Napoli Vomero Alto

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita un ampio appartamento , arricchito da un terrazzo di 25 mq e da un giardino privato di circa 350 mq, elementi che conferiscono all'immobile notevole valore e vivibilità.
L'unità immobiliare, situata al primo piano di uno stabile d'epoca, è composta da: ingresso, sei camere, cucina abitabile e due bagni. L'immobile dispone di un ascensore privato con accesso dal terrazzo.
Il cespite, dotato di impianto d'allarme, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Grazie alla doppia esposizione , l'immobile gode di un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
La proprietà si trova in Vico Paradiso alla salute, nel cuore di uno dei contesti più storici e caratteristici della città. La zona è apprezzata per il suo ricco patrimonio architettonico e culturale, per la presenza di palazzi storici, chiese e vicoli di grande fascino, nonché per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, che la rendono una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento.
Prezzo richiesto: € 400.000,00 (Euro Quattrocentomila/00).
Classe Energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Contattaci subito: ###phonenumber### - ###phonenumber### - Ufficio vendite: Via Antonino D'Antona, 10/10A - a pochi passi dalla Metropolitana "Vomero Alto". - Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00 - Seguici online! Metti "Mi piace" alla nostra pagina Facebook Age

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3300096VRG]

Napoli Corso Garibaldi

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Napoli, precisamente in Corso Garibaldi, a breve distanza da Piazza Carlo III, uno dei principali snodi cittadini e punto di riferimento storico e urbano della zona.

Questa proprietà offre un'ampia superficie di 180 mq, ideale per chi cerca spazi generosi. L'appartamento dispone di 6 locali, cucina e doppi accessori. 

La presenza di 6 balconi, oltre finestre, assicurano ariosità agli ambienti e una piacevole vista sul vivace contesto urbano. La zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città.

 Le condizioni interne dell'appartamento sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3310566VRG]

Napoli Museo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un ampio appartamento , arricchito da un terrazzo di 25 mq e da un giardino privato di circa 350 mq, elementi che conferiscono all'immobile notevole valore e vivibilità.
L'unità immobiliare, situata al primo piano di uno stabile d'epoca, è composta da: ingresso, sei camere, cucina abitabile e due bagni. L'immobile dispone di un ascensore privato con accesso dal terrazzo.
Il cespite, dotato di impianto d'allarme, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Grazie alla doppia esposizione , l'immobile gode di un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
La proprietà si trova in Vico Paradiso alla salute, nel cuore di uno dei contesti più storici e caratteristici della città. La zona è apprezzata per il suo ricco patrimonio architettonico e culturale, per la presenza di palazzi storici, chiese e vicoli di grande fascino, nonché per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, che la rendono una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento.
Prezzo richiesto: € 400.000,00 (Euro Quattrocentomila/00).
Classe Energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00.
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Seg

Appartamento Napoli [Cod. rif 3300106VRG]

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Napoli, precisamente in Corso Garibaldi, a breve distanza da Piazza Carlo III, uno dei principali snodi cittadini e punto di riferimento storico e urbano della zona. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza in un contesto ben abitato.

L'appartamento, di 140 mq, si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce a un ampio salone, particolarmente luminoso grazie alla splendida esposizione angolare sia sul Corso Garibaldi sia su Via Pietro Giannone.
 La doppia esposizione e due balconi, oltre finestre, assicurano ariosità agli ambienti e una piacevole vista sul vivace contesto urbano. La proprietà dispone, inoltre di quattro camere, cucina e un bagno. 

La zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città, oltre a essere nelle immediate vicinanze di importanti testimonianze storiche come il Real Albergo dei Poveri, uno dei più imponenti edifici monumentali d'Europa. Grazie alla centralità e alla distribuzione interna degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più dinamiche e ben collegate di Napoli.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3296862VRG]

Via della Stadera, in una zona ben servita e strategicamente collegata con le principali arterie cittadine, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di uno stabile tranquillo.

