOLI

MA CASE srl

In Via Riviera di Chiaia, precisamente in Vico Antonio Serra, zona centrale, vicino alla metropolitana di Mergellina e il lungomare Caracciolo, proponiamo in vendita grazioso monolocale ristrutturato posto ad un piano terra con ingresso indipendente e composto di: Ingresso in ampia zona living, unico ambiente, con cucina a vista e bagno con doccia.
L' immobile risulta essere ristrutturato ed arredato e rappresenta una soluzione ideale sia come uso investimento che come uso abitativo.
Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico allo 0817616473 o tramite email all'indirizzo naca1 @ tecnocasa . it

MONOLOCALE A NAPOLI

Napoli - Vittorio Emanuele

Sei alla ricerca di un bilocale in zona Mergellina, a pochi passi dal lungomare Caracciolo? 
Abbiamo la soluzione adatta alle tue esigenze!
A pochi passi dal lungomare Caracciolo, nelle immediate vicinanze di Viale Gramsci proponiamo un ottimo bilocale posto ad un piano alto molto luminoso. 
L'appartamento si presenta da rimodernare ma grazie alla sua struttura può essere divisa in maniera funzionale e accogliente con una zona giorno luminosa, perfetta per momenti di convivialità, una camera da letto intima e rilassante oltre ad un bagno funzionale ed un balcone dal quale godersi una vista mare che regala emozioni autentiche in ogni stagione, tra albe luminose e tramonti indimenticabili. 
Una proposta unica, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di valore in una delle zone più richieste, a pochi passi dallo splendido lungomare Caracciolo. 
Per ulteriori informazioni contattare al numero 08119485279 anche tramite what's app
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE

Napoli Fuorigrotta

A pochi passi dallo storico Sferisterio di Fuorigrotta, edificato tra gli anni '40 e '50 per la Pelota Basca, e più precisamente in Via Giulio Cesare 19, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 157 mq complessivi, posto al terzo piano di un fabbricato signorile servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio e arioso disimpegno, che accompagna con naturale eleganza alla distribuzione degli ambienti. L'immobile dispone di cinque camere di generose dimensioni, tutte ben proporzionate e caratterizzate da geometrie regolari, che garantiscono grande versatilità d'uso: ideali come camere da letto, studio professionale o ambienti di rappresentanza, grazie anche all'ottima luminosità naturale.
La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è pensata come un ambiente da vivere quotidianamente, ideale per la convivialità e la vita familiare. Perfetta anche per chi desidera un'area pranzo confortevole e informale. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi ben dimensionati, una veranda e un comodo ripostiglio.
Il soggiorno e la cucina sono arricchiti da un ampio balcone con affaccio a nord, che garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso l'esterno. L'altezza del piano assicura inoltre aria, privacy e una vista aperta, rendendo gli spazi particolarmente confortevoli e gradevoli.
La posizione strategica nel cuore di Fuorigrotta costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Giulio Cesare si trova a ridosso della grotta che conduce a Mergellina, ideale per piacevoli passeggiate vista mare. Attraversando la strada si raggiunge Piazza Italia, ampia e luminosa, che dona respiro e apertura al contesto urbano, rendendo l'area particolarmente piacevole da vivere. La zona è centrale ma riservata, ottimamente collegata alle principali arterie di mobilità.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi di quartiere, oltre ai principal

Appartamento Napoli [Cod. rif 3281931VRG]

Napoli Artisti

VIA GIORDANO BRUNO
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Napoli, nel rinomato quartiere di Mergellina. Questa splendida proprietà, con una superficie di 100 mq, si trova in Via Giordano Bruno, una posizione strategica tra Piazza Sannazzaro e la suggestiva Riviera di Chiaia.

L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria per l'intera giornata, si presenta in ottime condizioni interne, con impianti e infissi moderni. L'ampia metratura è suddivisa in 5 locali, con la possibilità di frazionare l'immobile in tre unità abitative distinte, ognuna con il proprio bagno. Questa caratteristica rende l'appartamento ideale per chi desidera investire nel settore delle case vacanza, offrendo la flessibilità di poter ospitare diversi nuclei familiari o gruppi di amici.

