IMMOBILIARE OMEGA srl

CASTELNOVO SOTTO- MAISONETTE ESCLUSIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO TERRAZZO RISTRUTTURATA NEL 2022. 
Siamo in un contesto residenziale, nello specifico all'interno di un 'residence' di sole 4 famiglie, in zona centrale e senza nessuna spesa condominiale.
Proponiamo una casa semindipendente con ingresso autonomo tramite scala esterna e completamente rinnovata in chiave moderna.
Si tratta di una maisonette con TERRAZZO, un immobile che si sviluppa su due livelli, dove troviamo la zona giorno al piano inferiore e la zone notte al piano di sopra. 
L'ingresso principale è direttamente dal terrazzo sul soggiorno open con cucina con isola in stile americano. Attraverso il corridoio raggiungiamo il primo bagno con doccia ed una comoda camere da letto matrimoniale. 
Nel reparto notte al piano superiore troviamo altre tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia. Completa il piano il secondo bagno con vasca. 
L'immobile gode di due comodi garage di pertinenza.
In questa soluzione troviamo pavimenti e rivestimenti nuovi, bagni nuovi, zanzariere, aria condizionata, caldaia recente, un garage elettrico.
GRAN PARTE DELL'ARREDAMENTO STUDIATO SU MISURA E ANCORA NUOVO POTREBBE RIMANERE ALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

5 LOCALI A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO DI SOTTO

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CLASSE A.

CARATTERISTICHE PRICINCIPALI DELLA SOLUZIONE CHE VI STIAMO PROPONENDO:
Pannelli fotovoltaici 4kw
Predisposizione pompa di calore
 Predisposizione impianto di climatizzazione
 Zanzariere dappertutto
Garage collegato internamente con l'abitazione
2 posti auto privati

L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di doppio ingresso indipendente sul giardino privato, già piantumato e con acqua per irrigazione.

Al Piano terra è presente un ampia zona giorno che affaccia sul giardino e cucina separata ed abitabile. A questo piano è presente anche un bagno completo di doccia e il garage già automatizzato con lavanderia. 


Il piano superiore invece è adibito a zona notte ed è costituito da due ampie camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno con doccia che affaccia sul balconcino che da sempre sul giardino della casa.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846

4 LOCALI A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO DI SOTTO- ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE E AMPIO TERRAZZO.


Ci troviamo all'inizio di via Peschiera, sulla strada che porta a San Savino.
Siamo immpersi nel verde, in una delle zone più ambite del paese, perchè siamo in campagna ma allo stesso tempo anche in paese essendo a due minuti dal centro di Castelnovo. 


Questa costruzione è stata edificata nel 2013 ed è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti.
L'attico che vi proponiamo è appena stato ultimato con le finiture che adesso vi andremo ad elencare portando questa soluzione in CLASSE ENERGETICA A1.
 Sono stati installati i pannelli fotovoltaici (4 kw), è stata predisposta la pompa di calore, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione, è stata predisposta l'apertura e chiusura elettrica per le finestre esterne, sono state installate le zanzariere dappertutto, è stata installata la piattaforma elevatrice ascensore di ultima generazione ed è stata fatta una coibentazione interna su tutti i muri perimetrali.



L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie.
L'ingresso è nel soggiorno con cucina open space che è collegata alla terrazza tramite un comoda portafinestra. Nello sfogo esterno è stato ricavato anche un comodo ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno.
La copertura è tutta con travi in legno a vista, il tetto è coibentato, e tutte le stanze hanno un altezza fuori dal comune amplificando tutti gli spazi all'interno.



Questa soluzione è nuova e non è mai stata abitata.
Inoltre nel prezzo abbiamo compreso il proprio posto auto privato. 
SOLUZIONE B
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ATTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO DI SOTTO- ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO.

Ci troviamo in via Peschiera, sulla strada che porta a San Savino.
Siamo immersi nel verde, in una delle zone più ambite del paese, perchè siamo in campagna ma allo stesso tempo anche in paese essendo a due minuti dal centro di Castelnovo. 


Questa costruzione è stata edificata nel 2013 ed è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti.
L'attico è appena stato ultimato con le finiture che adesso vi andremo ad elencare portando questa soluzione in CLASSE ENERGETICA A1.
 Sono stati installati i pannelli fotovoltaici (4 kw), è stata predisposta la pompa di calore, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione, è stata predisposta l'apertura e chiusura elettrica per le finestre esterne, sono state installate le zanzariere dappertutto, è stata installata la piattaforma elevatrice ascensore di ultima generazione ed è stata fatta una coibentazione interna su tutti i muri perimetrali.


