NAOS srl

LESIGNANO DE' BAGNI: SOLUZIONE INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPIO SPAZIO ESTERNO
A Lesignano de' Bagni, in una zona tranquilla, riservata e comoda alla città, proponiamo una soluzione indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile con giardino che si presta perfettamente per momenti di relax e per cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative distinte mantenendo, allo stesso tempo, ampi spazi privati sia interni che esterni.
Il primo appartamento, situato al piano rialzato, si apre su un lungo corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, un bagno con box doccia e una comoda zona giorno composta da un ampio soggiorno e da un cucinotto separato, ideale per chi preferisce mantenere gli spazi cucina più riservati. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso caratterizzato da ambienti generosi e dalla stessa disposizione del piano inferiore. Anche qui sono presenti tre camere da letto, un bagno dotato di vasca e una grande zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere in famiglia e accogliere gli ospiti. Proseguendo verso l'ultimo livello si accede alla soffitta, un ambiente ampio e versatile che offre la possibilità di essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio dedicato a hobby, studio o deposito. Al piano seminterrato è presente un locale ripostiglio che può essere facilmente adattato a taverna, diventando così un luogo ideale per riunioni con amici e parenti o per creare un ambiente accogliente e dedicato al tempo libero.
Completano la proprietà quattro autorimesse di cui una doppia e l'area esterna che comprende anche un piccolo orto, perfetto per chi ama coltivare e godersi uno spazio verde personale. Questa soluzione si rivolge in particolare a chi necessita di ampie metrature e 

CASA INDIPENDENTE A LESIGNANO DE' BAGNI

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif: V116 (193253258) - Lesignano Bagni, centro paese vendiamo in quartiere residenziale immerso nel verde, appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti. Soggiorno di ingresso, cucina a vista abitabile, servizio, camera matrimoniale, balcone. Cantina, garage e posto auto privato all'interno del condominio. Spese condominiali bassissime, circa 150€ annue. Termoautonomo, libero subito. La palazzina è stata costruita nel 2009 e versa in splendido stato di conservazione, no ascensore ma presente una sola rampa di scale. Esposizione a est verso zona verde. Soluzione pronta all'uso ideale per un investimento o come prima casa. Per contatto diretto telefonare a Geometra Rossi 340/4171870 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto fino al rogito definitivo; svolgiamo inoltre pratiche tecniche, referti, Ape, sanatorie, preventivi notarili. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lesignano Bagni libero subito

Parma - San Lazzaro

Stai cercando una soluzione terratetto con ingresso indipendente in zona Lesignano de' Bagni?
Abbiamo quello che fa per te!!
La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA soluzione terratetto così composta: 
- Piano Terra
Ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno , ben proporzionato e facilmente arredabile; ideale come zona relax o living, cucinotto abitabile separata, con spazio per tavolo da pranzo 

- Primo Piano
Camera matrimoniale ampia e luminosa, con spazio per armadio grande o cabina armadio.

Bagno finestrato, da ristrutturare, atualmente con la vasca con possibilità di inserire doccia walk-in.

Caratteristiche aggiuntive

Struttura tradizionale in muratura con solai e travi a vista .

Buon potenziale di miglioramento energetico (infissi, impianti, isolamento).

Ideale per single/coppia, uso personale o investimento.

Per qualsiasi innformazione o fissare un appuntamento chiedi del riferimento PA377
 - Classe: G - IPE: 140.00 kWh/mq anno

