Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

STUDIO BETA srl

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO
SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. 
L'immobile si sviluppa al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto, bagno finestrato e una camera matrimoniale con balcone.
Tramite scala interna si accede al sottotetto, composto da due ambienti versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze e un secondo bagno adibito a zona lavanderia.
Completa la proprietà un garage.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SAN MARTINO IN RIO

Expert Immobiliare

SAN MARTINO IN RIO, NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA DEL PAESE, VILLA D'EPOCA, COMPOSTA DA DUE UNITA' INDIPENDENTI, GARAGES + AMPIO BASSOSERVIZIO DI 340 MQ DA RISTRUTTURARE, 
EURO 2000 MQ DI TERRENO
LIBERA SUBITO
EURO 530000

San martino in rio-villa d'epoca

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E GARAGE
SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in esclusiva porzione di casa libera su tre lati, circondata da giardino privato di circa 1300mq, ideale per chi desidera spazi esterni e indipendenza.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, cucinotto separato, bagno con box doccia e una stanza attualmente adibita a studio, utilizzabile anche come camera da letto.
Elemento distintivo della proprietà è la suggestiva scala artigianale in legno realizzata a mano, che conduce al piano superiore, dove si trova l'ampia camera matrimoniale con bagno privato en suite.
Completano la proprietà due comodi garage e un fabbricato indipendente attualmente allo stato grezzo, che offre interessanti potenzialità di recupero e personalizzazione. potrebbe essere trasformato in una seconda unità abitativa, soluzione ideale per familiari, ospiti o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare.

PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 0522.198.0393 oppure 333.655.6342

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN MARTINO IN RIO

stefan

vendesi villetta anni 90 in ottimo stato abitabile fin da subito, corte interna in comune e giardino su tre lati privato, doppio garage 4 camere da letto, due bagni sala cucina mansarda e tavernetta abitabili cantina , ottima posizione centrale e bella vista sui tre lati. Sviluppo su quattro piani, interrato piano terra primo e secondo
la cucina non è comnpresa nel prezzo di vendita
no contatti da parte di agenzie o intermediari

Villetta in zona centrale

Campogalliano

La Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in esclusiva uno splendido appartamento all'ultimo piano, spazioso e ben tenuto, in una palazzina recente e situata in una delle zone più comode e sicure del paese (adiacenze Carabinieri).

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, ben servito e a due passi da tutti i principali servizi, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al centro città.

COMPOSIZIONE:
- L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 mq, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e famiglia.
- La zona notte è composta da due camere matrimoniali (12 e 16 mq), entrambe spaziose e silenziose.
- Due bagni ampi e funzionali, completi di ottime finiture, che garantiscono praticità e comfort.
-Balcone vivibile con affaccio arioso e luminoso, ideale come sfogo esterno.

Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi o di un posto auto sicuro.

Punti di forza dell'immobile:

- Ultimo piano in palazzina recente e ben abitata

- Zona servita, comoda e sicura (adiacenze Carabinieri)

- Soggiorno con angolo cottura di ampia metratura (34 mq)

- Due camere matrimoniali di generose dimensioni

- Due bagni spaziosi e ben rifiniti

- Balcone luminoso e vivibile, e garage al piano terra incluso

- ottimo risparmio con spese condominiali quasi inesistenti 

Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o come investimento sicuro in una zona centrale e servita.

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano 
Oppure contattaci al numero ###phonenumber### - Classe: NC

AMPIO TRILOCALE CON DUE BAGNI E GARAGE

Trilocale ristrutturato con terrazzo - ultimo piano - San Martino in Rio

L'agenzia Tempocasa di Campogalliano & San Martino in Rio propone in vendita uno splendido trilocale situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi dal centro di San Martino in Rio.

Contesto e posizione :
L'immobile si trova in una palazzina recente, in ottime condizioni, con facciata a vista e poche unità abitative. Il contesto è particolarmente gradevole, circondato da ampie aree verdi e parchi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche dell'appartamento :
L'abitazione, completamente rinnovata, si sviluppa su circa 73 mq calpestabili ed è caratterizzata da uno stile moderno grazie alle finiture in resina.
 
 * Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura (quasi separato)
 * Terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto
 * Bagno ben rifinito
 * Camera matrimoniale spaziosa con armadio a sei ante
 * Cameretta singola

Completano la proprietà:
 * Garage al piano terra
 * Piccola palazzina ben abitata

Perché sceglierlo?
 Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un appartamento moderno, pronto da vivere, in una posizione strategica e immersa nel verde.
 
