Expert Immobiliare

zona pieve modolena, affittasi capannone singolo di 2000 mq, con area cortiliva di proprietà recintata, ottima posizione, parcheggio 
disponibilità immediata, 
euro 7000 mensili

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona pieve-capannone singolo 2000 mq

villa cella, via emilia fronte strada, affittasi capannone di circa 1500 mq, , con 7200 mq di area, 
richiesta euro 7000 mensili

Via emilia -cella : capannone con area

la vecchia di vezzano, affittasi capannoncino di 230 mq, comprensivo di ufficio e servizio + 70 mq di tettoia.
1500 mq circa di area privata recintata
disponibilità immediata 
richiesta 1000 euro mensili

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Località la vecchia- capannone 230 mq

vicinanze sesso, villaggio crostolo, affittasi capannone di 1200 mq + 1200mq di cortile privato.
disponibilità immediata
richiesta 5500 euro mensili

Villaggio crostolo-capannone 1200 mq

mancasale, affittasi capannone singolo di 1450 mq, +150 mq di uffici e servizi, 1200 mq di area cortiliva, altezza sotto trave 5.50 mt, pronta consegna, tetto nuovo appena rifatto, uffici e capannone riscaldati, 

euro 5000 mensili

Mancasale- capannone 1600 mq

laterale via fratelli cervi ( vicinanze latterie giglio) affittasi capannone di 400 mq, ad uso industriale/artigianale, libero subito
richiesta 1300 euro mensili + iva

Zona pieve-capannone 400 mq

laterale viale ramazzini, affittasi capannone di 600 mq , senza pilastri all'interno, comprensivo di uffici e servizio, altezza 6,50 mt, , 
300 mq di cortile privato recintato, 
libero subito

richiesta 3000 euro mensili

Santa croce-capannone 600 mq

TECNOINDUSTRIALE srl

RUBIERA - CAPANNONE INDIPENDENTE CON SHOWROOM/UFFICIO
Se stai cercando una sede che dia massima visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità rara sul mercato.
Proponiamo in locazione capannone indipendente fronte Via Emilia, ubicato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, ideale per aziende che desiderano coniugare operatività e forte impatto commerciale.
L'immobile è composto da:
- 60 mq di uffici/showroom con affaccio diretto sulla strada;
- 750 mq di capannone con ampi spazi operativi;
- circa 300 mq di area cortiliva privata perimetrale, perfetta per parcheggio clienti, deposito esterno, movimentazione merci e operazioni di carico/scarico.
L'eccezionale esposizione fronte Via Emilia garantisce una visibilità unica per insegne, marchi e attività che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio.
L'immobile è accatastato in categoria D/7, destinata a fabbricati realizzati o adattati per esigenze produttive e imprenditoriali. La struttura si presta particolarmente a:
- attività artigianali;
- attività industriali leggere;
- magazzini e logistica;
- commercio all'ingrosso;
- depositi e stoccaggio merci;
- showroom con area espositiva e vendita collegata all'attività principale;
- aziende di impiantistica, edilizia, serramenti, arredamento, automazione e servizi tecnici;
- sedi operative con uffici e area produttiva/deposito.
Soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con spazi versatili per lo sviluppo della propria attività.
Disponibile da gennaio 2027.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL ###phonenumber###

CAPANNONE A RUBIERA

Luca

Capannone Artigianale in Affitto zona Autostrada Reggiolo/Rolo

Adiacente ad Autostrada ben servito

CAMPAGNOLA EMILIA-
Proponiamo in locazione un capannone a schiera di 330 mq situato in posizione strategica su strada di forte passaggio veicolare, ideale per attività artigianali, deposito o piccola produzione.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e si sviluppa con una zona operativa oltre a due uffici separati, più bagni con doccia. 
Il capannone dispone inoltre di area cortiliva comune che consente comodità di accesso e manovra.
LIBERO E PRONTO ALL'USO. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A CAMPAGNOLA EMILIA

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 370 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà un'area esterna disponibile per il carico e lo scarico delle merci.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 370 metri quadrati situati al piano terra dell'edificio. Internamente, l'immobile si sviluppa in un'unica campata e presenta un'altezza massima di circa 6,40 metri, con altezza sottotrave di 5,10 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, dell'impianto di allarme e del sistema antincendio. L'entrata e l'uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio.

