ac immobiliare

Proponiamo appartamento posto al primo piano lungo via 4 novembre, angolo via Quartieri, una delle zone residenziali piu' belle ed importanti di Spilamberto, vicino alle scuole e a tutti i servizi. L'immobile e' un appartamento sito al piano primo e composto da: Ingresso, sala, angolo cucina separata, ampia camera matrimoniale, (quelle di una volta), bagno. 
Al Piano seminterrato una cantina, basse spese condominiali.
L'appartamento risulta da ristrutturare, ma le condizioni in cui si trova, anche con piccoli interventi, lo rendono comunque abitabile.

AC IMMOBILIARE
Alessio 3357/300993
Alessandro 346/0749560

Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze.
Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo.

Appartamento da investimento

Casalecchio di Reno

Proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano primo di una palazzina in mattoncini a vista.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sul primo balcone, disimpegno notte con una camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato.
Completa la proprietà un' autorimessa e un posto auto esterno.
Ideale anche per un investimento con buona redditività.
Rif. 165L Prezzo 125.000 euro APE classe F INFO 345.3393874 Lorenzo

Appartamento Spilamberto [GA156LVRG]

Romina

Vendesi bellissimo e luminoso appartamento a Spilamberto in piccola palazzina ,composto da sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali e un bagno .Completa l'appartamento che è di circa 75 mq un bel balcone vista campagna vivibile e un ampio garage .Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere ed è in ottime condizioni pronto per essere abitato .Trattativa riservata e no perditempo grazie

Appartamento a Spilamberto

Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Trilocale al piano terra con giardino privato, ristrutturato completamente nel 2018.

Ubicato nella frazione di San Vito di Spilamberto, la proprietà si sviluppa in un grazioso contesto di recente costruzione (2007) e gode di ingresso indipendente.

Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai Paesi limitrofi e alle principali vie di collegamento (distante soli 5 minuti in macchina da Spilamberto, Castelnuovo Rangone e il casello autostradale di Modena Sud).

INTERNO: Ingresso indipendente al piano terra su ampia zona living con angolo cottura realizzato su misura e una comoda isola annessa. Spazio impreziosito da controsoffitti con punti luce a led.
Collegato tramite porta finestra, il giardino privato di oltre 150 mq (pavimentato e piantumato) è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente esterno da poter condividere con amici e famigliari.
Disimpegnata, la zona notte è composta da una prima cameretta, un ampio bagno con sanitari filo parete e box doccia walk-in, e un'ampia camera matrimoniale collegata anch'essa al giardino da porta finestra.

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un box auto di 23 mq.

ESTERNO: residence di recente costruzione in zona tranquilla e strategica

L'immobile è completo di infissi doppio vetro con zanzariere e scuri esterni in legno, con inferriate. Porta blindata e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è termoautonomo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ingresso indipendente con ampio giardino privato
- recente costruzione 
- ristrutturato completamente nel 2018
- zona tranquilla e strategica

Riferimento immobile: AS478 - Classe: E - IPE: 236.69 kWh/mq anno

Trilocale con giardino privato

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di Settecani, un grazioso bilocale con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva.

L' appartamento, al piano terra, è sito in palazzina recente costruzione (anno 2000) composta di sole sette unità abitative. 
L'affaccio, interamente sul retro dello stabile, garantisce una vista aperta garantendo privacy e tranquillità.

In posizione strategica, la proprietà gode di vicinanza alle principali vie di collegamento e ai principali centri dei Paesi limitrofi (7 minuti da Spilamberto, 5 minuti da Castelnuovo Rangone e solo 12 minuti da Maranello).
A poche centinaia di metri dall'imboccatura della nuova Pedemontana, è ideale anche per chi presta lavoro in direzione Sassuolo/Bologna.

INTERNO: Entrata indipendente (pedonale e carrabile) su area cortiliva pavimentata (100 mq), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e familiari. 
Accendendo all'abitazione, l'ingresso è su un'ampia zona giorno di generose metrature (30 mq). 
Separato, un pratico spazio cucina con mobilio realizzato su misura. 
Bagno finestrato, con box doccia e spazio lavatrice.
Ed un ampia camera matrimoniale (20 mq), con ampio armadio filo parete, da cui si ha accesso tramite porta finestra all'area cortiliva esterna.

A servizio della proprietà, è presente uno spazio parcheggio in corte condominiale.

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative di recente costruzione, con corte condominiale interna. 

L'appartamento, pronto per essere abitato, presenta travi in legno a vista. Gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno e inferriate. Zanzariere in tutte le finestrature. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- giardino esclusivo 
- affaccio libero sul retro
- metrature generose
 - Classe: E - IPE: 169.20 kWh/mq anno

Bilocale a piano terra con giardino

Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica.
La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese.

