Vendita privata appartamento Vignola quadrilocale ristrutturato 
Posso vendere da privata, tutti i documenti in regola
A rogito prima entro 30/9/2026
Contattami per foto extra e visite 
Notaio pronto con documenti in regola

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita privata appartamento Vignola 270.000

Vignola

La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione indipendente con ampio giardino privato, situata in contesto tranquillo immerso nella campagna.

Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze. Ottima anche come investimento grazie alle numerose potenzialità di valorizzazione.

INTERNO

L'immobile disposto su 2 livelli è così composto:

PIANO TERRA:
Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Ripostiglio
Bagno
ampio giardino fronte/retro di circa 500mq

PIANO PRIMO:
Disimpegno
3 camere da letto
Bagno

Gli ambienti risultano ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione e alle generose dimensioni degli spazi interni.


ESTERNO

La proprietà dispone di un grande giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e ampie possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

La posizione in campagna permette di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, mantenendo comunque un buon collegamento con i principali servizi.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
Ampio giardino privato
Ambienti spaziosi e luminosi
Contesto tranquillo in campagna
Ottima opportunità di investimento


Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1593. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO

La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale in ottimo stato, situato in una zona tranquilla e riservata, all'interno di una piccola palazzina con basse spese condominiali.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con interventi di ristrutturazione già eseguiti e ambienti ben distribuiti.

INTERNO

L'immobile è composto da:

Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Balcone
Disimpegno
2 camere da letto
Bagno

L'appartamento presenta numerosi interventi di miglioramento già realizzati, tra cui il rifacimento completo dell'impianto elettrico, impianto di climatizzazione e cappotto interno nella zona notte.

Particolare attenzione è stata dedicata al bagno, completamente ristrutturato negli ultimi anni: dalle tubazioni alla pavimentazione, fino all'arredo.

ESTERNO

L'immobile si trova in una piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Basse spese condominiali
Piccola palazzina
Zona tranquilla
Bagno completamente ristrutturato
Impianto elettrico rifatto
Cappotto interno nella zona notte
Impianto di climatizzazione
Pronto da abitare

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1628. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Trilocale ristrutturato

La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in pieno centro, trilocale situato al terzo ed ultimo piano con soffitta e cantina.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.

INTERNO
Appartamento con buona distribuzione degli spazi composto da:

Ingresso
Soggiorno
Cucinotto
Disimpegno notte
2 camere da letto
Bagno

L'immobile presenta ambienti ampi e luminosi ed è completo di infissi in doppio vetro. 
Si presenta completamente ristrutturato da qualche anno, e include la predisposizione per lo split dell'aria condizionata nei vari ambienti.
Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono basse.
Completano la proprietà soffitta e cantina.


ESTERNO

Palazzina situata in ottima zona centrale, comoda a scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese.


PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE

Zona centrale e strategica
Ambienti ampi e ben distribuiti
Completamente ristrutturato
Predisposizione split aria condizionata
Basse spese condominiali
Soffitta e cantina
Ottimo per investimento
Ultimo piano

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1626. - Classe: G

Ampio trilocale in centro

La Tempocasa di Vignola propone in vendita un bellissimo trilocale al primo piano con ascensore in zona centrale con ampio terrazzo e garage.

INTERNO:
Questo appartamento di recente costruzione offre un ambiente moderno e confortevole con una distribuzione intelligente degli spazi. Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo di 20mq ideale per momenti di relax all'aria aperta e una comoda cucina abitabile. Il disimpegno notte conduce alle due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata sia nel soggiorno che nel disimpegno notte e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort e controllo individuale della temperatura, con basse spese condominiali.

Completa la proprietà un ampio garage.

ESTERNO:
La palazzina, caratterizzata da mattoni a vista, è di recente costruzione e si trova in zona centrale. La posizione strategica è comoda a tutti i principali servizi, assicurando un'ottima qualità di vita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Recente costruzione
- Zona tranquilla: Ideale per chi cerca tranquillità e relax.
- Basse spese di condominio: Ottimizzazione dei costi senza rinunciare alla qualità.
- Doppio Bagno
- Ampio garage

Riferimento immobile: A1574

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci presso Tempocasa di Vignola allo ###phonenumber### o tramite email all'indirizzo vignola@tempocasa.it

Non perdete l'opportunità di acquistare questa straordinaria proprietà che offre comfort, eleganza e qualità della vita in un'unica soluzione abitativa! - Classe: E

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE

Progetto Casa SRL

Rif:A715 (129374890) - VIGNOLA (MO) - In zona comoda a tutti servizi in ottimo contesto abitativo proponiamo in vendita appartamento al piano terzo in palazzina faccia/vista e intonaco composto da: Ingresso su sala con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone, garage e cantina al piano interrato. Immobile recente libero subito. Predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate e videocitofono.

