Expert Immobiliare

SAN MARTINO IN RIO, NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA DEL PAESE, VILLA D'EPOCA, COMPOSTA DA DUE UNITA' INDIPENDENTI, GARAGES + AMPIO BASSOSERVIZIO DI 340 MQ DA RISTRUTTURARE, 
EURO 2000 MQ DI TERRENO
LIBERA SUBITO
EURO 530000

San martino in rio-villa d'epoca

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una porzione di casa a San Martino in Rio (RE) in Via Malaguzzi.
L'immobile risulta composto al piano terra da: ingresso, due cantine, disimpegno, centrale termica; al primo piano da: ripostiglio e pranzo, cucina, soggiorno e studio, un bagno e due disimpegni; al secondo piano da: quattro camere da letto, un bagno, due disimpegni, un ripostiglio e cavedio; al terzo piano da: tre vani ad uso soffitta e cavedio.
Completano la proprietà due autorimesse di 33mq e 24mq e un'area urbana di 34mq.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'
RIFERIMENTO: K572/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a San Martino in Rio (RE)

Campogalliano

Proponiamo in vendita le mura di un negozio commerciale con opportunità unica!

Dettagli dell'immobile
Indirizzo: Via Forche 1A, San Martino in Rio
Superficie negozio: 80 mq al piano terra
Attività attuale: Pizzeria già locata, garantendo un reddito immediato

Terreno edificabile: 2.500 mq con potenziale di sviluppo 
attualmente utilizzato come: 
- area per tavoli esterni
- parcheggio clienti

Descrizione della posizione e della zona
L'immobile si trova in posizione centrale a San Martino in Rio, in Via Forche 1A, una zona che offre ottima visibilità e facilità di accesso. La posizione strategica garantisce un forte passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo la soluzione ideale per attività commerciali. 
Inoltre, la vicinanza ai principali servizi del paese aggiunge valore alla proposta, rendendola comoda e funzionale sia per i clienti dell'attività già esistente che per eventuali sviluppi futuri.

Perché scegliere questa proposta?
 Posizione strategica: Ideale per attività commerciali e con alto passaggio
 Opportunità di investimento: Reddito locativo garantito e possibilità di valorizzare ulteriormente il terreno edificabile
 Versatilità: Spazio esterno perfetto per ampliamenti futuri


Non perdere questa occasione!
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio.

e-mail: campogalliano@tempocasa.it
fisso: 0598775784

La tua prossima opportunità ti aspetta! - Classe: NC

Vendita Immobiliare - Tempocasa Campogalliano e S

Antonio Apicella

Siamo a Stiolo (San Martino in Rio), al secondo e ultimo piano abbiamo un ingresso in sala con angolo cottura, balcone, ripostiglio, reparto notte con una camera matrimoniale e una singola, un altro balcone e un bagno. Al piano superiore 2 ampie soffitte utilizzabili come lavanderia e camera. Garage al piano terra, parzialmente arredato e libero subito.

Appartamento su due livelli con garage

Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio propone in vendita:

Ampio Quadrilocale in Posizione Centrale - Ottime Condizioni - Basse Spese Condominiali

Proponiamo in vendita a Campogalliano, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, un elegante quadrilocale situato al secondo piano ammezzato di un edificio degli anni '80, senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e luminosità, oltre che per le dimensioni generose e gli spazi ben distribuiti.

 L'appartamento, ben mantenuto e abitabile da subito, è composto da:

- Tre ampie camere da letto, perfette per famiglie di diverse esigenze

- Bagno finestrato con tutti i principali servizi

- Soggiorno spazioso con balcone, ideale per momenti di relax o convivialità

- Cucina abitabile

- Garage al piano terra, per comodità e sicurezza

 Dettagli principali:

- Superficie calpestabile: 97 mq, con ottima distribuzione interna

- Basse spese condominiali, perfetto per chi cerca un investimento vantaggioso

- Edificio degli anni '80, con strutture solide e ben curate

Questo quadrilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in centro, vicino a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di spazi interni ampi. 
Una proposta che unisce funzionalità, comfort e ottimo rapporto qualità-prezzo.

