STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

Proponiamo in locazione ufficio a piano terra di 80 mq circa, sito in Direzionale di recente costruzione a 2 minuti dal Casello Autostradale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il Direzionale, edificato nel 2007, offre un ottimo impatto estetico e, trovandosi in zona dedicata alle attività commerciali, ben dotato di aree parcheggio. L'ufficio in oggetto si trova al piano terra, dispone di tre vetrine protette dal portico condominiale ed affacciano anche verso la strada, offrendo la possibilità di posizionare le proprie vetrofanie. Internamente dispone di finiture moderne, con unico vano open space e doppio servizio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per aziende che necessitano di ambienti moderni, comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità, oltre ad una estetica di rappresentanza. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio igienico e due posti auto al piano interrato completano l'immobile.
L'immobile è disponibile da Ottobre 2026
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto è situato a meno di un km dal casello autostradale di Carpi, così come anche dal Centro Storico, risultando molto comodo per le provenienze interne ed esterne alla Città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A CARPI

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone semi-indipendente di 1.000 mq calpestabili circa con area cortiliva su tre lati, dotato di ottime finiture, impiantistica a norma e nello specifico anello antincendio pressurizzato con vasca di accumulo, ubicato nella zona industriale di Carpi, in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 990 mq. circa calpestabili ed è così composto: al piano terra 900 mq circa di cui 760 mq di laboratorio con altezza di 7,40 mt sotto trave, 140 mq di area uffici e servizi, composti da tre vani, spogliatoi e bagni. Al piano primo, al quale si accede tramite una moderna scala, troviamo ulteriori 90 mq circa di uffici climatizzati con pavimento in parquet e doppio servizio igienico. 
Il capannone, in ottimo stato manutentivo e di forma regolare, dispone di altezza sotto trave di ben 7.40, riscaldamento è provvisto di impiantistica a norma, tra cui riscaldamento con aerotermi e climatizzazione completa nelle aree ufficio. Caratteristica rilevante è la presenza di un impianto antincendio pressurizzato con vasca di accumulo. Il fabbricato è semi-indipendente e sorge su un lotto ad angolo che offre buona possibilità di movimentazione di merci, grazie anche ai due cancelli sulle due strade. 
Immobile libero a novembre 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nella principale zona industriale della città, a 3 km di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.

CAPANNONE A CARPI

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione capannone di 340 mq calpestabili, provvisto di ampio portone carrabile e circostante area cortiliva condominiale, sito nel cuore della principale Zona Industriale della Città, a 3 minuti dal Casello Autostradale sulla A22.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile, fa parte di un ridotto complesso di capannoni a schiera, costruito all'inizio degli anni '90, negli anni sottoposto a regolari manutenzioni e popolato da aziende artigianali e produttive di rilievo. 
 Internamente si compone di un vano unico al pian terreno di 340 mq, compresi i servizi. Il portone carrabile garantisce un'ottima fruibilità sia ai mezzi pesanti, che anche al carico e scarico di merci e materiali in genere.
 La posizione, trovandosi nel cuore della zona industriale di Carpi, a meno di 5 minuti dal Casello Autostradale, risulta essere particolarmente comoda alle provenienze esterne, anche con mezzi pesanti.

AziendaSi intermediazione d'azienda

11E AziendaSi ristorante bar gestione e riscatto
Carpi: ristorante di circa 300 mq a ridosso del centro, disposto su tre sale. Si cede in affitto d'azienda ad Euo 3.500 comprensivo della locazione delle mura con deposito di Euro 20.000 . AziendaSi ###phonenumber###

AziendaSi ristorante bar gestione e riscatto 11E

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione laboratorio artigianale a schiera di 490 mq calpestabili disposto su due livelli, con area cortiliva privata su due lati, a 5 minuti dal casello autostradale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
internamento troviamo al pian terreno un'ampia area laboratorio di 230mq, sul fronte troviamo un ampio portone carrabile, mentre sul fondo si accede alla tettoia esterna di 30mq circa. Il piano primo, collegato oltre che con la scala di servizio anche da un montacarichi per facilitare lo spostamento delle merci, è uno speculare del piano terra, dove oltre ai servizi troviamo anche tre uffici già predisposti. 
 L'area esterna è privata e recintata su due lati, consentendo rendendola ideale per il carico e scarico o per rimessaggio mezzi.
 il tutto è completato da impiantistica autonoma e a norma
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a 5 km di distanza dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, e a meno di tre minuti dal centro storico della città.