Vieni a scoprirla dal vivo: il potenziale si percepisce appena entri! 
Contattaci oggi stesso per una visita.

Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano
Tel: ###phonenumber### 
Ti basterà comunicarci il riferimento immobile AS189.

Trilocale ristrutturato con terrazzo - ultimo pian

Nicolas

Cedesi attività commerciale edicola, in ottima posizione centrale del paese.

Edicola

Davide

Luminoso trilocale con garage e basse - zona tranquilla, pronto da 
 - Via Dante Alighieri, 7
 contesto residenziale tranquillo e riservato, situato in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al 1° ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative.
Soluzione ideale per chi cerca comfort e bassi costi di gestione.
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? Composizione dell'immobile
L'appartamento, di circa 81 mq, è composto da:
ozona living con cucina a vista
o2 camere da letto
obagno
odisimpegno
odue balconi
? Ottima esposizione sud-est, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata.
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? Caratteristiche e finiture
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
ocucina su misura in legno massello completa di elettrodomestici, inclusa nella vendita
opavimentazione in parquet nelle zona notte
oclimatizzatore dual split (zona giorno e zona notte)
oinfissi con scuri
ozanzariere su tutti gli infissi 
opredisposizione per solare termico/fotovoltaico
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? Contesto e comfort
oGiardino condominiale ben curato
oaccesso tramite cancello elettrico
oassenza di amministratore
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? Posizione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità ai principali servizi del paese.
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 Perfetto per:
ofamiglie
ogiovani coppie
ochi cerca un immobile pronto da abitare, senza lavori
Vendita da privato.

Luminoso trilocale con garage e basse spese

QUADRILOCALE CON GARAGE
Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone.
 Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi.
 A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L'immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al ###phonenumber###

5 LOCALI A SAN MARTINO IN RIO

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA
SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico e in contesto di sole 5 unità, ti proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con corte privata.
L'appartamento sviluppato tutto su un unico al livello al piano terra è così composto;
Soggiorno e cucina open space, due camere da letto, bagno con box doccia e zona lavanderia.
Completa la soluzione una corte pavimentata di proprietà.
Ideale come investimento.
Vendita effettuata in regime IVA.
- ZERO SPESE CONDOMINIALI 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

3 LOCALI A SAN MARTINO IN RIO

APPARTAMENTO IN CLASSE A CON GARAGE
SAN MARTINO IN RIO - In zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo e ultimo piano.
La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello ma con la possibilità di creare un soppalco, ed è così composta;
Open spaxce di oltre 40mq con terrazzo, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e due bagni entrambi finestrati.
A completare la soluzione troviamo il garage al piano terra.

I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore e sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata.

L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno.

La consegna è prevista per fine 2026.

PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342

Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SAN MARTINO IN RIO - SOLUZIONE SU 2 LIVELLI
La soluzione proposta risponde alle esigenze di chi sta cercando un immobile sia spazioso che moderno.
E' posto all'interno di un contesto di poche unità, con contenute spese condominiali, edificato nel 2006 in un quartiere circondato dal verde e a pochi passi da tutti i servizi.
Protagonista di una ristrutturazione minuziosa nel 2023, sia per quel che riguarda l'impiantistica, che è certificata in ogni sua parte, che per tutti i materiali utilizzati. Il progetto degli attuali proprietari era quello di poter realizzare un'abitazione altamente tecnologica e gestibile da remoto in linea con le più attuali applicazioni, senza rinunciare ad una funzionale distribuzione degli ambienti e generosa metratura dei locali che caratterizzavano le soluzioni della metà anni 2000. Stile minimalista ma con personalità dove stile e praticità sono state alla base di ogni scelta.

Varcato l'ingresso posto al 1° piano si percepisce subito l'attenzione che è stata posta nel realizzare una zona giorno di circa 60 mq con ben 3 zone definite ma aperte. Questo primo livello ospita la zona soggiorno dove poter collocare un grande divano, la zona pranzo/cena che può ospitare un tavolo con tante sedute ed infine l'importante cucina in cui è stata ricavata anche una penisola.
La luminosità è garantita da due grandi finestre ed una porta finestra da cui si può accedere al balcone coperto di 10 mq.
Tramite la scala di design a vista sul soggiorno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali con il tetto in legno a vista che pur essendo mansardato risulta ampiamente sfruttabile.
Entrambi i bagni godono di luce ed aria naturale oltre che di una generosa metratura in cui trovano posto delle docce doppie. Degno di nota quello della zona giorno per il suo design.
Di pertinenza una cantina di ben 12 mq ,un garage da cui si accede direttamente al vano scala ed un prezioso posto auto privato all'interno del cortile condominiale 

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA
SAN MARTINO IN RIO - In strada chiusa al traffico veicolare e in quartiere residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e i principali servizi.
Entrando nell'unità tramite il viottolo privato troviamo la zona giorno di 35mq con cucina a vista.
Proseguendo per il disimpegno troviamo il reparto notte con le 3 camere da letto. Di cui una matrimoniale e 2 trequarti inoltre i 2 bagni sono entrambi dotati di box doccia.
A completare l'immobile il giardino privato di circa 130mq oltre al garage con accesso diretto all'immobile.
I telai delle finestre e delle porte finestre saranno in PVC con vetro a tripla camera. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore. Sarà installata inoltre la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata.
L'unità è dotata di panelli fotovoltaici e cappotto esterno.
La consegna è prevista per fine 2026.
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Specializzati nella gestione delle permute:
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VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - IDEALE PER DUE FAMIGLIE 

TEMPOCASA propone in esclusiva - Ampia villa indipendente a pochi chilometri da San Martino in Rio In posizione strategica per i principali collegamenti, a circa 3 km dal centro di San Martino in Rio

Una grande villa unifamiliare indipendente, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di ampia metratura. 
L'immobile, costruito circa 40/50 anni fa, si presenta ben mantenuto e offre ambienti luminosi e funzionali, con ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. 
La soluzione si sviluppa su più livelli e si distingue per la sua totale indipendenza e per la disposizione degli spazi, perfettamente adatta a una gestione bifamiliare. 

Composizione dell'immobile: 
- Otto camere da letto spaziose 
- Due cucine abitabili 
- Due ampi soggiorni luminosi 
- Tre bagni funzionali 

A completare la proprietà troviamo diversi ambienti accessori che aumentano comfort e praticità: 
- Garage di circa 50 mq, ideale per più auto 
- Ampia cantina Spazioso locale lavanderia 

All'esterno, la villa è circondata da circa 770 mq di giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, creare una zona relax, un orto o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali. 
Grazie alla configurazione, alle importanti metrature e alla completa indipendenza, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo spazi separati. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 
Opportunità imperdibile! Non fartela scappare!! 

Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano 
Potrai contattarci al numero ###phonenumber### - Classe: NC

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE IDEALE PER DUE FAM

Andrea

Vendesi due garage abbinati o singolarmente. 
12,40 mq. 
Per maggiori info e/o foto chiamare il numero 3392134992
No agenzie, trattativa privata

GARAGE 12,40 mq SAN MARTINO IN RIO

Eugenia Vecchi

Cedesi erboristeria a San Martino in Rio (RE), attiva da oltre 20 anni, unica in paese e con clientela fidelizzata.
Locale con zona vendita e comodo parcheggio. 
Trattativa riservata. 
Contattare in privato Sala Germana al numero +39 3403196639

Attività di erboristeria

PORZIONE DI BIFAMILIARE SU PIU LIVELLI
SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita la seconda porzione di una bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi abitativi e distribuita su tre livelli.
La soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di un contesto di sole due unità e una metratura generosa.
L'ingresso principale si trova al piano terra e conduce direttamente al vano scale privato che collega i vari piani della casa.
Il primo piano ospita l'intera zona abitativa: la cucina è separata, dotata di area pranzo e sfogo esterno su un balcone, mentre il soggiorno è distinto e luminoso.
La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. 
Al secondo piano si trova una soffitta di ampie dimensioni che copre l'intera superficie del piano, utilizzabile per diverse necessità a seconda delle esigenze.
La proprietà è completata da un garage e dall'area cortiliva e dal giardino in comune con l'altra unità della bifamiliare.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN MARTINO IN RIO

RUSTICO CON TERRENO
GAZZATA-In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di grande valore.
L'immobile attualmente è disposto su tre livelli e grazie alle sue ampie dimensioni e alla favorevole disposizione degli spazi, offre la possibilità di sviluppare fino a 5/6 appartamenti indipendenti oppure eleganti villette a schiera o bifamiliari, perfette sia per uso residenziale che per investimento.
Soluzione perfetta per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto personalizzabile, con ottime prospettive di valorizzazione.
Completa la proprietà 1 ettaro di terreno.
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RUSTICO A SAN MARTINO IN RIO

PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO

SAN MARTINO IN RIO - Situata in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una funzionale porzione di bifamiliare sviluppata interamente al piano terra.Questa soluzione è ideale per chi cerca l'autonomia di un contesto di sole due unità e la praticità di ambienti distribuiti su un unico livello.
L'ingresso avviene su un corridoio centrale che distribuisce l'accesso a tutti i locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile con area pranzo con cucina a vista e un soggiorno separato. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale di ampie dimensioni. Completano l'abitazione il disimpegno, l'antibagno e il bagno finestrato.
L'immobile è circondato da un giardino comune ed è dotato di un garage. Una soluzione funzionale per chi cerca l'indipendenza della bifamiliare e la comodità del piano terra in una posizione tranquilla.