 Per informazioni e visite: contatta subito Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio!
 Contattaci subito al 0595293208 

Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio. Ci trovi in via Roma 26/a, Campogalliano - Classe: G

Ampio Quadrilocale in Posizione Centrale

Federico

Cerco appartamento in affitto con massimo 2 camere a 600 euro da subito nella zona di San Martino In Rio, Correggio, Rubiera,Gavassa e Carpi

Cercarsi

La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita a San Martino in Rio una soluzione indipendente da personalizzare!

Dettagli della proprietà
Tipologia: Soluzione indipendente libera su quattro lati
Ubicazione: Via Marzabotto 1, San Martino in Rio
Anno di costruzione: Fine anni '60
Stato dell'immobile: Completamente da ristrutturare
Caratteristiche strutturali:
- Ottima struttura portante
- Tetto ripristinato in cemento armato

Prezzo richiesto: €210.000,00 trattabili
Possibilità di acquisto tramite affitto con riscatto

La proposta Tempocasa
Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile personalizzabile. Tempocasa offre la possibilità di:
 Acquistare l'immobile allo stato attuale.
 Ricevere un capitolato dettagliato per i lavori di ristrutturazione.
 Arrivare al rogito con la casa completamente ristrutturata e pronta all'uso, seguendo le vostre esigenze.

Punti di forza
 Zona residenziale tranquilla: Situata in Via Marzabotto 1, in un quartiere riservato e vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti).
 Possibilità di bifamiliare: Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative.
 Opzione di affitto con riscatto: Una soluzione flessibile per acquistare la casa dei tuoi sogni.
 Potenziale di personalizzazione: Con i nostri professionisti, potrete trasformare questa proprietà nella casa perfetta.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Contatta Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio.

e-mail: campogalliano@tempocasa.it
fisso: 0598775784

Realizza il tuo progetto di casa su misura con noi!

Casa indipendente a San Martino in Rio 5 locali

Daniela gieri

In zona comoda al centro di San Martino in Rio, appartamento posto al piano secondo in piccolo contesto condominiale del 2005.
Ingresso in soggiorno pranzo con terrazzino, ampio disimpegno notte , due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano superiore mansarda con travi a vista ed una lavanderia. Completano la proprietà un posto auto, garage e cantina.

Appartamento su due livelli

Gianluca

Il prezzo fa riferimento all'affitto del laboratorio artigianale e dell'abitazione su due livelli. 
Affitto capannone artigianale-laboratorio presso il comune di San Martino in Rio, località Gazzata (RE) comprensivo di abitazione. Sono due unità immobiliari così suddivise:
a) Capannone-laboratorio artigianale di 500 mq compreso di doppi servizi al piano terra;
b) Abitazione su due livelli (115 mq a piano):
 - piano primo con cucina, bagno, dispensa, e due camere da letto;
 - piano secondo (sottotetto) con 4 camere da letto.
Sono tutte unità immobiliari indipendenti con rispettive utenze separate. E' presente un ampio cortile interno con tettoia. E' disponibile anche una sala mensa. Contattare il numero di telefono per informazioni. Non ci sono spese di intermediazione in quanto siamo i proprietari.

Laboratorio artigianale con abitazione a gazzata

Daniele

Come da titolo vendo struttura in ferro zincato, per soppalcare 45 metri quadrati come da foto allegate.
Prezzo 22 euro al metro quadro. Astenersi perditempo e non seriamente interessati. 
Ritirabile solo in loco.

Soppalco per magazzino

La Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in esclusiva uno splendido appartamento all'ultimo piano, spazioso e ben tenuto, in una palazzina recente e situata in una delle zone più comode e sicure del paese (adiacenze Carabinieri).

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, ben servito e a due passi da tutti i principali servizi, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al centro città.

COMPOSIZIONE:
- L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 mq, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia.
- La zona notte è composta da due camere matrimoniali (12 e 16 mq), entrambe spaziose e silenziose.
- Due bagni ampi e funzionali, completi di ottime finiture, che garantiscono praticità e comfort.
-Balcone vivibile con affaccio arioso e luminoso, ideale come sfogo esterno.

Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi o di un posto auto sicuro.