Appartamento di 71 m² con 2 locali e box auto a Vi

Rif:A714 (129374696) - VIGNOLA (MO) - In zona comoda a tutti servizi in ottimo contesto abitativo proponiamo in vendita appartamento al piano secondo in palazzina completamente ristrutturata composto da: ingresso su sala con zona cottura, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Appartamento ristrutturato. Nessuna spesa di condominio, impianti a norma, finestre in PVC, predisp. aria condizionata. Libero Subito.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Vignola

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, situato in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi.

INTERNO

Immobile caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, composto da:

Ingresso
Soggiorno doppio
Sala da pranzo con cucina
2 disimpegni
Studio
2 camere da letto
Bagno
Ripostiglio

L'appartamento dispone inoltre di infissi nuovi, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento.

ESTERNO

Contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato dall'assenza di spese condominiali.

Completano la proprietà un posto auto e 2 cantine



PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
Ampie metrature
Zona centrale
Nessuna spesa condominiale
Infissi nuovi


Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e bassi costi di gestione.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1625. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE

TECNOVIGNOLA srl

GUIGLIA - PIEVE DI TREBBIO
L'agenzia immobiliare tecnocasa di vignola propone in vendita nel suggestivo contesto collinare di Guiglia, nella tranquilla frazione di Pieve di Trebbio, appartamento dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino.
L'immobile è inserito in un contesto bifamiliare privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e costi di gestione contenuti.
L'appartamento si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampia sala living con accesso diretto ad un grande balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina è semi-separata, pratica e funzionale, ben collegata alla zona living mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi.
La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo aggiuntivo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un'area cortiliva privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità naturale e l'atmosfera accogliente che lo rende subito abitabile.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Pieve di Trebbio offre la tranquillità della vita in collina, con splendidi panorami e contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del comune di Guiglia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio al numero 059 76100

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GUIGLIA

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore situato in zona Brodano, in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO

Immobile con ambienti funzionali e ben distribuiti, composto da:

Soggiorno
Ampio terrazzo coperto
Disimpegno
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Balcone

Il punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e per vivere lo spazio esterno durante tutto l'anno.

L'appartamento inoltre dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e video citofono.

ESTERNO

Contesto residenziale situato nella zona di Brodano con basse spese condominiali.

Completano la proprietà un box doppio e posto auto di proprietà.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Terrazzo vivibile
Libero subito
Basse spese condominiali
Garage doppio e posto auto

Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e disponibilità immediata.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1580. - Classe: F

BILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di recente costruzione, situato in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO

Immobile con ambienti funzionali e ben distribuiti, composto da:

Soggiorno 
Angolo cottura 
Terrazzo
Ripostiglio
Disimpegno
Camera da letto
Bagno

La soluzione dispone di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e per vivere al meglio lo spazio esterno.

L'immobile è libero da subito.

ESTERNO

Contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da basse spese condominiali.

Completa la proprietà un garage.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Terrazzo vivibile
Recente costruzione
Basse spese condominiali
Zona tranquilla
Garage
Libero subito

Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una casa pronta da abitare.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1620. - Classe: E - IPE: 134.45 kWh/mq anno

Bilocale recente costruzione

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato in zona scuole, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi.

INTERNO

Immobile caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con buona distribuzione degli spazi, composto da:

Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Ampio balcone
Disimpegno
3 camere da letto
2 bagni

La disposizione interna rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità.

ESTERNO

Piccola palazzina di sole 8 unità abitative, caratterizzata da basse spese condominiali.

Completano la proprietà un garage e una cantina.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
Zona scuole
Ottima luminosità
Basse spese condominiali
Piccola palazzina
Garage e cantina
Buona distribuzione degli spazi

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi generosi.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1623. - Classe: F

QUADRILOCALE IN ZONA SCUOLE!

