Benedetta Tersi

VENDESI UNITA' IMMOBILIARE SITA AL PIANO TERRA. TRATTASI DI UN LOCALE OPEN SPACE CON BAGNO E ANTIBAGNO ANNESSO. L'IMMOBILE E' AL GREZZO. LE STRUTTURE SI PRESENTANO IN BUONO STATO. SI PUO' ADIBIRE A UFFICI E/O LABORATORI ARTIGIANALI. PREZZO DA CONCORDARE.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Uffici e/o laboratori

Patrimonio Comune di Ferarra

Il Comune di Ferrara vende, con procedura ad evidenza pubblica (reperibile sul sito dell'Ente), un complesso immobiliare, dismesso dal 2021, destinato a centro socio riabilitativo, ubicato nella zona sud-est del centro storico di Ferrara, a ridosso della ztl, nei pressi del Museo Archeologico Nazionale di Ferrara e della facoltà di Architettura. L'immobiliare da alienare risulta in parte di proprietà del Comune di Ferrara ed in parte della Fondazione Comunità Solidale Onlus.
L'edificio originario si affaccia sulla via XX Settembre ed è costituito da pianta regolare, di forma leggermente trapezoidale, sviluppato su più livelli (P.Sem., PT, P1 e P2); in epoca successiva è stato ampliato con un corpo di fabbrica in aderenza di vasta superficie, di forma allungata, sviluppato ad un solo piano fuori terra, nell'ampia area cortiliva interna, con copertura piana adibita a terrazzo.
Il complesso immobiliare nel corso degli anni ha subito una serie di trasformazioni funzionali al suo utilizzo che originariamente era residenziale, mentre negli ultimi decenni è stato adibito a centro per l'assistenza a diversamente abili e successivamente a struttura per la cura e la riabilitazione delle situazioni di disabilità psicomotoria e neurosensoriale da attuarsi in forma ambulatoriale e residenziale.
Nel corpo di fabbrica principale sono stati ricavati al PT la reception, gli uffici, gli ambulatori e i locali di sevizio (dispensa, cucina, depositi), ai piani superiori le stanze per il ricovero con i relativi servizi; mentre nel corpo di fabbrica di successiva edificazione, rivolto verso la corte interna, è stata ricavata una piscina coperta per le attività terapeutiche. All'attualità l'intero complesso risulta in mediocre stato di manutenzione con impianti obsoleti.
La sup. comm. è di mq. 1.525. Per info U.O. Patrimonio del Comune di Ferrara. Il bando di alienazione, con scadenza 22 giugno, completo degli degli allegati, è pubblicato sul portale istituzionale dell'Ente.

Imm.le di ampie dimensioni nel centro di Ferrara

Cento

In vendita a Cento (FE), all'interno della storica Casa Pannini, un luminoso ufficio ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, per un totale di 55 mq. commerciali circa. Situato in posizione centrale con doppio accesso da Corso Guercino e Via Baruffaldi, l'ufficio offre un ambiente professionale ideale per svolgere attività lavorative. Composto da ingresso, 2 vani separati e bagno dotato di boiler per la produzione di acqua calda . Le spese condominiali includono i consumi di gas e acqua su autolettura del contacalorie per il riscaldamento e del ripartitore per il consumo dell'acqua. Possibilità di parcheggio condominiale. La disponibilità è immediata. Vicino a servizi essenziali come trasporti pubblici, bar, ristoranti, scuole e altro ancora. Contattaci subito per organizzare una visita!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Cento [Cod. rif V0012VCU]

Claudio

In zona centrale a poche centinaia di metri dal Castello di Ferrara , Ufficio appena ristrutturato al primo piano , con servizio di portineria , aria condizionata estate /inverno , ingresso indipendente , bagni al piano , riscaldamento centralizzato , spese condominiali circa 60 euro mese. si allega rendering di un possibile arredamento .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio appena ristrutturato

Agenzia Globo

Rif:CAPC59 (103258696) - CENTO (FE) (CAPC59): In ottima posizione a meta' strada fra Modena e Bologna, proponiamo ampio capannone DA RISTRUTTURARE, con quasi 16000 mq. di piazzale esterno. Il capannone ha altezze che variano dai 7,5 mt. nel punto piu' basso ai 10,00mt al colmo. Servito da 400,00mt di superficie ad uso uffici e servizi. N.B. Possibilità di ampliamento di circa 4.000 mq. . La proprietà valuta anche richieste di affitto a riscatto. N.B. :Maggiori informazioni in ufficio. 
N.B. :Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 4000 m² a Cento