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TEMPOCASA propone in esclusiva - Splendida Maisonette indipendente a San Martino in Rio

In una delle zone più tranquille e apprezzate di San Martino in Rio, TEMPOCASA propone in esclusiva una splendida maisonette indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti.

L'immobile si distingue per la sua totale indipendenza grazie al triplo ingresso, che garantisce massima comodità e libertà di accesso.

La soluzione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti.

Composizione dell'immobile:

- Ampia zona giorno accogliente
- Tre camere da letto, due spaziose e una 3/4
- Due bagni funzionali e ben rifiniti
- Due terrazzi perfetti per momenti di relax all'aperto

A completare questa fantastica proprietà troviamo uno splendido giardino privato con ingresso indipendente, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

La proprietà dispone inoltre di:

- Garage singolo
- Posti auto di proprietà

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 
Opportunità imperdibile! Non fartela scappare!!

Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano 
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MAISONETTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

CASALE DA RISTRUTTURARE CON GRANDE POTENZIALE
SAN MARTINO IN RIO-STIOLO Proponiamo in vendita caratteristico casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare.
La proprietà, immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi, si presta alla realizzazzione di tre unità indipendenti, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca un investimento con ottime prospettivi di valorizzazione.
La struttura conserva il fascino tipico dei casali tradizionali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le caratteristiche architettoniche originarie.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### oppure 333.655.6342

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SAN MARTINO IN RIO

VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO

 SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita villetta angolare con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi.
 L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto;
 Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabilee bagno finestrato con box doccia.
 Al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato e balcone.
 All'ultimo piano troviamo una zona sottotetto da personalizzare in base alle proprie necessità.
 Completa la proprietà al piano seminterrato una taverna e un garage doppio.
 Libero da subito.

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VILLA A SCHIERA A SAN MARTINO IN RIO

Tempocasa propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: scuderia per cavalli di circa 230 mq con 3.000 mq di terreno, situata in posizione tranquilla e ben collegata, immersa nella campagna emiliana tra San Martino in Rio e Campogalliano.

 POSIZIONE

Contesto rurale riservato, silenzioso e circondato dal verde, ma facilmente accessibile e a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dai centri abitati.
Perfetta combinazione tra privacy e comodità.

 LA STRUTTURA - 230 MQ

La scuderia è pensata per uso privato o semi-professionale, con ambienti funzionali e ben distribuiti:

- Spazi ideali per la realizzazione di box per cavalli
- Locale selleria
- Deposito attrezzature e mangimi
- Ambienti di servizio personalizzabili in base alle esigenze
- Struttura versatile e facilmente organizzabile
- Gli spazi sono studiati per garantire benessere degli animali e praticità gestionale.

 IL TERRENO - 3.000 MQ

Adiacente alla struttura troviamo un ampio terreno pianeggiante, con ottima esposizione solare, perfetto per:

- Paddock
- Area di sgambamento
- Recinti modulari
- Piccolo allevamento
- Attività equestre contenuta

Il lotto consente un'organizzazione flessibile degli spazi esterni.

 IDEALE PER

 Appassionati di cavalli
 Allevatori
 Attività equestre privata o semi-professionale
 Chi cerca una struttura rurale versatile tra le province di Reggio Emilia e Modena

 IL VALORE AGGIUNTO

Una soluzione rara per chi desidera vivere la passione per i cavalli in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Al numero ###phonenumber###
 Chiamaci subito o passa a trovarci in Tempocasa Campogalliano - Via Roma 26/A

Il tuo progetto, la nostra passione. - Classe: NC

SCUDERIA CON TERRENO - TRA SAN MARTINO IN RIO E CA

SAN MARTINO IN RIO - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE

Se stai cercando indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno tutto tuo, questa è l'occasione giusta.

In splendida posizione a San Martino in Rio, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato di circa 30 mq.

Immagina le colazioni all'aperto, una cena estiva con amici o semplicemente il tuo angolo verde da vivere in totale privacy.

L'appartamento, esposto su tre lati (sud-est-ovest), è luminoso e ben arieggiato durante tutto il giorno.