L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso introduce a un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso è impreziosito dalla presenza di un camino. La cucina è abitabile offrendo spazi adeguati per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da due piccole camerette, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio con funzione anche di lavanderia.

L'appartamento gode di doppia esposizione e dispone di un balcone con esposizione esterna che garantisce una buona luminosità agli ambienti principali, mentre le finestre con esposizione interna assicurano maggiore riservatezza e tranquillità.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici, che consentono spostamenti agevoli verso il centro città e le zone limitrofe.

La soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie, ma anche come investimento, grazie all'ampia metratura e al contesto urbano completo di servizi.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3286868VRG]

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Napoli (NA), in Via Marigliano, a pochi passi da Calata Capodichino. Con una superficie di 55 mq, questo immobile si trova al terzo piano di un edificio familiare e tranquillo. L'ingresso si apre in un soggiorno living con cucina a vista, comoda ed essenziale, camera da letto con accesso diretto al balcone, bagno e ripostiglio. La zona in cui è situato l'immobile è centralissima e ricca di servizi e attività commerciali, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Attualmente l'appartamento è locato, con una rendita mensile di € 340,00, rendendolo un ottimo investimento per chi desidera un immobile già redditizio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3310755VRG]

Grimaldi Napoli Museo

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un appartamento di 135 mq commerciali, posto al secondo piano. L'immobile si compone di: ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due ampi ripostigli.
La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia balconata di circa 15 mq con esposizione esterna, che dona luminosità agli ambienti.
L'appartamento è situato in Viale F. Ruffo di Calabria, a pochi minuti dall'Aereoporto Internazionale di Napoli, in una zona tranquilla , caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità e ben collegata grazie anche alla realizzazione della nuova fermata della Metropolitana, attualmente in fase di apertura proprio nelle immediate vicinanze dello stabile. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali. Inoltre, la vicinanza all'Aeroporto rende questa soluzione un ottimo investimento, ideale anche per attività ricettive come B&B o casa vacanze.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 350.000 (Euro Trecentocinquantamila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
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La nostra sede:
Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
Orari di apertura:
Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30
Sabato: 9:30-13:00.
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Ampio appartamento a pochi minuti dall'Aereoporto

Santelio Marvezzano

Napoli, zona residenziale di Fuorigrotta.
Privato propone trilocale di circa 70 mq calpestabili, situato al terzo piano di fabbricato ristrutturato con ascensore digitale di nuova generazione.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. Da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Ottima esposizione a nord, salone fresco e panoramico, porta blindata, videosorveglianza attiva, accesso controllato e buona coibentazione.
Completano la proprietà posto auto e moto assegnato, cantina ampia e parco silenzioso e ben curato.

La zona è servitissima: scuole, università, supermercati, mercati, stadio, impianti sportivi e località balneari raggiungibili anche con mezzi pubblici. Collegamenti eccellenti con Tangenziale, autostrade, metropolitana, ferrovia e autobus.

Visite su appuntamento con foglio di visita; preferenza per contatti tramite notaio di fiducia.
Saranno valutate esclusivamente richieste provenienti da profili reali e facilmente verificabili.

Trattativa riservata per importi di rilievo. Prezzo indicativo basato su stime di piattaforme immobiliari; rata mutuo trentennale stimata intorno ai 700 euro mensili.

Annuncio rivolto a persone affidabili e con identità certa.
Ulteriori dettagli e posizione precisa vengono forniti dopo un primo contatto verificato.
Non sono interessato a intermediazioni.

Occasione in parco privato chiuso al traffico.

Trilocale luminoso posto auto, cantina ascensore

Gabetti Napoli Tanucci

Nel cuore di una delle zone più esclusive della città, tra Corso Vittorio Emanuele e Piazza del Plebiscito, precisamente in Via San Carlo alle Mortelle, Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita prestigioso appartamento di rappresentanza situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore.

La proprietà, di circa 225 mq, si distingue per ampiezza, luminosità e grande versatilità degli spazi, offrendo:

8 vani;
cucina abitabile;
doppi accessori.