Soluzione Casa

Rif:F10 (124729821) - Locale commerciale in vendita - buona posizione e grandi spazi
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale completamente ristrutturato di 248 mq, situato in zona centrale di passaggio, attualmente dato in locazione.
L'immobile è composto da 4 ampi locali e 2 bagni, offrendo spazi versatili.
Completano la proprietà un comodo magazzino, ideale per lo stoccaggio di merci o materiali, e un sistema di riscaldamento autonomo.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 248 mq
4 ambienti spaziosi e luminosi
2 bagni e uno spogliatoio
Magazzino dedicato e ufficio
Riscaldamento autonomo
Soluzione ideale come investimento e sicurezza economica, grazie all'attività già avviata al suo interno con ottimo canone locativo. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile di 248 m² con 4 locali a Cento

Agenzia Immobiliare Bozzolani

Rif:148bb (121876664) - Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante della città! In vendita, tre locali commerciali collegati tra loro, situati in una posizione strategica su Via Contrada Della Rosa. Con un totale di quattro ampie vetrine, questi spazi al piano terra offrono un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio.

Completano la proprietà due cantine di pertinenza e un deposito cicli condominiale, rendendo questo immobile ancora più funzionale. La comodità del parcheggio antistante è un ulteriore vantaggio per i tuoi clienti e collaboratori. Attualmente locato con un'ottima rendita, con contratto in scadenza e liberabile a breve, garantendo un investimento sicuro e redditizio.

La possibilità di vendita separata o come unico ambiente di circa 95 mq totali offre flessibilità in base alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un locale ideale per attività che richiedono visibilità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Agenzia Immobiliare Bozzolani ###phonenumber### www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara

Immobile di 95 m² con 3 locali a Ferrara

Rif:160bb (92453452) - Via Modena - Località Cassana, Ferrara

In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 35 mq, così composto:

ingresso

vano principale

retro

bagno

L'immobile dispone di 1 vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità.

Completano la proprietà:

parcheggio antistante al negozio

ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze

Nessuna spesa condominiale.

Soluzione ideale per piccole attività, uffici o investimento.

Agenzia Immobiliare Bozzolani

Immobile di 34 m² a Ferrara

Rif:38ja (110703253) - Via Ortigara, tra Corso Piave e Via Cassoli VENDESI LOCALE COMMERCIALE in zona stadio.negozio di metri quadri 30 composto da vano principale con vetrina fronte strada piccolo retro e bagno.riscaldamento autonomo con conta calorie. informazioni dettagliate in ufficio.

Agenzia Immobiliare Bozzolani 
###phonenumber### 
www.bozzolani.it 
Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara

Attività / Licenza di 31 m² a Ferrara

Mappamondo Immobiliare

Rif:F138CE1 (112143743) - VENDESI CAPANNONE CON UFFICI A CENTO 

Proponiamo in vendita capannone artigianale di 2000 mq, con annessi 300 mq di uffici e relativi servizi.
l'immobile è dotato di impiantistiche certificate e a norma, dispone di tre accessi carrai per mezzi pesanti oltre a area scoperta di proprietà di circa 450mq.
CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO.

Immobile di 2000 m² a Cento

Rif:32D (126814647) - Opportunità Strategica: Capannone Versatile con Soppalco a Sant'Agostino (Terre del Reno)
Se stai cercando uno spazio funzionale, luminoso e strategicamente posizionato nel cuore pulsante tra Ferrara e Bologna, questa è la soluzione ideale per la tua attività. 
Situato nella zona artigianale di Sant'Agostino, questo immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per showroom, laboratori creativi, palestre o attività di logistica leggera.

Caratteristiche Principali
Superficie Interna Dinamica: L'immobile si sviluppa su un'ampia pianta aperta al piano terra, arricchita da una struttura soppalcata già presente che permette di raddoppiare la superficie operativa o di creare uffici direzionali con vista sull'area operativa.
Luminosità Naturale Eccellente: Grazie ai numerosi lucernari a soffitto e alle ampie vetrate, l'ambiente gode di una luce naturale costante, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort lavorativo.
Finiture Personalizzabili: Gli interni presentano diverse tipologie di pavimentazione (piastrellato e laminato effetto legno), ideali per definire aree diverse come reception, esposizione o area tecnica.
Accessibilità e Logistica: Facilità di carico/scarico grazie al comodo accesso e all'ampio piazzale esterno dedicato ai parcheggi per clienti e dipendenti.