L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Casalgrande e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A CASALGRANDE

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:A000146 (121217732) - CELLA: Proponiamo in affitto un interessante CAPANNONE DI CIRCA MQ. 1400 SU UNA IMPORTANTE AREA COMPLETAMENTE AUTONOMA, INDIPENDENTE E COMPLETAMENTE RECINTATA DELLA SPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 7500 CIRCA. in zona Via Emilia Ovest - OTTIMA POSIZIONE - OTTIMA VIABILITA' ALTA VISIBILITA' - Il capannone sarà consegnato in buone condizioni, ristrutturato compreso il cambio del manto di copertura e la bonifica eternit. - Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, graz

Immobile di 1400 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:A000163 (122628994) - Si propone in locazione un capannone a destinazione logistica con una superficie complessiva di 10.785 mq, situato in posizione strategica con eccellente visibilità su arterie stradali ad alto scorrimento e con comodi accessi alle principali vie di comunicazione. L'immobile, classificato catastalmente in categoria D/8, è stato progettato per rispondere alle esigenze operative di attività logistiche moderne e ad alto volume.

La struttura, con un'altezza interna di 11,50 metri, è dotata di sette portoni a raso e due baie di carico, garantendo così efficienza nelle operazioni di carico e scarico. Completano l'immobile ambienti funzionali destinati ad uffici, servizi igienici, archivio, sala campionatura e ulteriori locali di servizio, oltre a un appartamento dedicato al custode, ideale per garantire una presenza continuativa in loco.

La posizione, unita alla qualità costruttiva e alla completezza degli spazi interni, rende questo immobile una soluzione ideale per aziende del settore logistico alla ricerca di una sede operativa performante, ben collegata e pronta all'uso.

Si precisa che, per motivi di riservatezza, le foto esposte sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 10785 m² con più di 5 locali a Rolo

Rif:A000071 (119580377) - ROLO REGGIOLO - Lungo l'autostrada del Brennero, AFFITTASI CAPANNONE in buonissime condizioni, posizione e viabilità ottimali, a poca distanza dal casello autostradale Categoria D8 vari utilizzi, tra cui magazzini, depositi, commerciale. La superficie complessiva commerciale è di mq. 2680 tutto al piano terreno senza pilastri interni. Importante altezza interna ml. 8.80 Ampi spazi cortilivi per accessi e viabilità ampi parcheggi DISPONIBILITA IMMEDIATA. Chiediamo gentilmente di lasciare i vostri recapiti (nome, cognome, numero di telefono e indirizzo email) per poter essere contattati riguardo all'immobile in oggetto. Grazie.

Immobile di 2680 m² con 5 locali a Rolo

Rif:A000173 (123531879) - Proponiamo in AFFITTO un interessante capannone industriale situato nella zona di Mancasale, con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, di cui 140 mq destinati ad uffici. L'immobile è collocato su lotto indipendente completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.

Il capannone si presenta in buone condizioni manutentive, con manto di copertura nuovo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, presente negli uffici e in buona parte dell'area produttiva. Gli uffici sono inoltre dotati di impianto di raffrescamento, ideale per garantire il comfort anche nei mesi estivi.
Altezza sotto trave: 5,40 m, adatta a molteplici attività produttive o di stoccaggio.

Disponibilità dell'immobile: dicembre 2025

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Immobile di 1497 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:A000221 (128274008) - Proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale situato in posizione strategica, caratterizzato da ottima viabilità e facilità di accesso.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni generali: il manto di copertura è stato rifatto pochi anni fa ed è stato completamente bonificato. La posizione è particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dal casello autostradale di Reggio Emilia.
La struttura è dotata di quattro ingressi carrai distribuiti sui due fronti, garantendo così grande praticità nelle operazioni di carico e scarico. Sono presenti uffici in perfette condizioni, distribuiti tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli spazi direzionali sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento.
Il capannone presenta un'altezza interna di 7,20 metri e una superficie commerciale complessiva di circa 1.350 mq.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo email: sarete ricontattati al più presto.