Elemento di grande valore è il triplo accesso, caratteristica che rende l'immobile ideale anche per un eventuale frazionamento o per una gestione flessibile degli ambienti.

A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di un terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti di relax nel cuore della città, oltre al comodo posto auto all'interno della corte condominiale, elemento raro e particolarmente ricercato nella zona.

La posizione strategica, a pochi passi dalla Metropolitana Linea 6 fermata Chiaia e nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse cittadini, rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza di prestigio sia come investimento, ideale per strutture ricettive come B&B o per studi professionali associati.

Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile esclusivo in una delle zone più affascinanti e richieste di Napoli.

Trattativa riservata

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Zona chiaia- 8vani+2acc. con terrazzo e posto auto

Napoli Carlo III

Agenzia immobiliare Gabetti - sede storica di Piazza Gravina 9- propone in vendita un appartamento posto al sesto piano con ascensore, di un edificio signorile con servizio di portierato. 
L'immobile ha una quadratura interna di 160 mq, così distribuiti: ingresso in disimpegno, salone doppio, tre camere da letto, studio, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. La presenza di sole tramezzature consente una facile ridistribuzione degli ambienti.
L'esposizione su più lati con ampie balconate, conferisce a tutti gli ambienti un ottima luminosità.
Lo stabile si trova in via Sant'Eframo Vecchio, strada parallela di via Bernardo Tanucci, a pochi passi dalla centralissima Piazza Carlo III. La zona è ben servita da scuole, uffici pubblici, da ogni genere di attività commerciale e dal nuovo hub culturale di Palazzo Fuga.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3323075VRG] (San Car

Napoli Artisti

VOMERO: VIA MARIO FIORE, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI 125 MQ CON AMIPIA BALCONATA TERRAZZATA, LUMINOSISSIMO.

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Napoli, precisamente in Via Mario Fiore, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. L'immobile, da ristrutturare, si trova al quarto piano di un edificio signorile e vanta una superficie di 125 mq.

L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi interni in modo funzionale. Il salone triplo, particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro balconi che si affacciano sulla balconata terrazzata, rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e confortevole.

La proprietà dispone di tre camere da letto, ognuna caratterizzata da una luminosità naturale e da un'atmosfera accogliente, ideali per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. La cucina, spaziosa e funzionale, rappresenta il luogo ideale per preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia.

Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, assicura praticità e funzionalità, mentre il ripostiglio permette di mantenere in ordine e organizzati gli spazi domestici. L'appartamento si presenta come una soluzione abitativa versatile e personalizzabile, in grado di soddisfare le esigenze di chi desidera creare il proprio angolo di tranquillità e benessere in una delle zone più ambite di Napoli.

In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3323112VRG]

A pochi passi dal centro del Vomero, precisamente in Via G. Jannelli, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita esclusivo attico panoramico con splendida vista sul Vesuvio, Ischia e Capri.

L'immobile ha una superficie interna di circa 110 mq ed è arricchito da un terrazzo di copertura pavimentato di ulteriori 110 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, oltre a comodo posto auto assegnato.

La soluzione è ubicata al terzo piano di uno stabile in cemento armato in ottimo stato manutentivo ed è così composta:

ingresso in salone doppio;
cucina semi abitabile a scomparsa;
due camere da letto;
doppi accessori;
lavanderia.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio e gode di eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione e alla presenza di quattro balconi.

Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza alla Metropolitana Linea 1 fermata Rione Alto, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più signorili, servite e ben collegate della città, senza rinunciare a comfort, panoramicità e ampi spazi esterni.

Prezzo richiesto: € 520.000,00
Classe Energetica: G

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ad. zona vomero-4vani+2acc. con terrazzo e p. auto

Nel cuore di Napoli, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico e precisamente in Via Michele Guadagno, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla centralità della città.

L'immobile, di circa 130 mq, si presenta in discrete condizioni interne ed è caratterizzato da un doppio accesso sia dalla strada principale sia dal palazzo, offrendo praticità e versatilità.