L'immobile gode di una luminosa esposizione esterna e di ben 3 balconcini, che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa, essendo a pochi passi dalla fermata della metro linea 6 della Riviera di Chiaia, nonché da varie fermate di mezzi pubblici come treni e autobus. Inoltre, nei dintorni sono presenti numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, porto, benzinaio, medico, ospedale, farmacia e ufficio postale.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile, in una delle zone più ambite di Napoli. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo appartamento dalle molteplici potenzialità, che si presta sia come residenza principale che come investimento per il mercato delle case vacanza. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa straordinaria proprietà a Mergellina.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3196747VRG]

Nelle immediate adiacenze di Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, a pochi passi dalla Metropolitana e da Piazza Sannazzaro, Tecnorete propone in vendita quadrilocale dotato di doppi accessori e ampie balconate con esposizione vista mare.
Posto ad un piano alto di uno stabile con ascensore, custodito intera giornata e videosorvegliato h24 nel periodo estivo, l' appartamento gode di doppia esposizione libera su via Fedro e su Corso Vittorio Emanuele, caratteristica che ne esalta l'ottima luminosità.
L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 120 metri quadri disposti su pianta rettangolare con ingresso in corridoio, due camere versatili ideali da destinare a studio, cameretta o stanza per gli ospiti, e una camera da letto matrimoniale con bagno in camera.
La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, valorizzando la distribuzione interna e adattandola alle proprie esigenze.

4 LOCALI A NAPOLI

RockAgent

Rif: 151772 - 16/12/2025 (193397378) - SEMINDIPENDENTE - AMPIA QUADRATURA - POSTI AUTO Situata in Via Giordano Bruno, a pochi passi dal lungomare di MERGELLINA, questa proprietà in vendita offre una POSIZIONE STRATEGICA e ben COLLEGATA. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi e comodità facilmente accessibili. L'edificio, di cui questa proprietà occupa il PIANO NOBILE, si sviluppa su tre piani totali e l'immobile in questione si estende su una superficie commerciale di circa 671 metri quadrati totali, divisi in PIU' UNITA' ABITATIVE. Ci sono TRE ACCESSI, di cui uno dall'androne principale dove è presente anche l'ASCENSORE e gli altri due dalla CORTE PERTINENZIALE di circa 400 metri quadrati, dove è possibile ricavare diversi POSTI AUTO (dai 6 ai 9). La proprietà è composta in totale da 14 vani principali, oltre a due zone soppalcate più vari accessori e di questi, una parte sono stati ristrutturati da poco tempo, ricavandone un appartamento più grande ed uno più piccolo. Al piano terra della corte interna ci sono anche dei locali deposito. L'intera proprietà si presta molto bene sia per un'operazione immobiliare ricavandone DIVERSE UNITA' ABITATIVE, sia per essere trasformata in una STRUTTURA RICETTIVA con 14 camere indipendenti, oltre ai posti auto all'interno della corte pertinenziale. In ufficio è possibile prendere visione di tutta la documentazione immobiliare, ivi compreso una bozza progettuale di ciò che è eventualmente realizzabile, salvo autorizzazioni dei vari enti preposti. Punti di forza dell'immobile: - ampia quadratura - frazionato - luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI MERGELLINA (280 m). Le linee autobus più vicine sono BRUNO - YAN PALACH (50 m), BRUNO - TORRETTA e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MERGELLINA (230 m). Gli asili per bambini - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SEMINDIPENDENTE - AMPIA QUADRATURA - POSTI AUTO

Via Riviera di Chiaia.
Tecnorete Mergellina propone in vendita 
una soluzione con ingresso indipendente all' interno di un tranquillo condominio ubicato a pochi passi da Piazza della Repubblica e del Lungomare Caracciolo.
Composto da 5 Locali + 4 accessori, l' immobile si sviluppa su una superficie di circa 146 metri quadri , disposti su due livelli. 
Attualmente adibito come studio di medicina estetica, si presenta finalmente ristrutturato e arredato per l' uso convenuto. Quattro ampie finestre con esposizione interno corte, illuminano gli ambiente interni, rendendoli caldi ed accoglienti. Date le sue caratteristiche quali il disegno planimetrico, la presenza di 4 bagni che servono le camere e la posizione strategica, questo cespite è da considerarsi un ottimo investimento anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN BOX AUTO COPERTO A POCHI PASSI DALLO STABILE

5 LOCALI A NAPOLI

Nelle immediate adiacenze di Via Piedigrotta, a pochi passi da Piazza Sannazaro e dal lungomare Caracciolo, zona ben servita dai principali servizi cittadini (metropolitana, funicolare, supermercati, scuole, aree verdi), la Tecnocasa di Mergellina propone in vendita un grazioso bilocale con angolo cottura e servizio.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è, inoltre, molto silenzioso e già completamente arredato.
Ottimo anche ad uso investimento.

2 LOCALI A NAPOLI

Via Cupa Caiafa a pochi passi dalla Riviera di Chiaia, Tecnorete Mergellina propone in vendita Trilocale posto ad un primo piano di uno stabile d' epoca in tufo.
L'immobile si trova nel cuore di una zona ricca di attività commerciali quali bar, negozi e servizi come la nuova Stazione metropolitana raggiungibile a piedi in pochi minuti che permette un collegamento diretto con il Centro Storico di Napoli. 
La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 60 metri quadri così disposti: : Ingresso in cucina, sogiorno e camera da letto dotata di balconcino con esposizione su strada. Un' ulteriore cameretta potrebbe essere destinata al bagno di cui la casa è attualmente sprovvista. Le condizioni interne sono da ristrutturare pertanto l' immobile può essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. E' ideale da acquistare anche come forma di investimento da mettere a reddito e/o come attività ricettiva.

3 LOCALI A NAPOLI

RIVIERA DI CHIAIA
TRILOCALE RISTRUTTURATO E LMINOSO!
Nelle immediate adiacenze di Piazza Santa Maria in Portico, Tecnorete Mergellina propone in vendita TRILOCALE già ristrutturato, dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, zanzariere, impianto di condizionamento caldo/freddo e riscaldamento autonomo, pronto per essere abitato sin da subito! 
La superficie calpestabile di circa 89 metri quadri è stata sapientemente distribuita. L' ingresso in soggiorno living con angolo cottura ha ben 3 punti luce, ovvero due finestre e un balcone che arieggiano e illuminano la zona giorno; studiolo in soppalco amovibile ricavato grazie a una particolare parete attrezzata, bagno finestrato con ampio box doccia. La zona notte si compone di camera da letto matrimoniale con una capiente cabina armadio annessa e cameretta, entrambe le stanze sono collegate da una balconata doppia con esposizione esterna. Questa proposta immobiliare gode di doppia esposizione angolare che la rende soleggiata e luminosa, ideale per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano'.

Manuela

Splendido e accogliente appartamento in zona residenziale con guardiania H24, vicino ai servizi e a Mergellina, con vista mozzafiato sul Golfo di Napoli. Parcheggio riservato.
L'immobile si presenta molto luminoso ed elegantemente rifinito, dispone di due camere da letto, un bagno, cucina, balcone e balconata con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Si trova al secondo piano con ascensore all'interno di un parco residenziale privato con doppio accesso. L'appartamento si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e con accesso alla balconata panoramica, con vista incantevole sul golfo di Napoli. Dal soggiorno si accede al corridoio, che conduce alla prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e stessa esposizione del living.
A seguire troviamo un ampio bagno con vasca angolare e doppio lavabo, la cucina completamente attrezzata e per finire la seconda camera da letto doppia, con affaccio interno, molto tranquilla .

Trattativa riservata a privati, astenersi agenzie e perditempo.

Vista mare mozzafiato Posillipo Vomero Riviera di Chiaia , tasso , castel dell'ovo via Petrarca costiera amalfitana vista panoramica Sorrento Amalfi Positano Vietri corso Vittorio Emanuele , Ischia e capri