Immobile di 1350 m² con più di 5 locali a Reggio E

Rif:A000072 (120127140) - ROLO REGGIOLO :Fronte autostrada in posizione splendida ottima visibilità ottimo accesso e viabilità AFFITTASI CAPANNONE categoria D8 - ad uso commerciale, esposizioni e show-room - In alternativa l'immobile può essere utilizzato per magazzino deposito. La superficie complessiva è di mq 2541, dei quali mq. 1409 a piano terra e mq. 1132 al piano primo. Piazzale esterno di mq. 2400 di cui mq. 461 adibiti a parcheggio Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati DISPONIBILITA IMMEDIATA. Grazie .

Immobile di 2541 m² con più di 5 locali a Rolo

Rif:A000194 (124984853) - Proponiamo in affitto un capannone in ottime condizioni, inserito in un lotto indipendente e completamente recintato, dotato di parcheggi interni. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1.200 mq, di cui 180 mq destinati ad area uffici. Il capannone presenta un'altezza interna sotto trave di 5,60 metri e dispone di servizi completi, con bagni, spogliatoi e docce nella zona produttiva sia per uomini che per donne, , oltre a un bagno dedicato all'area uffici. Ubicazione in zona industriale ben servita che garantisce una ottima viabilità ed alta visibilità, rendendo l'immobile ideale per attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Il capannone è riscaldato con termo-strisce a soffitto, gli uffici sono riscaldati e raffrescati
Impianto elettrico in perfetto odine
Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Immobile di 1180 m² con più di 5 locali a Cavriago

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera di testa di 235 mq circa di recente costruzione con altezza interna di 7,50 mt, provvisto di agibilità sismica definitiva, nella zona artigianale di Rio Saliceto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona artigianale di Rio Saliceto, a pochi metri da via Guastalla, principale asse di collegamento tra Carpi e la bassa reggiana, e ciò lo rende particolarmente interessante per attività che necessitano di farsi pubblicità/essere in vista od essere facilmente reperibili dai propri clienti/fornitori, e si trova a pochi minuti di distanza da Carpi e dal casello dell'Autostrada del Brennero A22.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è stato costruito nel 2005, ha una superficie di 235 mq calpestabili ed è composto di unico ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 7,50 metri (che consente l'installazione di scaffalature molto alte e/o di soppalchi) e portone carrabile sul fronte. L'immobile è dotato di ottima disponibilità di parcheggio, grazie ai posti auto presenti direttamente davanti ad esso e nell'area nelle immediate vicinanze. Il capannone è provvisto di impianto di illuminazione e riscaldamento con robur nel laboratorio. La disponibilità dei locali è prevista per ottobre 2026, con possibilità di accordare una liberazione anticipata.

CAPANNONE A RIO SALICETO

Faro

Rif:EP-01 (126052573) - ROLO (RE) - FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO
A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra.

L'immobile è dotato di:

2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori

Ampie porte a raso

Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione

Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee

Canone richiesto: € 55/mq
(€ 550.000/mese)

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Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale.
Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere.
Contattaci per individuare l'immobile più adatto alle tue esigenze.
Referente: Sig. Emanuele Pizzi - ###phonenumber###

Attività / Licenza di 10000 m² a Rolo

Centro Commerciale Abitazione sas

Rif: (124758401) - CELLA: Proponiamo in affitto capannone a schiera di circa 250 mq, ideale come magazzino o deposito logistico.
Canone mensile: € 1.000
È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie grazie al collegamento con il capannone adiacente, anch'esso di circa 250 mq, al costo aggiuntivo di € 1.000/mese.

Immobile di 250 m² a Reggio Emilia

Rif: (123751577) - MONTECCHIO: Capannone 400 mq più area cortiliva di circa 200 mq compresi di rampa

Immobile di 400 m² a Montecchio Emilia

Agenzia Immobiliare Mirabello

Rif 131098 
REGGIO EMILIA ZONA BAZZAROLA QUINZIO VIA LAMBRAKIS. AFFITTASI Capannone libero subitò recente in angolo, di mq 700 con molteplici destinazioni d'uso quali: ingrosso; produzione; magazzino; deposito; vendita di prodotti dell'azienda produttrice palestra ecc.
Caratteristiche immobile:
-Dimensione circa Mq. 700 comprensivo di mq 200 uffici
cortiliva privata con ricenziole.
-N° 2 porte di accesso strada e sul retro.
-N° 3 bagni bagno per portatori di handicap
-N° 1 area cortiliva privata frontale di Mq. 280 con possibilità di carico/scarico.
-Impianto elettrico e corpi illuminanti a norma con quadro elettrico dedicato. C.E in fase di richiesta rif 131098 

