INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

UFFICIO A FORMIGINE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A FORMIGINE

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 Si effettuano anche lavaggi di tappeti e capi in pelle, servizi che ampliano le possibilità di guadagno.
Ideale per chi desidera subentrare in un'attività solida e pronta all'uso, con macchinari perfettamente funzionanti e tutto l'occorrente

Coraggio di provarci

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RIF U 1272 FORMIGINE: In zona centrale ed in palazzina di pregio, vendiamo ufficio al piano terra di circa 245 mq. ed autorimessa al piano interrato di circa 30 mq. attualmente adibita a locale tecnico. L'immobile è locato ad importante istituto bancario e produce un'ottima redditività. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 418.000,00.

Ufficio Formigine [U 1272VCU]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 metri quadrati situato al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati interamente disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli.
 Internamente l'immobile si presenta come suddiviso in tre stanze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di dodici vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto di riscaldamento e della predisposizione degli impianti elettrico, di illuminazione e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nella zona commerciale/residenziale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 520 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, con ulteriori 30 metri quadrati adibiti ad ufficio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, e ulteriori 30 metri quadrati di uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 8 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi.

L'immobile è in vendita a reddito ed ha una rendita del 7,5 %
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Formigine e dispone di 5 di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 5 posti auto di proprietà.

CAPANNONE A FORMIGINE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a partire da metà gennaio 2026.
Le foto sono state generate con l'IA.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone di circa 620 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello, di cui 120 metri quadrati destinati ad ufficio.
L'immobile è disponibile a partire dal 01/12/2025.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 620 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri. Internamente, l'immobile si presenta con un ampio open space, avente un'altezza massima sfruttabile di circa 8,50 metri e 7,50 metri nel punto più basso. Inoltre, sono presenti un blocco uffici di circa 120 metri quadrati, ulteriori 800 metri quadrati di area esterna esclusiva e 120 metri quadrati di appartamento posizionati al piano primo. Il capannone è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di un carroponte con una portata di 2,5 tonnellate e di tre servizi igienici privati provvisti di un locale spogliatoi con docce.

UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 145 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 145 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su due piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 10,50%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione per la clientela e ulteriori cinque posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 145 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 145 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su due piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 10,50%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione per la clientela e ulteriori cinque posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati posti al primo piano di un edificio di due piani complessivi. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un'unica campata, possiede un'altezza massima di circa 4,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,70 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Formigine e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
Le foto sono state generate con l'IA.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Roberto Serafini

A Formigine, in affaccio su importante rotonda in zona Ufficio Postale, bel negozio al piano terra con n. 3 vetrine oltre ad autorimessa-magazzino privato e collegato internamente. Recentemente realizzati lavori di ristrutturazione ad infissi / vetrina, impianti elettrico ed idraulico ed ora in condizioni di manutenzione pari al nuovo.
In affaccio all'attività, area cortiliva privata ad uso parcheggio per clienti. Condotto in locazione da seria e puntuale azienda di produzione infissi. Classe energetica " D ". Rich. Euro 110.000 trattabili, redditività dell'8%.

Locale commerciale in Via per Sassuolo Formigine

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In Formigine proponiamo " Bar tavola fredda con cucina ". Locale ben avviato, ampi parcheggi, posti esterni su area privata, cucina con canna fumaria attrezzata, posti inerni 50 ed esterni 50. Incasso medio giornaliero € 1.000,00. Orario 6,00-17,00; giorno di riposo sabato pomeriggio e domenica. Acconto + dilazioni da concordare. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA

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Barbara C

Cediamo storico e consolidato centro estetico.,L'attività vanta oltre trent'anni di esperienza e una clientela affezionata, grazie alla professionalità e alla qualità dei servizi offerti .Si cede attività ,locale in affitto con canone mensile molto conveniente. 

L'immobile si trova al piano terra con parcheggio di cui 2 riservati al centro estetico, dispone di un ingresso riservato con reception/area accoglienza. Il 
soffitto in legno a vista e la cura dei dettagli creano un'atmosfera calda e rilassante, ideale per i trattamenti estetici e benessere.

Un corridoio ampio e ben illuminato conduce alle diverse cabine, in tutto sono 5, le pareti tinteggiate con colori caldi e i faretti a pavimento donano un effetto elegante e confortevole.

Reception e vetrine esposizione prodotti: L'area frontale presenta scaffalature integrate nel cartongesso, perfette per l'esposizione di cosmetici e prodotti professionali.

Cabine trattamenti: Ogni cabina è dotata di lettino, illuminazione adeguata e arredi funzionali, con spazi ben organizzati per prodotti, attrezzature e lavandino. 

Cabina con doccia: Una delle stanze include una pratica cabina doccia, mobile in legno con scalda fango, ideale per trattamenti corpo che richiedono risciacquo o per servizi di spa e massaggi, soffitto con cromoterapia.

Cabina mani con 1 postazione con possibilità di aggiungerne un altra 

Cabina viso/ corpo con lettino 
Cabina pedicure con poltrona 
Cabina ceretta/ corpo con lettino 

Attrezzature professionali: Il centro è già fornito di lettini, lampade, strumenti per la cura di viso e corpo ( radiofrequenza viso/corpo, pressoterapia NUOVA e altre apparecchiature tipiche di un salone di estetica. I macchinari inclusi nella vendita.
Finiture e arredi: Gli ambienti sono stati realizzati con materiali di qualità, pavimenti in gres porcellanato e tinte dai toni caldi, il prezzo include anche pacchetto clienti, il prezzo NON È TRATTABILE.

Si cede storico e consolidato Centro Estetico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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