INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio di circa 130 mq con annesso deposito di circa 120 mq, situato al piano terra e dotato di due vetrine su strada. All'interno sono presenti alcuni uffici, eventualmente rimovibili in base alle esigenze del conduttore.
 A disposizione 2/3 posti auto esclusivi di fronte al negozio.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'ampia zona vendita di circa 130 mq e da un deposito collegato di circa 120 mq. Le due vetrine garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Internamente, sono presenti strutture uso ufficio che possono essere rimosse in caso di necessità.
Il locale è dotato di servizio igienico con antibagno e di impianto di aria condizionata caldo/freddo.
 Completano la proposta 2/3 posti auto esclusivi di fronte all'ingresso.
Il contratto di locazione è soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato in una zona industriale, l'immobile si trova a Quarto Inferiore, a meno di 6 km dal casello autostradale di Bologna Fiera e dalla tangenziale. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, garantendo visibilità e praticità logistica.
La posizione indicata è approssimativa.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###

NEGOZIO A GRANAROLO DELL'EMILIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione (con possibilità di vendita) un ampio capannone industriale di circa 4.300 mq, completo di uffici per ulteriori 1.200 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita il capannone, mentre al primo piano si trovano gli uffici.
Il capannone si caratterizza per ampi spazi interni con struttura a pilastri e un'altezza minima di circa 3,40 metri e massima di circa 5,20 metri. L'accesso è garantito da tre portoni carrai: uno con altezza di 3,6 m e larghezza di 3,2 m e due con altezza di 3,6 m e larghezza di 4,8 m.
All'interno sono presenti spogliatoi e cinque servizi igienici al piano terra, mentre gli uffici al primo piano dispongono di ulteriori quattro servizi.
Gli ambienti direzionali sono spaziosi, ben illuminati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.
All'esterno si estende un'ampia area cortiliva comune, che permette la sosta di automezzi e la possibilità di posti auto riservati a dipendenti o clienti.
L'accesso alla proprietà è automatizzato tramite cancello elettrico, e l'immobile è dotato di impianto antincendio ad anello.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in una zona produttiva attiva e ben organizzata, dove sono presenti diverse realtà aziendali di varie dimensioni.
La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e con la città di Bologna, rendendo l'area facilmente accessibile per mezzi pesanti, dipendenti e clienti.
Si tratta di una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e direzionali in un contesto strategico, ben servito e funzionale.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber###

CAPANNONE A GRANAROLO DELL'EMILIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in affitto (con possibilità di vendita) un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L'accesso all'area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce.
La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.

UFFICIO A GRANAROLO DELL'EMILIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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