Terratetto su 2 livelli

Network Immobiliare

Rif: 2534 (193333266) - Proponiamo in vendita un esclusivo albergo situato nel cuore del comune di Lesignano Dè Bagni, una località nota per le sue bellezze naturali e il suo fascino autentico. Questa struttura, con una superficie complessiva di 800 mq, è stata recentemente costruita seguendo standard qualitativi elevati e offre ampie possibilità sia per l'accoglienza turistica che per eventi speciali. L'albergo dispone al piano terra di un vasto spazio ristorazione completamente attrezzato con cucina moderna e bagni ben posizionati; questo ambiente versatile può adattarsi facilmente ad occasioni diverse. Al primo piano si trovano sette camere eleganti dotate ciascuna di bagno privato: tre matrimoniali caratterizzate da comfort superiori e quattro singole ideali per ospiti individuali o viaggiatori d'affari. Nell'interrato oltre a uno spazioso magazzino sono disponibili nove posti auto dedicati ai clienti dell'hotel, mentre all'esterno il parcheggio invita i visitatori del ristorante a trovare posto senza difficoltà. La proprietà include inoltre un salone cerimoniale capace di accogliere fino a 300 persone, rendendola perfetta anche per matrimoni ed eventi aziendali. Le tecnologie installate includono pompe di calore efficienti distribuite nelle varie zone della struttura, garantendo un clima confortevole tutto l'anno senza alcun costo condominiale da sostenere! Situata in una posizione strategica vicino alle principali vie d'accesso e attrazioni locali come parchi naturali e storiche ville nobiliari della zona, questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità commerciale più che interessante ma anche la chance di entrare in possesso di un bene immobile prestigioso. Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni dettagliate contattaci al numero 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le f - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

PER INVESTITORI!! Hotel di Prest

francesca

Appartamento con giardino privato in quartiere residenziale di Lesignano De Bagni, zona centrale vicino a tutti i servizi. Zona giorno affacciata sul giardino, cucina open space, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e balcone, seconda camera doppia/ matrimoniale, bagno con vasca, taverna con angolo lavanderia, 2 garages

Appartamento con giardino Lesignano De Bagni

LESIGNANO DE' BAGNI: in una zona tranquilla e immersa nel verde, dove il rumore della città lascia spazio al canto degli uccelli e al mormorio dell'acqua che scorre.

Qui sorge una soluzione semi indipendente dal fascino autentico, ristrutturata negli anni '90 e pronta ad accogliere chi cerca un luogo in cui respirare aria di casa, natura e serenità. Appena varcato il cancello, si è accolti da un ampio giardino curato, dove un ruscello attraversa la proprietà regalando uno scenario unico e suggestivo. È facile immaginarsi qui, d'estate, con i bambini che giocano sull'erba o una cena sotto le stelle accompagnata dal dolce suono dell'acqua. Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere gli amici o rilassarsi davanti a un film.
La cucina separata, calda e funzionale, è lo spazio ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Un comodo ripostiglio completa il piano, utile per riporre tutto ciò che serve alla vita di tutti i giorni.
Salendo le scale, la zona notte si rivela accogliente e intima: due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato dove gustarsi il caffè del mattino ammirando il verde circostante. La cabina armadio aggiunge praticità e ordine, mentre il bagno con box doccia è curato e funzionale. All'ultimo piano, una terza camera da letto offre uno spazio riservato e silenzioso -- perfetto come studio, stanza per gli ospiti o rifugio personale. Completano il piano un secondo bagno e un piccolo ripostiglio.
All'esterno, una piccola dependance accoglie gli ospiti con privacy e comfort, mentre una casetta in legno diventa il luogo ideale per gli hobby, il giardinaggio o semplicemente per custodire i propri attrezzi.
Questa casa è perfetta per una giovane coppia che sogna di allargarsi o per una famiglia che desidera spazi ampi, indipendenza e il piacere di vivere immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una casa che racconta storie di serenità, dove ogni fine

