Graziella Gelati

Rif:MO1100 (128078348) - MO1100 - Vendesi Capannone industriale semi indipendente su strada di forte passaggio. Uffici ristrutturati per 158 mq, magazzino di circa 2.100 mq che necessita in parte di ristrutturazione. Area esterna di circa 1.500 mq.

Possibilità di frazionarlo e realizzare fino a 3 unità con ingresso indipendente.

Libero a rogito

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Immobile di 2256 m² con più di 5 locali a Concordi

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in vendita capannone 1.520 mq. commerciali con area cortiliva di pertinenza ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. L'immobile è stato adeguato e ristrutturato a seguito del sisma del 2012 ed attualmente è in ottimo stato d'uso.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è composto di due vani open space di 320 mq. circa utili ciascuno con altezze interne di 4,30 m. sotto ai tiranti e 7,15 m. al colmo del tetto, due portoni carrabili ed antistante area cortiliva di pertinenza. Sul retro del fabbricato troviamo un vano open space di circa 890 mq. con due portoni carrabili e ulteriore area cortiliva privata. Il capannone è dotato d'impianti a norma, con riscaldamento autonomo con robur. La soluzione è ideale per concessionarie di automezzi, nonché interessante per sale mostra e/o depositi in genere.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel tratto commercialmente più interessante di Via per Mirandola, tra il semaforo dell'incrocio con Via Grandi/Via Santi ed il centro cittadino, è attorniato dalle principali attività commerciali e supermercati del paese e si trova a 500 metri di distanza da Piazza Roma ed a 6 chilometri da Mirandola.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CONCORDIA SULLA SECCHIA

Alessandro

? IN VENDITA - NEGOZIO AL PIANO TERRA IN POSIZIONE STRATEGICA, CON POSSIBILITÀ DI DEPOSITO RETROSTANTE

Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra di un condominio, con altezza interna di 4,15 m, posizionato in una zona estremamente comoda: vicino al centro del paese, alla superstrada, e a pochi passi da un bar e da tutti i principali servizi.

L'ingresso avviene tramite corte comune condominiale, condivisa con la proprietà adiacente e chiusa da cancello, garantendo praticità e sicurezza anche nelle operazioni di carico e scarico.

L'immobile è composto da:
 o Ampio locale negozio open space, luminoso e facilmente adattabile.
 o Ripostiglio perfetto come magazzino interno o area di supporto.
 o Bagno con antibagno, in ottime condizioni.
 o Corte comune, utile per ingressi e movimentazione merci.

Il locale è recentemente pitturato, ordinato e pronto all'uso.

? Attualmente il locale è disponibile per la vendita.

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? È inoltre disponibile, in vendita separatamente, un deposito di circa 97 m², situato proprio dietro al negozio e dotato anch'esso di accesso dalla corte comune del condominio.
La combinazione negozio fronte strada + deposito retrostante è ideale per attività di vendita al dettaglio, artigianato, showroom o per chi necessita di un ampio spazio di stoccaggio collegato all'attività principale.

? Prezzo poco trattabile, in linea con la posizione strategica e lo stato dell'immobile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio 42 mq P.T. - Bovalino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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