Giuseppe TAP

Proponiamo in affitto di ramo d'azienda un Bar completo e avviato, situato in una posizione strategica ad alto passaggio veicolare all'interno di un'area di servizio a Carpi (MO).

Il locale è strutturato per garantire un'operatività immediata ed è così composto:
- Cucina completa e attrezzata per il servizio di ristorazione e tavola calda.
- Sala interna con circa 40 posti a sedere.
- Licenza e banco per la rivendita di Generi di Monopolio (Tabacchi).
- Arredi, attrezzature e cespiti inclusi nel contratto di affitto d'azienda.

La posizione garantisce un flusso costante di clienti grazie alla sinergia con l'area di rifornimento. È prevista la massima autonomia per il gestore in merito agli orari di apertura dell'attività.

Requisiti richiesti per l'accesso alla trattativa:
- Comprovata esperienza professionale nel settore bar/ristorazione.
- Rilascio di un deposito cauzionale.

Le condizioni economiche e il canone d'affitto verranno trattati esclusivamente di persona in sede di colloquio. No informazioni parziali via messaggio.

Per informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare il referente:
Giuseppe - Telefono: 331.6171852 (Si prega di chiamare in orario d'ufficio).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gestione Bar con Cucina - Carpi

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 110 mq circa, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, posto su via Volta, una delle principali vie di collegamento del centro storico con la zona nord di carpi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio gode di una buona visibilità, con un discreto passaggio di mezzi e pedoni. Il locale, da anni sede di attività alimentari, dispone di canna fumaria e può contare su 110 mq circa complessivi, suddivisi in area vendita, magazzino, cucina, spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti autonomi, finiture di buona qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare. Il locale è oggi sgombro da arredi ed attrezzature.
 Disponibile da luglio 2026

NEGOZIO A CARPI

A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 95 mq. circa calpestabili in fabbricato artigianale/commerciale ubicato alle porte del centro storico, con buona disponibilità di parcheggio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'ufficio fa parte di un fabbricato costruito nel 1960 e successivamente ristrutturato, è posto al primo piano con accesso indipendente dal piano terra e si compone di tre uffici spaziosi oltre a reception, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti e di aria condizionata in due uffici, e dispone di due posti auto ad uso esclusivo. La disponibilità dei locali è immediata.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 110mq calpestabili, situato in complesso direzionale a pochi minuti dal Centro Storico, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al primo piano con ascensore, internamente composto da tre ampi vani, con reception e doppio bagno. I locali risultano ampiamente illuminazione grazie alle numerose finestre, mentre le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita recentemente.
 L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, con spese contenute e nessuna manutenzione diretta da eseguire.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, con una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione/vendita ufficio di 600 mq calpestabili circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio diretto sulla Tangenziale di Carpi, strada di forte passaggio che offre ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è composto da interrato ad uso magazzino, piano terra di terra di una hall/ingresso e al primo ed ultimo piano circa 500 mq di ufficio con disponibilità ad installare l'ascensore. Internamente l'ufficio si presenta con un unico vano open space, ideale per essere diviso o sfruttato in questa conformazione. Le numerosissime finestre permettono infatti una libera suddivisione degli spazi. L'ufficio è stato sede storica di associazioni dei consumatori, e ad oggi necessita di una riqualificazione generale delle finiture e degli impianti. L'immobile è provvisto di impianti a norma, riscaldamento, rete dati. Il parcheggio esterno è ampio e comodo. Caratteristica fondamentale dei locali è la posizione, che permette all'utilizzatore di avere una visibilità impareggiabile, essendo direttamente affacciati sulla Tangenziale di Carpi.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a soli 3 km dal casello autostradale e ad altrettanti dal Centro Storico, ponendo l'ufficio in posizione estremamente comoda alle provenienze esterne e non.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 120 mq calpestabili, situato in complesso direzionale con affaccio diretto su via Roosevelt, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al primo piano con ascensore e si compone di due vani uso ufficio oltre a bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre che corrono su tutto il lato dell'immobile. L'impianto di climatizzazione è autonomo in pompa di calore, è compreso nella locazione un garage nell'interrato a servizio dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 8 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie

Lorenzo Beltrami

? ATTENZIONE: Trattasi di locale commerciale (categoria C/1). NON è un'abitazione e non è possibile portarvi la residenza. ?

