STUDIO BETA srl

RUBIERA - SAN FAUSTINO - VILLETTA A SCHIERA Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben curata, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, costruita nei primi anni 2000, che unisce funzionalità, spazio e vivibilità in un contesto piacevole e sicuro. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. Piano terra: varcando l'ingresso indipendente si viene accolti da un ambiente pratico e ben strutturato. Troviamo un bagno/lavanderia, ideale come spazio di servizio, e l'accesso diretto al garage doppio in larghezza, comodo per due auto e per riporre attrezzature o biciclette. Il giardino privato, impreziosito da un gazebo dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo piano: una zona giorno luminosa e accogliente, pensata per la convivialità. Il salone è spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile, separata e funzionale. Un secondo bagno di servizio, una loggia ed un balcone completano il piano. Secondo piano: al piano superiore si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa. Qui troviamo due camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un terzo bagno, comodo per tutta la famiglia, e da un ulteriore balcone. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e accogliente, in un quartiere tranquillo ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTTATACI AL ###phonenumber### o ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A RUBIERA

RUBIERA - APPARTAMENTO AMPIA METRATURA In posizione tra le più apprezzate del paese, comoda a scuole e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, privo di spese condominiali, alla fine di una strada chiusa e particolarmente tranquilla. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due balconi, tre camere da letto (attualmente una ad uso lavanderia), un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due garage colegati internamente al piano terra. L'appartamento è stato recentemente restaurato, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Interessante opportunità: possibilità di acquistare anche l'appartamento confinante, con l'opzione di unirli per realizzare un'unica ampia abitazione con l'intero piano ad uso esclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona tranquilla e servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

6 LOCALI A RUBIERA

RUBIERA - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE In posizione tra le più apprezzate del paese, comoda a scuole e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, privo di spese condominiali, alla fine di una strada chiusa e particolarmente tranquilla. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due balconi, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è stato recentemente restaurato, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Interessante opportunità: possibilità di acquistare anche l'appartamento confinante, con l'opzione di unirli per realizzare un'unica ampia abitazione con l'intero piano ad uso esclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona tranquilla e servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

5 LOCALI A RUBIERA

RUBIERA - BILOCALE ZONA CENTRALE
Nelle immediate vicinanze del centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano.
L'appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura, arricchito da accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
L'immobile viene venduto completamente arredato, soluzione ideale sia come investimento che come prima abitazione.
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2 LOCALI A RUBIERA

RUBIERA - CENTRO STORICO: Un gioiello restaurato ti aspetta!
Posizione Prestigiosa: Immergiti nel cuore del centro storico di Rubiera, all'interno di uno dei Palazzi più antichi della città. Questo affascinante immobile offre un accesso privilegiato ai principali servizi del paese, garantendo una comodità senza paragoni.
Spazi Luminosi e Funzionali: Con una superficie calpestabile di circa 120 mq, distribuita su un unico livello, questo appartamento vanta spazi ben concepiti e funzionali.
Caratteristiche Distintive:
Ristrutturazione di Alta Qualità: L'intera unità immobiliare è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, impiegando materiali di prima scelta per garantire un design moderno e di alta qualità.
Zona Giorno Open Space o Separata: Questa soluzione offre la possibilità di una doppia opzione da poter adattare all'esigenza familiare. La prima garantisce una zona living con angolo cottura di ben 35 mq ed una terza camera da letto. La seconda opzione invece può ospitare due ambienti ben suddivisi di circa 55 mq.
Tre Camere da Letto: Perfetto per famiglie o per chi desidera spazi extra per gli ospiti. 
Doppi Servizi: Con due bagni a disposizione, la privacy e la comodità sono garantite per tutti gli abitanti della casa.
Travi Bianche e Soffitto a Mansarda: L'altezza dei soffitti e le travi completamente sbiancate, oltre alla presenza di diversi velux, amplificano la luminosità e l'ampiezza degli ambienti, creando un'atmosfera unica e accogliente.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità in grado di unire il fascino della storicità con un design elegante e moderno.
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GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un'appartamento in viale G. Matteotti, nel comune di Rubiera (RE).
L'appartamento ubicato al piano terzo, con annesse pertinenze ad uso cantina ed autorimessa ubicate al piano seminterrato, il tutto inserito allinterno di complesso residenziale condominiale denominato Condominio Il Parco. 
L'unità abitativa è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno notte, bagno, una camera singola, una camera matrimoniale, un balcone, una cantina posta al piano interrato ed un'autorimessa di 15 mq.
Una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi flessibili e ben distribuiti in contesto residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-X1553/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Rubiera (RE)