Punti di Forza
Versatilità Totale: La presenza del soppalco e l'altezza generosa rendono questo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. 
Visibilità e Praticità: Il prospetto esterno è lineare e ben visibile, con un ingresso caratterizzato da finiture colorate che facilitano il riconoscimento del brand.
Specifiche Tecniche
Località: Sant'Agostino (Terre del Reno) - FE.
Dotazioni: Impianto d'illuminazione, ventilatori a soffitto, servizi igienici, uscita di sicurezza a norma.
Area Esterna: Ampia zona parcheggio e manovra fronte immobile.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scopr

Immobile di 360 m² a Terre del Reno

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:2870199 (121636958) - Cento (FE).
Presso il centro commerciale White Park, vendesi negozio di mq 1.790, locato a primario conduttore, con locazione ramo d'azienda, contratto 6 + 6 garantito da fideiussione bancaria tre mensilità, prima scadenza con preavviso 12 mesi a ottobre 2029, redditività 9%. 
Per info richieste e documentazione è possibile contattare l'ufficio. Ottimo investimento. 
Trattativa riservata.

Immobile di 1790 m² con 1 locale a Cento

Rif:225ja (128086610) - All' inizio di Via Modena, immobile commerciale DISPONIBILE DA SUBITO suddiviso in: complessivi mq del negozio = (420) e complessivi mq dello scoperto tra parcheggio antistante e retrostante l' immobile = (500). Attualmente l' immobile si presenta con un ingresso principale fronte strada, al piano terra e con 2 vetrine, vano openspace con servizio, zona retrostante composta da più vani ad uso ufficio. ulteriori vani al piano sotterraneo e al primo piano, ad uso stoccaggio o archivio. Attualmente è libero, caratteristica che permette di adattarlo facilmente alle esigenze della futura attività e di personalizzare la configurazione degli ambienti. si sviluppa su un'ampia superficie che consente una grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Caratteristica che permette di adattarlo facilmente alle esigenze della futura attività e di personalizzare la configurazione degli ambienti. La metratura generosa lo rende particolarmente adatto per attività quali showroom, uffici, studi professionali, centri servizi, palestre, attività commerciali o altre destinazioni compatibili.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, facilmente configurabile in funzione delle proprie necessità operative. Agezia Immobiliare Bozzolani

Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara

www.bozzolani.it

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Immobile di 420 m² con più di 5 locali a Ferrara

Gabriele Fabbri

In vendita n.3 capannoni industriali adiacenti, di cui n.2 già comunicanti. Possibilità di creare ambiente unico di superficie totale di circa 800 mq. Presente n.1 carroponte e ulteriori n.2 predisposizioni. Zona uffici con servizi e spogliatoi. Riscaldamento a gasolio con n.3 cisterne a norma con regolare documentazione. Struttura in cemento armato prefabbricato e tetto con andamento a doppia pendenza. Copertura e grondaie completamente rifatte nel 2023 con doppia guaina, nessuna presenza di Eternit. Compresi n.4 container marini 6x2 adibiti a deposito materiale. Effettuato adeguamento antisismico con certificazione acquisita nel 2013. Ampio piazzale per parcheggio o area di manovra di 4000 mq. Doppio passo carraio con n.1 cancello elettrificato adatto al passaggio di mezzi pesanti e n.1 cancello manuale. Sulla proprietà insiste un trasformatore elettrico in derivazione alla media tensione. Libero da luglio 2026 e perfettamente adatto all'uso.

Capannoni industriali

Ferrara

Nel cuore di Argenta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano, con una superficie di oltre 120 mq.

L'unità immobiliare si compone di quattro ampi e luminosi locali, ideali per accogliere studi professionali, attività amministrative o uffici condivisi.
A servizio degli ambienti troviamo doppi servizi e un comodo ripostiglio, funzionale come archivio o zona tecnica.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e personalizzare finiture e impianti, secondo le proprie esigenze lavorative.

La posizione centrale garantisce ottima visibilità e praticità, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e presenza di tutte le attività commerciali, uffici pubblici e mezzi di trasporto a pochi passi.

Un'opportunità interessante per professionisti, società o investitori che cercano una soluzione spaziosa e personalizzabile nel centro di Argenta.

