STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone a schiera di testa di 235 mq circa di recente costruzione con altezza interna di 7,50 mt, provvisto di agibilità sismica definitiva, nella zona artigianale di Rio Saliceto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona artigianale di Rio Saliceto, a pochi metri da via Guastalla, principale asse di collegamento tra Carpi e la bassa reggiana, e ciò lo rende particolarmente interessante per attività che necessitano di farsi pubblicità/essere in vista od essere facilmente reperibili dai propri clienti/fornitori, e si trova a pochi minuti di distanza da Carpi e dal casello dell'Autostrada del Brennero A22.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è stato costruito nel 2005, ha una superficie di 235 mq calpestabili ed è composto di unico ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 7,50 metri (che consente l'installazione di scaffalature molto alte e/o di soppalchi) e portone carrabile sul fronte. L'immobile è dotato di ottima disponibilità di parcheggio, grazie ai posti auto presenti direttamente davanti ad esso e nell'area nelle immediate vicinanze. Il capannone è provvisto di impianto di illuminazione e riscaldamento con robur nel laboratorio. La disponibilità dei locali è prevista per ottobre 2026, con possibilità di accordare una liberazione anticipata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A RIO SALICETO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Alle porte di Rio Saliceto, proponiamo in locazione negozio di 250 mq circa, attualmente adibito a ristorante, posto su via ad elevato passaggio veicolare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Il locale, da sempre sede di Ristoranti tipici con pizzeria, può contare su 250 mq circa di sala e cucina, ben illuminata grazie alle numerosi finestre presenti sull'immobile
 La locazione comprende anche l'arredo necessario all'attività ristorativa (es: Bancone bar, cucina completa di canna fumaria, fuochi, forno per pizza e arredi in genere), che in base alle esigenze può essere modificata, integrata o rimossa. Punto forte è l'area esterna dell'immobile di oltre 100mq, che consente di aumentare i posti a sedere del locale. Completano il tutto gli impianti autonomi.

UBICAZIONE E CONTESTO
Posizionato nella prima campagna di Rio Saliceto, vicina ad altri importanti abitati come Correggio, Carpi e Novellara, è facilmente raggiungibile in auto.

NEGOZIO A RIO SALICETO

Cesare

Affittasi locale commerciale di 25 m2 a Rio Saliceto in via F.lli Sabbadini 12.
Impianto elettrico nuovo e certificato, già installata luce di emergenza a norma, 4 punti presa doppi universali, 2 punti luce e plafoniera commerciale con doppio neon.
Riscaldamento autonomo a gas con contatore elettronico e stufa Italkero Stratos 5.0 nuova a ventilazione forzata.
Ampia vetrina con vetri nuovi a norma e serranda motorizzata CAME.
Pavimento restaurato e lucidato a nuovo. Bagno di servizio condominiale.
Libero da subito, possibilità di fornirlo arredato con mobili da ufficio e connessione internet, nessuna spesa di agenzia.
Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni, visionabile in qualsiasi momento, possibilità di ragionare sul prezzo con persone realmente interessate.

Ufficio negozio locale commerciale a Rio Saliceto

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