CASA SEMINDIPENDENTE A LESIGNANO DE' BAGNI

ATLAS IMMOBILIARE srl

MULAZZANO:
In zona verde e tranquilla, comoda al paese di LANGHIRANO, Casa INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO e terreni.
La Soluzione, costruita nei primi anni Ottanta, si sviluppa su due piani abitativi ed uno accessorio.
L'ingresso, dall'ampio portico ci conduce nella ZONA LIVING OPEN SPACE con un ampio SOGGIORNO con CAMINO ventilato e una CUCINA a VISTA, dal disimpegno, la ZONA NOTTE con DUE CAMERE da LETTO, una con BALCONE, e un servizio completo di VASCA. Attraverso la scala interna accediamo al locale SOTTOTETTO, ideale per ricavare una TERZA camera da LETTO o una ZONA SVAGO.
Al piano semi interrato, la ZONA ACCESSORIA con una Lavanderia, una CANTINA e una TAVERNA con CAMINO, oltre al locale TECNICO.
Completano la PROPRIETA' un LOCALE RIMESSA dalla generosa metratura e i TERRENI estesi per circa Ettari.
La soluzione, se pur in condizioni abitabili, necessità di interventi di ristrutturazione, manutenzione e ripristino.
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 391/1573810 e
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che d

VILLA SINGOLA A LESIGNANO DE' BAGNI

SANTA MARIA DEL PIANO:
A pochi chilometri dal CENTRO del paese di Lesignano, in zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA con TERRAZZO e CORTILE PRIVATO.
La soluzione, sviluppata su due livelli oltre al terreno, è inserita all'interno di un contesto residenziale di Borgo, ed è stata oggetto di Ristrutturazione nel 2025.
Al piano terra, l'ingresso ci conduce alla zona accessoria, con una TAVERNA un locale lavanderia e un servizio completo di DOCCIA, dalla scala interna, al primo piano, si accede alla ZONA LIVING con SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE un ripostiglio e un servizio completo di DOCCIA. al Piano Secondo la ZONA NOTTE con una CAMERA da letto con uscita sull' AMPIO TERRAZZO dal quale si accede ad una seconda CAMERA da letto.
Completa la proprietà il CORTILE
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810 
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 391-1573810 e
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
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Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni age

3 LOCALI A LESIGNANO DE' BAGNI

MULAZZANO:
In zona VERDE e TRANQUILLA, comoda al paese di LANGHIRANO, appartamento TRILOCALE dagli AMPI SPAZI.
La soluzione, è inserita al secondo piano, di un contesto residenziale edificato a fine anni Settanta, caratterizzato da AMPI SPAZI COMUNI e dal VERDE CONDOMINIALE.
L'ingresso si apre sulla ZONA LIVING, con un AMPIO Soggiorno con sfogo esterno sul comodo BALCONE e una CUCINA ABITABILE con uscita sul pratico LOGGIATO, dal disimpegno la zona notte con DUE Camere da LETTO e un SERVIZIO completo di DOCCIA
Completano la proprietà, la CANTINA e il BOX AUTO.
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810
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Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
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vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
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Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTA MARIA DEL PIANO: CERCHI UN APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI E SENZA SPESE CONDOMINIALI? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!
Ci troviamo a Santa Maria del Piano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Lesignano de' Bagni.
L'immobile è un appartamento disposto su più livelli, perfetto per chi cerca una casa funzionale e dagli spazi ben distribuiti.
Al piano d'ingresso troviamo un bagno/lavanderia, ideale come servizio di appoggio o zona utility.
Salendo al primo livello, si accede a un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, zona relax o soggiorno secondario.
Proseguendo al livello superiore, si apre la zona giorno principale, composta da un'ampia cucina con soggiorno open-space, luminosa e accogliente.
Dal soggiorno si accede poi alla zona notte, con due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, utile come deposito o spazio aggiuntivo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza nella gestione, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
REFERENTE: Samuel Cresci 331/89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricer

SANTA MARIA DEL PIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DAL SAPORE ANTICO, CHE DIA LA POSSIBILITA' DI DUE UNITA' ABITATIVE? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!!
Ci troviamo nella frazione di Santa maria del piano, una località del comune di Lesignano de' bagni, distante soli 18 minuti dall'ingresso della tangenziale. 
La zona è riservata e tranquilla e dona molta privacy a chi abita la soluzione. 
La proprietà avente due accessi carrai e circondata da circa 10.000 metri quadrati di terreno, suddiviso tra giardino e una parte di bosco, ed è stata realizzata intorno alla fine del '800. 
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione verso la fine degli anni '90, dove vi sono state ricavate due unità abitative dagli ingressi separati. 
Grazie al cancello automatico, accediamo alla proprietà e veniamo accolti nell'ampio giardino, completo di PISCINA privata a disposizone delle due unità.
Al piano terreno, troviamo la prima soluzione, ricavata durante la ristrutturazione dalla vecchia stalla. 
L'ingresso dell'abitazione tramite un porticato di circa 40 mq, da accesso diretto alla zona giorno, suddivisa tra ampia cucina abitabile e un soggiorno dalle generose metrature. Quest'ultimo ambiente è caratterizzaro e arrichito dalle colonne in mattone a vista e dal sollaio a volte. Il soggiorno ha poi sfogo sulla terrazza esterna e sul porticato dove vi è possibile posteggiare le auto. 
proseguendo nella zona notte tramite il disimpegno raggiungiamo le due camere da letto matrimoniali entrambe arricchite dal solaio con travi in legno a vista e il bagno completo di vasca e doccia. 
La seconda unità con accesso indipendente dalla prima, si sviluppa invece su tre livelli. 
Al primo piano, tramite disimpegno giungiamo nella zona giorno, da un lato troviamo la sala tv con una stanza/studio e la sala da bagno con vasca, dall'altro lato invece un'ampia cucina completa di terrazza. 
proseguendo tramite la scala interna, al piano ammezzato è presente l'ex fienile , un ambiente da po

BIFAMILIARE A LESIGNANO DE' BAGNI

SECONDO TEMPO srl

Vendesi attività alimentare nel centro di Lesignano de' Bagni.

L'attività, grazie alla sua presenza da molti anni nel Comune, è riuscita a creare un fedele pacchetto clienti. Il negozio è posizonato al piano terra di una palazzina con ampio parcheggio sul fronte strada, ad uso esclusivo.
L'attività viene venduta con annesso tutti i mobili ed elettrodomestici, mentre le scorte di magazzino verranno contate a parte al momento della vendita. 

Il negozio è in affitto e si ha la possibilità di allargarsi di ulteriori 80 mq.
Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A LESIGNANO DE' BAGNI

SANTA MARIA DEL PIANO: 
SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA E VORRESTI QUALCOSA DI NUOVO E TECNOLOGICAMENTE AVANZATO? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO!
Ci troviamo a Santa Maria del Piano, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, a circa 18 minuti dalla tangenziale. 
L'intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa importante, atta a rendere l'immobile ad alta efficienza energetica e grazie ai suoi interventi strutturali anti sismico.
Inoltre nel tetto sono stati istallati circa 20 kwh di pannelli fotovoltaici per l'intera palazzina. 
il condominio è suddiviso in due scale, quella in cui si trova l'appartamento in questione è composta da sole tre unità abitative. 
L'appartamento è posto al primo piano. L'ingresso si pone sulla zona giorno , un ambiente open space comprendente soggiorno e cucina a vista,completo di balcone, che viene caratterizzato dal solaio in legno a vista, come per tutto il restante della casa.
proseguendo grazie al disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e il bagno con box doccia. 
L'appartamento è stato dotato di infissi in legno con doppio vetro e già completi di zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento ed ogni stanza e comandabile dal proprio termostato. 
Per chi volesse vi è l'opportunità di acquistare separatamente un autorimessa di 17 mq, dove verrà posizione un impianto fotovoltaico da 3 kwh, a disposizione della sola dell'unità immobiliare di pertinenza.
L'acquisto è soggetto ad IVA.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel 331-8915037.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/8