Punti di forza dell'immobile:

- Ultimo piano in palazzina recente e ben abitata

- Zona servita, comoda e sicura (adiacenze Carabinieri)

- Soggiorno con angolo cottura di ampia metratura (34 mq)

- Due camere matrimoniali di generose dimensioni

- Due bagni spaziosi e ben rifiniti

- Balcone luminoso e vivibile, e garage al piano terra incluso

- ottimo risparmio con spese condominiali quasi inesistenti 

Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o come investimento sicuro in una zona centrale e servita.

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano 
Oppure contattaci al numero 0598775784. - Classe: NC

AMPIO TRILOCALE CON DUE BAGNI E GARAGE

salvatore soviero

vendo appartamento ammobiliato a gazzata centro zona residenziale 2 camere matrimoniali,2 camerette,2 bagni,salone 30mq balcone e garage info in privato grazie mille 3387190878 no agenzie e perditempo..

Casa a gazzata san martino in rio

Tra Campogalliano e San Martino in Rio - Comune di San Martino in Rio

La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in esclusiva un'opportunità imperdibile per gli amanti della campagna e dei cavalli: una splendida soluzione indipendente bifamiliare completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e verde frazione di Osteriola, esattamente a metà tra Campogalliano e San Martino in Rio.

 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

 * Bifamiliare di 288 mq totali
 * Ampio giardino privato di 6.000 mq, in contesto riservato e silenzioso
 * Completamente ristrutturata: nessun lavoro da fare, pronta da abitare
 * Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi

 PER GLI AMANTI DEGLI ANIMALI E DEI CAVALLI:
 
 * Box cavalli già realizzati: 5 box attrezzati con ricoveri per animali
 * Giostra per cavalli già predisposta nel giardino (detta anche walker o giostra meccanica per cavalli)
 * Ampi spazi per attività equestri e vita all'aperto

La proprietà è immersa nel verde della campagna emiliana, ma è ottimamente posizionata: tranquillità assoluta, a pochi minuti in auto dai principali servizi e collegamenti stradali.

Perfetta per chi sogna una vita country, lontano dal caos cittadino, in un ambiente sano e autentico, con tutto lo spazio necessario per la propria famiglia e i propri animali.

Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
 Contattaci subito al 0595293208

Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio

 Ci trovi in via Roma 26/a, Campogalliano

VILLA PADRONALE CON MANEGGIO

la Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio ti propone un'OCCASIONE UNICA 
Nuda Proprietà di Casa Indipendente con Capannone e Giardino a due passi dal centro!
Se cerchi un investimento sicuro e lungimirante, questa è l'opportunità che fa per te.

A pochi minuti dal centro del paese e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una soluzione indipendente davvero completa, perfetta per chi vuole valorizzare il proprio capitale nel tempo.

 495 mq complessivi, così suddivisi:

 Casa abitabile di circa 198 mq composta da:
-2 camere da letto spaziose
-Soggiorno accogliente
-Cucina separata e abitabile
-Bagno, ripostigli e locali di servizio
 Capannone di 210 mq: 
un vero jolly! Perfetto come magazzino, officina, laboratorio o per qualsiasi esigenza professionale o creativa
 Giardino privato di 86,81 mq: 
ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o coltivare un piccolo angolo verde

 L'immobile è completamente indipendente, con ingressi separati e senza spese condominiali. Ampi spazi, libertà totale e una posizione comoda a tutto.

 Nuda proprietà = investimento intelligente: 
acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e diventi pieno proprietario nel tempo, con la tranquillità di avere già un immobile di valore in una zona strategica.

 Contattaci per scoprire tutti i dettagli e visionare questa opportunità. 
Saremo felici di accompagnarti in un sopralluogo e offrirti la consulenza che meriti.

Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. 
Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AS151 
Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. 
Potrai contattarci al numero 0598775784

Nuda Proprietà di Casa Indipendente con Capannone

ROSSELLI

R5)Appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore in piccolo contesto con riscaldamento autonomo arredato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. Garage e cantina. Libero da subito
RIFERIMENTO: T9A

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a San Martino in Rio

IN VENDITA A SAN MARTINO IN RIO - VIA VITTIME 11 SETTEMBRE N.5

La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita nel cuore di San Martino in Rio, in una zona residenziale recente, tranquilla e ben servita, in esclusiva un raffinato appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2024 grazie agli interventi del Superbonus 110%.

Una splendida casa moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, stile e risparmio energetico.