Ufficio Argenta [ML373VCU]

LE CASE DI FERRARA srl

Situato in zona Mizzana (Ferrara), in una zona artigianale-residenziale semicentrale alla città con la prossimità a tutti i servizi urbani, l'immobile è un magazzino con ampia corte comune e facile accesso tramite la strada.
Il magazzino ha una superficie complessiva di 196mq ed è composto da un corpo di fabbrica principale di 162mq ca. e 7,50mt di altezza e da un ambiente di ca. 33mq e 3,90mt di altezza adibito ad ufficio con servizio igienico e comunicante con il magazzino tramite una porta interna. L'accesso al magazzino è tramite una porta carrabile e una porta pedonale direttamente sul corpo di fabbrica principale.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione generale e si trova in una posizione comoda alla piccola media industria di Ferrara e alla zona residenziale in forte riqualificazione urbanistica di viale Po verso il centro cittadino.

CAPANNONE A FERRARA

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:FEFEEI12625 1 2606-45797 (128313402) - Casa di riposo per anziani su 4 piani con piano interrato. 29 camere tra doppie e singole per 57 posti letto totali. Completamente ristrutturata con impianti tecnologici moderni, ascensori e monta-lettighe. Cucina, sala pranzo, sale comuni, uffici amministrativi e spazi per attività diurne.

Casa di riposo per anziani denominata Residenza Loredana completamente ristrutturata e ampliata, mai utilizzata per attività. Struttura su 4 piani fuori terra più interrato con 29 camere (26 doppie e 5 singole) per 57 posti letto. Piano terra con ingresso, sale comuni (tv, lettura, palestra), sala pranzo 109 posti, cucina professionale, uffici amministrativi. Piani superiori con camere dotate di bagno privato completo. Due ascensori e monta-lettighe. Impianti tecnologici nuovi: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanizzata, fotovoltaico, solare termico, antincendio. Spazi esterni pavimentati con giardino. Presenza di infiltrazioni da terrazzi e lastrici con conseguenti danni a intonaci e tinteggiature.

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Data di asta: 26/06/2026
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Procedura: 126/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 2665 m² con più di 5 locali a 

Rif:FEEE425 1 0806-41098 (127770558) - Capannone al piano terra.

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Data di asta: 08/06/2026
Offerta minima: 460.937 €
Procedura: 4/2025 lotto 1

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Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino.

Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 500 m² con 1 locale a Ostellat

Rif:FEFECC139824 3 1206-40321 (127754636) - Unico lotto composto da locale commerciale, magazzino, bar e aree esterne. Locale commerciale di 595 mq al piano terra con deposito esterno di 55 mq. Locale magazzino ex cinema di 497 mq posto al primo e secondo piano. Spazio per bar di 157 mq situato al primo piano. Parcheggio di 638 mq e area di passaggio di 20 mq.

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Data di asta: 12/06/2026
Offerta minima: 51.000 €
Procedura: 1398/2024 lotto 3

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Immobile in asta di 792 m² con 4 locali a Argenta

VIA BALBONI - INIZI VIA BOLOGNA: 
A poche centinaia di metri dal centro storico di Ferrara, in una via ad alta visibilità caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, proponiamo in vendita ambulatorio professionale con sala chirurgica già autorizzata ASL: una soluzione pronta all'uso, ideale per medici estetici, dentisti e dermatologi.
L'immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante anche grazie al consolidato avviamento dell'attuale attività medico-estetica, operativa da anni e prossima al trasferimento.
Situato al primo piano di una palazzina recente e signorile, servita da ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, l'ambulatorio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è organizzato in modo funzionale e professionale: ingresso con zona front office, accogliente sala d'attesa con servizio, sala chirurgica con locale preparazione e bagno dedicato, vano visite con ulteriore servizio per gli utenti. Completano la proprietà pratici ripostigli e armadiature su misura.
Incluso un comodo posto auto di proprietà esclusiva.
Gli impianti tecnologici sono dedicati e pienamente conformi alle normative ASL, garantendo sicurezza e operatività immediata. Il comfort è assicurato da un efficiente sistema di riscaldamento e climatizzazione tramite pompa di calore.
Una soluzione chiavi in mano, perfetta per avviare o ampliare la tua attività in un contesto strategico e di forte passaggio.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ATTIVITÀ A FERRARA

