VALEDIPIU' srl

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio in Classe A!
Il Residenziale Essenze è un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di 7 unità abitative inserite in un contesto residenziale di pregio, pensato per chi desidera qualità abitativa, tranquillità e servizi a portata di mano.

La posizione è strategica, comodamente collegata alle principali arterie stradali, e al
tempo stesso immersa in un'area riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze si
trovano scuole, fermate dell'autobus e una vasta gamma di servizi essenziali, ideali
per la vita quotidiana di famiglie e professionisti.

Il progetto si distingue per un'architettura moderna ed elegante, caratterizzata da
linee pulite e materiali di qualità. Gli edifici sono realizzati secondo elevati standard
energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto
dell'efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti.

Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il
rapporto tra interno ed esterno.

Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente.

La consegna è prevista per l'estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli
interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale.
Per per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222.

 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE:

 Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

5 LOCALI A CASTELNUOVO RANGONE

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A!
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tempo stesso immersa in un'area riservata e silenziosa. Nelle immediate vicinanze si
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per la vita quotidiana di famiglie e professionisti.
Il progetto si distingue per un'architettura moderna ed elegante, caratterizzata da
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energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto
dell'efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti.
Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il
rapporto tra interno ed esterno.
Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente.

La consegna è prevista per l'estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli
interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale.
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4 LOCALI A CASTELNUOVO RANGONE

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelnuovo Rangone, comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A!
Il Residenziale Essenze è un progetto esclusivo che prevede la realizzazione di 7 unità abitative inserite in un contesto residenziale di pregio, pensato per chi desidera qualità abitativa, tranquillità e servizi a portata di mano.
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Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate dell'autobus e una vasta gamma di servizi essenziali, ideali per la vita quotidiana di famiglie e professionisti. Il progetto si distingue per un'architettura moderna ed elegante, caratterizzata da linee pulite e materiali di qualità. Gli edifici sono realizzati secondo elevati standard energetici e impiantistici in classe A4, con impianto fotovoltaico a supporto dell'efficienza e della sostenibilità, garantendo alte prestazioni e consumi contenuti.
Tutte le abitazioni dispongono di spazi esterni privati, progettati per valorizzare il rapporto tra interno ed esterno.
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La consegna è prevista per l'estate 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni, per creare ambienti su misura, in linea con le esigenze e lo stile personale.
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ac immobiliare

A Montale Rangone (MO), in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, sia scolastici che commerciali, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative., composto da sala, cucina abitabile 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, area cortiliva e cantina ed autorimessa. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, ideale per famiglie che cercano spazi comodi in un contesto tranquillo e senza spese condominiali rilevanti.
AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze.
Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo.

3 camere matrimoniali

STUDIO ESTENSE srl

CASTELNUOVO RANGONE - MONTALE
in contesto trifamigliare proponiamo appartamento indipendente di ampia metratura, con annessa area cortiliva privata di circa 50 mq.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso di 80 mq dal quale si accede alla cucina separata, mentre il reparto notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e 2 bagni.
Recentemente è stata rifatta la copertura del tetto ed è stata sostituita la caldaia.
Completano l'immobile il posto auto interno privato.
Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa con ampi spazi accessori e la comodità del parcheggio, in una zona ben servita e comoda ai principali servizi.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 059 552661

3 LOCALI A CASTELNUOVO RANGONE

COLDWELL BANKER Home & Asset

Castelnuovo R., in zona residenziale verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, illustriamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, al piano terra con giardino privato, di una piccola palazzina a risparmio energetico, classe A4, edificate con le più innovative tecniche costruttive, internamente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto, due bagni e come accessori abbiamo un garage e un posto auto. Le finiture interne sono di alto livello, con riscaldamento a pavimento, comandato da caldaia alimentata ad energia elettrica, ventilazione forzata, serramenti in PVC ad alte prestazioni, pannelli solari, fotovoltaico, sanitari sospesi, ecc. Le spese condominiali sono molto contenute.

Appartamento nuovo con giardino 2 camere e 2 bagni

Immobiliare Piferi

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Castelnuovo Rangone, una posizione centrale che offre comodità e tranquillità. Questo immobile, parzialmente ristrutturato e in ottimo stato, è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia sala luminosa, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari.

La cucina abitabile è dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti, mentre il balcone offre uno spazio esterno perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Il bagno è ben curato e funzionale, completando così l'offerta di questo splendido appartamento.

Inoltre, l'immobile dispone di una soffitta e di un garage singolo, garantendo ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Le spese di riscaldamento, acqua fredda e calda sono comprese nelle spese condominiali, rendendo la gestione economica dell'immobile ancora più semplice.

