Rimini Centro

QR098 - Riccione - Zona Paese

In vendita un esclusivo attico al 3° piano, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie complessiva di oltre 100 mq, questa proprietà di prossima realizzazione è progettata per offrire il massimo del comfort, della sostenibilità e dell'efficienza energetica, grazie all'impiego delle più moderne tecnologie costruttive e materiali di alta qualità.

L'appartamento si compone di:

Una spaziosa zona giorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 56 mq, in parte loggiato, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy.
Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo principale.
Seconda camera matrimoniale con balcone.
Camera singola con balcone.
Due bagni finestrati, che garantiscono una perfetta ventilazione naturale.
Ripostiglio.
La palazzina, moderna e progettata con attenzione al comfort, è dotata di soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento, isolamento acustico per garantire il massimo silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato gestibile da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche e termoarredo del bagno con alimentazione elettrica.

La consegna dell'appartamento è prevista per inizio 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze.

Inoltre, sarà possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodità e sicurezza.

Non perdere l'opportunità di acquistare un attico esclusivo in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola. Un'abitazione moderna, ecologica e confortevole, ideale per chi cerca un ambiente di qualità.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Attico/Mansarda Riccione [Cod. rif QR098VRG]

Misano Adriatico

RICCIONE
Riferimento: MA044/2

In una delle località più rinomate della Riviera, si presenta un'opportunità abitativa di raro pregio: un esclusivo attico nel cuore di Riccione, incorniciato dalla quiete elegante della Residenza Magnolia. Questa palazzina, che conta solo sette appartamenti, offre il privilegio di una privacy assoluta, unita a una posizione invidiabile a pochi passi dal mare. Qui, la modernità si fonde con un comfort sofisticato, in un ambiente luminoso e armonioso pensato per una vita di qualità.

Uno Spazio Abitativo Armonioso

Oltre la soglia di ingresso, lo sguardo spazia libero in un'ampia e luminosissima zona giorno, un ambiente che vive in perfetta simbiosi con l'esterno. Da un lato, le porte-finestre si aprono su un terrazzo privato, un affaccio riservato sul cielo, ideale per colazioni all'aria aperta o serate in totale intimità. Dal lato opposto, un ampio balcone incornicia la luce del giorno, regalando alla stanza una doppia esposizione e un piacevole respiro.

Un raccolto disimpegno conduce alla zona notte, concepita per il riposo e l'ospitalità. Ospita una comoda camera matrimoniale, un bagno di servizio e, in posizione privilegiata, una suite con bagno privato: un santuario personale di relax, perfetto come camera padronale o per accogliere gli ospiti con la stessa cura riservata a sé stessi.

L'Eccellenza Invisibile: Tecnologia e Benessere

Questo attico non seduce solo per i suoi spazi, ma per come è stato costruito. È un esempio di edilizia di alto profilo, dove ogni dettaglio tecnico concorre a creare un benessere costante e un notevole risparmio energetico.

Il rivestimento a cappotto e gli infissi in alluminio creano un involucro silenzioso e termico, che isola dai rumori esterni e disperde al minimo il calore.

Il riscaldamento a pavimento e il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata garantiscono un clima perfetto in ogni stagione, con un ricambio d'aria continuo e salubre.

Le tapparelle elettriche e il v

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