Emanuele

Vendo a Bagno, appartamento Bilocale del '99 posto al 1°P con ascensore in un contesto residenziale confinante con il Golf club di Reggio emilia.
L'appartamento è composto da Ingresso in soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e ampia camera da letto matrimoniale.

Libero da subito

Bilocale libero da subito

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Appartamento al terzo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone. Completano la proprietà garage di 12,60mq e cantina di 5,20mq al piano seminterrato.

L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio degli anni Settanta ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina, disimpegno notte, bagno con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale. L'altezza interna è di 285 cm. Pavimenti in vari materiali, pareti tinteggiate a tempera, bagno e angolo cottura piastrellati. Finestre in legno con vetro singolo (tranne bagno con doppi vetri). Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori. Porta blindata. Al piano seminterrato si trovano garage aperto di 12,60mq con accesso da corsia comune e cantina di 5,20mq. Il bene necessita di interventi di manutenzione ordinaria.

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Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 65.400 €
Procedura: 85/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 94 m² con 3 locali e box auto 

RUBIERA - GARAGE IN VENDITA
Proponiamo in vendita garage situato al piano terra, in posizione strategica a pochi passi dal centro del paese. Soluzione ideale per chi cerca un posto auto sicuro o uno spazio aggiuntivo per deposito.
L'immobile è facilmente accessibile e dotato di cancello motorizzato, che garantisce praticità e sicurezza nell'ingresso e nell'uscita.
Caratteristiche principali:

 * Piano terra
 * Accesso agevole
 * Cancello automatizzato
 * Zona tranquilla e ben servitaPerfetto sia per uso personale che come investimento.
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BOX A RUBIERA

Cosimo

ufficio situato in contesto importante con vari servizi in via Emilia Ovest, ampi parcheggi, composto da due sale arredate, antibagno e bagno + garage, ascensore che va in garage, climatizzato caldo/freddo. videocitofono

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio nuovo arredato con garage

RUBIERA - APPARTAMENTO IN CENTRO LIBERO SUBITO
Nel cuore di Rubiera, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti e attività del paese), proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di palazzina servita da ascensore, completo di cantina di pertinenza al piano interrato.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di ristrutturazione intorno al 2010, con rifacimento di pavimenti, bagno e impianti.
La soluzione si presta attualmente come ampio bilocale, composto da cucina separata, luminoso soggiorno e spaziosa camera matrimoniale. Grazie alla sua distribuzione interna, risulta facilmente trasformabile in trilocale con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e due balconi, che garantiscono ottima luminosità agli ambienti.
Libero subito.
All'interno dell'annuncio sono presenti foto-render realistici degli ambienti, utili a valorizzare le potenzialità dell'immobile e le possibili soluzioni di arredo.
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3 LOCALI A RUBIERA

Rubiera

A Marmirolo, in una zona tranquilla, è in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati disposta su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi e comfort. 

L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax, collegato a una cucina abitabile che offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. Sempre al piano terra, un comodo disimpegno conduce a un bagno e a una prima camera da letto, perfetta per ospiti o come studio.

Salendo al primo piano, si viene accolti da una spaziosa sala che può essere utilizzata come area living aggiuntiva o zona relax. Il piano dispone inoltre di un grande bagno completo di tutti i servizi e di due camere da letto: una matrimoniale e una tre quarti, entrambe dotate di terrazzo, perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy.

A completare la proprietà un pratico ripostiglio e un ampio giardino, offrendo uno spazio ideale per chi ama la natura, il relax o desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. 

Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e una qualità di vita superiore. 
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.
Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Riferimento immobile: V0152

Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.