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita a Vignola, in uno dei contesti più belli e curati della città, un appartamento sito al terzo piano raggiungibile con ascensore.
Il condominio è situato in zona poste, molto ambìta per la vicinanza a tutti i principali servizi di tutta Vignola. 
Esternamente si presenta in pietra a vista in ottimo stato di conservazione, con ampia parte condominiale pavimentata e adibita a verde, tutta recintata. 
L'appartmento è sito al terzo piano ed è composto da ingresso che porta alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, dal quale si può raggiungere il terrazzo loggiato e ben fruibile, protetto da tende parasole elettriche. 
Gli infissi sono protetti da tapparelle, quella del soggiorno è blindata.
La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, con due bagni: uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, che può essere anche utilizzato come lavanderia in quanto dotato di lavabo. 
La zona giorno è pavimentata con un elegante granito, parquet nella zona notte.
Completa la proprietà una autorimessa doppia con doppio basculante sito al piano interrato, raggiungibile con ascensore.
Per qualsiasi altra informazione potete contattarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### sia su whats app che telegram oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

3 LOCALI A VIGNOLA

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita attico edificato nel 2000 in palazzina pietra-vista, su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità. 
La proprietà al 4° e 5° piano, comodamente servita da ascensore, offre ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale diffusa negli ambienti.
La disposizione interna garantisce spazio abbondante:
 L'ingresso si immette su un ampio soggiorno, un ambiente caratterizzato da affacci diretti sul verde, che regalano una luminosità naturale. 
La zona giorno si completa con una cucina. Il terrazzo offre un'importante spazio usufruibile estrerno oltre al balcone del piano superiore.
L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto. Completano l'immobile due bagni, uno per livello. 
Una scala interna conduce al piano superiore, dotato di accesso anche esterno dal vano condominiale.
Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L'immobile è libero da subito.

Per informazioni e appuntamenti contattare il numero ###phonenumber### o 392 1780 728 oppure mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

ATTICO A VIGNOLA

VIGNOLA - (Via Vigna) : In nuova costruzione appena ultimata proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile: APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino; con garage al piano interrato.
L'elegante nuova costruzione sorge in una delle più belle zone di Vignola, ai piedi delle colline, a fianco di un giardino pubblico e a poca distanza dal centro. E' composta da 10 unità su 3 piani.
Si distingue per qualità costruttiva: edificio antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico; la classe energetica è A4, bassissima dispersione termica e presenza del fotovoltaico; no gas, zero emissioni inquinanti; il riscaldamento è a pavimento; la salubrità dell'aria e l'assenza di umidità e condense sono garantite dal sistema di microventilazione puntuale (VMC) in tutti gli ambienti (tranne i bagni); è predisposta la climatizzazione; le finiture sono moderne. Pronta consegna.
Per maggiori informazioni e visite sul posto potrete telefonare ai ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure scrivere a: moha1@tecnocasa.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A VIGNOLA

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento di ampie metrature, situato all'ultimo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO:

Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da:

Soggiorno con camino
balcone
Cucina abitabile
Disimpegno
3 camere da letto
Ripostiglio
2 bagni

A completare la proprietà troviamo un ampia autorimessa al piano terra e una comoda cantina al piano primo sottostrada.

L'appartamento si distingue per ottima luminosità e presenta diversi interventi migliorativi, tra cui caldaia nuova e infissi nuovi nella zona giorno; inoltre sono presenti: porta blindata, video citofono e aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno notte.

ESTERNO:

Palazzina di poche unità abitative, riqualificata con bonus 110%, servita da ascensore.
Presente giardino condominiale ben curato, ideale per momenti di relax.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Ampie metrature
Ultimo piano
Ottima luminosità
Palazzina riqualificata
Ascensore

Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1619. - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA SCUOLE

valerio chetta

vendo appartamento piano rialzato,90 mq, piu 35 di cantina sottostante, oltre eventuale garage di 10 mq, ingresso indipendente ,libero su tre lati, luminoso ,giardino condominiale, riscaldamento a pellet e o condizionatore, con possibilita allaccio metano, impianti elettrici e idraulici appena rifatti, da finire di ristrutturare in alcuni particolari, vendo con cambio destinaz d uso fatta a 115,000, senza cambio dest(, da fare,cmq gia approvata,,) a 90,000
 zona prime campagne di vignola, a 3 km dal castello

Casa appartamento

Alessio

Vendo bellissimo appartamento su 2 livelli a vignola, in zona comoda a tutti i servizi. secondo e terzo ed ultimo piano di un condominio, con ascensore.
150 metri circa. 4 camere, cucina abitabile, grande salone, 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca), 3 balconi.
infissi PVC nuovi, montati da meno di un anno. aria condizionata con pompa di calore in 2 camere e nel salone.
l'ultimo piano è mansardato (altezza generosa) con travi a vista. sono presenti 4 velux, di cui 2 appena sostituiti e con tapparelle motorizzate.
per qualsisi domanda e per le foto, contattatemi. 
completa la proprietà un box auto doppio al piano interrato. asternersi agenzie e perditempo. 
Disponibilità NON immediata.

