Granarolo dell'Emilia

Rif. VG040 - Magazzino con Possibilità di Cambio d'Uso in Abitativo - Alle porte di Granarolo dell'Emilia
Descrizione dell'Immobile:
La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, in posizione strategica alle porte del paese, un ampio magazzino indipendente con un enorme potenziale di trasformazione. La proprietà offre l'esclusiva possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rappresentando la tela bianca perfetta per chi desidera progettare e realizzare una casa singola su misura, totalmente indipendente e priva di spese condominiali.

L'immobile si trova in un'ottima zona, residenziale e tranquilla, immersa nella serenità della prima campagna ma al contempo comoda e vicinissima a tutti i principali servizi che il paese offre.

4 Ottimi Motivi per Acquistare questo Immobile:
- Indipendenza e Personalizzazione: La struttura (ex stalla/fienile con porticato) permette di ridistribuire gli ampi spazi interni ed esterni (corte esclusiva) secondo i propri gusti e necessità, creando una soluzione unica nel suo genere.
- Immerso nel Verde: Una posizione ideale per chi cerca la massima privacy, la tranquillità e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano.
- Cambio d'Uso Abitativo: Un'opportunità rara sul mercato locale per dare vita a una villa o un rustico moderno usufruendo delle potenziali agevolazioni sulla ristrutturazione.
- Fascino Rustico: Possibilità di mantenere elementi storici originali combinandoli con le più moderne tecnologie di efficientamento energetico.

Contatti e Appuntamenti:
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita di sopralluogo, contatta la nostra filiale allo ###phonenumber### 
Riferimento immobile: VG040

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casolare con possibilità di cambio destinazione d'

La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Lovoleto, comune di Granarolo, a 7 km da Bologna lungo la ferrarese, rudere con la possibilità di cambio d'uso e la possibilità di costruire una bifamiliare con due ville di oltre 200 mq l'una.

INTERNO: Ville cosi composte:
- piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. 
- primo piano: disimpegno notte, studio, due camere da letto, ripostiglio e bagno.
- ultimo piano mansardato con bagno e camera

ESTERNO: situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- possibilità di ricavare due ville
- immerso nel verde

Riferimento immobile: VG026 - Classe: G - IPE: 500.00 kWh/mq anno

Rudere immerso nel verde.

AZIENDA.NET srl

Nel cuore della tranquilla località di Sabbiuno, nel comune di Castel Maggiore, si trova un rustico di 800 mq. Questo immobile, attualmente classificato come fabbricato agricolo, offre la possibilità di un cambio di destinazione d'uso, aprendo la strada a diverse opportunità di sviluppo. Circondato da un ampio terreno, il rustico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi cittadini. La struttura, con il suo fascino autentico, si presta a progetti di ristrutturazione che possono valorizzare le caratteristiche originali, integrandole con elementi moderni. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di creare un giardino, un orto o altre aree ricreative, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un ambiente sereno e personalizzabile.

Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero d'ufficio ###phonenumber### oppure ###phonenumber### (anche whatsapp).

RUSTICO A GRANAROLO DELL'EMILIA

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO: caratteristica corte colonica in zona residenziale comoda a tutti i servizi composto da un vecchio fienile da abbattere per ricostruire un nuovo edificio che preveda 3 porzioni indipendenti. Il progetto unitario già approvato prevede la realizzazione di 3 unità per complessivi 450mq di superficie utile. La corte è di 3300mq di giardino con piante ad alto fusto completamente recintato e dotato di utenze. 
Per maggiori informazioni ci potete contattare al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza

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