STUDIO MAZZINI snc

- PONTE OSPEDALETTO - 

In tranquillo contesto residenziale e in via dal traffico limitato, è disponibile questo appartamento con ingresso indipendente.

Costruito nel 2007, ha spese condominiali contenute di circa 350 euro annui.

Inoltre l'immobile gode di comfort, tra i quali predisposizione per l'aria condizionata, i doppi vetri e le zanzariere ad ogni finestra.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato: esso dispone di una piccola corte privata, posta sul fronte dell'abitazione, che accoglie il visitatore; 



L'ingresso permette di accedere direttamente alla zona giorno openspace di circa 28mq: il soggiorno e l'angolo cucina hanno accesso al primo balcone che li rende luminosi e areati.


Dalla zona giorno attraverso uno spazioso disimpegno centrale si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali servite entrambe da balcone a due bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca.



Infine attraverso una scala a chiocciola in legno si accede direttamente al piano seminterrato dove si trovano la lavanderia, un ulteriore spazio abitativo che si presta a molteplici utilizzi e al momento arredato di cucina e il garage da 17mq.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli


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3 LOCALI A LONGIANO

BADIA DI LONGIANO

A breve distanza dalla via Emilia e da tutti i principali servizi, è disponibile un appartamento trilocale al primo piano.

Si trova in un contesto di soli due appartamenti, costruito a fine anni Settanta, senza spese condominiali e con ingresso indipendente.

La scala interna porta alla terrazza posta sul lato dall'abitazione e attraverso porta finestra di ingresso si arriva direttamente sulla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno.

La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale con porta finestra e una doppia ; qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia con ante in vetro.Tutte le finestre dell'appartamento sono state appena sostituite con infissi in pvc di ultima generazione con doppio vetro.

Collegata alla scala condominiale, troviamo infine la lavanderia con centrale termica della caldaia; al piano terra infine è presente la cantina e un posto auto coperto di proprietà. 

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi. 


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- BUDRIO DI LONGIANO -

Vicino a tutti i servizi, in zona residenziale proponiamo incantevole appartamento al primo piano con ingresso indipendente, taverna e giardino privato. L'immobile è rifinito con materiali di pregio, presenta generose metrature e dispone di molteplici sfoghi esterni e termocapotto.

L'ingresso si apre sulla luminosa e ricercata zona giorno composta da un maestoso soggiorno con camino, la cucina abitabile e un ampia sala da pranzo.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere balconate con cabina armadio e due spaziosi bagni, uno con doccia multifunzione e uno con vasca.


Dal disimpegno centrale, attraverso una scala in muratura si accede al piano terra dove troviamo la meravigliosa taverna con bagno e lavanderia. 

L'ambiente open space fornito di una grande cucina con angolo griglia, permette di ospitare molte persone e sarà perfetta per passare allegri momenti in famiglia e con gli amici.

Da qui si accede direttamente al giardino privato di 250 mq, piantumato con alberi, piante fiorite e fornito di un elegante gazebo.

Completa l'immobile garage con basculante.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca vicinanza ai servizi e ampie metrature.



AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri

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6 LOCALI A LONGIANO

Mauro Silvagni

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, giardino privato e doppio garage.

L'immobile si compone di:

? Ampio soggiorno con accesso a un grande balcone

? Cucina abitabile con secondo balcone

? Tre camere luminose, di cui una con balcone

? Due bagni finestrati con disimpegno

? Sottotetto di pertinenza, pavimentato e con tetto coibentato

Dotato di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e caldaia sostituita 10 anni fa. Completano la proprietà:

? Cantina

? Garage doppio

? Posti auto esclusivi davanti ai basculanti

? La casa si trova in strada chiusa, con parco giochi sul retro. Servizi nelle vicinanze:

? Asilo e scuole elementari a circa 500 m

? Fermata mezzi pubblici e scuolabus a circa 200 m

? Supermercato a soli 100 m

? Connessione fibra ottica disponibile. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

? No agenzie o contatti da telemarketing.

? Appartamento indipendente con giardino e doppio

- CROCETTA DI LONGIANO -

In una tranquilla zona residenziale adiacente a tutti i servizi, è disponibile quadrilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità costruita nel 2009.

L'appartamento dispone di tutti i più moderni comfort: infissi con doppio vetro, termocappotto esterno e ampio garage al piano terra.

L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno dotato di porta finestra che porta al balcone, con vista sulla campagna circostante.

Al piano troviamo poi la camera matrimoniale e la camera singola, servite entrambe da balcone: inoltre dispongono di un bagno con vasca.

Al terzo piano, accolti da un funzionale disimpegno centrale, si accede al piano mansardato composto da due spaziosi ambienti sfruttabili come camere o zone relax e dal secondo bagno con moderno box doccia.

L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca ampi spazi abitativi lontano dal caos cittadino, rimanendo vicino a tutti i servizi.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: (rif. Alberto) oppure manda un'email a

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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