Situato in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Con 103 m² commerciali, un terrazzo e una cantina, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per organizzare una visita!

Appartamento semi ristrutturato

Luke

Vendo in zona Centrale a Montale Rangone Appartamento di circa 100 mq più garage doppio in lunghezza di circa 26 mq. Al secondo piano. Cucina Abitabile Arredata, Salone, Due Camere Matrimoniali, una Camera Tre Quarti, Bagno, 2 Balconi, Porzione di Solaio Condominiale.
Riscaldamento autonomo.
Giardino condominiale con posti auto.
Possibilità di mantenere l'arredamento esistente.
Disponibilità Immediata.

Appartamento 3 Camere 1 Bagno Garage Doppio

Modena Sud

Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est

DESCRIZIONE
Zona Montale, all'interno dell'Ecovillaggio, quartiere residenziale ad impatto zero, proponiamo elegante maisonette con ingresso indipendente e giardino privato di circa 265 mq. composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con accesso al portico ed al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed accesso diretto al garage doppio di 35 mq con angolo lavanderia. Posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile.
Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadi (possibilità di creare il terzo bagno), terrazzo e secondo bagno. 
Arredato 

Finiture eleganti e contemporanee, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, videosorveglianza esterna, scuretti elettrici, parquet uniforme in tutti gli ambienti, infissi in legno, impianto di allarme, ventilazione meccanica, irrigazione automatica del giardino.

Appartamento Castelnuovo Rangone [2330VRG]

Castelnuovo Rangone

Situato in un contesto di poche unità abitative, la Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone un luminoso immobile su due livelli, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili.

I Punti di Forza:

- Esterno in Mattone Faccia Vista: Un'estetica intramontabile che garantisce durabilità e bassissimi costi di manutenzione nel tempo.

- Dimensioni Generose: Costruzione della metà degli anni '90, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle nuove costruzioni.

Distribuzione degli Spazi:

- Zona Giorno piano secondo: Zona living con soggiorno, sala da pranzo dedicata per le tue cene conviviali, collegata ad un ampio terrazzo di 22mq, e un pratico cucinotto separato.

- Zona Giorno piano terzo : Soggiorno ampio con lucernario.

- Zona Notte piano secondo: 1 camera matrimoniale ampia.

- Zona Notte piano terzo: Ben 3 camere da letto, ideali per ogni componente della famiglia o per creare uno studio/area hobby.


- Servizi e Comfort: 2 bagni completi, oltre a un grande ripostiglio al terzo piano, fondamentale per l'organizzazione domestica.

Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi vuole fuggire dai grandi condomini rumorosi, cercando una casa solida e spaziosa.

RIFERIMENTO: A370

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati
- Virtual tour (Matterport)
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.


Per ulteriori info non esitare a contattarci - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio appartamento in Piccola Palazzina

CASTELNUOVO RANGONE: nostra esclusiva
In piccolo contesto di poche unità abitative, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato.
L'appartamento si dispone su un unico piano ed è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, due bagni e due camere. 
L'abitazione è stata predisposta per un secondo punto cucina finalizzato a creare la terza camera nel caso ce ne fosse l'esigenza. 
Le ampie vetrate sul giardino privato donano luce e aria al soggiorno.
L'appartamento è dotato di tutti i confort di nuova costruzione come il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica dell'aria, l'impianto clima, cappotto, giardino completo d'irrigazione e infissi ad alta prestazione energetica. 
L'immobile viene venduto completo di arredi e illuminazione.
Se sei interessato a questa soluzione contatta la nostra agenzia 059552661

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita trilocale al quarto ed ultimo piano con ascensore, balcone e cantina.

INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno.
L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore.
E' termoautonomo e ha basse spese condominiali.

ESTERNO: Piccola palazzina situata nel pieno centro del paese ed in ottima zona comoda ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ottima zona servita
- completamente ristrutturato

Riferimento immobile: A369
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Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati.
- Virtual tour (Matterport).
- Notaio di fiducia.
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici.
- Assistenza fino all'atto notarile.
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in viale Eugenio zanasi e telefonicamente al numero 0599787450
 - Classe: G - IPE: 318.33 kWh/mq anno

Trilocale in centro a Castelnuovo Rangone

Appartamento a Montale Rangone
La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita in esclusiva, in contesto residenziale, composto da:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Garage
-Anno di costruzione: 1980
RIFERIMENTO A367
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
-servizi fotografici o video dedicati,
-virtual tour (Matterport)
-notaio di fiducia.
-collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici.
-assistenza fino all'atto notarile.
-verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450 - Classe: NC

Appartamento a Castelnuovo Rangone 3 locali

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita In esclusiva un'appartamento Montale Rangone, zona Conad
Appartamento al secondo piano con ascensore, costruito nel 2008, composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- 1 bagno
- Garage
 LIBERABILITA': Appartamento vuoto, libero subito.

Situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, vicino al centro commerciale Conad.

Anno di costruzione: 2008
RIFERIMENTO: A366

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati
- Virtual tour (Matterport)
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.


Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Eugenio Zanasi n 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 0599787450, 3929626273.
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un ottimo appartamento al piano rialzato in un contesto di solo due unità abitative.

INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , un bagno e balcone; 

il riscaldamento è autonomo.

A completare la proprietà troviamo una soffitta, una cantina e un comodo box auto al piano terra.

ESTERNO: Appartamento collocato in ottima zona, comodamente collegata ai principali servizi.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
-Nessuna spesa condominiale
-Capotto esterno, infissi nuovi, caldaia condensazione
-Zona centrale

Riferimento immobile: A368

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi, 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 059 9787450 - Classe: D - IPE: 120.34 kWh/mq anno

Appartamento al piano rialzato

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone Propone in vendita un'esclusiva casa indipendente, ultimata tra il 2022 e il 2023, situata nella zona più centrale di Castelnuovo Rangone. 

La posizione è strategica, comodissima a piedi per raggiungere tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici.

Caratteristiche principali :

- Classe Energetica A4 (Massima Efficienza): Un investimento per il futuro che garantisce bollette minime e un comfort termico e acustico. Impianti di ultima generazione e materiali costruttivi di altissima qualità.

- Design Moderno: L'immobile è rifinito con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
 Un'oasi verde 

- Spazi Esterni e Accessori: Giardino Privato di 200 mq, Ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per far giocare in sicurezza i bambini o gli animali domestici.

- Posti auto : La proprietà include ben due spaziosi garage (ideali anche come ricovero attrezzi o hobby room) e due posti auto privati all'esterno, risolvendo definitivamente il problema del parcheggio.

Riferimento immobile V132

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Offrendoti:
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Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi, 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 059 9787450



 - IPE: 15.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE

CASTELNUOVO RANGONE: In elgante intervento residenziale di nuova costruzione in posizione centralissima al paese proponiamo attico con ampio terrazzo solarium panoramico. Ingresso nell'ampio soggiorno pranzo dove troviamo ben distinta la zona cottura dalla zona living con accesso al terrazzo di ca 70 mq. Bagno ospiti. Il reparto notte offre un secondo bagno e 2 camere da letto matrimoniali tutte affacciate sul secondo balcone. Compreso nel prezzo Garage e posto auto assegnato. PRONTA CONSEGNA
Per gli acquisti effettuati nel 2025 con agevolazioni prima casa è possibile usufruire del SISMABONUS ACQUISTI per la 50% di 96.000 in 10 anni.
Gli immobili di ultima generazione sono progettati per il massimo comfort abbinato all'efficentamento energetico, certificati in classe A4 permetto l'accesso al credito con mutui green agevolati. Prenota ora la tua visita 3393492918

ATTICO A CASTELNUOVO RANGONE

RIFERIMENTO: A363

Ottima opportunità a Montale! 

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita un'appartamento al 1° piano in una palazzina degli anni '80 in una scala di sole 6 unità abitative. Posizione eccellente, comoda a tutti i servizi del centro.

PUNTI DI FORZA:

- POSIZIONE: Centrale a Montale, tutto raggiungibile a piedi.

- CONDIZIONI INTERNE: 
- Cucina completamente ristrutturata solo 1 anno fa;
- Il bagno Ristrutturato circa 20 anni fa;
- Impianto di climatizzazione con pompa di calore, un grande plus per tutte le stagioni.
- Caldaia a condensazione nuova 
- Infissi in legno con il doppio vetro

- CONTESTO: Palazzina di sole 6 unità abitative.

- LIBERABILITA': Appartamento vuoto, libero subito. 

Ideale per chi cerca una base solida, funzionale e già rinnovata nei punti cruciali come la cucina e il clima, senza spendere in una ristrutturazione totale.

RIFERIMENTO: A363

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MONTALE CENTRO - APPARTAMENTO AL 1° PIANO

alfredo

Grande appartamento di 145 mq.in bifamiliare a 200 metri dal centro,completamente indipendente con grande spazi esterno,. Solaio e garage grande in seminterrato ideale per deposito o magazzino,grande cortile e giardino ,zona tranquilla in strada chiusa.ingressi indipendenti.

