San Pietro in Casale

ZONA: 
Ci troviamo in Via Provinciale in una strada di passaggio e comoda agli spostamenti, che collega Bologna e Ferrara. Il casello dell'autostrada dista 9km.
 I servizi principali del paese sono a pochissima distanza: Stazione dei Treni 100 Mt, Fermata del Bus 100 Mt, Supermercato 500 Mt, Farmacia 300 Mt. 
L'immobile è situato su strada provinciale, posizione perfetta agli spostamenti. Il contesto esterno è prevalentemente ad uso commerciale.

IMMOBILE: 
L'immobile in questione è un magazzino di 267 mq catastali disposto interamente al piano terra, con un vano ad uso servizi igienici. È situato all'interno di una corte in cui sono presenti altri magazzini ad uso commerciale. Il retro del magazzino consente spazio di manovra, carico e scarico merci.
Facilità di accesso a mezzi pesanti. 
L'altezza minima è di 5,45 mt e quella massima è 7,83 mt.
Scoperto di proprietà nella parte frontale dell'immobile di circa 150 mq.
Il portone frontale ha la serranda automatica, mentre il portone sul retro ha l'apertura a battenti e ha dimensioni di 5x3 mt. 
L'immobile ha categoria catastale C/2.

POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN LABORATORIO, NEGOZIO O ATTIVITA' INDUSTRIALI.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO AFFIANCO PER UN TOTALE DI 534 MQ.

PERCHÈ ACQUISTARLO:
- Dimensioni 
- Zona comoda agli spostamenti 
- Dimensioni interne
- Facilità di manovra

Riferimento immobile MAG03 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Magazzino con possibilità di cambio d'uso

immobilioggiaziendaoggi srl

ZONA GALLIERA (BO) IN VIA PROVINCIALE CON INTENSO PASSAGGIO - BAR - TABACCHI - EDICOLA - DISTRIBUTORE DI SIGARETTE - AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO - DISTESA ESTERNA - OTTIMO REDDITI - SI CEDE € 220.000 - RIF. 3578

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Tabacchi Edicola

bar immobiliare

Tabaccheria avviata con ricevitoria Lotto e Gratta e Vinci in vendita nel Comune di Galliera, situata in contesto commerciale e residenziale su strada di forte passaggio. Locale di circa 30 mq con arredi ben tenuti, contratto di affitto muri molto vantaggioso a Euro 500,00 mensili, aggi annui pari a Euro 87.000,00 e distributore automatico di sigarette installato. Rich. totale Euro 80.000,00 di cui anticipo Euro 40.000,00 + Euro 40.000,00 con dilazioni in 60 mesi. Rif. BOT502/25

Rif. BOT502/25 - TABACCHERIA con ricevitoria

ZONA:
Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti.
I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt).

IMMOBILE:
L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi.
Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano.
Soluzione interamente ristrutturata nel 2006.
Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio.
Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore.
Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione.
Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli.
Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia.
Pavimenti in laminato effetto legno.
Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio.
Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione strategica
- Buon rapporto €/Mq
- Ampi spazi
- Possibilità di personalizzazione
- Grande magazzino

Riferimento immobile: LC01 - Classe: E - IPE: 51.95 kWh/mc anno

NEGOZIO CON MAGAZZINO IN PIENO CENTRO IN ZONA COMM

CCM Studio Affari

Cediamo simpatico bar di paese. Ubicato in ottima posizione su strada ampiamente trafficata, e con possibilità di posteggio auto. Cassetto bar ?. 500,00 al giorno, consumo caffè 12kg. a settimana, alto rendimento slot, e canone di locazione modesto. Perfetto per la gestione in coppia, Prezzo trattabile e in parte rateizzabile.

Bar con giochi e intrattenimento

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Galliera

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti