Pomigliano D'Arco

Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Pomigliano d'Arco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente che rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con elevate potenzialità di valorizzazione.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di posto auto all'interno della corte, elemento sempre più raro e ricercato in contesti centrali.

Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile in fase di ristrutturazione.

Attraverso una scala interna si accede al piano ammezzato, costituito da un ampio vano unico allo stato grezzo, che offre la possibilità di essere completato e trasformato secondo le proprie esigenze abitative, ricavando ulteriori ambienti o una confortevole zona notte.

L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente all'acquirente di progettare gli spazi e le finiture in modo completamente personalizzato, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.

La posizione in Via Guglielmo Marconi garantisce la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla costante richiesta abitativa della zona.

Punti di forza:

* Soluzione semi-indipendente;
* Posto auto interno corte;
* Posizione centrale e strategica;
* Ampie possibilità di personalizzazione;
* Ottimo potenziale di rivalutazione;
* Ideale per investimento o abitazione principale.

Una proposta dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto abitativo unic - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Soluzione semi indipendente da ristrutturare

Fido immobiliare e servizi

" NUOVE COSTRUZIONI "
Fido Immobiliare propone in vendita a Pomigliano D'arco in zona centralissima traversa di Via Felice Terracciano appartamenti di 3/4 vani + 2 accessori di diverse tipologie e diverse metrature con terrazzo o balcone e box auto.
 
( Gli appartamenti sono dotati di predisposizione di antifurto e condizionatori, riscaldamento autonomo con caldaia, napoletane e infissi con doppio vetro e pavimento a scelta.)
 
Consegna a gennaio 2027 !

A partire da 320.000,00 ( mutuo green )

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti di 83 mq di 4 vani

IMMOBILIARE ALFA sas

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'
In Via Abate Felice Toscano, all'interno del rinomato Parco Arcadia, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, composto da tre vani e due accessori.
L'immobile, di 85 mq interni, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, tramite porta scorrevole accediamo alla cucina, riservata ma ben collegata alla zona living, anch'essa servita da balcone; proseguendo accediamo alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto: una con accesso al balcone e l'altra dotata di finestra, inoltre troviamo due bagni, uno completo di box doccia e l'altro dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. 
Completa la soluzione posto auto di esclusiva proprietà situato al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stato completamente ristrutturato.
La doppia esposizione, unita agli affacci liberi, garantisce ambienti ariosi e particolarmente luminosi, assicurando comfort abitativo e una piacevole vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, confortevole e funzionale, con spazi ben distribuiti e il valore aggiunto del posto auto di proprietà.
Il parco si presenta in ottimo stato manutentivo ed è arricchito da ampie aree verdi attrezzate, campetti sportivi dedicati a calcio, tennis e pallavolo, oltre a un'area giochi per bambini e zone relax con panchine. Un contesto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e dei propri amici a quattro zampe.
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Presso la nostra agenzia, in collaborazione con i professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, offriamo consulenze gratuite per supportarti nella scelta delle migliori soluzioni accedere ad un'ampia offerta di prodotti tra cui : - Mutuo per l'acquisto o la ristrutturazione della casa, - Surroga 

3 LOCALI A POMIGLIANO D'ARCO

Nei pressi di Tufano Gomme, in una zona apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti strategici, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità.

L'immobile è ubicato al primo piano di un piccolo e riservato condominio, attualmente interessato da interventi di riqualificazione che ne accresceranno ulteriormente il valore e il prestigio nel tempo.

Gli ambienti, moderni e luminosi, sono stati progettati per offrire una perfetta armonia tra estetica e praticità. L'abitazione si compone di un accogliente salone, una comoda cucina, due spaziose camere da letto, entrambe impreziosite dalla presenza di una cabina armadio privata, soluzione sempre più ricercata da chi ama organizzazione e comfort.

La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: vivere nei pressi di Tufano Gomme significa avere tutto a portata di mano, dalle attività commerciali alle scuole, dai servizi essenziali alle principali vie di collegamento, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale ben abitato.