L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie.
L'ingresso è nel soggiorno con cucina open space che è collegato al terrazzo tramite un comoda portafinestra.
Seguendo il corridoio troviamo il bagno principale e il secondo servizio usufruibile come lavanderia.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una addirittura di 18 mq in cui è possibile ricavare anche una cabina armadio.
La copertura è tutta con travi in legno a vista, il tetto è coibentato, e tutte le stanze hanno un altezza fuori dal comune amplificando tutti gli spazi all'interno.



Questa soluzione è nuova e non è mai stata abitata.
Compreso nel prezzo abbiamo il posto auto di proprietà.
SOLUZIONE C
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CASTELNOVO DI SOTTO- ATTICO CON TERRAZZO IN CLASSE A IN CONTESTO RECENTE E SIGNORILE SERVITO DA ASCENSORE .


Ci troviamo in via Peschiera, sulla strada che porta a San Savino.
Siamo immpersi nel verde, in una delle zone più ambite del paese, perchè siamo in campagna ma allo stesso tempo anche in paese essendo a due minuti dal centro di Castelnovo. 


Questa costruzione è stata edificata nel 2013 ed è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti.
L'attico che vi proponiamo è appena stato ultimato con le finiture che adesso vi andremo ad elencare portando questa soluzione in CLASSE ENERGETICA A1.
 Sono stati installati i pannelli fotovoltaici (4 kw), è stata predisposta la pompa di calore, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione, è stata predisposta l'apertura e chiusura elettrica per le finestre esterne, sono state installate le zanzariere dappertutto, è stata installata la piattaforma elevatrice ascensore di ultima generazione ed è stata fatta una coibentazione interna su tutti i muri perimetrali.


L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie.
L'ingresso è nel soggiorno doppio, molto ampio, che sfoga nel terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, la cucina è abitabile e ha una metratura di oltre 30 mq, cosa più unica che rara.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno padronale immenso.
La copertura è tutta con travi in legno a vista, il tetto è coibentato, e tutte le stanze hanno un altezza fuori dal comune amplificando tutti gli spazi all'interno.



Questa soluzione è nuova e non è mai stata abitata.
Inoltre abbiamo compreso nel prezzo il proprio posto auto privato. 
SOLUZIONE A
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Rosi Geraci

Vendesi recente appartamento ristrutturato nel 2022 in un condominio di soli 7 unità.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un balcone.
Nel soggiorno è presente controsoffitto in cartongesso con 10 faretti e parete in gesso bianca (finta pietra). È presente anche un climatizzatore e un balcone.
La cucina è stata progettata su misura ed è presente il controsoffitto con faretti. Caldaia presente, ma all'interno di un mobile.
Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali è stato completamente ristrutturato con controsoffitto e faretti.
Climatizzatore anche nel disimpegno che prende tutta la zona notte
Completano l'abitazione una cantina e un garage.
L'importo dell'appartamento è comprensivo di cucina, degli arredi bagni e dei due climatizzatori
Addolcitore condominiale
No spese condominiali.
No agenzia.
Per chi fosse interessato commenti qui e poi sarete contattati 
Solo persone serie, no perditempo

Trilocale ristrutturato

CASTELNOVO DI SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI IN ZONA POSTE.
In zona centrale, a due passi dalla piazza del paese, proponiamo un appartamento posto al terzo piano in un contesto con basse spese condominiali.
Proponiamo un quadrilocale ben curato e completo di cantina e garage.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile open, soggiorno con loggia, due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia, bagno con doccia e ripostiglio. 
Sono presenti zanzariere, aria condizionata che fa anche da pompa di calore, porta blindata, CALDAIA A CONDENSAZIONE MONTATA NEL 2022, INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO INSTALLATI NEL 2018.
Completano l'immobile la lavanderia comune, il garage e la cantina.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO SOTTO- MAISONETTE DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO SU DUE LATI.
PER GLI AMANTI DELLE MACCHINE: GARAGE TRIPLO.
L'immobile è del 1997/98 ed è un oggetto davvero interessante, complice il cortile che circonda tutta l'abitazione, il doppio ingresso, l'ascensore e la possibilità di sdoppiare questa maisonette in due appartamenti indipendenti. 
Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che da sul giardino all'esterno, mentre internamente abbiamo un soggiorno, una cucina, una bagno ed una camera da letto.
Tramite una comoda scala intera raggiungiamo il primo piano.
Qua abbiamo l'appartamento principale composto da un soggiorno doppio che è collegata con porta blindata anche all'ingresso condominiale ed al relativo ascendore.
La zona giorno prosegue con un ampia cucina abitabile ed una comoda loggia.
Nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia.
Al piano terra come già specificato nel titolo iniziale troviamo un garage triplo ed un posto auto.
L'immobile è accessoriato di aria condizionata, zanzariere, inferriate, caldaia a condensazione appena installata.
QUESTA SOLUZIONE E' IDEALE PER CHI VUOLE UN AMPIA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI E ALL'OCCORRENZA E' GIA' SDOPPIATA IN DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTI INDIPENDENTI E ALLO STESSO TEMPO COMUNICANTI.
IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE.
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CASTELNOVO SOTTO- TRILOCALE NUOVO IN CONTESTO SENZA SPESE CONDOMINIALI.
Siamo al secondo ed ultimo piano di un contesto degli anni 2000. 
Questo ingresso condominiale è per sole tre persone, ciò garantisce molta privacy ed un elevato comfort abitativo. 
Proponiamo un trilocale con ottima esposizione su due lati.
L'appartamento è molto grazioso e si presta perfettamente per una coppia che vuole acquistare la sua prima casa ma anche come investimento da mettere a reddito.
L'ingresso è nel soggiorno, vi è un ambiente open space con angolo cottura e sfogo in una comoda loggia, vi è una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di loggia e un bagno finestrato con doccia.
Di pertinenza c'è un posto auto privato.
L'appartamento è accessoriato di zanzariere, predisposizione per aria condizionata, porte interne nuove, sanitari e termosifoni nuovi, caldaia appena installata; inoltre gode di riscaldamento autonomo.