L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue.
INTERNO: Ingresso in soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale. 
Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. 

Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto.

Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini.

ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale.

Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo:
Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio. Inferiate presenti in tutti gli ambienti.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo 
- terrazzo ampio 
- box auto e posti auto interni alla palazzina 
- appartamento funzionale e ad alta efficie - Classe: NC - IPE: 41.60 kWh/mq anno

Trilocale con terrazzo in classe A+

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano primo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 30/11/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Bilocale con balcone e box auto

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso trilocale con terrazzo e box auto di pertinenza. 
L' appartamento, sito al terzo ed ultimo piano (con ascensore) di un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. 
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi, che ne fanno da contorno. 

INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, collegato a un terrazzo esterno da due porte finistre che garantiscono luminosità e areazione. Cucinotto abitabile completo di angolo cottura realizzato su misura. Zona notte composta da disimpegno, una prima cameretta, camera matrimoniale, un primo bagno, e un secondo bagno servito da box doccia con annesso spazio ad uso lavanderia. 

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.

ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna.

L'appartamento, pronto per essere abitato, gode di impianto di climatizzazione. Sono presenti infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Zanzariere in tutte le finestrature. L'esposizione è su tre arie, con affaccio libero.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- terrazzino pertinenziale 
- ottima esposizione su tre arie
- autorimessa pertinenziale 
- pronto per essere abitato

Riferimento immobile: AS476 - Classe: NC

Trilocale con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano secondo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento.
La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte.
L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 03/06/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa.

INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. 

Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato.

Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ideale per investimento
- zona centrale 
- autorimessa e posto auto privato 

Riferimento immobile: AS474 - Classe: NC - IPE: 120.00 kWh/mq anno

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in zona Centro Storico, quadrilocale a piano primo in palazzina di poche unità abitative ubicata nel cuore del Paese, nelle vicinanze dei principali servizi. 

L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e spaziosa, o anche in ottica investimento. 

INTERNO: Appartamento a piano primo composto da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni. All'ultimo piano è presente una soffitta di pertinenza con annessa zona lavanderia.

L'immobile è completo di infissi in alluminio e vetro doppio. Il riscaldamento è termoautonomo. 

ESTERNO: Piccola palazzina situata in zona centrale e comoda ai principali servizi del Paese. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- zona centrale 
- quattro camere 
- piano comodo 
- NESSUNA SPESA di condominio - Classe: G - IPE: 323.46 kWh/mq anno

Quadrilocale al piano primo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita quadrilocale di recente costruzione al piano primo, con autorimessa e posto auto di pertinenza. 

L'appartamento è sito in palazzina di recente costruzione (edificata nel 2009) ad alta efficienza energetica (classe C). 
Comodo ai principali servizi, nel quartiere troviamo un parco pubblico ideale per famiglie con bambini, e collegamenti pedonali/ciclabili che portano al centro del Paese. 

Attualmente utilizzato come quadrilocale (ricavata una terza camera confinante con la zona giorno), l'appartamento nasce come un ampio trilocale così disposto.

INTERNO: Ingresso al piano primo da porta blindata, cucina abitabile, ampio soggiorno di 28mq con accesso a uno splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno con vasca, e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà al piano terra un'autorimessa di 21mq e un posto auto assegnato all'interno della corte.

L'immobile è completo di infissi doppio vetro, video citofono e porta blindata. 

Un ampio giardino condominiale ti darà la possibilità di godere di ulteriore spazio esterno da sfruttare in compagnia e in sicurezza, essendo l'area esclusiva per i soli condomini.

ESTERNO: Contesto di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai servizi. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampio terrazzo
- generose metrature
- alta efficienza energetica 
- autorimessa e posto auto privato

Riferimento immobile: AS468 - Classe: C - IPE: 69.03 kWh/mq anno

Quadrilocale con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio quadrilocale su due livelli, con ingresso indipendente. Comodo alle principali vie di collegamento e ubicato nel quartiere residenziale Fondo Bosco, con piste pedonali/ciclabili che ne fanno da contorno per raggiungere comodamente il centro del Paese.

L'appartamento rimane all'interno di un residence signorile, all'avanguardia, edificato nel 1993. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione intima e riservata, con la comodità di avere i principali servizi del Paese a pochi passi da casa.

INTERNO: Sviluppato su tre livelli, con ingresso indipendente a piano terra. 

Al piano rialzato troviamo ad accoglierci un'ampia zona living con altezza doppio volume (travi in legno a vista) caratterizzata da una cucina a vista realizzata su misura. Un'ampia porta finestra scorrevole, con accesso a un primo balcone di pertinenza, garantisce ventilazione e un'ottima luminosità all'ambiente. Disimpegnata, la zona notte dispone di due camere da letto e un ampio bagno servito da box doccia. Entrambi i reparti del piano, presentano impianto di climatizzazione con pompa di calore. 