Completa la proposta la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno del complesso con un contributo mensile di soli € 50.

Una casa che coniuga stile, praticità e qualità della vita, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Pomigliano d'Arco. - Classe: D - IPE: 79.15 kWh/mq anno

Eleganza, comfort e posizione strategica nel cuore

STUDIO ALFA sas

APPARTAMENTO ARREDATO CON POSTO AUTO.
In una delle zone più centrali e richieste di Pomigliano d'Arco, precisamente in Via Carmine Guadagno, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, funzionale e perfettamente collegato a tutti i servizi della città.
L'immobile è ubicato in un fabbricato realizzato nel 2006 e si trova ad un piano alto, caratteristica che garantisce maggiore luminosità, privacy e una piacevole vivibilità degli ambienti. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e studiati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, risultando ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una casa pronta da vivere.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione strategica: vivere in questa zona significa avere a pochi passi negozi, supermercati, scuole, servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine, con la possibilità di gestire gran parte degli spostamenti senza dover utilizzare l'automobile.
La casa si distingue inoltre per la presenza di un sistema di domotica, un valore aggiunto che consente una gestione intelligente degli ambienti e delle funzionalità dell'abitazione, migliorando comfort, praticità ed efficienza energetica. Un ulteriore elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è la vendita comprensiva dell'arredamento, un vantaggio importante per chi desidera acquistare una casa già pronta all'uso, evitando tempi e costi legati all'allestimento degli spazi.
A completare la proprietà troviamo un posto auto riservato, una comodità sempre più ricercata in una zona centrale come questa.
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Presso la nostra agenzia, in collaborazione con i professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, offriamo consulenze gratuite per supportarti nella scelta delle migliori soluzioni finanziarie.
Potrai accedere ad 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON BOX IN ZONA CENTRALE.
A pochi passi dalla Villa Comunale di Pomigliano d'Arco, in una delle posizioni più richieste della città, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina di recente realizzazione, attualmente in fase di completamento. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, spazio e qualità costruttiva.
La centralità dell'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, servizi, scuole e aree verdi sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre la vicinanza agli svincoli di autostrada e superstrada garantisce collegamenti rapidi con Napoli e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
L'appartamento, disponibile sia al primo che al terzo piano con ascensore con uguale tipologia, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e moderna. L'ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista rifinito con eleganti finestre che ampliano la percezione dello spazio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone privato, cabina armadio e bagno in camera, seconda camera da letto con balcone proprio, lavanderia ed ulteriore bagno a servizio degli ambienti.
A completare la proprietà troviamo un box auto al piano seminterrato, un plus di grande valore in una zona centrale come questa. Il fabbricato è realizzato con cappotto termico e impianti di ultima generazione, a garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica. Le finiture, moderne e di qualità, prevedono infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per condizionatori e riscaldamento a metano.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in un contesto centrale e moderno, ma anche per chi desidera un'abitazione nuova, pronta a garantire comfort, qualità costruttiva e valore nel tempo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in cantiere. 
Per magg

APPARTAMENTO CON GIARDINO CON BOX AUTO E CANTINA.
In Via Ferrarin, una delle zone più apprezzate di Pomigliano d'Arco per la sua capacità di coniugare centralità, tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione completa e sempre più difficile da trovare sul mercato.
L'immobile è inserito all'interno delle storiche palazzine Alfa Romeo, realizzate originariamente per i dipendenti dell'azienda, un contesto che ancora oggi conserva caratteristiche molto apprezzate come la presenza di ampi spazi, aree verdi e una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi della città.
Situato al primo piano di uno stabile di soli due livelli, l'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione con due balconi che garantiscono luminosità, ventilazione naturale e una vivibilità superiore rispetto alle soluzioni tradizionali.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da metrature generose e ben distribuite. L'abitazione si compone di una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia, un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, due camere da letto di grandi dimensioni e un bagno.
A rendere questa proposta particolarmente interessante sono le pertinenze esclusive che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità. La proprietà dispone infatti di una cantina al piano seminterrato, comoda per chi necessita di ulteriori spazi di deposito, e di un giardino privato che rappresenta un vero privilegio in una zona così centrale.
All'interno del giardino trova spazio un box auto di recente realizzazione, caratterizzato da dimensioni generose che consentono il parcheggio anche di vetture di grandi dimensioni, un plus sempre più raro e ricercato nel centro cittadino.
La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, uffici, attività commerciali e servizi di ogni genere, permettendo di vivere la città senza la necessità di 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Paolo

Disponibile da ottobre 110 mq situato al primo piano in contesto condominiale signorile e riservato.