Shamza Younas

Vendesi capannone commerciale categoria catastale D/8, completamente indipendente e recintato, con ampia area esterna e doppio accesso carrabile.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: open space di circa 800 mq con altezza interna di 9,50 m, completo di servizi igienici, area ricezione merci e locale controllo.
Primo piano: zona uffici con servizi.
Il capannone, costruito nel 2008, è in ottime condizioni e dotato di impianti completamente a norma, aggiornati recentemente.
Dotazioni principali:
2 celle frigorifere:
Temperatura positiva (0/+4°C): 10 x 6 x 4 m
Temperatura negativa (-18°C): 4 x 2 x 2 m
Ampia area esterna per manovra e logistica
Ottima accessibilità per mezzi pesanti
Posizione strategica:
Casello autostradale Ferrara Nord: 6 km
Ferrara Sud: 12 km
Centro città: 8 km
Ideale per attività logistiche, alimentari o distribuzione refrigerata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone logistico con celle frigorifere

STUDIO SORGENTE srlsu

MASI SAN GIACOMO: Ubicato nel centro cittadino e in posizione limitrofa all'uscita della superstrada Ferrara-Mare, si vende locale commerciale di circa 260 mq., attualmente adibito ad autosalone, oggetto di ristrutturazione nel 1989 ed in buone condizioni manutentive.
Il locale è così suddiviso:

 * ingresso su area espositiva di circa 150 mq;
 * portico verandato e chiuso utilizzabile come ulteriore area espositiva di circa 90 mq;
 * area adibita ad ufficio, ripostiglio/archivio e servizi di circa 20 mq;Le vetrate sono ampie e presenti su 3 lati, il che garantisce un'elevata visibilità in zona di passaggio.
L'immobile presenta finiture tipiche degli anni ottanta/novanta in buono stato manutentivo; gli ultimi aggiornamenti hanno riguardato l'installazione degli infissi in alluminio con doppia camera, ai fini di chiudere il porticato per aumentare la superficie espositiva coperta, e l'installazione dei tendoni frangisole.
Come accessorio è presente l'impianto di allarme.
Gli impianti sono risalenti a fine agli anni ottanta e sono perfettamente funzionanti: i convettori a gas per il riscaldamento degli ambienti, il boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, la stufa elettrica e il climatizzatore a 1 split (c/f).
Il locale è inserito in un complesso più ampio che si presenta in buono stato di conservazione con pareti recentemente tinteggiate. Anche tetto, grondaie e pluviali sono in buono stato manutentivo.
Presente un ampio spazio per il parcheggio delle autovetture antistante il locale commerciale.

NEGOZIO A MASI TORELLO

immobilioggiaziendaoggi srl

COPPARO (FE)
In zona artigianale vicino al centro proponiamo in vendita un
 LABORATORIO ARTIGIANALE/MAGAZZINO dotato di spogliatoi e 2 bagni/d per un totale di 220 mq.ca, altezza 5 metri, corte esclusiva 150 mq.ca. Impianti a norma, classe energetica non determinabile. Richiesta ?.95.000 tratt. AFFITTO €.500 MENSILIRIF.17
Per info e visite previo appuntamento in ufficio ###phonenumber### infocopparo@immobilioggi.it

Copparo (fe) rif.17 Laboratorio/magazzino

luca

Piccolo immobile situato in centro a Riva del Po Berra fianco parcheggio piazza e chiesa di circa 50 mtq composto da bagno antibagno e 2 sale predisposto con canna fumaria per forni al legna , canna fumaria per pellet , luci di emergenza presenti nuove , piastrellato fino 2 mt di altezza, impianto sia monofase che trifase ,cappotta esterna ombreggiante .l immobile è appena stato dipinto pronto per uso ufficio /negozio o abitazione monolocale.

NO PERDITEMPO CONTRATTO TRAMITE FIDELUSSIONE BANCARIA
 il prezzo riferito è annuale

Immobile appartamento negozio

Riatorante

Valutiamo la vendita della nostra attività di ristorazione situata nel centro di bondeno in provincia di Ferrara 
Valutiamo la vendita sia dell'attività commerciale che dell'immobile , di circa 350 metri quadri già arredato con 120 posti a sedere 
Si cede il ristorante con tutte le attrezzature già comprese nel prezzo , dunque già predisposto per continuare l'attività lavorativa 

Il ristorante genera un cospicuo reddito annuale con fatturato in costante crescita , con margini di miglioramento di almeno un 25-30% 
Preciso che non stiamo proponendo in vendita un attività morente , ma tutt'altro 

Ovviamente a chi interessato potremmo mostrare tutti i bilanci e numeri della nostra attività in totale trasparenza 
In modo da giustificare la richiesta 

Possiamo inoltre valutare la vendita del immobile , da cui è possibile ricavare eventualmente 5 negozi o uffici separati oppure si può ricavare un ampio ambulatorio - poliambulatorio , ufficio , farmacia o show-room 
Ricordo che lo stabile è in perfette condizioni in posizione centrale non necessita di alcun intervento 

Trattativa riservata esclusivamente con chi realmente interessato

Ristorante a bondeno

Dattero Luce S_a_s

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ferrara e comodamente collegato al casello autostradale di Ferrara Nord, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche che necessitano di funzionalità e facilità di accesso.