2 LOCALI A LESIGNANO DE' BAGNI

LESIGNANO DE BAGNI:
Nel cuore del centro del paese di Lesignano, comoda ai servizi come Bar, Scuole e Negozi, APPARTAMENTO BILOCALE di recente costruzione.
La soluzione, è inserita al primo piano di un contesto residenziale edificato nel 2012, servito da ascensore, e caratterizzato dagli ampi spazi condominiali e dai comodi parcheggi.
L'ingresso si apre sulla ZONA LIVING con un Soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA, dal disimpegno la ZONA NOTTE con un AMPIA camera MATRIMONIALE e un servizio completo di DOCCIA.
Completa la proprietà la CANTINA
Possibilità di acquisto di Autorimessa a Parte. 
Per INFO e APPUNTAMENTI:
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810
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Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 391-1573810 e
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTA MARIA DEL PIANO: 
SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE TI POSSA REGALARE UNO SFOGO ESTERNO AMPIO E COMODO DOVE PASSARE DEI MOMENTI IN COMPAGNIA? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!
Ci troviamo a Santa Maria del Piano, una frazione del comune di Lesignano de' bagni, a circa 18 minuti dalla tangenziale. 
L'intero stabile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa importante, atta a rendere l'immobile ad alta efficienza energetica e grazie ai suoi interventi strutturali anti sismico. Inoltre nel tetto sono stati istallati circa 20 kwh di pannelli fotovoltaici per l'intera palazzina. 
L'immobile è situato nel corpo centrale e si distribuisce su tre livelli collegati da scala interna. L'ultimo piano comprende UN AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ perfetto per vivere dei momenti in compagnia di amici e parenti. 
L'appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore.
L'ingresso si pone sulla zona giorno ,attualmente suddivisa tra soggiorno e cucina, il primo bagno con box doccia e una camera da letto. Per chi volesse però nella 'camera' sono stati predisposti gli attacchi per la cucina, sfruttando così il piano intero come zona giorno con cucina e soggiorno separati. 
Grazie alla scala interna giungiamo al primo piano dell'apartamento, dove è situata la zona notte, composta da : due camere, una singola e una matrimoniale, un ambiente aperto e di passaggio, oltre che al bagno con box doccia e uno spazio dedicato alla lavanderia. 
L'ultimo piano dell'immobile si completa dall'ampio terrazzo come detto prima. 
La zona notte verrà rifinita da un parquet in rovere. 
Il riscaldamento è a pavimento ed ogni stanza e comandabile dal proprio termostato. 
Per chi volesse vi è l'opportunità di acquistare separatamente un autorimessa di 17 mq, dove verrà posizione un impianto fotovoltaico da 3 kwh, a disposizione della sola dell'unità immobiliare di pertinenza.
L'acquisto è soggetto a IVA.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel 331-8915037. Si avvertono i Signori clien

FAVIANO DI SOPRA:
A pochi chilometri dal CENTRO del paese di Langhirano, immersa nelle VERDI e TRANQUILLE colline di Lesignano, RUSTICO indipendente parzialmente RISTRUTTURATO con GIARDINO e TERRENO.
La soluzione, raggiungibile tramite circa un chilometro di STRADA BIANCA, è inserita in un piccolo contesto di BORGO risalente ai primi del Novecento, ed è suddivisa in due porzioni abitative, una ristrutturata ed una da ristrutturare. 
L'ingresso al primo piano ci conduce nella ZONA LIVING, un SOGGIORNO con CAMINO, un locale da poter adibire a ulteriore zona living o cucina separata e una CUCINA con SALA da PRANZO e uscita esterna sull'ampio GIARDINO PRIVATO e l'ampio PORTICO con FORNO a LEGNA, ideale per cene con amici e parenti.
Dalla scala interna accediamo alla ZONA NOTTE con DUE AMPIE camere da letto matrimoniali ed una stanza svago da poter adibire a TERZA camera.
Al piano semi interrato i locali accessori, con un vano tecnico, una legnaia e due ampie cantine.
Completano la proprietà il CORTILE, un Fabbricato da Ristrutturare dove poter ricavare un ulteriore unità abitativa e circa 20 ETTARI di TERRENO
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810
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Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
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Se quello che state cercando in questo