Porzione di bifamiliare

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone porpone in vendita in posizione centrale ma defilata dal traffico, un ampio appartamento con spazi generosi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo a tutti i servizi ma immerso nella tranquillità.

L'immobile, con finiture originali ben conservate, si compone di:

- Ampio soggiorno luminoso 

- Cucina separata e abitabile, anch'essa con uscita su balcone

- Due camere da letto di generose dimensioni

- Due bagni finestrati

- Tre balconi complessivi, ideali per godere di momenti all'aperto

- Garage doppio di ben 43 mq, perfetto per due auto e spazio di deposito

- Giardino privato di 225 mq, un'oasi verde nel cuore della città

L'appartamento si trova in una zona residenziale centrale, silenziosa e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi.

Una soluzione unica nel suo genere, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Riferimento: A361

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Ampio appartamento con giardino privato e garage d

RIFERIMENTO IMMOBILE:A362 
Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita a Montale Rangone trilocale al piano terra,giardino privato,posto auto e cantina.
INTERNO: l'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato,dispimpegno notte con camera matrimoniale,bagno e camera 3/4 con balcone privato.
L'immobile è dotato di inferiate e zanzariere,infissi doppio vetro, videocitofono,split con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
Situato in ottima zona silenziosa e molto tranquilla.
inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
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- Virtual tour (Matterport).
- Notaio di fiducia.
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici.
- Assistenza fino all'atto notarile.
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una posizione strategica!

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi, 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero 059 9787450 - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale al piano terra con giardino privato

ROSSELLI

Appartamento con ingresso indipendente in palazzina faccia a vista di recente costruzione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, ampio giardino di proprietà e autorimessa al piano primo sottostrada.
Riscaldamento autonomo a pavimento, basse spese di gestione. Zona molto tranquilla ma comoda ai servizi di prima necessità.
RIFERIMENTO: B7

CLASSE ENERGETICA: C

Trilocale a Castelnuovo Rangone

Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA in posizione centralissima di Castelnuovo Rangone appartamento al piano quinto con ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e garage.

Appartamento con due camere matrimoniali

L Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un appartamento trilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, senza ascensore.

L'immobile è attualmente locato fino a maggio 2027 con una rendita mensile di €470, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

L'appartamento è composto da:

- Ingresso

- Zona giorno con angolo cottura luminosa e balcone 

- Due camere da letto

- Bagno

Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo o per due auto.

La zona è residenziale e silenziosa, con solo traffico locale, ma a pochi passi da scuole, negozi, fermate dell'autobus e tutti i principali servizi.

Classe energetica in fase di valutazione.

Riferimento immobile: A352

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 Offrendoti: 
-servizi fotografici o video dedicati, 
-virtual tour (Matterport)
 -notaio di fiducia.
 -collaborazione con geometri per controlli catastali e urbanistici.
 -assistenza fino all'atto notarile.
 -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 

Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi 10/A e telefonicamente al numero 059 9787450. 
 - Classe: G - IPE: 30.00 kWh/mq anno

Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA, in zona centralissima di Castelnuovo Rangone, luminosissimo appartamento libero su quattro lati con ingresso semi indipendente e senza nessuna spesa condominiale.
La costruzione dell'immobile è stata ultimata nel 2012.
L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e si trova al piano primo accessibile tramite scala esterna.
L'ingresso avviene direttamente sul meraviglioso soggiorno separato da una cucina abitabile per una supeficie complessiva di oltre 60 mq. A dare ulteriore valore all'oggetto la copertura è stata realizzata in legno con struttura a vista. In aggiunta, a servizio della zona giorno, troviamo una splendida terrazza di oltre 34 mq e un bagno con antibagno.
Il reparto notte è attualmente composto da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e cabina armadi, disimpegno notte, bagno e ripostiglio.
La superficie calpestabile del solo appartamento supera i 140 mq, di conseguenza vi è la possibilità di realizzare tranquillamente ulteriori ambienti da adibire a ulteriori camere da letto.
Posto auto di proprietà.
Oggetto finemente rifinito e curato in ogni minimo dettaglio. Assolutamente da vedere!! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento ingresso semindipendente

mirko

Appartamento ingresso indipendente 150 mq. c.a in villa di due sole unità tre camere due bagni con sottotetto sfruttabile di uguale metratura, garage doppio con bassi comodi di 80 Mq, ampio cortile. Il tutto in villa bifamiliare con ampio giardino alberato . Ottima posizione. Inintermediari. consegna a 10 mesi. Prezzo non trattabile