L'immobile si trova in zona adiacente a Via Eridano, area ben servita e facilmente raggiungibile sia dalla città, sia dalle principali arterie di collegamento extraurbane. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera operare in prossimità del centro urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti autostradali.

Il capannone, di circa 500 mq è già adeguato alle normative antisismiche, elemento fondamentale per garantire sicurezza e tranquillità nell'investimento ed ha la possibilità, a seconda delle esigenze dell'acquirente, di associare uffici di diversa metratura.

Comodo ingresso anche per automezzi pesanti e possibilità di parcheggio.

Vendita capannone adiacenze via eridano

FERRARA loc. VILLANOVA DI DENORE: fabbricato disposto ai piani terra e primo; adatto per esigenze artigianali/industriali; con una superficie di circa 420 mq, ove sono presenti anche i bagni e gli uffici. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 820mq. Attualmente libero
Per informazioni appuntamento in studio.

MAGAZZINO A FERRARA

Lorenzo Manfredini

A Scortichino di Bondeno (FE), si propone locale commerciale in affitto oppure vendita (muri) un ampio e luminoso locale commerciale di 250 mq totali. La struttura è attualmente adibita a minimarket, ma grazie alla sua planimetria versatile è ideale per qualsiasi tipo di attività (negozio, ufficio, showroom, palestra, studio medico, laboratorio o magazzino).Soluzione perfetta per chi cerca un locale pronto all'uso per una nuova gestione, senza tempi d'attesa burocratici e senza costi di ristrutturazione.I PRINCIPALI VANTAGGI:
Costi energetici azzerati: Impianto fotovoltaico da 6 kW già attivo e funzionante, abbinato a un impianto elettrico a norma a basso consumo.
Pronto subito: Immobile perfettamente in regola e disponibile per la voltura immediata delle utenze.Massima comodità e logistica: Ampio parcheggio anteriore riservato ai clienti e area posteriore privata dedicata al carico/scarico merci.
Dotazioni incluse: Condizionatori con pompa di calore, riscaldamento autonomo a gas, impianto di videosorveglianza e antifurto già installati.
Ideale sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, sia per avviare la propria attività in totale autonomia e con costi di gestione bassissimi.PER INFORMAZIONI E VISITE:Contattare Lorenzo al numero: 
329 7379887 (anche WhatsApp)

Attività commerciale MINIMARKET già avviata

In pieno centro e in zona di passaggio ben fornita di tutti i principali servizi e ampio parcheggio
si propongono in vendita un appartamento ed un ufficio posti al primo piano entrambi con ingresso indipendente e confinanti tra loro.
1) APPARTAMENTO (sogg./pranzo, cucina, 3 letto, bagno) totale 140 mq.
2) UFFICIO composto da 3 vani e bagno per un totale di 90 mq. 
Possibilità di unire le due unità ed effettuare un cambio di destinazione da ufficio ad abitazione.
Utenze autonome, Vendita in blocco € 43.000 tratt. POSSIBILE VENDITA ANCHE SEPARATA RIF. 38 PER INFO ###phonenumber### infocopparo@immobilioggi.it

Copparo (fe), appartamento e ufficio rif. 38

Nel cuore del centro storico di Ferrara, all'interno del rinomato Palazzo Balbo di Via Borgo dei Leoni, proponiamo in vendita elegante ufficio di ampia metratura situato al primo piano, ideale come sede di rappresentanza o studio professionale. 
L'ufficio è composto da un signorile ingresso, 9 vani luminosi e ben distribuiti ed un ulteriore ufficio al piano mansardato, oltre a doppi servizi e da un suggestivo terrazzo privato.
Completano la proprietà un Magazzino / archivio e un box auto privato con accesso da corte comune.

L'immobile si distingue per il contesto di assoluto prestigio e per la posizione strategica, a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali istituzioni cittadine. Soluzione ideale per studi legali, notarili, professionisti o aziende che desiderano un indirizzo di rappresentanza nel cuore della città.

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