INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in locazione un capannone situato a Vigolzone, più precisamente in Località Cabina. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.500 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra 1450 mq di cui 50 mq destinati ad uso ufficio e i restanti1400 mq di capannone. Al pano primo 40 mq totali di cui 15 destinati ad uso ufficio e 25 di spogliatoio e servizi igienici. Completano la proprietà un'area esterna recintata di circa 1.100 mq e 5 portoni di accesso che garantiscono praticità nelle operazioni di carico e scarico. Completo di impianti di riscaldamento (Nelle due campate riscaldamento a pavimento) e condizionamento autonomi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Altezza capannone 10,32 m
- Altezza sotto trave 8,43 m
- 2 campate
- 5 Portoni (h 4,50 m x 5 m larghezza)
- Carroponte con portata di 50 Ton
- Riscaldamento e condizionamento autonomi
- Zona uffici di 65 mq su due piani
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Proprietà recintata
- Porta tagliafuoco
- Accesso disabili
- Locale spogliatoio con 2 docce
- 4 servizi igienici

UBICAZIONE E CONTESTO
Vigolzone è un comune della provincia di Piacenza con circa 4.500 abitanti, situato nella pianura padana lungo il corso del torrente Nure, in una posizione che unisce tranquillità e comodità di collegamento con Piacenza, distante pochi chilometri. Il territorio si sviluppa tra aree residenziali e zone agricole
L'economia locale è caratterizzata da una combinazione di attività agricole tradizionali, piccole imprese artigiane e realtà industriali, che contribuiscono a un tessuto produttivo stabile. La comunità attiva e la posizione strategica lungo vie di comunicazione provinciali rendono il comune interessante anche per chi vuole investire in strutture commerciali o iniziative locali.

CAPANNONE A VIGOLZONE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione locale commerciale open space di circa 60 mq oltre a piccolo spazio esterno posto sul retro-immobile; soluzione sita in Vigolzone (PC), più precisamente in Via Roma. L'unità, posta su strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, è pronta sin da subito ad ospitare svariate tipologie di attività sia commerciali che direzionali e presenta le seguenti caratteristiche:
Doppio ingresso
Riscaldamento e aria condizionata autonomi
Impianto elettrico e d'illuminazione (necessari interventi di ripristino)
Luci ed uscite di emergenza4
Un servizio igienico
Parcheggi nelle immediate vicinanze

UBICAZIONE E CONTESTO
Vigolzone è un comune della provincia di Piacenza che conta circa 4.300 abitanti, situato a soli 15 km dal capoluogo e facilmente collegato tramite la Strada Provinciale 654. Il territorio si estende dalla pianura fino alle prime colline della Val Nure, in un contesto vivace che unisce residenzialità, attività agricole e attrattiva turistica.
La posizione strategica, la popolazione stabile e i prezzi immobiliari competitivi rendono Vigolzone un'area interessante per investimenti commerciali. La vicinanza a Piacenza amplia il bacino di utenza, mentre la presenza di servizi locali e di attività legate al territorio garantisce flussi costanti di residenti e visitatori, offrendo ottime opportunità di sviluppo per nuove iniziative.

NEGOZIO A VIGOLZONE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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