Appartamento su 2 livelli vignola

VIGNOLA (Corso Italia): proponiamo in vendita appartamento al 4° piano con ascensore di palazzina ubicata in posizione tranquilla e centrale, comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblico.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. I vani sono molto luminosi e distribuiti in modo funzionale. Completano la proprietà una soffitta al 6° piano e un'autorimessa al piano terra. 
Le finiture sono in parte originarie di costruzione, comunque ben conservate, in parte rifatte in periodo più recente. Se gradito, l'arredo è compreso nel prezzo.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia in caso di utilizzo diretto, sia per investimento. Infatti, in caso di acquisto interamente finanziato da un mutuo di lungo periodo, la rata mensile risulta più bassa rispetto al canone medio applicato a Vignola nella locazione di appartamenti simili. 
Per maggiori informazioni o appuntamenti potete chiamare il numero ###phonenumber### o mandare una mail a: moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita nella zona centrale di San Cesario sul Panaro, un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4.
 L'immobile sito al secondo piano con ascensore è composto da ingresso, sala con accesso al terrazzo coperto e cucina separata anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio doppia.
Le finiture conferiscono un tocco di raffinatezza all'appartamento, che ha le caratteristiche di un attico: gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi di qualità in tutto l'appartamento, insonorizzanti e a taglio termico, porte bianche e alcune pareti verniciate con eleganti tonalità.
Gli impianti tecnologici sono tutti di ultima generazione e improntati al massimo risparmio energetico per una scelta sostenibile e moderna: infatti l'indice di dispersione termica è incredibilmente basso, quasi da casa autosufficiente: caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico privato da 5Kw, termostati in tutti gli ambienti e climatizzazione.
La soluzione è completa di garage e posto auto privato al piano terra.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna e all'avanguardia.
 Per informazioni o per visitare l'immobile contattare il numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### o inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

4 LOCALI A SAN CESARIO SUL PANARO

VIGNOLA - ZONA SCUOLE
L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita attico su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità.
Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale.
La disposizione interna garantisce spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio; in particolare l'immobile si compone di ingresso al secondo piano su sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con split per l'aria condizionata, tre camere da letto, due delle quali con balcone ed un bagno. 
Al piano terzo è presente una sala con terrazzo di 48 mq, camera matrimoniale anch'essa con terrazzo di 27 mq ed aria condizionata, bagno, e lavanderia con depuratore d'acqua. 
La soluzione è completa di garage e cantina al piano interrato.
L'immobile si trova in una zona comoda, ben collegata ai principali servizi ed infrastrutture. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con il centro.
Per informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a moha@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa di Vignola propone uno spazioso appartamento situato in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2026: l'immobile è dotato di finiture moderne, infissi di ultima generazione, porta blindata, predisposizione di impianto di condizionamento, caldaia a condensazione. La palazzina, inoltre, nel 2023 ha beneficiato degli incentivi sismabonus e superbonus 110%, che hanno permesso di realizzare interventi significativi come cappotto termico esterno, il rifacimento del tetto e l'adeguamento antisismico. L'appartamento gode di una classe energetica A1.
L'appartamento offre spazi ben distribuiti: una ampia sala con zona cottura e angolo dispensa. La zona giorno gode inoltre l'accesso al balcone; due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, e un bagno moderno con doccia. 
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione rinnovata e sicura.
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ###phonenumber### o ###phonenumber### o scrivere a moha1@tecnocasa.

VIGNOLA (zona Bettolino): In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e di dimensioni generose appartenente a piccola palazzina di sole 3 unità con bassissime spese condominiali.
Si trova al piano primo, servito sia da scala interna comune che da scala esterna esclusiva, e si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, studio, bagno e terrazzo coperto di 60 mq.
Completa la proprietà un'area esclusiva di 45 mq destinata a posto auto scoperto che può accogliere 4 auto.
L'unità è stata recentemente ristrutturata negli ambienti principali ed è quindi accogliente e funzionale.
Oltre che molto silenzioso (si trova al termine di una strada chiusa) l'appartamento è molto luminoso e ben si presta ad accogliere famiglie numerose o che hanno bisogno di ampi spazi accessori coperti.
La zona è ben collegata alla rete viaria e i servizi sono facilmente raggiungibili.
Libero da marzo 2027.
Per ulteriori informazioni o visite sul posto ci potete contattare al n° ###phonenumber### o ###phonenumber### o scrivere all'indirizzo mail: moha1@tecnocasa.it

5 LOCALI A VIGNOLA

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità, inserito in contesto bifamiliare.