La soluzione è composta da:

ingresso in ampio salone;
due spaziose camere da letto;
cucina living;
accessorio;
balconate con doppia esposizione.

Completano la proprietà:

veranda di circa 30 mq attualmente adibita a cucina;
terrazzo pavimentato di circa 70 mq;
splendido giardino privato di circa 300 mq impreziosito da alberi da frutta e diverse varietà di fiori.

Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto dell'immobile, rendendolo perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e privacy in un contesto urbano.

Prezzo richiesto appartamento: € 450.000,00

Possibilità di acquistare box auto di circa 38 mq al prezzo di € 60.000,00.

Una soluzione esclusiva e rara nel suo genere.

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Via guadagno- 3 vani+acc. con terrazzo e giardino

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Eframo, precisamente in Vico Sant'Eframo Vecchio, Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all'interno del rinomato Parco "Perretti", ampio appartamento di circa 115 mq situato al quinto piano di uno stabile in cemento armato dotato di ascensore e servizio di portineria.

L'immobile, ubicato in una zona ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti tramite autobus, è composto da:

ingresso in salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
doppi accessori, di cui uno in camera.

La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di grande luminosità grazie al piano alto, alla doppia esposizione, alla presenza di tre balconi e di uno splendido terrazzo a livello di circa 80 mq con vista libera e panoramica sul Vesuvio.

Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq con accesso sia dal parco sia direttamente dallo stabile.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di accesso pedonale anche da Via Michele Guadagno (Parco Serenella).

La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla Facoltà di Medicina Veterinaria dell'Università Federico II, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie.

Prezzo richiesto: € 430.000,00
Classe Energetica: G

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Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Parco perretti- 4 vani+2acc. con terrazzo e box

Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente ubicata in posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti. Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone una proprietà composta da più unità immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio sia per più nuclei familiari.

L'ingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, dal quale si accede in modo riservato alle unità abitative, mentre i locali commerciali dispongono di accessi indipendenti fronte strada, uno dei quali con doppio ingresso, garantendo ottima visibilità e versatilità d'uso.

Unità residenziali

Piano Terra - Appartamento (77 mq)
In buono stato, composto da:

ingresso in disimpegno;
corridoio;
cucina semi-abitabile;
ampio salone;
camera matrimoniale;
bagno.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio accessorio.

Piano Terra - Seconda unità (37 mq)
Ampia sala hobby con camino e zona cucina, ambiente versatile ideale come dependance, studio o spazio ricreativo.

Piano Primo - Appartamento (35 mq)
Con accesso indipendente dal terrazzo, composto da:

disimpegno;
ampia camera da letto;
bagno.
La proprietà è arricchita da un terrazzo a livello di circa 220 mq, ideale come area relax, solarium o per momenti conviviali all'aperto.
Unità commerciali
Locale C/1 di circa 35 mq attualmente locato con rendita mensile di € 350,00
Locale C/1 di circa 40 mq libero, con doppio ingresso, adatto a negozio, ufficio, laboratorio o attività di servizi
La combinazione tra unità residenziali e commerciali rende questa proprietà un'opportunità unica, ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione, investimento e reddito immediato, oltre a un forte potenziale per uso ricettivo.
La zona garantisce un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a servizi, scuole, aeroporto e principali svincoli autostradali

Via f.m.briganti- complesso residenziale e comm.le

Nelle immediate adiacenze di Piazza Carlo III e di Via Bernardo Tanucci, e più precisamente in Via Macedonio Melloni, in zona centrale e ben servita da mezzi di trasporto pubblico, attività commerciali e servizi di ogni genere, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita ampio appartamento di circa 160 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso, risulta facilmente divisibile in due unità abitative. Internamente è composto da cinque camere, cucina abitabile e bagno e si presenta in buono stato manutentivo. Punto di forza dell'immobile sono i sei balconi, che garantiscono una tripla esposizione su Via Melloni e Via Pier delle Vigne, rendendo l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Attualmente l'immobile è locato a studenti, ma sarà libero al rogito, risultando quindi ideale sia per uso investimento che per uso personale o frazionamento. Prezzo richiesto: € 355.000

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Gabetti Napoli - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Ad. via tanucci- 5 vani+acc. con doppio accesso

In Via Carlo De Marco, tra le strade più residenziali del quartiere San Carlo all'Arena, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita soluzione semi-indipendente di circa 150 mq interni e 150 mq esterni, disposta su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato).

