KapitalRe

Proponiamo in vendita OTTIMO INVESTIMENTO nella zona industriale - artigianale di VILLANOVA DI CASTENASO, capannone di cc. 650 mq. ed adiacente corte esclusiva di cc. 350 mq.
L'immobile si sviluppa al piano terra, con possibilità di creare un soppalco di altri cc. 350 mq. 
L'immobile viene venduto locato, termine della locazione 28/02/2030.

Non perdere l'occasione di fissare un'appuntamento!

Rif. MCT110 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Immobile di 650 m² a Castenaso

Sasso Marconi

Castenaso 
Proponiamo in vendita unita' immobiliare ad uso laboratorio/ufficio sita al primo piano di un più ampio fabbricato facente parte di un complesso immobiliare ad uso produttivo/terziario.

E' composto da : un vano principale, due stanze, un vano tecnico vicino all'ingresso e la zona servizi nella parte di fronte all'ingresso. 

L'unità immobiliare è posizionata in zona strategica in un area prevalentemente a carattere produttivo/commerciale, dotata peraltro di parcheggi ad uso pubblico e comoda all'ingresso dell'autostrada A14 .

Ufficio Castenaso [CAP.12VCU]

Studio Degli Esposti

CASTENASO in nuovo edificio direzionale ufficio di 114 mq. finemente rifinito ed arredato tecnologico e modulare ingresso 4 vani archivio antibagno + bagno posto auto (Classe "D" EP=30,80) € 220.000,00 www.studiodegliesposti.it

Immobile di 114 m² con 5 locali a Castenaso

INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA!
Nel cuore di Villanova di Castenaso, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale già a reddito.
La proprietà è composta da due unità commerciali indipendenti, entrambe locate, con ingressi separati e spazi ben distribuiti e curati. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri.
A completare l'immobile troviamo una corte esclusiva e una tettoia sul retro, perfetta come deposito o spazio accessorio.

Plus che fanno la differenza:

Posizione centrale e visibile
Ampio parcheggio pubblico fronte stabile
Rendita già attiva
Ottimo stato interno

Previsto inoltre un completo risanamento esterno, che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà nel tempo.

Un'opportunità rara per investitori attenti!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif. NCT902 - www.kapitalre.it

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Immobile di 480 m² con più di 5 locali a Castenaso

STUDIO CASTENASO sas

Castenaso - Golf Club Casalunga Locale ristorante con possibilità ricettiva (13 camere)
All'interno dell'esclusivo contesto del Golf Club Casalunga, proponiamo in vendita locale commerciale con destinazione ristorante, inserito in una delle location più prestigiose e rinomate della zona.
La proprietà offre un'interessante opportunità di sviluppo: oltre all'attività ristorativa, è presente la possibilità di realizzare o gestire una struttura ricettiva con fino a 13 camere, tutte dotate di bagno privato, ideale per clientela business, turistica e legata al mondo del golf.
Il contesto, curato e di alto livello, garantisce un flusso costante di clientela qualificata, rendendo l'immobile particolarmente adatto a progetti imprenditoriali ambiziosi.
Caratteristiche principali:
destinazione d'uso ristorante
 possibilità di sviluppo attività alberghiera (13 camere)
 inserito in contesto esclusivo e di forte richiamo
 parcheggi riservati a servizio della struttura
 possibilità di realizzare dehor esterno con coperti aggiuntivi
Posizione strategica, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile da Bologna e principali arterie stradali.
Soluzione ideale per investitori e operatori del settore hospitality che cercano una location distintiva e ad alto potenziale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

COMPLESSO A CASTENASO

service

Affittasi ufficio di nuova costruzione, primo piano, 130 mq, in contesto moderno e di rappresentanza.

? Via Guido Rossa 3 - Castenaso
? 130 mq
? Nuova costruzione
? Libero da subito

Ambiente luminoso, finiture di pregio, ideale per studi professionali, imprese, showroom o sede aziendale.

Ottima accessibilità e parcheggi nelle vicinanze.

Per informazioni e visite: 3289071790

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio nuovo 130 mq - castenaso

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita capannone di circa 515 mq, dotato di area esterna comune, situato a Castenaso.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il capannone si sviluppa su un'unica campata per una superficie complessiva di circa 515 mq, con altezza interna di 4 metri, ideale per attività artigianali, deposito o piccola produzione. Sono presenti due portoni, con altezza di 2,8 metri, che facilitano le operazioni di carico e scarico. L'immobile è completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione, oltre a un bagno dotato di doccia, elemento funzionale per il personale. Completa la proprietà la fruizione di un'area esterna comune, utile per manovra e logistica.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è ubicato in via Fiumana Sinistra, nel comune di Castenaso, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il contesto è prevalentemente produttivo e artigianale, ideale per imprese che necessitano di una sede operativa funzionale e facilmente accessibile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A CASTENASO

Città di Castenaso - zona Stellina - via Bruno Tosarelli
Rif. AC4 - Su strada principale, adiacenze Conad, proponiamo negozio con 4 vetrine fronte strada attualmente locato ad attività storica con rendimento del 7% annuo
Da segnalare la possibilità di parcheggio. 
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo ###phonenumber### tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

NEGOZIO A CASTENASO

Castenaso

ZONA:
All'interno del Centro Commerciale Stellina in posizione comodissima fornita di parcheggi e posti auto, circondati da ampi spazi verdi e collocati all'interno di un comparto residenziale altamente popolato e richiesto.