Ottimamente ristrutturato con finiture di pregio e arredi di design, la sintesi perfetta tra funzionalità moderna ed estetica ricercata.

La Zona Living: Il Cuore della Casa
Dispone di ampio open space di circa 35 mq, con buona luce naturale grazie alla doppia esposizione ampi balconi. La zona giorno è concepita per il massimo relax e la convivialità.

Cucina arredata: Una splendida composizione Veneta Cucine completamente accessoriata (forno elettrico, lavello e piano cottura SMEG, forno a microonde) e con frigorifero 90 a libera installazione Samsung, ampio tavolo allungabile e sedute Calligaris.

Zona living: TV con parete attrezzata e ampio divano Natuzzi di recente acquisto.

 Zona Notte 
L'organizzazione degli spazi garantisce privacy assoluta. Disponibili 3 Camere da Letto: spaziose e climatizzate, ideali per una famiglia numerosa o per professionisti che necessitano di stanze indipendenti e zone studio.

Servizi
2 Bagni di Design + lavanderia: veri e propri angoli di benessere rivestiti con piastrelle di pregio, con arredi e sanitari, specchi e rubinetterie di alta gamma. 

Dettagli Tecnici e Finiture
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale con materiali top di gamma, piastrelle in gres porcellanato di Prima scelta.

Comfort Termico: Sistema di climatizzazione caldo/freddo autonomo presente in ogni ambiente.

Pertinenze incluse: Cantinola di 6 mq .

Optional: Possibilità di locare a parte un box auto all'interno del condominio e/o un ampio posto auto coperto.

Location Strategica
Situato nel centro cittadino, l'appartamento gode di una posizione privilegiata per chi lavora nei poli industriali limitrofi (Leonardo, Stellantis, Avio Aero) o per chi cercà comodità e servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centralissimo Quadrilocale di Design e Comfort

Vendo bilocale zona centrale pomigliano d'arco nei pressi di piazza Giovanni leone;
41mq uso ufficio o studio piano rialzato composto da due vani,piccolo disimpegno + servizio igienico.

Ufficio zona centrale

Michele

Nel cuore della città, in contesto signorile, tranquillo e servito da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'ingresso conduce ad un elegante salone open space con zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente confortevole e raffinato.

La cucina spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa e offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.

La zona notte comprende tre camere, di cui una ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed una terza camere utilizzabile anche come studio, oltre a due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia, una veranda, balconi che garantiscono un'ottima esposizione e una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

E' presente inoltre una cantina di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale come deposito.
A disposizione dei residenti anche un posto auto in cortile condominiale con sistema di rotazione annuale.

Caratteristiche principali:
o Appartamento di circa 130 mq
o Primo piano con ascensore
o Ampio salone open space
o Cucina abitabile
o Tre camere
o Due bagni
o Ripostiglio/lavanderia
o Balconi e veranda
o Cantina esclusiva di circa 25 mq
o Posto auto a rotazione annuale
o Riscaldamento autonomo
o Contesto tranquillo e ben abitato

Ampio appartamento di circa 130 mq

Pomigliano d Arco

ZONA CENTRALE - In contesto tranquillo e signorile, nelle immediate vicinanze di Viale Alfa e dei principali servizi, proponiamo in vendita ampia e luminosa soluzione bifamiliare su due livelli di 170 mq complessivi, composta da due appartamenti di 3 vani + accessori, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera totale indipendenza.