Affittasi luminoso locale commerciale di 35 mq situato a Carpi (Zona Stadio), a pochi passi dal centro storico. Posto al piano terra di un tranquillo contesto condominiale con accesso indipendente, l'immobile si presenta in ottime condizioni.

Ideale per:

Piccolo magazzino e deposito attrezzature per artigiani (elettricisti, impiantisti, idraulici)

Studi tecnici o di consulenza

Uffici operativi per liberi professionisti

? CARATTERISTICHE E VANTAGGI:

Zero Spese Straordinarie: Il condominio è attualmente oggetto di totale rifacimento del tetto. Il locale godrà di una copertura completamente nuova senza alcun rischio di spese condominiali impreviste per il conduttore.

Climatizzazione Top: Già dotato di un potente climatizzatore a basamento in pompa di calore (caldo/freddo) ad alta resa per un comfort termico immediato.

Spazio open space .

Pratico angolo lavabo interno, separato da porta a soffietto in legno.

Servizio igienico condominiale al piano.

Comodo parcheggio pubblico adiacente.

Arredo flessibile su richiesta: All'interno è già presente un comodo bancone tipo reception (ottimo come postazione PC) e alcune librerie/scaffalature. Possono essere lasciati a disposizione del conduttore se di suo interesse.

? CONDIZIONI CONTRATTUALI:

Canone mensile: 350 €

Affitto diretto da privato: NESSUNA SPESA DI AGENZIA.

Flessibilità: si valutano anche contratti transitori (18 mesi) per start-up o nuove attività.

? NOTA BENE:
Massima serietà richiesta. Locazione rivolta esclusivamente a referenziati con documentazione reddituale dimostrabile.
Per ottimizzare i tempi, il primo contatto avviene solo tramite la messaggistica di Subito. Vi prego di lasciare un breve messaggio indicando chiaramente il tipo di attività che andrete a svolgere e confermando il possesso delle referenze. Seguirà mio riscontro per fissare un sopralluogo.

Ufficio / Locale Commerciale 35 mq a Carpi - Zona

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi proponiamo in locazione capannone di circa 1.070 mq, ideale ad uso magazzino, ubicato in zona sud, a poche centinaia di metri dalla Strada Nazionale per Carpi che collega la città a Soliera, Campogalliano e Modena, e a 3 minuti dal casello autostradale sulla A22. 

 PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 L'immobile è composto da un blocco di forma perfettamente regolare di oltre 1.000 mq ad uso magazzino, a cui si aggiunge un soppalco di 180 di mq circa e il blocco servizi con doppio bagno con antibagno. É presente una divisoria in lamiera che divide una area carico/scarico di con portone dedicato, che si aggiunge al portone carrabile principale, rendendo particolarmente agevoli gli accessi all'immobile. a adatto ad attività che necessitano di ampie aree per stoccare materiali, anche sfruttando l'altezza massima di 8,80 metri e di 5,50 sotto trave. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale e alla viabilità principale, rende ben raggiungibile l'immobile anche alle provenienza esterne alla città e alla provincia.

 UBICAZIONE E CONTESTO
CARPI Zona Carlo Marx, Importante polo industriale a nord di Modena, servito dal relativo casello autostradale sulla A22 che dista circa 3 km dal compendio in oggetto, oltre ad esser sede storica del comparto tessile emiliano, risulta esser meta ambita per vari nuovi settori emergenti, in forza alla comoda viabilità stradale ed autostradale che la caratterizza. Il complesso può ospitare produzioni o stoccaggi di varia natura merceologica, vista anche l'ubicazione a ridosso dei principali assi di collegamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera di 290 mq circa calpestabili ubicato nella principale zona industriale di Carpi, all'interno di condominio di capannoni con impianti autonomi, spese condominiali contenute e provvisto di agibilità sismica definitiva. L'immobile fa parte di una schiera di capannoni costruita nella seconda metà degli anni 80, dotata di ampia area cortiliva recintata con diversi accessi carrabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, a pochi metri di distanza dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile, due uffici con disimpegno ed ingresso pedonale dotati di ottime finiture, e servizio igienico con antibagno. Il capannone è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Il fabbricato è dotato di ampia area cortiliva condominiale recintata con cancelli carrabili automatici su due strade, con buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso anche con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è prevista per luglio.

