Remax Golden House 2 Srl

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue.
o Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore
L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare:
o Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici.
o Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.
o Comfort e Accessori
Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa.
o Perché scegliere questa casa?
1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore.
2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio.
3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera.
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o Scheda Tecnica in Sintesi
Caratteristica Dettaglio
Superficie 138 mq (inclusi portico e balcone)
Piano Terra con giardino in uso
Composizione Soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio
Perti

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale con camino e giardino a Pellegrino Parme

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.
o Gli Ambienti: Luminosità e Calore
Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:
o Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.
o Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.
o Accessori e Pertinenze
La praticità è il punto forte di questa proposta:
o Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.
o Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.
o Perché scegliere questo immobile?
o Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.
o Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.
o Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.
o Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Dettagli Tecnici
o Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).
o Riscaldamento: Autonomo.
o Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.
o Anno di costruzione: 1975 
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Trilocale con camino al piano primo Pellegrino Par

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