IL DUCATO IMMOBILIARE srl

LIBERO DAL PRIMO DI OTTOBRE
FIORENZUOLA D'ARDA:
Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo in locazione un bilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'appartamento, offre una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
L'immobile si compone di un cucinotto, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità, e un soggiorno accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro.
La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy.
Completa la proprietà un bagno ben organizzato.
Fiorenzuola d'Arda offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A FIORENZUOLA D'ARDA

SOLO AFFITTI BREVI
FIORENZUOLA D'ARDA:
Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq circa situato al piano rialzato di un edificio civile.
L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La sala adiacente è perfetta per il relax e l'intrattenimento.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben illuminate. Il bagno è funzionale e ben disposto.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è il terrazzo privato, uno spazio esterno riservato per godere di momenti all'aria aperta.
Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A FIORENZUOLA D'ARDA

Roberto

Affittasi negozio ufficio posto a piano terra in centro storico. Ampia vetrina che lo rende molto luminoso, con possibilità di oscurare, serranda esterna di sicurezza. 
Composto da due locali, di circa 30 mq, bagno esterno su piccolo cortile interno. Parzialmente arredato con scrivanie e sedie.Nessuna spesa condominiale. In ottime condizioni. Libero da settembre 2026

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Affiitasi negozio ufficio

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone situato nel comune di Fiorenzuola D'Arda, precisamente in Via Romagna. L'immobile si estende su una superficie di 425 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi produttivi ampi.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza al colmo 6,5 m; altezza sottotrave 5,8 m
- Un accesso carraio
- 2 portoni (alti 5,5 m e larghi 4,3 m)
- Spogliatoio
UBICAZIONE E CONTESTO 
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

CAPANNONE A FIORENZUOLA D'ARDA

claudio

Affittasi ufficio in centro storico, posto in stabile collocato su via di intenso passaggio. Dotato di videocitofono, porta blindata, doppi vetri, zanzariere. Vicinanze ampio parcheggio. Libero da subito

Ufficio in centro storico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio open space sito a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Corso Garibaldi. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 100 mq. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Altezza soffitto 4 m
- 4 vetrine fronte strada
- Impianto di riscaldamento autonomo
- Impianto d'illuminazione
- Uscita d'emergenza
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

NEGOZIO A FIORENZUOLA D'ARDA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio sito a Fiorenzula D'Arda, più precisamente in Via Gioia Melchiorre. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 40 mq. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Altezza soffitto 3,20 m
- Vetrina fronte strada
- Porta blindata
- Luci d'emergenza
- Servizio igienico esterno 
UBICAZIONE E CONTESTO
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone industriale, sito a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Via Adriano Longhi. L'immobile si presenta ottimamente rifinito, in ottimo stato di manutenzione. La struttura si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di 480 mq. Adatto a svariate tipologia di attività commerciali.
Caratteristiche principali:
 Altezza interna capannone: 7,70 m (sottotrave 6,20 m)
Accesso carraio e due portoni (dimensioni 4,40 x 4,20 m e 3 x 3,50)
Dotazioni e impianti:
Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici
Servizio igienico incluso spogliatoio e doccia
Impianto elettrico, illuminazione industriale, allarme
Sistema antincendio con manichette, uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco
Area esterna di circa 550 mq
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Fiorenzuola d'Arda (PC), in posizione strategica facilmente accessibile dalla rete viaria principale e ideale per attività industriali o logistiche grazie alla vicinanza alle arterie di comunicazione. Il contesto circostante è composto da altre realtà produttive consolidate, garantendo una buona visibilità e funzionalità operativa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale ad uso ufficio sito in Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Viale Abruzzo. L'immobile in oggetto è collocato al piano primo di un fabbricato a destinazione mista ed è suddiviso in sette locali. La soluzione si presenta pronta all'uso e viene locata comprensiva di mobilio; gli ambienti luminosi, i soffitti alti e l'ottima visibilità del contesto in cui è inserita sono i punti di forza.
Caratteristiche principali:
Superficie 230 mq
Edificato negli anni '90 e ristrutturato nel 2012
Riscaldamento e aria condizionata autonomi
Impianto d'allarme e di videosorveglianza
Locale adibito a cucina/mensa
Tre servizi igienici (presente bagno disabili)
Posti auto esterni disponibili
Spese condominiali € 200/anno

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Viale Abruzzo, a Fiorenzuola d'Arda, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali. La posizione garantisce un'ottima visibilità grazie al transito veicolare e pedonale, oltre alla comodità dei parcheggi esterni. Nelle vicinanze si trovano numerose attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti rapidi con le aree limitrofe, rendendo questo spazio la scelta perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e strategico.

UFFICIO A FIORENZUOLA D'ARDA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione negozio open space sito a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Corso Garibaldi. L'immobile si trova al piano terra, si estende su una superficie di circa 45 mq. Completo di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività professionali.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Altezza soffitto 5 m
- Vetrina fronte strada
- Saracinesche automatiche
- Doppio ingresso
- Cablato
- Servizio igienico

UBICAZIONE E CONTESTO
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Località Paullo Scuole. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.300 mq, si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi.
E' presente, inoltre, un'area esterna recintata di circa 5.700 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio.
La proprietà, situata nei pressi del casello dell'autostrada di Fiorenzuola, rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese.

Caratteristiche principali:
- Altezza interna capannone 9,20 m
- Altezza sottotrave 7,80 m
- 4 carriponte, di cui tre con portata di 10 ton e uno con portata di 5 ton
- 4 portoni, alti 4,80 m e ampi 4,55 m
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- 1 servizio igienico con annesso spogliatoio

Ubicazione e contesto
Fiorenzuola d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale ad uso ufficio sito in Fiorenzuola D'Arda, più precisamente in Viale Abruzzo. L'immobile in oggetto è collocato al piano primo di un fabbricato a destinazione mista ed è suddiviso in cinque locali. La soluzione si presenta pronta all'uso e viene locata comprensiva di mobilio; gli ambienti luminosi, i soffitti alti e l'ottima visibilità del contesto in cui è inserita sono i punti di forza.
Caratteristiche principali:
- Ristrutturato nel 2005
- Riscaldamento e aria condizionata autonomi
- Impianto d'allarme e di videosorveglianza
- Doppio servizio igienico
- Posti auto esterni disponibili
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in Viale Abruzzo, a Fiorenzuola d'Arda, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalle principali arterie stradali. La posizione garantisce un'ottima visibilità grazie al transito veicolare e pedonale, oltre alla comodità dei parcheggi esterni. Nelle vicinanze si trovano numerose attività commerciali, servizi essenziali e collegamenti rapidi con le aree limitrofe, rendendo questo spazio la scelta perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e strategico.

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