 Composizione:
 * Ingresso indipendente
 * Giardino privato di circa 30 mq
 * Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale
 * Camera matrimoniale spaziosa
 * Bagno
 * Garage comodo direttamente sotto l'appartamento

 L'immobile è attualmente a reddito e si libera a dicembre 2026: perfetto sia come investimento sicuro, sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto.

 Richiesta: €109.000 comprensivi di garage

Soluzioni con giardino e ingresso indipendente in questa zona sono sempre molto richieste.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. - Classe: G

SAN MARTINO IN RIO - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

INDIPENDENZA, SPAZIO E GIARDINO PRIVATO - LA CASA CHE STAVI CERCANDO A SAN MARTINO IN RIO!

Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in esclusiva splendido appartamento indipendente disposto su due livelli, perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti, privacy e uno spazio esterno tutto suo.
 Una soluzione che unisce comodità, funzionalità e indipendenza abitativa, in un contesto tranquillo e riservato.

 COMPOSIZIONE
 Luminoso soggiorno accogliente
 Cucina separata e abitabile
 3 camere da letto 
 2 bagni
 2 balconi
 Giardino privato di circa 50 mq
La disposizione su due livelli garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort, organizzazione e massima privacy per tutta la famiglia.

 IL VALORE AGGIUNTO? IL GIARDINO PRIVATO!
Uno spazio esterno esclusivo di circa 50 mq dove potrai:
 Organizzare pranzi e cene all'aperto
 Creare un'area giochi sicura per i bambini
 Rilassarti dopo una lunga giornata
 Ospitare amici e parenti in totale tranquillità
Uno spazio così è sempre più raro da trovare!

 PERCHÉ SCEGLIERLA?
 Ingresso indipendente
 Ambienti ampi e ben distribuiti
 Spazi esterni privati
 Ideale per famiglie
 Zero compromessi tra comfort e privacy

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.
La tua nuova casa ti aspetta... e potrebbe essere proprio questa!
Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio ###phonenumber###
Non lasciartela scappare! - Classe: NC

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO

RUSTICO CON POSSIBILITA' DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita rustico completamente da ristrutturare, situato in contesto tranquillo e riservato.
 L'immobile offre interessanti potenzialità di recupero edilizio, con possibilità di ricostruzione dell'edificio originario oppure di realizzare una nuova villetta indipendente, moderna e funzionale, tutta su un unico livello al piano terra.
La soluzione si presta idealmente a chi desidera progettare un'abitazione personalizzata, con spazi su misura e senza barriere architettoniche, oppure a un intervento di valorizzazione immobiliare. Ottima opportunità per investimento o per la realizzazione della casa indipendente dei propri sogni.
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### oppure 333.655.6342

La Tempocasa di Campogalliano e San martino in rio propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano rialzato, inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodamente servito.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti.
L'appartamento è composto da:
- tre ampie camere da letto
- due comodi bagni
- cucina abitabile separata 
- ampio soggiorno, estremamente luminoso e facilmente arredabile. 

Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà garage, cantina e soffitta, oltre a una zona esterna di circa 30 mq ad uso orto, perfetta per chi ama il verde e desidera uno spazio da vivere all'aperto.

Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, funzionali e ben accessoriati, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi.
 Occasione da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa aspetta solo di diventare la tua!

Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. 
Riferimento immobile: AS173 
Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. 
Potrai contattarci al numero ###phonenumber### - Classe: NC

LUMINOSO QUADRILOCALE CON SPAZI GENEROSI

TERRA CIELO IN CENTRO STORICO
SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà terra-cielo da ristrutturare, con ampie potenzialità di sviluppo.
Corte interna privata, perfetta per creare uno spazio esterno.
La proprietà si presta a vari progetti, grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata. Una vera e propria opportunità per chi desidera investire nel recupero e nella valorizzazione di un immobile dal grande potenziale.
Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi del paese
Possibilità di frazionamento in più unità abitative, con la possibilità di creare appartamenti di diverse metrature, adatti a diverse esigenze.
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PALAZZINA A SAN MARTINO IN RIO

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS
Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo.
La cura dell'estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità.
Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un'esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort.
Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l'attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa.
Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto.
MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4
L'abitazione situata al primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno e una cucina abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto, e due bagni entrambi finestrati, moderni e ben rifiniti.
Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane.
L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica.
Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regim

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS
Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo.
La cura dell'estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità.
Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un'esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort.
Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l'attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa.
Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto.
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4
L'abitazione si sviluppa al primo piano, su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 34 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. 
La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni di cui uno con antibagno.
Completano la soluzione tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane.
L'immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica.
Consegna prevista per marz

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