Appartamento 150 mq con ingresso indipendente

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone trilocale luminoso con tre balconi In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita (o come investimento) ampio trilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità. L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente zona giorno, composta da una sala da pranzo con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ,entrambe con accesso a balconi privati, e da un ampio bagno finestrato con vasca/doccia. L'immobile si presenta in buono stato. Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona comoda ai servizi, scuole e mezzi pubblici. Al momento l'immobile è locato con canone mensile di 475 euro con scadenza di contratto nel 2028. - Classe: F - IPE: 269.64 kWh/mq anno

Trilocale al primo piano

Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita una villa bi/tri familiare con giardino privato di 1500 mq.

La soluzione è stata costruita e ristrutturata in diversi anni e all'interno si denotano i diversi anni di costruzione e ristrutturazione.
Nel 1970 è stata costruita la prima parte di casa posta al primo piano composta da un ingresso, una cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere da letto e bagno. Questo trilocale presenta impianti e finiture originali del 1970, pertanto necessita di ristrutturazione completa dei locali; al secondo piano troviamo una soffitta al grezzo, con altezza massima 3 m e minima 1 metro e 56 cm.
Successivamente nel 1990 è stata costruita, collegata alla soluzione del 1970, la casa più ampia composta da un ingresso in ampio soggiorno con accesso al balcone che corre lungo tutto il fianco della casa, il quale è accessibile da tutti i locali che si affacciano su di esso, uno studio, una cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola.
Al secondo piano troviamo il terzo appartamento, ristrutturato nel 2000, mansardato (altezza massima 3 m e altezza minima 1,56 cm, delle stesse dimensioni di quello del primo piano composto da un ingresso in soggiorno, camera con studio, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera.
Al piano terra troviamo tutti gli accessori quali vano tecnico, cantine, garages e giardino privato che circonda la casa.

La casa è dotata di infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, inferriate, aria condizionata a pompa di calore, fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione mediante radiatori a metano, utilizzo dell'acqua sia tramite la rete dell'acquedotto che possibilità di usare quella del pozzo, attualmente usata solo per irrigazione del giardino che è automati

Villa bi/tri familiare con giardino privato.

La tempocasa di Castelnuovo rangone presenta in una delle zone più esclusive e tranquille di Montale, lontano dal caos della città ma vicina a tutti i principali servizi, questa splendida villetta a schiera di centro, ideale per chi cerca comfort, praticità e una vita serena in un contesto residenziale di alta qualità. La zona è caratterizzata da un traffico limitato esclusivamente ai residenti, garantendo la massima tranquillità e privacy.

La villetta è distribuita su più livelli e offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai due zone giorno separate, che offrono un'ampia possibilità di personalizzazione per il tuo soggiorno e la tua area pranzo. La cucina è separata, creando un ambiente ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Le tre camere da letto, spaziose e luminose, sono perfette per garantire a ogni membro della famiglia la propria privacy e comfort. I due bagni, uno per la zona notte e uno per la zona giorno, rispondono perfettamente alle esigenze quotidiane.

Un'ulteriore caratteristica interessante di questa villetta è la soffitta, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, che rappresenta uno spazio versatile dove è possibile ricavare un ampio studio, un'ulteriore camera da letto o un bagno extra, in base alle proprie necessità. La soffitta amplia ulteriormente le potenzialità della casa, offrendoti la possibilità di creare ambienti personalizzati.

La soluzione è completa di una cantina, garage singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto, e un comodo ripostiglio/magazzino esterno situato sopra il garage, perfetto per riporre attrezzi o altre necessità.

Questa villetta a schiera rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, con la possibilità di godere di ampi spazi, privacy e un ambiente sereno. Se st - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Castelnuovo Rangone 5 locali

Nel cuore di Castelnuovo Rangone, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato al piano medio di un moderno edificio, l'immobile si estende su 127 mq comm.li e si compone di quattro locali ben distribuiti e dotato di ampio terrazzo loggiato. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre i doppi servizi offrono praticità per la vita quotidiana. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto, rendendo ogni ambiente un riflesso del proprio stile. Inoltre, l'acquisto di questa proprietà beneficia di un'importante agevolazione fiscale: il Sismabonus, che consente una detrazione fiscale di 48.000 euro per chi acquista come prima casa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso, ideale per chi cerca una residenza moderna e in una zona tranquilla e ben servitacentrale al paese. Pronta consegna Per maggiori informazioni contatta direttamente l'agente incaricato.. 3393492918

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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