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Soluzione Indipendente su Due Livelli con Ampio Gi

RUBIERA - Proprietà indipendente con giardino a due passi dal centro storico con grande potenziale di sviluppo
A ridosso del centro storico, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio.
L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili:
- Piano terra: locale commerciale fronte strada, autorimessa/laboratorio e accesso diretto al giardino privato;
- Piano primo: appartamento su unico livello composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno;
- Ultimo livello: sottotetto con grande potenziale per la realizzazione di una mansarda abitabile con terrazzo ampio e vivibile.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto personalizzato, con possibilità di:
- creare una prestigiosa abitazione unifamiliare;
- suddividere in più unità abitative;
- integrare residenza e attività commerciale.
Plus distintivi:
- totale indipendenza
- posizione centrale e ricercata
- presenza di giardino privato
- ampie superfici e grande luminosità
- elevato potenziale di valorizzazione
Le immagini presenti nell'annuncio includono render progettuali che illustrano alcune possibili soluzioni di ristrutturazione, evidenziando le potenzialità dell'immobile.
Per motivi di riservatezza, le fotografie interne allo stato attuale sono visionabili esclusivamente presso i nostri uffici.
Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A RUBIERA

RUBIERA - BILOCALE RECENTE CON GARAGE DOPPIO
In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi.
L'abitazione è composta da ambienti ben distribuiti: l'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura con ampio balcone sfruttabile, disismpegno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di doccia.
Inoltre l'immobile è già accessoriato di caldaia a condensazione di nuova installazione ed un impianto di aria condizionata con split
che garantiscono un ottima efficienza energetica, ed essendo in classe B consente l'accesso ad 'mutuo green'.
Completano la proprietà, al piano interrato: una comoda cantina ed un autorimessa doppia in lunghezza.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla qualità costruttiva e ai bassi consumi energetici.
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VICINANZE RUBIERA - PORZIONE TERRA-CIELO
Nelle immediate vicinanze di Rubiera, in direzione Corticella, proponiamo in vendita una porzione terra-cielo parzialmente da ristrutturare, disposta su più livelli. L'immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, sia come abitazione che per altre destinazioni.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: Immobile disposto su più livelli, con ampi spazi da sfruttare

 * Camere: Diverse stanze da adattare alle proprie necessità, ideali per creare una grande abitazione o frazionare gli spazi per usi diversi

 * Area cortiliva pavimentata: Giardino privato esterno, pavimentato, perfetto per godere di momenti di relax o come spazio aggiuntivo

 * Stato dell'immobile: Parzialmente da ristrutturare, con ottime potenzialità per essere trasformato in base ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario
L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre grande potenziale e versatilità. La disposizione dei locali consente di personalizzare gli spazi, creando ambienti adatti a diverse configurazioni familiari o lavorative.
Possibilità di trasformazione: Grazie alla generosità degli spazi, l'immobile può essere adattato a seconda delle necessità, dalle soluzioni residenziali tradizionali a quelle più moderne o miste.
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CASA SEMINDIPENDENTE A RUBIERA

RUBIERA - CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI SU LOTTO DI 700 MQ In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita una casa indipendente già suddivisa in due appartamenti distinti, di circa 110 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al piano primo, inseriti in un lotto di proprietà di circa 700 mq. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione.Completano la proprietà un'ampia autorimessa ideale per più veicoli o uso deposito, una tettoia di servizio, perfetta come ricovero attrezzi o area coperta multiuso. Gli spazi esterni sono versatili e offrono la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze: giardino, area relax, orto o ampliamenti.
La posizione è tranquilla, ma non isolata, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra indipendenza e vicinanza ai servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI ###phonenumber### O ###phonenumber###