Tramite una comoda scala interna, l'ultimo piano gode di un terzo locale da utilizzare sulla base di differenti esigenze (terza camera, studio, zona relax) da cui si ha accesso a un prezioso terrazzo di 30 mq (in parte loggiato, e in parte aperto) con vista libera su tutte le arie. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e parenti.

Completa la proprietà al piano seminterrato, collegato all'appartamento da comoda scala interna, un'ampia autorimessa di 38 mq con annessi due locali ad utilizzo lavanderia e cantina. 

Ambienti raffinati, con rivestimenti e finiture di pregio, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

L'immobile è completo di infissi in allu

Quadrilocale indipendente con terrazzo

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, a pochi passi dal Centro Storico, ampio trilocale al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole quattro unità abitative. 
L'immobile è sito in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese. 

Oggetto di recente ristrutturazione, è composto come segue.

INTERNO: Con esposizione libera su tre lati (Sud - Est - Ovest) ubicato al secondo ed ultimo piano, dispone di cucina abitabile (realizzata su misura), ampio soggiorno con porta finestra e accesso al balcone pertinenziale, disimpegno notte, camera matrimoniale con armadiatura realizzata su misura, seconda camera con guardaroba annesso, ripostiglio, e un ampio bagno ristrutturato servito da box doccia e vasca da bagno.
Completa la proprietà un locale soffitta di 18 mq e una comoda cantina a piano terra.

L'esposizione su tre lati garantisce alla proprietà luminosità e ventilazione. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianto di climatizzazione con pompa di calore. Sono presenti infissi in alluminio e vetro doppio. 


ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- ampie metrature
- ottima esposizione 
- zona residenziale centrale
- ristrutturato di recente - Classe: NC

Trilocale ristrutturato con balcone

Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa moderna, ad alta efficienza energetica, in pieno centro Paese coi principali servizi raggiungibili a piedi, non puoi non soffermarti su questo annuncio. 

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita nel centro Paese, ampio quadrilocale completamente ristrutturato ubicato in palazzina di poche unità abitative, oggetto di migliorie di efficientamento energetico.

INTERNO: L'appartamento, sito al piano secondo, è composto come segue. 
Ingresso su ampia zona leaving con cucina realizzata su misura e accesso esterno a un primo balcone con affaccio libero sul "Torrione", monumento storico del Paese. 
Disimpegno notte che conduce a QUATTRO camere da letto: due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso da porta finestra a un secondo balcone di pertinenza. Due camere da letto singole, utilizzate ad oggi come studio e locale lavanderia, di cui una con accesso a un terzo balcone. 
Un primo bagno completo di box doccia. Un secondo bagno di ampie metrature con sanitari filo parete e box doccia. 
E' presente infine, un'ampia cantina pavimentata e rivestita a nuovo, al piano seminterrato. 

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con scelta di finiture e rivestimenti che rendono l'appartamento moderno e luminoso. 
Sono state poi eseguite, a livello condominiale e privato, migliorie di efficientamento energetico, tra le quali: isolamento termico con cappotto interno, nuova caldaia a condensazione, sostituzione e installazione di infissi in pvc e vetro doppio e impianto di condizionamento con pompa di calore e deumidificatore, portando così l'immobile ad avere una classificazione energetica in classe "D". 
Il riscaldamento è termoautonomo. 

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative, oggetto di migliorie di efficientam - Classe: D - IPE: 74.81 kWh/mq anno

Ampio Cinque locali con balcone

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio trilocale disposto su due livelli, in palazzina recente di sole sei unità abitative.

L'immobile è sito in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese.

 INTERNO: Con esposizione libera su tre lati (Nord - Est - Sud), sito al secondo piano, è composto da un ingresso su ampio soggiorno servito da un primo balcone, con cucina a vista realizzata su misura. Disimpegno notte, bagno con box doccia e camera matrimoniale servita da balcone. 
Salendo da scala interna, l'ultimo piano dispone di una seconda camera da letto, un secondo bagno, e di un grazioso terrazzino che da accesso ad un locale adibito a lavanderia.
Completa la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato al piano terra. 

L'esposizione su tre lati garantisce alla proprietà luminosità e ventilazione. Il riscaldamento è termoautonomo ed è presente impianto di climatizzazione con pompa di calore. Presenti infissi in pvc e vetro doppio. Impianto di allarme installato di recente.

ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative in zona residenziale a ridosso dei principali servizi del Paese, con giardino condominiale. 

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- recente costruzione 
- numerose pertinenze esterne
- zona residenziale centrale 
- rifinito e personalizzato 

Riferimento Immobile: AS451 - Classe: E

Trilocale su due livelli di recente costruzione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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