L'immobile è suddiviso in due unità abitative autonome:
- Piano terra di 90 mq, composto da: cucina, salone, camera da letto, cameretta, bagno e piccolo ripostiglio.
- Primo piano di 80 mq, composto da: cucina, salone, camera da letto, cameretta e bagno.

A completare la proprietà, cantina di 30 mq, ampia balconata e spazio esterno di 20 mq, ideale anche per parcheggiare comodamente l'auto.

Una soluzione davvero unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano.
APE G 321,05 kWh/m2a





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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

Appartamento Pomigliano d'Arco

M.A.B. Immobiliare srl

Rif:Pom_Passariello (125740557) - MAB Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano D'Arco in via Passariello.
A ridosso del centro cittadino, vicino ai principali imbocchi stradali/autostradali e a tutti i principali servizi sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede l'edificazione di sette unità abitative, distinte in trilocali e quadrilocali. 
Solo tre gli appartamenti disponibili, tra questi un trilocale al piano terra composto da zona giorno, due camere da letto e doppi servizi oltre ad un terrazzo a livello di circa 50 mq ed un giardino di oltre 200 mq. 
Completano la proposta due box singoli al piano seminterrato.
Il progetto si prefissa di garantire comfort climatico ed efficienza energetica.
Possibilità di personalizzare la soluzione.
Consegna: dicembre 2026
Prezzo: 360K + Iva 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 125 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:Pom_Passariello (125441495) - MAB Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano D'Arco in via Passariello.
A ridosso del centro cittadino, vicino ai principali imbocchi stradali/autostradali e a tutti i principali servizi sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede l'edificazione di sette unità abitative, distinte in trilocali e quadrilocali. 
Solo tre gli appartamenti disponibili, tra questi il duplex con ingresso pedonale indipendente direttamente nell'ampia zona giorno, dante affaccio su un vasto terrazzo di oltre 100 mq. L'imponente scala a vista conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno ed una balconata di corca 30 mq. 
Completa la proposta un box doppio al piano seminterrato.
Il progetto si prefissa di garantire comfort climatico ed efficienza energetica.
Possibilità di personalizzare la soluzione.
Consegna: dicembre 2026
Prezzo: 460K + Iva 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 169 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:pom_ss_rialzato (103551996) - MAB IMMOBILIARE propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano d'Arco.
In zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, è in corso di edificazione un complesso immobiliare costituito da 18 appartamenti.
Il nuovo progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti al piano rialzato con spazi esterni di pertinenza esclusiva, tre piani intermedi con quattro appartamenti per piano ed infine due meravigliosi attici al piano quarto con terrazzi di circa 100 mq. a livello.
Sono disponibili trilocali e quadrilocali. Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi e duplice/triplice affaccio.
Ampio margine di personalizzazione.
Completa la proposta il box al piano seminterrato.
Classe energetica nZEB
Consegna 24 mesi 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 114 m² con 3 locali e box auto dop