Appartamento affacciato sul Golfo di Napoli

armando

FOTO INTERNE TEMPORANEAMENTE NON DISPONIBILI - WORK IN PROGRESS
Affitto a NON RESIDENTI uso transitorio per minimo 6 Max 12 mesi libero dal 15 novembre particolarissimo appartamento luminoso e panoramico in rampe Sant'Antonio a Posillipo a 500 m dalla stazione di Mergellina posto su vari livelli con ingresso direttamente dalla strada e/o da ingresso di servizio, parzialmente arredato di circa 125 metri quadri con 2 terrazzini ad uso esclusivo
NEL DETTAGLIO l'appartamento è composto da
- ingresso soggiorno 31 m²
- Sala da pranzo 20 m² Con affaccio su terrazzino a livello panoramico di 20m²
- Sala tv 10 m²
- Cucina abitabile 15 m²
- 2 bagni uno grande + uno piccolo con lavatrice
- Camera da letto di 16 m² oltre cabina armadio di 3 m²
- Camera da letto soppalcata di 19 m² con affaccio su terrazzino di 10 m²

Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e raffrescamento con condizionatorI caldo/freddo in tutte le stanze
L'appartamento è stato completamente rinnovato con Ottime rifiniture, pavimento in parquet tavolato, terrazzini in cotto artigianale e decori vietresi, porte interne bugnate, infissi con triplo vetrocamera, isolato termicamente al soffitto e alle pareti per un ottimo comfort termoigrometrico
NO POSSIBILITA' DI RESIDENZA.
NO CONTRATTO PER USO TURISTICO/ATTIVITA' RICETTIVA.
Prezzo Richiesto ? 2.500 COMPRESO UTENZE, TARI E ONERI
Per periodi più brevi dei 6 mesi il prezzo è da concordarsi.

Appartamento panoramico rampe s. ant a posillipo

Nel tranquillo contesto di un parco ubicato in Viale Privato delle Fiorentine a Chiaia, strada che collega via Andrea d Isernia con via Riviera di Chiaia, Tecnorete Mergellina propone in vendita soluzione dotata di 3 balconi, doppia esposizione esterna Sud-Est che la rende luminosa e soleggiata. L' immobile, posto al terzo piano di uno stabile con ascensore, è servito da guardianìa intera giornata. La superficie calpestabile di circa 1. metri quadri si sviluppa su pianta rettangolare: Ingresso in soggiorno living, tre ampie camere da destinare, due bagni finestrati e comodo ripostiglio soppalcato. Le condizioni interne sono da ristrutturare ad eccezione degli infissi, i quali potrebbero non essere sostituiti. La presenza di pareti tramezze che attualmente suddivide il cespite in 4 locali, permettere di rimodulare la divisione adattandolo alle proprie esigenze.
Completa la soluzione possibilita' di posto auto in parco.

VIALE ANTONIO GRAMSCI: BILOCALE + ACC. RISTRUTTURATO E ARREDATO.
A pochi passi dal suggestivo Lungomare Caracciolo, in Viale Regina Elena, ampia strada alberata che richiama lo stile boulevar parigino, Tecnorete Mergellina propone in vendita un grazioso bilocale dotato di 3 balconi, completamente ristrutturato che unisce eleganza e comfort. 
L' appartamento di 45 metri quadri circa è ideale sia per una coppia in cerca di un accogliente nido d' amore che per chi desidera fare un investimento garantendosi una rendita immediata.
Gli interni sono stati rifiniti con materiali di pregio con un design moderno, conservando un tocco classico che si sposa perfettamente con la storicità della zona. La luce naturale illumina gli interni mentre l' esposizione interna, garantisce tranquillità e riservatezza.
Il balcone in cucina offre uno spazio esterno prezioso, la disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata, rendendo ogni metro quadro estremamente vivibile.
Questo immobile rappresenta la combinazione perfetta di tradizione e modernità, un rifugio raffinato nel cuore di una delle vie più belle della città.

RIVIERA DI CHIAIA, ATTICO DOTATO DI TERRAZZI. PANORAMICO SUL GOLFO.
In uno stabile di fine '700, attualmente in fase di ristrutturazione, ubicato nel cuore del quartiere Chiaia - Mergellina, Tecnorete propone una dimora che emana in ogni dettaglio l' armonia e l' eleganza dell' epoca che, uniti alla comodità e alla centralità del posto, rendono la soluzione unica nel suo genere.
La peculiarità indiscussa è il valore aggiunto di tre terrazze panoramiche a livello e di copertura, che rappresentano un unicum di impareggiabile bellezza. La prima richiama lo stile e il fascino di un' antica agorà greca; la seconda, ha una vista suggestiva sul Golfo, Penisola sorrentina e Capri; la terza, di copertura dell' immobile, ha un affaccio diretto sulla Riviera. 
L' incantevole attico di circa160 metri quadri, composto da 7 vani e doppi accessori, è caratterizzato da importanti altezze, i cui interni sono illuminati da finestre con vetrate a bovindo.