INTERNO

Immobile con spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione.
L'appartamento è dotato di inferriate, porta blindata e infissi nuovi, elemento che garantisce maggiore efficienza e isolamento.
E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno.

ESTERNO

Contesto privo di spese condominiali, con un ampio giardino che circonda la bifamiliare di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax e per famiglie.

Completano la proprietà:

Ampio garage e 8 pertinenze tra cantine e soffitte

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Nessuna spesa condominiale
Ampie metrature
Ottima luminosità
Infissi nuovi
Ampio garage
Numerose pertinenze

Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e bassi costi di gestione.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1603.
 - Classe: G

AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità, situato in contesto tranquillo e ben abitato.

INTERNO

Immobile con spazi generosi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità in una zona servita.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.

ESTERNO

Contesto residenziale situato in strada chiusa, che garantisce tranquillità e assenza di traffico.
Presente ampio giardino condominiale di circa 1000 mq, ideale per famiglie e momenti di relax.

Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Ampie metrature
Ottima luminosità
Strada chiusa
Ampio giardino condominiale
Zona servita

Soluzione ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### comunicando il codice di riferimento A1472. - Classe: NC

APPARTAMENTO IN BIFAMIGLIARE DI AMPIE METRATURE

Beatrice

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN BIFAMILIARE

APPARTAMENTO A VIGNOLA BIFAMILIARE situata in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO distribuito su 2 LIVELLI con GIARDINO PRIVATO e CORTE ESCLUSIVA di 225 mq. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura (con destinazione a cantina/taverna) e bagno al piano terra. Dalla scala interna in muratura si accede alla zona notte comprensiva di 3 CAMERE (una delle quali con attacchi per cucina), STUDIO e 2° BAGNO. Completano la proprietà posti auto interni e GIARDINO ESCLUSIVO di circa 225 mq. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Appartamento Vignola

In una delle zone residenziali più ricercate di Vignola proponiamo una porzione di casa con ingresso completamente indipendente, realizzata tramite ampliamento di una costruzione preesistente nei primi anni '90.

L'accesso avviene direttamente nell'area cortiliva privata di circa 100 mq, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per la vita quotidiana e per momenti all'aperto in famiglia.

Al piano terra si trovano gli ambienti di servizio: una comoda zona lavanderia e un garage doppio in lunghezza, adatto sia al ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio per deposito o hobby.

Il piano primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno separato con balcone , cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio e uno studio utilizzabile anche come stanza ospiti o ufficio domestico.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno, permettendo una gestione degli spazi funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti aggiuntivi.

La soluzione è indicata per chi cerca indipendenza, metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. - Classe: G - IPE: 350.00 kWh/mq anno

A1594 Porzione di casa in bifamiliare

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita un appartamento a Savignano sul Panaro, nella tranquilla località di Formica, che offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con sala e cucina abitabile che rappresenta un ambiente ideale per i momenti conviviali, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy.Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane.
Completano la proprietà un garage che assicura comodità per il parcheggio e una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Costruito nel 1970, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza accogliente e vicina ai servizi.
Per maggiori informazioni o appuntamenti chiamare il numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### o mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

4 LOCALI A SAVIGNANO SUL PANARO

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita a Vignola un trilocale al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità.
L'appartamento si trova in una palazzina degli anni '60, riqualificata energeticamente con il superbonus 110% nel 2023: dopo tale intervento l'immobile può usufruire del cappotto esterno e degli infissi in pvc ad alto risparmio energetico.
L'immobile è composto da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno, ristrutturato circa 10 anni fa, è dotato di una pratica doccia.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta al nono piano.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto vicino a scuole, stazione dei treni, centro storico, supermercati.
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L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole cinque unità abitative.
L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale con riscaldamento a pavimento classe energetica A4. 
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità.
Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, collegato direttamente al vano condominiale, che offre una soluzione sicura e pratica per il parcheggio e una soffitta al piano terzo collegata internamente all'appartamento tramite scala retrattile.
L'edificio, in fase di costruzione, è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee, garantendo un elevato standard di qualità e comfort. Capitolato a scelta del cliente.
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