Mirko McFly

Locale arredato uso ufficio/laboratorio tecnico

Affittasi a Carpi in zona semicentrale/residenziale, nell'area tra il centro e la zona Quartirolo locale di categoria catastale C/3 (laboratorio) di circa 45 mq calpestabili (Ca 50mt commerciali) recentemente ristrutturato e pronto all'uso.

Il locale dispone di una vetrina fronte strada ed è attualmente configurato come laboratorio tecnico-informatico, completo di arredamento nuovo su misura e impiantistica nuova.

Caratteristiche principali:

impianto elettrico nuovo e a norma

impianto rete/cablaggio già predisposto

controsoffitto moderno con illuminazione led

servizio interno

locale rettangolare ben organizzato

arredamento incluso

nessun intervento necessario

operativo da subito

Presente inoltre un pratico magazzino posteriore separato, particolarmente sicuro e protetto, ideale per deposito attrezzature, materiali o merce di valore.

Soluzione ideale per:

laboratorio tecnico

attività informatiche

elettronica

assistenza tecnica

attività artigianali leggere

e-commerce

studio operativo

Possibilità, per interessati, di valutare anche continuità dell'attuale attività di vendita/tecnica/informatica già esistente.

Si richiedono referenze e/o fideiussione bancaria a garanzia

Per informazioni contattare in privato.

PS la foto pubblicata è puramente dimostrativa

LABORATORIO - UFFICIO RISTRUTTURATO Carpi 50mq

Proponiamo in locazione palazzina uffici di complessivi 830 mq calpestabili con ampia area cortiliva condominiale, provvisto di agibilità sismica definitiva, impiantistica a norma, ubicato in posizione di grande visibilità e molto comoda al casello autostradale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 830 mq circa calpestabili ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo 440 mq calpestabili circa, composto da 5 uffici, un ampio open space, sala riunioni, sale d'attesa e servizi, oltre ad archivio/magazzino. Al piano primo troviamo 390 mq calpestabili, disposti con 9 uffici, sala presentazioni, sala ristoro, servizi ed archivi. L'ambiente è caratterizzato dall'elegante scala centrale a vista, illuminata direttamente dai lucernari a soffitto. I locali sono provvisti di impiantistica a norma, con riscaldamento e condizionamento, oltre ad impianto elettrico a norma. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nella zona artigianale a sud della città, posizionato su uno dei principali assi di accesso cittadino, a 3 km di distanza dal casello dall'Autostrada A22 ed a 1 km dal centro città.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 60 mq calpestabili, situato in complesso direzionale di elevatissimo impatto estetico, direttamente affacciato sulla Tangenziale, di recente ristrutturazione interna con ampio parcheggio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al primo piano con ascensore e si compone di un unico vano diviso da una parete vetrata, oltre a bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre. Proprio le finestre sono un punto forte del direzionale, immediatamente riconoscibile in quanto quasi totalmente ricoperto da vetrate a specchio, caratteristica unica sul mercato della zona. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è autonomo in pompa di calore, sono inoltre presenti due posti auto nell'interrato dello stabile. Immobile disponibile da ottobre 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia sulla Tangenziale principale della città, che collega Carpi alle zona di Soliera, Campogalliano e Modena, oltre che al casello autostradale distante soli 4 km.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione a Carpi ufficio di 320 mq calpestabili circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su tangenziale di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, oltre che dotato di finiture di impatto estetico. 
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile, che occupa l'intero primo piano della 'torre', è diviso in diversi spazi, separati da moderne pareti attrezzate, vetrate e divisioni che vanno a creare un grande ambiente open space al centro dell'ufficio, lasciando un ampio spazio per il lavoro condiviso. Gli ambienti sono ideali per uffici o studi associati e/o condivisi, ma si presentano ottimali anche come showroom grazie alle caratteristiche moderne interne ed esterne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre dispone di due box al piano interrato e quattro posti auto fuori terra. Libero da ottobre 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende diversi studi professionali oltre ad un Poliambulatorio.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 175 mq calpestabili, situato in complesso direzionale a pochi minuti dal Centro Storico, di recente ristrutturazione con ampio parcheggio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al quinto piano con ascensore e si compone di sei vani uso ufficio, una zona archivio, oltre a doppio bagno con antibagno. I locali sono ampiamente illuminazione grazie alle ampie finestre che sono presenti su tutto l'ufficio. L'impianto di climatizzazione estiva è centralizzato.
 Punto forte dell'immobile è l'ampia disponibilità di parcheggio e le finiture di livello.

UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie

Nel cuore del comune di Carpi, proponiamo in locazione o vendita un negozio al piano terra di 83 mq, completamente ristrutturato nel 2018 e adibito a BAR.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile, composto da un open space già dotato di bancone e relativi servizi, è stato ristrutturato nel 2018, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Le ampie vetrine antisfondamento offrono visibilità e sicurezza, mentre l'impianto in pompa di calore di nuova generazione assicura comfort in ogni stagione. La predisposizione ad uso bar rende questo spazio particolarmente interessante per chi intende avviare un'attività nel settore della ristorazione, seppur senza canna fumaria. Inoltre, uno dei due bagni è già stato messo a norma per disabili, rispondendo alle esigenze di accessibilità. Il negozio, viste le finiture e la posizione centralissima ma comunque raggiungibile in auto, rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole insediare la propria attività a contatto con il pubblico in un luogo altamente visibile.

A Carpi, proponiamo in locazione locale commerciale di 400 mq calpestabili circa, situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008, con affaccio sulla tangenziale principale della Città, sulla diretta provenienza dal casello autostradale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione.
Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. Il negozio in particolare dispone di un fronte di oltre 10 metri, con quattro ampie vetrine e due ingressi, sovrastati da un grande spazio dedicato alle insegne, ben visibili dalla tengenziale. Internamente è oggi composto da un principale vano per l'esposizione di prodotti, mentre sul retro, dove si trova l'accesso per il carico/scarico, vi è un'ampia area magazzino. La disponibilità dei locali è prevista per ottobre 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio ad angolo di 190 mq calpestabili circa sito a Carpi, in corso di completa ristrutturazione, in corrispondenza dell'incrocio semaforico più trafficato della città, a 2 minuti dal centro storico e direttamente prospicente allo Stadio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è situato a poche centinaia di metri dal centro storico, ma gode di fortissimo passaggio veicolare garantito da via Nicolò Biondo/via Aldo Moro/via Carlo Marx, che creano l'incrocio più trafficato della città. Insieme alla ottima posizione, può contare su 190 mq di superficie utile, facilmente divisibile grazie alla forma regolare. Inoltre, proprio grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare un'ampia cucina, dotando l'immobile di una canna fumaria. É inoltre possibile installare un ampio dehors esterno.
Buona disponibilità di parcheggio di fronte alle sei vetrine oltre ad una ottima area posteggio appena al di là della strada, magazzino interno e 3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili, completano la struttura. 
Il locale sta subendo una completa ristrutturazione, a partire dai rivestimenti interni ed esterni, fino ad impianti, serramenti ed eventuali partizioni interne; ciò permette quindi di richiedere una personalizzazione delle finiture generali dell'immobile.
Disponibilità prevista per l'autunno 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione a Carpi negozio di 220 mq circa sito al piano terra di un direzionale dotato di grande parcheggio, proprio accanto al supermercato Coop.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile esternamente si presenta con quattro vetrine ad angolo che portano luminosità all'interno del negozio; internamente dispone di una ampia zona dedicata alla vendita al dettaglio oltre a piccolo magazzino e servizio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per attività di showroom e per comodità ai servizi, ampio parcheggio e facile raggiungibilità. Inoltre, l'immediata vicinanza con il supermercato Coop garantisce ottimo afflusso di clientela al comparto durante tutta la giornata.
 Dispone di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. Disponibilità dei locali da inizio Luglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera d'angolo di 550 mq. circa calpestabili al piano terra oltre a soppalchi di 90 mq. circa costruito nei primi anni 90 e facente parte di una delle schiere di capannoni tra le più recenti della zona artigianale di Cibeno. L'immobile gode di buona visibilità, in quanto si trova di fronte al supermercato MD Discount.