 [?] Composizione dell'immobile:

-Ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax 
-Moderna cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata [?]
-Camera matrimoniale con secondo balcone riservato [?]
-Camera 3/4, perfetta come stanza per ragazzi, studio o ospiti   
-Bagno finestrato con finiture eleganti 

 Dotazioni e punti di forza:

-Classe Energetica A2 - consumi ridottissimi [?]
-Infissi nuovi ad alta efficienza termica e acustica
-Porte interne moderne
-Climatizzazione nuova [?]
-Cappotto termico esterno
-Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica [?]
-Solare termico per acqua calda sanitaria

Palazzina del 2005, completamente riqualificata nel 2024

 Accessori inclusi:

-Garage singolo ampio, ideale anche come zona hobby o deposito 
-Posto auto privato interno al condominio, comodo e sicuro 

 Perché sceglierla:

-Perfetta per giovani coppie che cercano comfort, efficienza e design 
-Ottima per famiglie che desiderano spazio, qualità e risparmio    
-Interessante per investitori, grazie all'alta efficienza energetica e alla posizione strategica 

 Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di San Martino in Rio: moderna, efficiente, pronta da vivere.

 Contattaci oggi stesso per una visita!

 - Classe: A+ - IPE: 73.70 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE IN CLASSE A2 RISTRUTTURATO NEL 20

luca

Vendesi Ampio rustico da ristrutturare adiacente la chiesa ed il campo da calcio di Gazzata tranquilla frazione di San Martino in Rio RE.
15 minuti da Reggio Emilia, 5 minuti da Rubiera e 20 da Modena
L'abitazione di circa 330 mq è disposta su tre piani con annessa porta morta, 45 mq, ed ampia stalla di oltre 500 mq con fienile soprastante di oltre 300 mq.
tutto edificabile per fare fino a 4 appartamenti usando anche stalla e fienile.
Sul retro è disponibile un capannone agricolo di circa 200 mq
Sul retro è compreso un terreno di 1 ettaro.

Rustico da ristrutturare con capannone e terreno

Situata in una zona centrale e comoda a tutti i servizi di San Martino in Rio, questa casa indipendente offre un'ampia superficie di comfort e funzionalità. Con un lotto di 550 mq, la proprietà include un garage al piano terra, due cantine, una lavanderia e un locale tecnico. La casa, costruita nel 1960, presenta un potenziale straordinario per creare la tua dimora ideale.
Al primo piano, la casa vanta un ingresso spazioso, un'ampia cucina, una sala accogliente, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Una scala collega il piano terra e alla mansarda, offrendo ulteriore spazio da personalizzare secondo le tue esigenze. Con una superficie commerciale di 220 m² e una superficie calpestabile di 205 m², questa casa è perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort, la proprietà gode di una esposizione, orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità in ogni ambiente. La classe energetica è G, quindi c'è spazio per migliorare l'efficienza energetica. Disponibile a partire dal 30/06/25, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Non perdere l'occasione di visitarla! Richiesta € 285.000

Casa Singola in centro San Martino lotto di 500mq

La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati in splendida zona. 

La casa, completamente indipendente e costruita nel 1988, è situata in zona tranquilla e residenziale in strada chiusa, con un ampio giardino privato di 400 mq.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie complessiva di 115 mq, distribuiti su due livelli più soffitta.
Al piano terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno, e un garage trasformabile in ambiente abitabile o camera da letto.
Al primo piano: due camere matrimoniali, una camera 3/4 e un bagno.
Al secondo piano: soffitta non abitabile ma molto spaziosa.

Grazie alle sue ampie metrature e alla suddivisione degli spazi su più livelli, l'abitazione è ideale per accogliere più nuclei familiari, ed è perfetto per chi cerca tranquillità senza spese condominiali e ama vivere con il proprio giardino privato.

Punti di forza
- Zona residenziale tranquilla: situata in Via Catellani 4 , in un quartiere riservato e vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti).
- Possibilità di bifamiliare: perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative.
- Potenziale di personalizzazione: con il supporto dei nostri professionisti, potrete trasformare questa proprietà nella casa perfetta.

Un'opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità!

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contatta Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio!

E-mail: campogalliano@tempocasa.it
Telefono: 0598775784

Realizza il tuo progetto di casa su misura con noi!

 - Classe: NC

PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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