MULTILOCALE A NAPOLI

Vico San Guido, In una trversa della Riviera di Chiaia, nel tratto centrale ricco di attivita' commerciali, a pochi passi dalla Metropolitana, Tecnorete Mergellina propone in Vendita , bilocale di circa 67 metri quadri commerciali. L ' immobile posto su due livelli e' composto da : Ingresso in un primo ambiente dotato di bagno , la scala che porta al piano superiore dove c'e' un ampia camera da letto dotata di balcone.
Completa l' Appartamento condizionatore caldo/ freddo e infissi in alluminio

salvo

La zona di Chiaia Mergellina è una della più pittoresche e centrali di Napoli. A poco dal porticciolo. Anche a piedi si raggiunge il mare. A pochi passi la meravigliosa stazione di Mergellina che porta ovunque grazie alla Metro, compresa la stazione centrale. A piedi si raggiunge l'elegante via Gramsci, arteria importante con i suoi sontuosi palazzi del primo novecento. Lo stabile è a Vico Piedigrotta: vicolo delizioso e tranquillo.

Il palazzo è del 1920. Elegante. Importante. Restaurato in facciata e ben conservato. L'immobile si apre sul Vesuvio e sul mare grazie alla sua posizione e piano alto. Il quarto piano permette di ricevere aria e sole grazie anche alle finestre e porte finestre su due lati opposti e paralleli. La pianta è rimasta in buona misura quella originaria. L'ingresso porta ai vari ambienti ben divisi. Il salone doppio si apre sulla veduta ampia e gode di un balconcino. Volendo lo si può ripristinare, creando una ulteriore stanza con ingresso dal corridoio. Ci sono altre due stanze di cui una molto ampia che permette la creazione del bagno en suite. (Gli scarichi sono vicini in prossimità del bagno). Cucina vivibile. Bagno ampio. Inoltre c'è uno spazio utilizzabile a lavanderia. Infine la proprietà dispone di cantina ampia, tripla, di 27 mq, restaurata, con finestra e porta di ferro nuova. Il posto auto è a parte al costo di euro 30.000. A scelta si può comprare solo casa.

L'immobile è in ottimo stato. Infissi a taglio termico e vetri doppi. Pavimento grigio di design. Impianto elettrico nuovo. Infissi interni originali già restaurati. Bagno con doccia king size e led per la cromoterapia. Caldaia acqua calda a gas recente. Pieta blindata con serratura di sicurezza

Magnifico appartamento a vico Piedigrotta

In una traversa di Via Riviera di Chiaia, in un tratto centrale ricco di attività commerciali, a pochi passi dal Gran bar Riviera e dalla Nuova Stazione metropolitana, Tecnorete Mergellina propone in vendita Bilocale di circa 35 metri quadri, posto ad un piano terra con ingresso interno alla corte. 
L' appartamento si presenta in discrete condizioni con impianto di condizionamento automatico e infissi in doppio vetro. Ideale da acquistare come piede a terre eo come forma di Investimento da mettere a reddito.
E' composto da: Ingresso, soggiorno, camera la letto soppalcato, bagno e vano lavanderia. La cucina abitabile attualmente si presenta distaccata, poco distante dal cespite.

In una traversa di Via Riviera di Chiaia, Tecnorete Mergellina propone in vendita grazioso Bilocale dotato di terrazzino, finemente ristrutturato con infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata e condizionamento caldo/freddo. Posto ad un piano rialzato con ingresso indipendente all' interno di uno stabile in tufo ubicato in Vico San Guido, l' immobile si presenta parzialmente arredato di mobili in legno fatti su misura. La superficie commerciale di circa 62 metri quadri interni è disposta su due livelli: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, pratico vano lavanderia e bagno completo di servizi e box doccia i vetro. Una comoda scala conduce infine alla camera da letto soppalcata con bagno - en suite.
Tutti gli ambienti sono dotati di punti luce che rendo questa soluzione luminosa e soleggiata.