La proprietà si distingue per la presenza di un doppio accesso:

accesso pedonale indipendente che conduce direttamente al piano seminterrato, garantendo praticità e riservatezza;
accesso carrabile che permette l'ingresso nel cortile esterno di pertinenza, dove è possibile parcheggiare comodamente almeno due autovetture.

Dal medesimo cortile è inoltre presente un ulteriore accesso sul retro dell'immobile che conduce direttamente al piano rialzato, rendendo i collegamenti tra gli spazi esterni e i livelli della casa estremamente funzionali e versatili.

Distribuzione interna

Piano rialzato - circa 76 mq

disimpegno;
cucina living;
due camere;
accessorio;
ampio spazio esterno.

Piano seminterrato - circa 72 mq

disimpegno;
due camere;
salone;
cucinotto;
accessorio.
Giardino
superficie di circa 135 mq.
Grazie al doppio accesso e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, può essere facilmente destinato ad una soluzione autonoma da mettere a reddito oppure trasformato in una comoda tavernetta collegata all'abitazione principale, ideale per momenti conviviali, relax o tempo libero.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione strategica consente infatti un rapido collegamento con Piazza Gian Battista Vico e con le principali attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto della zona.
Prezzo richiesto: € 350.000,00
N.B. Possibilità di acquistare l'intera villa comprensiva di primo e secondo piano al prezzo complessivo di € 590.000

Via carlo de marco- soluzione semi indipendente

In Corso Arnaldo Lucci, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali snodi di trasporto quali Metropolitana Linea 1, Linea 2 e Circumvesuviana, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita ampio appartamento di circa 122 mq posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'immobile è già adibito e avviato per attività di B&B/Casa Vacanze e si presenta completamente ristrutturato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità nell'accoglienza turistica.

La soluzione è composta da:

ingresso in ampio disimpegno;
tre spaziose camere da letto indipendenti;
tre bagni interni, uno per ciascuna camera;
due comodi ripostigli.

Ogni camera è dotata di condizionatore e bagno privato, offrendo massima privacy agli ospiti e rendendo l'immobile particolarmente adatto alla gestione ricettiva.

Ulteriore punto di forza è la presenza dei due ripostigli, ideali per la gestione ordinata di biancheria e materiale di servizio.

L'immobile è attualmente locato con contratto ad uso ricettivo al canone mensile di € 1.000,00 con scadenza 01/12/2028, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento a redditività immediata, sicura e consolidata.

La posizione altamente strategica, nel cuore dei principali collegamenti cittadini e turistici, rende questa soluzione particolarmente richiesta nel mercato dell'ospitalità.

Prezzo richiesto: € 249.000,00
Classe Energetica: G

Per informazioni e appuntamenti:
Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Ad. stazione centrale- ideale uso investimento

Nelle immediate adiacenze di Via Masoni zona Ponti Rossi, precisamente in via Sogliano, in contesto tranquillo e riservato all'interno di un parco custodito con servizio di vigilanza, Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita appartamento di circa 70 mq posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile si compone di ingresso in disimpegno, salone, cucina semiabitabile, ampio corridoio, camera da letto e bagno. La doppia esposizione esterna garantisce una buona luminosità agli ambienti ed è valorizzata dalla presenza di due balconi, di cui uno alla romana.

L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita mensile di € 450,00. Il contratto di locazione ha scadenza prevista per ottobre 2029, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata e continuativa.