FAVIANO SUPERIORE: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON LA POSSIBILITA' DI UNA SECONDA UNITA' PER I TUOI GENITORI O FIGLI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!!
Ci trovimao nella frazione di Faviano superiore, a solo 10 minuti da Langhirano, in una posizione verde e panoramica grazie alla bellissima vista sulla vallata. 
La casa completamente indipendente e libera su tutti i 4 i lati è stata edificata a metà degli anni 80, e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, immersa completamente nel verde e circondata da 3000 mq di giardino privato e recintato. 
Tramite il terrazzo esterno accediamo all piano rialzato, l'ingresso è diretto nella zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo,balconata che guarda sul retro della casa e cucina separata. 
il disimpegno, ci conduce alla zona notte, qui troviamo tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, una di queste ha sfogo sulla balconata della zona giorno, oltre che al bagno con vasca.
Grazie alla scala interna possiamo raggiungere il piano semi interrato, dal quale vi si può accedere anche dall'esterno tramite il cortile. 
Il piano si compone di un ampia taverna completa di camino con inserto a legna, l'ambiente dalle ampie dimensioni attualmente utilizzato come soggiorno completo di cucina. il piano si completa poi da una stanza utilizzata come camera da letto, un bagno lavanderia. questo piano è ideale oltre che per essere utilizzato come zona svago anche per chi dovesse avere necesità di ospitare i propri genitori.
L'immobile si completa con locale tecnico, cantina e autoriemssa di 27 mq. 
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra inten

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. 
Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante. 
Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse. 
Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna.
Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino che circonda i tre lati della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti.
Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne.
Il piano semi interrato invece si compone dall'autorimessa doppia, il locale tecnico, una cantina/taverna e la lavanderia.
La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti .
Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici.
Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si 

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LESIGNANO DE' BAGNI

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE.

Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante.

Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse.

Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna.
Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino posto sul fronte e sul retro della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti.
Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne.
Il piano semi interrato invece si compone da un autorimessa, il locale tecnico, due cantine/taverna e la lavanderia.
La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti .
Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici.
Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!

VILLA A SCHIERA CENTRALE A LESIGNANO DE' BAGNI

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE.

Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante.

Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse.

Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna.
Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino che circonda i tre lati della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti.
Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne.
Il piano semi interrato invece si compone dall'autorimessa doppia, il locale tecnico, una cantina/taverna e la lavanderia.
La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti .
Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici.
Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!

MULAZZANO: SE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DALLE AMPIE METRATURE E CHE PUOI PERSONALIZZARE A TUO PIACIMENTO ECCO QUELLO CHE FA PER TE!!
Ci troviamo a Mulazzano, a pochissimi minuti da Langhirano. La solzione è una semi indipendentza dalle ampie metrature. 
La casa attualmente suddivisa in tre soluzioni così composta: 
Prima soluzione attualmente utilizzata come bilocale con soggiorno e cucina , camera da letto bagno e due locali soffitta. attualmente locata con contratto in scadenza nel 2026.
la seconda soluzione è un locale commerciale posto al piano terreno comprendente due locali. 
terza soluzione disposta su tre livelli con molteplici stanze. 
L'immobile si presta per una ristrutturazione completa dove vi è la possibilità grazie alla scala interna di ricavare un unica unità abitativa o più soluzioni frazionate. 
autorimessa di pertinenza adiancente all'immobile. 
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/88.49.85.
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Con

SANTA MARIA DEL PIANO: Rustico indipendente DA RISTRUTTURARE.
In zona tranquilla e comoda ai servizi di Lesignano de' Bagni, lontano dal traffico cittadino, ampio rustico in sasso indipendente disposto su tre livelli e caratterizzato dalla torretta.
La soluzione vede l'ingresso al piano terra sul disimpegno e qui si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e cantina.
Al primo piano si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali e dal bagno.
Al secondo piano si trovano tre locali adibiti a sottotetto e un quarto locale situato nella torretta.
Completano la proprietà due autorimesse, due depositi e il fienile, oltre all'area cortilizia privata.