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile è così composto: al piano terra 550 mq. circa calpestabili costituiti da ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,60 m., portone carrabile fronte strada, portone carrabile sul retro, due bagni con antibagno/spogliatoio, piccolo locale ad uso deposito, ufficio con ingresso e bagno con antibagno, ampia centrale termica e cabina elettrica; al primo piano un soppalco fronte strada ed uno sul retro ciascuno di 45 mq. circa calpestabili. Il capannone è molto luminoso, gode di buona visibilità ed attualmente è provvisto esclusivamente di impianto di riscaldamento nella zona uffici. La disponibilità dei locali è immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova davanti al supermercato MD Discount ed è ubicato a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi ed a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi, proponiamo in locazione negozio di 40 mq circa situato nella zona di Cibeno, a due passi da via Roosvelt.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile Internamente si presenta suddiviso in due vani con servizio interno, la vetrina singola garantisce ampia illuminazione agli spazi interni, rendendo ideale la situazione per attività come studi tecnici e attività del settore terziario. Le finiture sono moderne grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2021. L'impianto di climatizzazione in pompa di calore autonoma completa l'immobile. All'esterno troviamo una buona disponibilità di parcheggio nell'area antistante il negozio e lungo la via. Disponibilità pressochè immediata.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione a Carpi negozio di 83 mq circa, posizionato ad angolo direttamente su via di elevato traffico veicolare e pedonale, appena al di fuori della zona ZTL, a 50 metri da Corso Alberto Pio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale è pronto all'uso, ideale per ospitare attività nel campo della vendita al minuto che nel settore delle consulenze; può essere sfruttato come negozio o come ufficio grazie alla ottima visibilità e raggiungibilità. Situato ad angolo tra due delle vie che consentono l'accesso diretto al centro storico, è circondato da attività commerciali e di consulenza molto conosciute in città. Internamente si compone di un unico vano open space, ottimamente sfruttabile grazie alle tre vetrine ad angolo e alla ampia porta di ingresso, protetta dal portico.
Immobile libero da aprile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 75 mq calpestabili, situato al primo piano di un direzionale con affaccio diretto su via Pezzana, con ampio parcheggio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile dispone di due vani ad uso ufficio, nel locale più spazioso è presente una separazione in cartongesso, oltre a bagno con antibagno e ingresso, i locali risultano ampiamente illuminati grazie alle numerose finestre. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, con spese contenute e nessuna manutenzione diretta da eseguire. Disponibilità immediata

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 60 mq calpestabili, situato al primo piano di un direzionale di recente ristrutturazione interna, con ampio parcheggio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al primo piano con ascensore e si compone di due vani, oltre a bagno con antibagno e ingresso. I locali sono ben illuminati grazie alle finestre con infissi nuovi. Le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita alcuni anni fa che ha riguardato pavimenti e rivestimenti in genere, oltre ai già citati infissi. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, con spese contenute e nessuna manutenzione diretta da eseguire. Libero da luglio 2026, con possibilità di anticipare.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione ufficio di 65 mq calpestabili, situato al primo piano di un direzionale di recente ristrutturazione interna, con ampio parcheggio e affaccio diretto su via Peruzzi, che permette di esporre insegne sulle finestra.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è situato al primo piano con ascensore e si compone di tre vani spaziosi, oltre a bagno con antibagno e ingresso con reception. I locali sono ben illuminati grazie alle ampie finestre, che dato il bellissimo affaccio fronte via Peruzzi, permettono di installare delle vetrofanie o insegne luminose interne per aumentare la propria visibilità. Le finiture interne sono di buon livello grazie alla ristrutturazione interna eseguita alcuni anni fa. L'impianto di climatizzazione estiva ed invernale è centralizzato e dispone di intercettatori di consumo, con spese contenute e nessuna manutenzione diretta da eseguire. Libero da luglio 2026, con possibilità di anticipare.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione è uno dei punti forti del complesso; infatti, il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a solo 5 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende attività commerciali e terziarie.

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