VILLA SINGOLA A RUBIERA

RUBIERA - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
In una delle posizioni più richieste e residenziali del paese, immersa nella tranquillità e circondata da villette e aree verdi, proponiamo in vendita una casa indipendente dall'impronta solida e tradizionale, costruita nei primi anni '70, con spazi generosi e un bel giardino privato che circonda la proprietà.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti distinti per il vivere quotidiano, il relax e la convivialità.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ingresso spazioso, soggiorno con grandi aperture verso l'esterno e una cucina separata abitabile, ambienti caldi e luminosi che si affacciano sul verde del giardino.
Al primo piano è collocata la zona notte, con camere da letto di ottima metratura e un bagno, il tutto pensato per offrire privacy e tranquillità.
Il piano interrato ospita una comoda taverna, perfetta per momenti di convivialità con amici e famiglia, oltre a una cantina utile come spazio di deposito o area multifunzionale.
La casa mantiene intatto il fascino delle costruzioni anni '70, con spazi ampi, una distribuzione interna funzionale e un giardino che valorizza notevolmente l'abitazione, offrendo uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più desiderate del paese.
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RUBIERA - RUSTICO DA RICOSTRUIRE
Nelle campagne tra Rubiera (zona Piscina) e San Faustino proponiamo un fabbricato rurale completamente da ristrutturare.
L'immobile è posto all'interno di un lotto di circa 1800 mq e permette di edificare circa 400 mq di abitativo e circa 250 mq ulteriori di servizi.
Data la generosa metrature è una soluzione che si presta anche come bifamiliare.
Possibilità di consulenza presso il nostro studio di possibili ristrutturazioni che si potrebbero eseguire sul fabbricato.
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RUSTICO A RUBIERA

FONTANA - CASALE IMMERSO NEL VERDE
Soluzione di ampia metratura da ristrutturare suddivisa in 3 unità abitative con annnessi bassi servizi.
Ideale per gli amanti della natura ed a soli pochi metri dai laghetti di Campogalliano.
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FONTANA - CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE In posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e circondata dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle grandi potenzialità, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare in un contesto silenzioso e rilassante. POSSIBILITÀ DI TERRENOA completamento della proprietà, è possibile acquistare separatamente uno o più appezzamenti di terreno agricolo, adiacenti all'abitazione, perfetti per:
 * orto, frutteto o giardino
 * spazio per animali
 * ampliamento dell'area privataPER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

Elisa Zaganelli

Vendo appartamento trilocale al primo piano, funzionale, ristrutturato e arredato a nuovo sito a Rubiera, in pieno centro storico. L'appartamento è composto da; Ingresso su Open-space formato da Cucina Salotto e Ripostiglio. Si entra in un corridoio che porta al Bagno e due Camere da letto di cui una matrimoniale. Acquistare un appartamento ristrutturato arredato e pronto all'uso in una società frenetica dove il tempo è una risorsa scarsa, offre un valore aggiunto elevatissimo. Arredato su misura e studiato per ottimizzare gli spazi aumentandone la vivibilità e l'estetica. Zero stress da trasloco: l'acquirente può trasferirsi senza dover gestire l'acquisto di mobili, montaggio e relativi disagi. Il valore aggiunto si traduce nell'acquisire tranquillità ed immediatezza con un'azione "chiavi in mano". L'immobile comprende tutti gli accessori che si vedono nel video e nelle foto tranne gli effetti personali.

Per informazioni telefonare nelle ore serali al 3204418853 oppure per email a:
zaganellie@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento trilocale

anna

VENDITA PALAZZINA INDIPENDENTE CON CORTE INDIPENDENTE
PROGETTO ESECUTIVO ASSENTITO DAL COMUNE DI REGGIO EMILIA
DA RISTRUTTURARE: 
- PARTE DEL TETTO
- INTERNI
piano terra: 66 mq
primo piano: 70 mq
secondo piano: 70 mq
PER MAGGIORI INFO 3311848702 / 3274955236.

Palazzina indipendente con corte indipendente

proaziende immobiliare

Caffetteria tavola fredda aperitivi drink,
Nel comune di Rubiera proponiamo "Caffetteria tavola fredda aperitivi drink " Attività ottimamente avviata da decenni, possibilità di incrementare il pranzo e aperitivo serale. Locale arredi in ottime condizioni, area cucina per preparazione insalatone panini piatti freddi e caldi da riscaldare, scelta di prodotti di pasticceria forniti da importante laboratorio di pasticcerie in zona. Consumo kg 2,5 caffè giornalieri. Orario 6,30-20,00 giorno di chiusura lunedì. Acconto € 70.000,00 + dilazioni da concordare senza interessi.. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