REFERENTE: Cresci Samuel 331-8915037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sergio Veneri

Vendesi casa terra tetto di circa 90mq.
Interni e impianti da rifare escluso il tetto rifatto nel 2015.
6 vani speculari 4mtx4mt più bagno.
Sottotetto abitabile.
Piccolo giardino e piccola porzione di terreno, fronte abitazione, per possibile parcheggio.

Casa semi-indipendente Faviano Inferiore

SANTA MARIA DEL PIANO:
In zona verde e tranquilla, comoda a tutti i servizi del paese di Lesignano de' Bagni, VILLA a SCHIERA centrale dagli ampi spazi di NUOVA ultimazione.
La soluzione è inserita all'interno di un contesto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da ampi spazi verdi e comodi parcheggi.
L'ingresso, si apre sulla ZONA LING con un luminoso SOGGIORNO con CAMINO e sfogo esterno sul GIARDINO e sul PORTICO a seguire un'ampia CUCINA abitabile con ripostiglio e un servizio completo di DOCCIA. Attraverso la scala interna la ZONA NOTTE con DUE camere MATRIMONIALI con sfogo esterno su LOGGIATO, una camera DOPPIA anch'essa con sfogo esterno, e un servizio completo di DOCCIA.
Al piano semi interrato la ZONA ACCESSORIA con un ampia TAVERNA con predisposizione per CUCINA, una CANTINA e una LAVANDERIA. Completano la proprietà l'AUTORIMESSA, il CORTILE e il GIARDINO.
La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, predisposizione per fotovoltaico. 
Possibilità di acquisto anche delle porzioni di testa attualmente in costruzione
Per info e appuntamenti:
Referente: Franco Gaetano 391/15.73.810.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,contattandoci allo 391/1573810 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, 

SANTA MARIA DEL PIANO:
in zona verde e tranquilla, comoda al paese di Lesignano de' bagni, Appartamento TRILOCALE in contesto tranquillo.
La soluzione, è inserita al piano rialzato di un contesto condominiale edificato a fine anni Settanta, composto da poche unità abitative e caratterizzato da ampi spazi condominiali.
L'ingresso si apre sul disimpegno dove troviamo la ZONA LIVING con un ampio SOGGIORNO con sfogo esterno su un'ampia LOGGIA, e una pratica cucina separata, dal disimpegno la ZONA NOTTE con una cameretta, una camera MATRIMONIALE e un servizio completo di vasca.
Completano la proprietà una CANTINA, i BOX AUTO e l'ORTO.
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-75.73.810
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 391-1573810 e
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MULAZZANO - Località Cevola e Cavirano
A circa 5 Chilometri dal PAESE di Langhirano, In zona VERDE e TRANQUILLA, Rustico semi indipendente libero su tre lati da RISTRUTTURARE.
La soluzione, è distribuita su due piani abitativi ed uno accessorio, ed è inserita all'interno di un contesto di BORGO, comoda alla frazione di Mulazzano Monte.
Al piano terra, la ZONA GIORNO con un Soggiorno con CAMINO, un cucinotto separato, una sala da pranzo e un servizio, dalla scala interna la ZONA NOTTE con due stanze da letto.
Al Piano semi interrato la ZONA Accessoria con due locali cantina
A completare la Proprietà un AUTORIMESSA, un POSTO AUTO PRIVATO e circa 230 mq di terreno BOSCHIVO
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
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vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A LESIGNANO DE' BAGNI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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