Rif:pom_ss_intermedi (103550684) - MAB IMMOBILIARE propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano d'Arco.
In zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, è in corso di edificazione un complesso immobiliare costituito da 18 appartamenti.
Il nuovo progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti al piano rialzato con spazi esterni di pertinenza esclusiva, tre piani intermedi con quattro appartamenti per piano ed infine due meravigliosi attici al piano quarto.
Sono disponibili trilocali e quadrilocali. Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi e duplice/triplice affaccio.
Ampio margine di personalizzazione.
Completa la proposta il box al piano seminterrato.
Classe energetica nZEB
Consegna 24 mesi 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 115 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:Pom_Passariello (125698309) - MAB Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano D'Arco in via Passariello.
A ridosso del centro cittadino, vicino ai principali imbocchi stradali/autostradali e a tutti i principali servizi sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede l'edificazione di sette unità abitative, distinte in trilocali e quadrilocali. 
Solo tre gli appartamenti disponibili, tra questi un quadrilocale al piano terra con doppio terrazzo. La soluzione si compone di ingresso nella zona giorno, da qui l'accesso ad entrambi i terrazzi di proprietà esclusiva, tre camere da letto, due bagni ed ampia cabina armadio. 
Completa la proposta un box doppio al piano seminterrato.
Il progetto si prefissa di garantire comfort climatico ed efficienza energetica.
Possibilità di personalizzare la soluzione.
Consegna: dicembre 2026
Prezzo: 320K + Iva 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 116 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:pom_ss_intermedi (103550434) - MAB IMMOBILIARE propone in vendita appartamenti di nuova costruzione a Pomigliano d'Arco.
In zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, è in corso di edificazione un complesso immobiliare costituito da 18 appartamenti.
Il nuovo progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti al piano rialzato con spazi esterni di pertinenza esclusiva, tre piani intermedi con quattro appartamenti per piano ed infine due meravigliosi attici al piano quarto.
Sono disponibili trilocali e quadrilocali. Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi e duplice/triplice affaccio.
Ampio margine di personalizzazione.
Completa la proposta il box al piano seminterrato.
Classe energetica nZEB
Consegna 24 mesi 
Per info: ###phonenumber###

Appartamento di 100 m² con 3 locali e box auto dop

Luigi Calvo

Propongo in vendita 

A Pomigliano D' Arco, a 2 passi dal corso Vittorio Emanuele
L' immobile ,di 120 mq è composto da :
Salone, cucina, 3 camere da letto, bagno 
Con doppia esposizione, grazie a 2 ampie balconate
 
 Completa la soluzione posto auto condominiale e cantina 

? 159.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0813731912 o 3533960720

Quadrilocale a Pomigliano

ZONA CENTRALE - In pieno centro, a pochi passi da Viale Alfa, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, attualmente locato fino al 2029, situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo condominio (senza ascensore).

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da 3 vani + accessori ed è così suddiviso: ingresso, sala da pranzo, cucina, camera da letto, cameretta e bagno.

A completare la soluzione, due balconi con doppio affaccio, che garantiscono buona luminosità e un'ottima esposizione.

Ideale sia come investimento, grazie alla rendita già in essere, sia come futura abitazione, in una delle zone più richieste e servite della città.

APE G 230,05 kWh/m2a.





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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

Cinzia Esposito

A Pomigliano d'arco a pochi passi da piazza Giovanni Leone e servizi, vendo appartamento di mq.65 circa in parco privato, con posto auto.

Appartamento centro Pomigliano d'arco

ZONA CENTRO STORICO - Nelle immediate vicinanze di Piazza Mercato e della Torre dell'Orologio, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 125 mq, posto al secondo piano di un condominio signorile.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è di 5 vani + 2 acc.ri ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi.

Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica nel cuore del centro storico, questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano comfort e spazio, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per uso investimento in una zona ad alta richiesta.

APE G 189,08 kWh/m2a.




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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN CENTRO.
Nel pieno centro di Pomigliano d'Arco, precisamente su Via Sassari, a pochi passi da Via Roma e Viale Alfa Romeo, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quinto ed ultimo piano, caratterizzato da una splendida triplice esposizione che regala luminosità ed ariosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: una zona centralissima e richiestissima, dove è possibile avere negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi letteralmente sotto casa, vivendo la quotidianità comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'automobile.
L'immobile si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ulteriori spazi da dedicare al lavoro, allo studio o ai propri hobby. La tripla esposizione libera rappresenta un plus raro in centro città, mentre l'esposizione ad est della cucina permette di godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino.
La soluzione si presenta da ristrutturare, caratteristica che oggi rappresenta un grande vantaggio per chi desidera creare una casa realmente su misura, personalizzando distribuzione e finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il condominio ha già deliberato i lavori per la realizzazione dell'ascensore, elemento che aumenterà ulteriormente comfort e valore dell'immobile nel tempo.
Nonostante la centralità, la gestione del parcheggio risulta agevolata grazie alla vicinanza del parcheggio comunale di Via Roma e alla possibilità di acquistare un box auto a pochi metri dall'abitazione, in un'area dedicata esclusivamente ai garage.
Presso la nostra agenzia, in collaborazione con i professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, offriamo consulenze gratuite per supportarti nella scelta delle migliori soluzioni fi