CAPITOLATO

il Centro Commerciale è dotato come segue

Impianto di allarme esterno ed interno alle singole unità commerciali
Serrande Elettriche
Impianto Antincendio
Impianto Stereo condominiale

il Locale è caratterizzato dalle seguenti finiture

Infissi in Alluminio con Doppio Vetro
Pavimentazione in Gres Porcellanato in Vetrina mentre nel Bagno e nel Retro Bottega troviamo Ceramica
Controsoffitto in Pannelli di EPS
Illuminazione a Pannelli Led in Vetrina e Neon nel Retro Bottega
Sanitari Poggiati a Terra in Bagno con Vaschetta Incassata
Rivestimento in Ceramica in Bagno
Impianto di Illuminazione Settorializzato
Riscaldamento e Raffrescamento Contabilizzato e Canalizzato

METRATURE

Piano Terra:
Vetrina (6 Mt), Locale (69 Mq), Retro Bottega (16 Mq), Anti Bagno (1,5 Mq), Bagno (2 Mq)

Dal Retro Bottega si accede, mediante una Scala Interna, ad un Soppalco di 25 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO NEGOZIO

1. OTTIMO DA INVESTIMENTO
2. POSIZIONE
3. PARCHEGGI COMODI
4. POSSIBILITA' DI ADATTARLO A DIVERSE REALTA'
5. AMPIE METRATURE

Rif. Annuncio: N04 - Classe: G - IPE: 179.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE C/O C.C.

ZONA 

Ci troviamo in una posizione IRRIPETIBILE per oggetti come questo. Siamo in zona artigianale "CA DELL'ORBO", circondati da aziende ma al contempo affacciati su ampi spazi verdi. 
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina o bicicletta. 

CAPITOLATO CAPANNONE

L'immobile oggetto della vendita è stato edificato alla fine degli anni '60 e la facciata si presenta completamente in Intonaco Civile. 

Tetto in Eternit Incapsulato con Adeguata Verifica effettuata nel 2025
Pavimentazione in Ceramica Negli Uffici mentre troviamo Cemento Stampato nella Zona Produttiva
Carroponte con Portata di 5 Tonnellate
Camera Bianca Asettica
Locale Mensa
Illuminazione in Neon ovunque 
Riscaldamento e Raffrescamento presente Tramite Fancoil negli Uffici
Infissi in Alluminio con Vetrocamera negli Uffici corredati da Inferriate ovunque
Avvolgibile Motorizzato
N°2 Portoni Scorrevoli Anti Sfondamento


CAPITOLATO APPARTEMENTO

Pavimentazione in Ceramica in Zona Giorno mentre nella Zona Notte Troviamo Parquet
Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Cucina Abitabile, Bagni e Lavanderia
Porte Interne in Legno Massello con Apertura a Battente ovunque
Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione del Soggiorno dove troviamo Fancoil


METRATURE 

PIANO TERRA: 

Uffici (290 Mq), Zona Operativa (1340 Mq), Servizi (60 Mq), Centrale Termica (36 Mq), Locale Mensa (47 Mq), Deposito/Essiccatoio (115 Mq)

 PIANO PRIMO: 

Appartamento con 3 Camere e 2 Bagni (160 Mq), Ufficio (53 Mq), Terrazzo (68 Mq)

COMPLETA LA PROPRIETA'

Giardino di 500 Mq
Corte Adibita a carico e scarico merci di 2000 Mq


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1 - Ampie metrature 
2 - Zona industriale 
3 - Corte privata di 2000 Mq 
4 - Uffici Climatizzati 
5 - Ottime Condizioni

R

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1900 Mq CON CORTE ESCLUSI

Nicoletta Carnaroli

Ambulatorio veterinario completo di attrezzature di base in attività da 25 anni.

Ambulatorio veterinario

Farmacia Contedini

magazzino/laboratorio ottimo stato mq140 non carellabile ,ma con accesso raso terra in leggera pendenza.Rivolgersi farmacia Contedini 
335 .6951592

Magazzino

bar immobiliare

Tabaccheria in comune di Castenaso, completa di ricevitoria lotto, gratta e vinci, sisal e complementari, locale di 48 mq. con arredamenti ben tenuti e funzionali, incassi aggi annuali oltre euro 110.000, 00, in contesto residenziale e commerciale, ampia possibilità di parcheggio, dotato di distributore di sigarette. Rich. anticipo Euro 60.000, 00 + Euro 90.000,00 con dilazioni. Rif. BOT504/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOT504/25 - Tabaccheria con ricevitoria

LA COMMERCIALE srl

Nel comune di Castenaso, si propone in vendita un capannone di 515 mq. Questa struttura si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per diverse attività produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La struttura è dotata di un'ampia area di manovra esterna, che consente un agevole carico e scarico delle merci. La versatilità degli spazi interni permette di adattare il capannone a diverse esigenze operative, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben organizzato. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi desidera espandere o avviare la propria attività.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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