Caffetteria tavola fredda aperitivi Rif. RE001

RUBIERA - VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO
In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un quartiere chiuso, proponiamo in vendita splendida villetta di testa edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da spazi funzionali, ottima distribuzione interna e curate finiture.
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili:
Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in famiglia. Completano il piano un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un ampio garage direttamente collegato, per la massima comodità.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: tre camere da letto pensate per il comfort di tutta la famiglia, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con un momento di quiete. Il piano è servito da un secondo bagno con vasca.
All'ultimo livello, una grande mansarda regala uno spazio prezioso e versatile: studio, area hobby, zona relax o stanza aggiuntiva... qui puoi davvero dare forma alle tue esigenze.
All'esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino piantumato su tre lati, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la natura in totale privacy.
Una soluzione curata, accogliente e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e protetta, perfetta per chi cerca qualità della vita e serenità.
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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RUBIERA

FONTANA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI
In contesto completamente riqualificato, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore.
Zona giorno (primo livello): accogliente e luminosa con soggiorno angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e comodo primo bagno.
Zona notte (secondo livello): affascinante e riservata, caratterizzata da eleganti travi in legno a vista, composta da due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e due pratiche soffitte ad uso deposito.
Plus dell'immobile:
-Ristrutturazione recente con Superbonus 100%
-Ottima efficienza energetica
-Spazi ben distribuiti
-Contesto curato e moderno
-Ascensore
Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie.
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4 LOCALI A RUBIERA

Matteo

Appartamento: posto al primo piano senza ascensore in palazzina di pregio sita in via Mattei si Rubiera (RE) che affaccia sulla via Emilia mediante portico. Ingresso in sala con angolo cottura, loggia, disimpegno, ampia camera da letto con parquet ed ampio bagno con doccia e lavatrice. Completamente arredato su misura con mobili di pregio. Installati sensori metano e monossido di carbonio e valvole di blocco metano.
Garage: ambio con soppalco, posto nello stesso contesto condominiale al quale si acceda da area privata comune.
Parti comuni: oltre agli spazi classici comuni, tra i quali ampia area cortiliva di accesso ai garage, locale chiuso ove riporre bici/moto.
Spese condominiali basse.
No intermediari.

Appartamento di pregio in Rubiera

A Rubiera, in zona semi-centrale, proponiamo ampia soluzione indipendente disposta su 3 livelli con giardino privato.

La zona giorno, situata al primo piano, accoglie un luminoso open space di ben 63 mq, uno spazio ampio e versatile che offre la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, adattandosi perfettamente a ogni esigenza abitativa. Sullo stesso piano troviamo un disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi. 

La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende tre spaziose camere matrimoniali, un balcone, una terrazza e un secondo bagno.

Al piano terra sono presenti i bassi servizi e il garage doppio.

Completano la proprietà ampio giardino esclusivo e cantina al grezzo al piano seminterrato. 

Riferimento immobile: V0165

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. 

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Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

SOLUZIONE INDIPENTE CON AMPIE METRATURE E GIARDINO

VICINANZE RUBIERA - SOLUZIONE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE In splendida posizione riservata e circondata dal verde, a pochi minuti dal centro di Rubiera, proponiamo terratetto indipendente con progetto di ristrutturazione edilizia e ampliamento già approvato dal Comune. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Dati principali:
 * Lotto 400 mq
 * Superficie totale costruita 133 mq Composizione:
 * Abitazione 81 mq
 * Locale accessorio + Garage 52 mq Il progetto approvato consente la riqualificazione completa dell'immobile con possibilità di ampliamento, offrendo l'occasione di creare una soluzione moderna, efficiente e personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Punti di forza:
 * Totale indipendenza
 * Area verde privata
 * Contesto tranquillo e riservato
 * A pochi minuti dal paese e dai principali servizi
 * Progetto già approvato (risparmio di tempi e costi burocratici) Soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di valorizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

TECNOINDUSTRIALE srl

RUBIERA- 
Nella zona industriale di Rubiera, su un lotto di 2800 mq proponiamo capannone di 1220 mq con area cortiliva esclusiva. 
Tutti gli impianti sono a norma, nel capannone è presente il carroponte da 3200 kg di portata più due compressori. 
Al piano terra, adiacente al capannone vi sono uffici, servizi e spogliatoi sia per uomini che per donne per un totale di 200 mq. 
Al primo piano un appartamento di 196 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. 
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CAPANNONE A RUBIERA

Alessandro

Laboratorio con possibilità di trasformazione a loft.
 130mt o 200mt in base all esigenza

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