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti 
TEL 0522.45. 55.55/***###phonenumber###
i

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BAZZAROLA /QUINZIO Capannone di mq 700 con uffici

REGGIO EMILIA-MANCASALE-
Proponiamo in locazione un capannone di 1.200 mq totali, ideale per attività artigianali o deposito, dotato di ampia area cortiliva esclusiva che consente comode operazioni di carico e scarico merci.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di pavimentazione piastrellata, sono presenti locali ad uso ufficio, spogliatoi e servizi di pertinenza.
Il capannone dispone inoltre di vetrine fronte strada che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti, rendendolo adatto anche ad attività che necessitano di una parte espositiva o commerciale.

LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A REGGIO NELL'EMILIA

REGGIO EMILIA- CAPANNONE INDUSTRIALE-
Proponiamo in locazione capannone industriale di 3.330 mq totali situato in zona industriale strategica e facilmente accessibile.
L'immobile è composto da una parte produttiva di circa 2.860 mq oltre a ulteriori 470 mq destinati a uffici, spogliatoi e archivi, distribuiti tra piano terra e primo piano.
La zona uffici si presenta in buone condizioni ed è suddivisa in diversi locali separati e sale riunioni, tutti ambienti riscaldati e raffrescati, ideali per aziende strutturate che necessitano di spazi direzionali e operativi funzionali.
Il capannone rappresenta una soluzione ideale per attività produttive che ricercano ampie superfici abbinate a una parte uffici già organizzata.
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
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REGGIO NELL'EMILIA-SAN MAURIZIO-
Proponiamo capannone di 1000 mq con uffici e servizi di pertinenza. 
Il capannone gode di due portoni carrabili più area cortiliva esclusiva. 
La struttura si trova in una zona strategica, ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività che necessitano di una posizione comoda e ben collegata.
Disponibile da gennaio.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

Gaetano

A Reggio Emilia loc. Corte Tegge, fronte Via dell'Industria, proponiamo in affitto capannone di circa 1.000 mq riscaldato, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali; Adatto a qualsiasi attività. Cabina Enel interna.
L'immobile si sviluppa su piano terra con ampia area operativa, completa di sala mostra dedicata, perfetta per esposizione e ricevimento clienti. Gli uffici direzionali sono presenti sia al piano terra sia al primo piano, garantendo una gestione funzionale e ben organizzata degli spazi.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal primo piano, che dispone di destinazione d'uso abitativa: gli ambienti possono quindi essere eventualmente trasformati in appartamento, soluzione ideale per titolari o custodi.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 1.000 mq
Sala mostra al piano terra
Uffici su due livelli
Possibilità di utilizzo abitativo al primo piano
Posizione strategica in zona industriale ben collegata
La collocazione in area produttiva consolidata, comoda alle principali vie di comunicazione, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende che cercano visibilità, funzionalità e flessibilità d'uso.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Laboratorio/Capannone Reggio Emilia Corte Tegge

s_c_ immobiliare srl

QUINZIO - CAPANNONE DI 180 MQ CON CORTILE RECINTATO IN COMUNE CON CAPANNONE ADIACENTE, UFFCIO E SERVIZIO, SOLO AD USO MAGAZZINO/DEPOSITO

Quinzio - capannone di 180 mq, uso magazzino

Nicolas

Affittasi capannone a Montecchio Emilia in via San Rocco ( zona industriale) in ottime condizioni così composto:
Uffici, laboratorio e servizi 250mq
Opificio 507mq
Area cortiliva 710mq

Capannone industriale

SCANDIANO- CAPANNONE IN AFFITTO-
Proponiamo in locazione a Scandiano capannone a schiera di circa 700 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.
L'immobile è composto da ampia area produttiva con altezza interna di 6,50 m, oltre a uffici, spogliatoi e servizi di pertinenza, è presente impianto di riscaldamento tramite robur.
La proprietà è inserita in posizione comoda ai principali collegamenti e gode di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. 
LIBERO E PRONTO ALL'USO.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI ###phonenumber### o ###phonenumber###

CAPANNONE A SCANDIANO

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