La posizione è strategica grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, banche, chiese, palestre e a tutti i principali servizi. Inoltre, consente di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Napoli e i principali collegamenti stradali quali tangenziale, asse mediano e svincoli autostradali.

Prezzo richiesto: € 150.000,00

Classe Energetica: G
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Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84
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Via sogliano- 2 vani+acc. locato

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore del comune di Napoli (NA), in Via Marigliano, a pochi passi da Calata Capodichino. Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita immobile di circa 55 mq posto al terzo piano di un edificio familiare e tranquillo.

L'appartamento è composto da:

ingresso in soggiorno living con cucina a vista;
camera da letto con accesso diretto al balcone;
bagno;
ripostiglio.

La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, con ambienti confortevoli e luminosi.

La zona è centralissima e ricca di servizi e attività commerciali, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto attualmente locato con una rendita mensile di € 300,00.

Prezzo richiesto: € 88.000,00

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Gabetti Napoli Tanucci - Via Bernardo Tanucci 82/84 ###phonenumber###

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Ad. capodichino- bilocale locato

Teresa

Arenaccia - Investimento ad alta redditività, ristrutturato a nuovo.
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 60 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, situata in posizione centrale e strategica,
precisamente in Via Pasquale Baffi 15, nel cuore di Napoli, a pochi passi da Via Arenaccia e da Corso Garibaldi.
La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e forte richiesta abitativa.
L'immobile è posto al piano S/1 (piano -1) con bocche di lupo che garantiscono aerazione e buona luminosità ed è composto da:
- ingresso in disimpegno
- due camere da letto matrimoniali di ampia metratura
- cucina
- bagno
Dal punto di vista urbanistico l'unità risulta deposito, mentre catastalmente è censita come abitazione.
Le condizioni interne sono pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che rende la soluzione immediatamente pronta all'uso,
senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive.
Vero punto di forza: investimento con ottima rendita.
La distribuzione con due camere matrimoniali indipendenti rende l'immobile particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni,
in una zona dove la domanda è costante e superiore all'offerta.

Ideale sia per:
- locazioni a lungo termine
- affitti a studenti o lavoratori

La forte richiesta abitativa della zona consente di ottenere un'elevata redditività annua,
con la possibilità di massimizzare il rendimento grazie alla presenza di due camere spaziose facilmente locabili.

Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già pronto e capace di generare reddito fin da subito.
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o appuntamenti, contattaci allo 08119808995.

Appartamento ristrutturato

Centro Casa Sud Servizi Immobiliari

LUMINOSO TRILOCALE IN STABILE SIGNORILE - PIAZZA NAZIONALE, NAPOLI
Nel cuore di Piazza Nazionale, in una delle zone più servite e strategiche di Napoli, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 90 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'appartamento, ben tenuto e curato nei dettagli, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luce naturale che lo avvolge durante l'arco della giornata.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno living con cucina a vista, con accesso diretto al balcone interno, che garantisce privacy e tranquillità pur restando nel cuore pulsante della città.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone, e un bagno finestrato ben rifinito.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie all'alta richiesta locativa e alla posizione centrale, servita da negozi, scuole, supermercati e principali mezzi di trasporto.
Richiesta: € 250.000,00
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita: ###phonenumber### - ###phonenumber###

Luminoso trilocale - piazza nazionale, napoli

casagency immobiliare

Via Francesco Cilea in una delle strade più richieste del quartiere Vomero, proponiamo in vendita, in stabile recentemente ristrutturato in cemento armato, monolocale di c.a.35 mq.
L'immobile è composto da saletta di ingresso, camera con angolo cucina, servizio e un comodo ripostiglio a soffitto. Euro 180.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa).

Soluzione ideale per single, perfetta come studio professionale oppure come ottimo investimento, grazie alla forte domanda locativa della zona.
La posizione è strategica: Via Cilea è servita da numerose attività commerciali, scuole, supermercati e servizi di ogni genere, oltre a essere ottimamente collegata grazie allo svincolo Tangenziale a poca distanza, alla Metro Linea 1 (Quattro Giornate / Vanvitelli) e alle funicolari, che consentono rapidi collegamenti con il centro città.