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3 LOCALI A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI IN CONTESTO SERVITO DA ASCENSORE.
In zona Poste proponiamo un appartamento posto al terzo ed ultimo piano. 
Proponiamo un cinquelocali ben curato, con due bagni e completo di garage.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con loggia, tre camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca e seconda loggia.
Nel 2020 è stata sostituita la caldaia e messa a condesazione, rifatto l'impianto elettrico, rifatti i balconi e gli infissi sono in alluminio col doppio vetro.
Inoltre sono presenti le zanzariere dappertutto e l'aria condizionata.
Di pertineza abbiamo il garage.
L'immobile viene venduto completamente arredamento ad eccezzione della cameretta.

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CASTELNOVO SOTTO- PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E RUSTICO IN CORPO STACCATO DI PROPRIETA'. 
Siamo in strada Limido, in posizione leggermente periferica rispetto al centro del paese con vista aperta sulla campagna.
Proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli.
Al piano primo troviamo l'abitazione principale con ampia zona giorno, due camere da lerro matrimoniali, bagno e lavanderia.
Tramite una scala di collegamento interna arriviamo al secondo piano dove abbiamo la possibilità di ricavare un altro appartamento oppure diverse camere da letto o stanze pluriuso.
All'ultimo piano troviamo la soffitta.
Di perinenza abbiamo il garage singolo e il rustico affianco che sarebbe l'ex stalla ed ex fienile della casa sfruttabile come taverna o garage o locale di deposito.
AMPIO GIARDINO PRIVATO DI PERTINENZA.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

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6 LOCALI A CASTELNOVO DI SOTTO

CASTELNOVO SOTTO- VILLETTA ABBINATA AD ANGOLO DEL 2006 CON GIARDINO PRIVATO.
Siamo in un quartiere residenziale, dietro la Coop del paese, popolato da soluzioni per lo più indipendenti o da piccoli condomini tutti di recente edificazione.
La casa gode di una doppia esposizione sud-nord e si estende su tre livelli, tutti ben organizzati e serviti ognuno da un servizio dedicato.
Al piano terra troviamo l'ingresso con corridoio che da sulla cucina del piano terra che è collegata con il portico e il giardino retrostante che garantisce massiama prvacy e riservatezza. Sempre al piano terra abbiamo il bagno-lavanderia, una comoda cantina, il garage con cortile privato ed un posto auto di proprietà. 
Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano composto da un ampia zona giorno open-space che da sull'ampia loggia, un comodo bagno con doccia ed una camera da letto separata dove è predisposta anche la cucina, per chi volesse averla abitabile e separata dalla zona girono.
Al livello superiore dove troviamo infine la zona notte, nello specifico tre camere, due matrimoniali, una singola, un ulteriore loggia ed il terzo bagno di questa soluzione anch'esso completo con doccia.
Accessoriata di aria condizionata, zanzariere, pozzo, videocitofono, predisposizione per cancello e garage automatizzati.

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CASTELNOVO DI SOTTO- APPARTAMENTO DI AMPIE METRATURE CON TRE CAMERE DA LETTO POSTO AL PRIMO PIANO. 
In zona Hotel Poli, a due passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento posto al primo piano in contesto con basse spese condominiali. 
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto e bagno con doccia.
Completano la soluzione la cantina ed il garage al piano terra.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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