4 LOCALI A POMIGLIANO D'ARCO

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO CON LOCALE COMMERCIALE, AMPIO GARAGE E LASTRICO SOLARE.
Su Via Ercole Cantone, una delle arterie più centrali, richieste e commercialmente strategiche di Pomigliano d'Arco, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare abitazione, attività commerciale e investimento in un'unica proprietà di grande prestigio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo nel cuore della città, circondati da negozi, supermercati, farmacie, istituti bancari, scuole e servizi, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, perfetta sia per vivere che per sviluppare o ampliare un'attività professionale o commerciale.
La proprietà è composta da un ampio appartamento al piano terra, un grande locale commerciale fronte strada, un garage di eccezionale metratura e un terrazzo di copertura con affaccio diretto su Via Ercole Cantone.
L'abitazione dispone di un doppio accesso: uno dall'interno del fabbricato e uno indipendente direttamente dal giardino privato chiuso da cancello, dove è possibile parcheggiare anche un'automobile, elemento raro e prezioso in una zona così centrale. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti: troviamo un grande soggiorno, cucina abitabile con doppio balcone e affaccio riservato, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Al piano seminterrato troviamo un garage di oltre 400 mq, collegato sia tramite scala interna sia tramite rampa esterna. Uno spazio estremamente versatile, perfetto come autorimessa, deposito, tavernetta, area hobby o ambiente multifunzionale da adattare alle proprie esigenze personali o professionali.
A completare la proprietà, al secondo piano, troviamo un terrazzo di copertura con affaccio diretto sulla strada principale, ideale da vivere come spazio esterno esclusivo o da valorizzare ulteriormente.
Il locale commerciale al piano terra rappresenta un ulteriore punto di forza assoluto: oltre 180 m

6 LOCALI A POMIGLIANO D'ARCO

Nel cuore di Pomigliano d'Arco, a pochi passi dalla centrale Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio composto da sole quattro unità abitative.

L'immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucinino, due camere e bagno, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale che si presta sia all'uso abitativo sia a un'ottima soluzione di investimento.

Elemento di particolare valore è il lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, uno spazio raro in contesto urbano, ideale per essere utilizzato come area relax o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è attualmente locato ma libero entro 12 mesi.

La posizione, a ridosso di Via Roma, consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, unendo la comodità del centro alla tranquillità di un piccolo stabile.

Soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita già attiva oppure per chi intende pianificare un futuro utilizzo personale in una delle zone più servite della città.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Pomigliano d'Arco 3 locali

APPARTAMENTO USO UFFICIO. ZONA CENTRALE.
Al centro di Pomigliano d'Arco, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq interni, ideale per chi desidera una soluzione centrale, funzionale e versatile, con la concreta possibilità di riconversione ad uso abitativo.
L'immobile è situato all'ultimo piano di uno stabile residenziale con ascensore e si compone di tre ampi ambienti, ben distribuiti e caratterizzati da una buona luminosità, elementi che garantiscono comfort e praticità sia per un utilizzo professionale sia per una futura trasformazione in abitazione.
Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione strategica: ci troviamo su una delle arterie principali del centro, circondati da negozi, farmacie, supermercati, servizi e attività commerciali, in un contesto dinamico e altamente richiesto, dove tutto è facilmente raggiungibile anche a piedi.
La soluzione si presenta in buone condizioni interne, permettendo un utilizzo immediato per attività professionali o rappresentando una solida base per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
Grazie alla centralità, alla metratura generosa e alla versatilità d'uso, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante sia per professionisti che cercano visibilità e comodità, sia per chi desidera investire in una zona con alta domanda e valore nel tempo.
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Nel cuore di Pomigliano d'Arco, in via Locatelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un tranquillo fabbricato di soli tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e con interessanti potenzialità di personalizzazione.