CASAGENCY IMMOBILIARE
Via F. Cilea, 248 - Napoli
0817145278

Vomero via F. Cilea ampio monolocale

Napoli - Bagnoli

Sei alla ricerca di comodità e tranquillità? TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA in Via Di Pozzuoli, a due passi dal lungomare, quadrilocale con box auto incluso nel prezzo! L'appartamento è situato in una zona altamente richiesta, nelle immediate vicinanze di scuole medie ed elementari, e gode di una doppia esposizione con vista PANORAMICA! Esso è così attualmente composto: ingresso in corridoio, 4 camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è il box auto di circa 20mq incluso nel prezzo, che rende la soluzione maggiormente completa e confortevole. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero ###phonenumber### indicando - BA153- e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - ###phonenumber### - mail: napolibagnoli@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.57 kWh/mq anno

Appartamento a Napoli Via di Pozzuoli 4 locali

Napoli - Foria

Zona Vico Fonseca - Investimento e Abitazione

Vendiamo luminoso appartamento di 79 mq commerciali, situato al 3° piano di un palazzo d'epoca nel cuore del Rione Sanità. L'immobile è stato già utilizzato con successo come B&B , completamente ristrutturato e ad alta tecnologia, completo di comfort grazie alla domotica avanzata: luci automatiche, smart lock (chiavi elettroniche) e self check-in per la massima flessibilità di orario, arredato e pronto all'uso immediato. Perfetto sia come prima casa che per investimento turistico a reddito. 

Interni e finiture: 
Ingresso in disimpegno 
2 camere matrimoniali con balcone e una splendida VISTA PANORAMICA , ognuna con proprio bagno. 
Soggiorno con angolo cottura
Arredamento completo incluso nel prezzo 
Climatizzazione, infissi nuovi. 

POSIZIONE STRATEGICA - CENTRO STORICO NAPOLI UNESCO 
La location è il vero valore aggiunto. Sei a piedi in tutte le attrazioni top di Napoli:

350 m dalla Casa Natale di Totò
450 m Stazione Ferroviaria Piazza Cavour L2
500 m Catacombe di San Gaudioso 
550 m Metro L1 Fermata Museo
700 m Metro L1 Fermata Materdei
850 m Museo Archeologico Nazionale di Napoli
1.2 km Napoli Sotterranea - 15 min a piedi
A portata di mano: San Gregorio Armeno, Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, Museo e Real Bosco di Capodimonte, Complesso Monumentale di Santa Chiara

Vita di quartiere autentica: 
A pochi passi dalla rinomata pizzeria "Concettina ai Tre Santi" e dalla storica pasticceria "Poppella". Zona viva, turistica e in forte crescita, ideale per chi cerca l'esperienza napoletana autentica.

Collegamenti e servizi: 

Ottimi collegamenti con Metro L1 e L2 e bus urbani.

Perché questo immobile è un'occasione:
B&B già avviato e collaudato - risparmi tempo e costi di start-up
Zona ad alta richiesta turistica - Centro Storico, Sanità, Museo

Appartamento a Napoli 3 locali

STUDIO CAPODIMONTE UNO sas

VIALE COLLI AMINEI - PARCO PRIVATO
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli con terrazzo.
Il primo livello è composto da una cucina abitabile con due punti luce, bagno con box doccia e finestra ed un salone doppio. 
Il secondo livello è composto da due camere da letto con balconi, cameretta con proprio punto luce e bagno con vasca.
Completano la proprietà un posto auto condominiale e due terrazzi di copertura già pavimentati che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. 
Nell'annuncio sono presenti anche immagini realizzate con Intelligenza Artificiale.

VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL SEGUENTE RECAPITO 081.741.12.89, VALIDO ANCHE PER WHATSAPP.
Puoi seguirci su tutti i nostri canali social: Facebook Tecnocasa Studio Capodimonte Uno Instagram @tecnocasa_capodimonte
Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

MULTILOCALE A NAPOLI

DIMENSIONE IMMOBILIARE srl

NUDA PROPRIETÀ - APPARTAMENTO PANORAMICO AL 5° PIANO CON ASCENSORE
In contesto tranquillo e ben servito, la TECNOCASA di VIA SAN PASQUALE propone in VENDITA: Nuda proprietà di 105mq in Corso Vittorio Emanuele, posta al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista PANORAMICA e da una favorevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si distingue per gli ambienti ariosi e per le ampie balconate che circondano l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere di suggestivi affacci aperti.
L'immobile si presenta da ristrutturare, ed è attualmente cosi composto: Ingresso in disimpegno, salone doppio con accesso diretto sulla balconata e affaccio panoramico sul Golfo di Napoli, camera da letto anch'essa con uscita su ampia balconata, cucina abitabile con finestra, balcone e vano ripostiglio.
Soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di valore nel tempo.

3 LOCALI A NAPOLI

COMETA IMMOBILIARE srl

Nel cuore di Napoli, nell località di Monteoliveto, si propone in vendita un affascinante monolocale situato in via Tommaso Caravita. Questo immobile, di 25 mq, è collocato al quarto piano di uno stabile d'epoca, dotato di ascensore, che conserva il fascino del 1900. Recentemente ristrutturato, il monolocale offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica . Il contesto signorile della zona garantisce tranquillità e prestigio, pur essendo a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e dai servizi del centro città. Perfetto per chi desidera vivere l'autenticità di Napoli, senza rinunciare al comfort moderno.

MONOLOCALE A NAPOLI

FRA IMMOBILI srl

Nel cuore pulsante e più signorile della zona, a pochi passi d San Martino,proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e indiscusso prestigio.L'appartamento, di generosa metratura, è inserito all'interno di un affascinante villino storico in ottime condizioni manutentive, che conserva intatto il fascino architettonico dell'epoca combinandolo con la massima cura dei dettagli.Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la sua incredibile esposizione. La casa è letteralmente inondata di luce naturale a qualsiasi ora del giorno. La quasi totalità degli ambienti principali gode di un affaccio diretto sui numerosi punti luce, in prevalenza balconi, creando un perfetto connubio tra gli spazi interni e l'esterno, ideale per chi ama vivere in ambienti aperti e ariosi.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le esigenze del cliente più esigente.
La collocazione è semplicemente straordinaria. Parliamo di una delle zone più ricercate e comode della città, capace di offrire una qualità della vita impareggiabile:

 * Collegamenti: A pochissimi passi dalle principali linee della Metropolitana e dalle stazioni delle Funicolari, per muoversi verso qualsiasi punto della città in pochissimi minuti.

 * Servizi: Circondata dalle migliori attività commerciali, boutique, caffè storici, scuole e servizi di prima necessità, tutto a portata di mano senza rinunciare alla riservatezza di un contesto signorile.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per professionisti desiderosi di coniugare casa e studio di rappresentanza, o per chiunque metta al primo posto la luce, il prestigio storico e la comodità logistica.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Chiaia - Via Bausan

Nel cuore del quartiere Chiaia, in Via Bausan, la Tecnocasa di San Pasquale a Chiaia propone in vendita: Immobile di circa 35 mq, posto al piano rialzato all'interno di un fabbricato signorile dotato di cortile interno e servizio di portierato.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ed è atualmente così composto: Ingresso in disimpegno, camera con finestra e bagno, l'immobile ha un'altezza di oltre i 4mt che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale.

Grazie alla posizione strategica e alla versatilità della distribuzione interna, la soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso:
Investimento per locazioni a lungo termine o uso ricettivo (ove consentito dalle normative vigenti);
Studio professionale o ufficio;
Abitazione per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città.

Contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.
Ottima opportunità per investitori e professionisti alla ricerca di una soluzione da valorizzare in una location di prestigio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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