In un elegante stabile d' epoca dotato di servizio portineria intera giornata, ubicato in via Riviera di Chiaia, Tecnorete Mergellina propone in vendita 4 Locali + 2 accessori posto ad un piano alto con ascensore. La soluzione gode di doppia esposizione parallela e di 6 punti luce finestrati con affaccio interno che permettono di abitare in un contesto tranquillo e silenzioso pur rimanendo in una zona centrale e ben servita da mezzi pubblici ed attività commerciali principali. Il cespite si presenta da ristrutturare e si sviluppa su una superficie di circa 90 metri quadri. Attualmente adibito ad uso studio/ufficio conserva una categoria abitativa pertanto adatto ad essere ristrutturato a seconda delle proprie esigenze.

PALAZZO BARBAJA, VIA MERGELLINA: 6 LOCALI + 3 ACCESSORI, RISTRUTTURATO. 
Nello storico fabbricato di Palazzo Barbaja risalente al XVI secolo, rimaneggiato nella seconda metà del Settecento in un sobrio stile neoclassico, Tecnorete Mergellina propone in vendita appartamento composto da 6 Locali e 3 accessori.
Posto al 5° piano di uno stabile con ascensore e servizio portineria intera giornata, l' immobile si presenta luminoso, in buono stato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. 
La superficie calpestabile è di circa 130 metri quadri, così disposti: Ingresso, cucina, salone doppio, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, cameretta, altri due bagni, vano lavanderia e ripostiglio.
Tutte le camere sono ben disimpegnate e dotate di finestre con Tripla esposizione Sud-Est e Ovest, interna alla corte condominiale.

Nella parte finale del Corso Vittorio Emanuele, adiacente Via Arangio Ruiz, uno dei migliori contesti cittadini, zona comoda ai principali servizi commerciali, la TECNOCASA di Mergellina propone in vendita soluzione di ampia metratura al piano alto con ascensore in stabile signorile.
L'immobile, luminoso e soleggiato grazie ad una doppia esposizione, è composto da un ingresso in salone doppio con ampia balconata, cucina abitabile, camera da letto e camera matrimoniale con cabina armadio, camere che espongono entrambe su ampia balconata su Via Arangio Ruiz, una camera studio, lavanderia e doppi servizi, di cui uno con vasca ed uno con box doccia. Presente anche ingresso di servizio sul lato notte.
In ottime condizioni interne, dispone di moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che pongono l'immobile in classe Energetica C.
Disponibile per appuntamenti previo avviso telefonico

IN VIALE ANTONIO GRAMSCI, APPARTAMENTO DI CIRCA 270 METRI QUADRI DOTATO DI AMPIO TERRAZZO E BALCONATA. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO E MOTO.
In uno stabile dallo stile eclettico dotato di ascensore, portineria e possibilità di posto auto ubicato in Viale Antonio Gramsci, fu' Viale Regina Elena, strada che richiama il fascino storico neorinascimentale del cuore di Mergellina e unisce il comfort moderno dei nuovi stazionamenti metropolitani realizzati negli ultimi anni, Tecnorete propone in vendita la nuda proprietà di un' elegante dimora caratterizzata da un ampio terrazzo di circa 200 metri quadri paviementato e attrezzato con gazebi ed esposizione libera accuratamente coronato da piante e fiori che garantiscono privacy e assoluta riservatezza. 
I 270 metri quadri calpestabili sono composti da ambienti accoglienti e ben distribuiti: L' ingresso in un salone quadruplo di circa 80 mq con balconata doppia ed esposizione su Viale Gramsci, fa percepire subito l' idea di ritrovarsi in una casa di rappresentanza; l' elegante sala da pranzo confina con una funzionale cucina abitabile con doppio punto luce angolare che la rende luminosa ed arieggiata e, con il primo bagno a servizio la zona giorno. Due porte in legno e vetro scorrevoli si aprono su un piccolo corridoio che ben separa la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno. Un' elegante scala in marmo conduce all' area soppalcata dell' abitazione che insiste/incide solo in minima parte sulla superficie del piano sottostante/principale. Su quest' ultima che misura circa 77 mq sono state realizzate altre due camerette finestrate, un terzo bagno ed un capiente vano tecnico.