L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è attualmente composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La distribuzione interna, tuttavia, si presta facilmente a una diversa organizzazione degli spazi, consentendo la realizzazione di una seconda camera, soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un ambiente in più da destinare a studio o stanza ospiti.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un valore aggiunto sempre più raro: un giardino di circa 50 mq. Questo spazio esterno è stato già attrezzato con un'area parcheggio chiusa, offrendo praticità e sicurezza per il proprio veicolo, oltre a rappresentare un piacevole sfogo all'aperto da vivere nei momenti di relax.

La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, rendendo la quotidianità comoda e scorrevole. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Una soluzione versatile, con spazi da modellare secondo le proprie esigenze, perfetta sia come prima casa che come investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Bilocale al secondo piano con giardino e cantina

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 140658,64 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: - Intera nuda proprietà dell'appartamento facente parte del fabbricato sito in Pomigliano D'arco (NA) alla Via Ruggiero Leoncavallo n. 45, posto al piano terra rialzato, distinto con il numero interno 1, avente accesso sia da balcone coperto antistante il fabbricato sia da cassa scale comune, composto da ingresso, salotto soggiorno, cucina, due disimpegni, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio, oltre a due balconi. . Prezzo base € 140.658,64 (offerta minima € 105.493,98). Data inizio operazioni di vendita: 30/06/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Not. Fulvia Mustilli - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Fulvia Mustilli - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nola - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 67/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4348710).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a i

Appartamento Pomigliano d'Arco [A4348710]

Agente Immobiliare

Proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore ubicato nel centro di Pomigliano, in zona tranquilla e riservata. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, due bagni funzionali e un pratico ripostiglio. Dispone inoltre di una comoda cantina posta al piano seminterrato, un posto auto scoperto e un terrazzo di copertura di esclusiva proprietà. La posizione centrale con un secondo ingresso pedonale da Via Trieste, a ridosso di Piazza Municipio e di Piazza Giovanni Leone (già Piazza Primavera), permette di avere tutti i servizi a portata di mano e le comodità di cui si necessita.

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. 
Per un appuntamento visita contattare l'agente immobiliare.

Appartamento con posto auto e terrazzo

ZONA CENTRALE - In pieno centro, a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita ampio appartamento di 105 mq, situato al primo piano di una tranquilla ed elegante palazzina.

L'immobile, in ottimo stato e pronto da vivere, è di 4 vani + 2 acc.ri ed è composto da : ampio open-space, camera da letto, due camerette, doppio servizio e ripostiglio.
Gli ampi spazi, ottimamente distribuiti, garantiscono vivibilità e versatilità.

A completare la proprietà, due ampie balconate con doppia esposizione, di cui una fronte strada terrazzata, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Una proposta che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla serenità e alla qualità degli spazi.
APE D 135,42 kWh/m2a. 



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Gabetti Pomigliano
Corso Vittorio Emanuele 297.

APPARTAMENTO IN PARCO CON PORTIERATO.
Su Via Fratelli Bandiera, all'interno del Parco De Simone, un contesto residenziale curato e con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani ed accessori posto al piano rialzato.
La casa, di 100 mq interni, da rimodernare, offre ambienti ampi e luminosi, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di finestre in ogni stanza.
L'attuale distribuzione comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno con vasca ma l'ammodernamento consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Il Parco De Simone si trova in una delle zone più richieste e vivibili di Pomigliano d'Arco, a pochi passi dal Bar Joia, dal mercato settimanale del giovedì e da Via Mazzini, in un'area ricca di negozi, scuole e servizi di ogni tipo.
A pochi passi dal parco De Simone troviamo inoltre una strada di collegamento diretto con Via Mazzini che è adiacente al parco Bachelet, attrezzato con piccole aree gioco per bambini e campo da basket.
Un contesto tranquillo e ben collegato, perfetto per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità.
Grazie alla posizione strategica e alla tipologia molto ricercata, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento a lungo termine, in quanto è possibile affittarla facilmente data la facoltà di locarla senza necessità di ristrutturazione.
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