ATTICO A NAPOLI

VIA GIORDANO BRUNO. 
In uno stabile in cemento armato, videosorvegliato e dotato di servizio portineria intera giornata, Tecnorete Mergellina propone in vendita - con possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY - appartamento di circa 200 metri quadri, dotato di TRIPLO INGRESSO pertanto divisibile, posto al 2° piano con ascensore.
La soluzione gode di doppia esposizione parallela, interna alla corte condominiale ed esterna su Via Giordano bruno. Si presenta finemente ristrutturata con infissi e porte in legno e condizionamento caldo/freddo. E' composta da ingresso adibito a reception, 6 ampie camere di cui tre doppie e una quadrupla; tutte con bagno en-suite, un balcone di circa 13 metri quadri. 
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN BOX AUTO COPERTO A POCHI PASSI DALLO STABILE

In Via Andrea D'Isernia, punto cardine tra Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina e Via Riviera di Chiaia, strada ricca di attività commerciali quali supermercati, scuole, bar, poste e banche, e ben collegata dai principali mezzi pubblici Metropolitana, Bus e Cumana, Tecnorete propone in vendita una proprietà esclusiva caratterizzata da ampie balconate terrazzate con esposizione suggestiva sul Golfo e sul pittoresco panorama collinare della città! Possibilita' di posto auto a pagamento
Posto al nono piano ( penultimo ) di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio portineria H24, l' immobile, è stato recentemente oggetto di un importante ristrutturazione fatta con materiali e rifiniture di pregio che ne esaltano l' eleganza e la funzionalità. L' appartamento si sviluppa su una superficie di circa 150 metri quadri sapientemente distribuiti: Ingresso in zona giorno composta da salone e cucina a penisola con vano lavanderia annesso, corridoio arredato di armadiature fatte su misura che disimpegna tre camere da letto di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno.
Completa la soluzione una cantinola di pertinenza di proprietà.

PIAZZETTA DEL LEONE A MERGELLINA.
In uno stabile d' epoca in tufo recentemente ristrutturato, ubicato a ridosso di Via Francesco Caracciolo e Piazza Sannazzaro, Tecnorete propone in vendita la nuda proprietà di una soluzione posta al piano terzo con ascensore.
La soluzione gode di doppia esposizione angolare con finestre in tutte le stanze e un balcone.
Si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 56 metri quadri, così disposti: Ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa la soluzione cantinola di proprietà

CASA PARTNERS srl

Nella prestigiosa Via Orazio, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato.
Il fabbricato è adiacente alla funicolare che collega comodamente i residenti alla zona di Mergellina ed a quella di Via Manzoni.
L'appartamento, dalla pianta regolare, è sobriamente rifinito in ogni sua parte.
Dall'ingresso si raggiunge subito l'ampia zona giorno, dove trova alloggio una cucina moderna con penisola, la zona pranzo ed il soggiorno con accesso al balcone terrazzato.
Dal disimpegno vi è l'accesso alle due camere da letto, al bagno padronale con vasca idromassaggio e ad un ulteriore bagno con doccia
L'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione.
Possibilità di acquistare un posto auto.
Visionabile previo appuntamento telefonico.

In Via Salita T. Tasso, a pochi passi da Via T. Tasso e da Corso Vittorio Emanuele, zona ben servita dai principali servizi cittadini (metropolitana, funicolare, supermercati, scuole, aree verdi), la Tecnocasa di Mergellina propone in vendita un grazioso monolocale con angolo cottura e servizio.
L'appartamento è in ottime condizioni e molto luminoso grazie ad un'ottima esposizione Sud/Ovest ed è, inoltre, molto silenzioso e già completamente arredato.
Ottimo anche ad uso investimento.

In Vico Santa Maria della neve nel cuore di Napoli, a pochi passi dalla Riviera Di Chiaia Tecnorete Mergellina propone in vendita un appartamento con tripla esposizione di circa 100 metri quadri posto ad un piano alto di uno stabile in tufo, in buone condizioni, composto da : Ingresso in soggiorno con studiolo in soppalco, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi che rendono l' immobile luminoso. La soluzione viene completata da infissi in doppio vetro, riscaldamenti autonomi e porte in legno ed e' ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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