Elvio Bo

Vendo capannone industriale costruito nel 2005 di mq 600 di cui 100 mq adibiti ad uffici. Cortile riservato. Disponibile subito a €360.000 più IVA di legge. Ottime condizioni. No intermediari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone 600mq S.Polo di Torrile Parma Z.I. Nord

PERCORSO srl

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita.
L'immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un'ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale.


Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A TRAVERSETOLO

SECONDO TEMPO srl

MOLETOLO: All'interno del quartiere industriale di Moletolo 2 capnnoni con area cortilizia privata e uffici.
UBICAZIONE: L'immobile si trova nel complesso industriale di Moletolo, comprendente diverse realtà industriali della città, posizionato in modo strategico, ha a disposizione un'uscita della tangenziale direzione Piacenza e il casello autostradale a meno di 2 km.
COMPOSIZIONE: La proprietà si estende su di un lotto di circa 3300 mq e al suo interno troviamo:
Porzione di capnnone di 520mq con altezza interna sottotrave 7,30 mt due portoni con accesso al cortile di 4,80 mt e carroponte con portata di 4 tonnellate.
Capannone indipendente di 890mq con altezza sottotrave 8,10 tre portoni con accesso al cortile di altezza 4,50mt e zona uffici e spogliatoi disposta su 2 livelli con zona archivi al piano seminterrato per un totale di circa 150mq.
All'interno del cortile è presente inoltre una struttura coperta ideale per il carico e scarico dei mezzi anche in caso di maltempo, questa prende come dimensione l'intera supercie di passaggio tra i due capannoni, garantendo una continuitò tra le due unità.
L'immobile è attualmente utilizzato (la consegna da concordare) ma questo lo rende pronto all'uso al netto delle necessità dell'azienda entrante.
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

CAPANNONE A PARMA

VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE A PARMA - 1000 MQ TOTALI CON UFFICI E APPARTAMENTO
In zona artigianale e industriale, ben collegata con le tangenziali nord di Parma, si propone in vendita capannone indipendente con superficie totale di circa 1000 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. 
Composizione dello stabile:

 * Circa 800 mq destinati ad area produttiva con altezza interna di 6,5 metri 

 * 75 mq di uffici, già suddivisi e pronti all'uso

 * 120 mq di appartamento con ampio terrazzo, ideale come abitazione del titolare o come ulteriore spazio operativo
Caratteristiche aggiuntive:

 * Struttura completamente indipendente

 * Area esterna privata che consente facilità di manovra e carico/scarico merci

 * Posizione strategica, vicinissima agli svincoli della tangenziale nord, perfetta per spostamenti rapidi
Soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca spazi produttivi con servizi integrati e indipendenza operativa.

Vendita Capannone a Sissa Trecasali - Ottima Posizione 
Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone di 750 metri quadri situato all'ingresso del paese di Sissa Trecasali, all'interno del quartiere artigianale/industriale. L'immobile, di recente costruzione, è libero da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. 
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie capannone: 750 metri quadri.
- Uffici: 100 metri quadri disposti su due piani, dotati di spogliatoi e servizi igienici.
- Predisposizione carroponte: portata di 7 tonnellate.
- Altezza sotto trave: 7,4 metri.
- Area esterna: 500 metri quadri distribuita su tre lati del capannone, con due accessi per i mezzi pesanti e un accesso carraio.
- Anello antincendio: già predisposto.
Punti di forza:
- Posizione strategica: all'ingresso del paese, nel quartiere artigianale/industriale.
- Spazi ampi e funzionali: capannone di ottima metratura con uffici attrezzati.
- Pronto all'uso: immobile di recente costruzione, libero da subito.
Disponibilità:
- Immobile disponibile per la vendita da subito.

CAPANNONE A SISSA TRECASALI

LANGHIRANO: Proponiamo in vendita capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq.
L'immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l'immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell'attività.
Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni.
DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE.

CAPANNONE A LANGHIRANO

FONTEVIVO: Proponiamo capannone di circa 800 mq, con area cortilizia, in vendita.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'ampia area lavorativa di circa 800 mq, con predisposizione a carroponte. Sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, deposito e servizi igienici.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale.

CAPANNONE A FONTEVIVO

Privato propone la VENDITA diretta senza intermediari di Capannone di MQ Complessivi coperti 800 ampliabili, per palazzina uffici/abitazione su superficie del lotto di 2200 mq
Divisibile in 2 unità con impianti indipendenti e con doppio ingresso indipendente
Altezza sotto trave 6.5 metri
Predisposizione carroponte da 5T
3 Portoni da metri 5 altezza 4.5 completi di uscite di sicurezza
4 Porte con uscita di sicurezza sui 2 lati
Copertura del tetto in Alluminio tutto coibentato, antigrandine
Struttura REI 120 resistenza al fuoco (massima resistenza possibile)
Anello antincendio su tutto il perimetro
Vetri del capannone stratificati antinfortunistica
Vetri uffici e servizi di sicurezza antisfondamento
Impianto elettrico composto da canala perimetrale e prese industriali, illuminazione interna, tutto completo e a norma
Impianto di riscaldamento sia nella parte del capannone sia zona uffici/servizi
Disposizione interna: Zona ufficio mq 35
 Zona ufficio mq 25
 Zona mensa/spogliatoi mq 15
 2 bagni
Pavimento interno H 20 cm (adatto ad un uso pesante tipo carpenteria)
Area esterna completamente asfaltata e idonea alla manovra dei mezzi pesanti/parcheggio interno
Ampissimo parcheggio adiacente 
Costruzione circa 20 anni

Capannone zona Cepim-dogana-interporto

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA /PARMA. ProponIamo Immobile commerciale a reddito. La struttura /Capannone industriale/commerciale indipendente tutto fronte via, si sviluppa su un'unica area recintata di mq 50.000, la struttuura in ottimo stato di manutenzione misura circa mq 20.000 con un'altezza sotto trave di 7,50 metri, che consente di sfruttare al massimo lo spazio disponibile per lo stoccaggio delle merci.
All'interno della struttura sono presenti anche 1.000 mq di uffici e spazi di supporto, ideali per il coordinamento della attività e per fornire assistenza ai clienti.
L'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in particolare è nel mezzo dal casello di Parma/Reggio Emilia .
Si trova perciò in una posizione strategica per raggiungere le principali città e i centri industriali del nord Italia. C.E in fase di richiesta RIFERIMENTO 127596. Reddito 
Immagini di repertorio

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55. Gudotti
I

Immobile commerciale a reddito tre Parma e Reggio

MOLETOLO: In contesto industriale, vicino al casello autostradale e all'uscita della tangenziale, capannone con doppia altezza interna, ampi spazi dedicati agli uffici e cortile di manovra.
La posizione strategica all'interno del quartiere industriale di Moletolo lo rendono ideale per chi cerca ampliasmenti della propria azienda in zona o per aziende che vogliono portare la loro produzione in una zona ricca di servizi per le attività.
Internamente il capannone è caratterizzato da un'ampia area produttiva raggiungibile sia dai locali uffici, sias dal portone con accesso diretto al cortie (chiuso e recintato e in comune col capnnone adiacente)
Oltre alla produzione, tramite scala interna è possibile raggiungere il soppalco che si distribuisce su buona parte della superficie dell'immobile, spazio ideale come deposito e magazzino.
L'immobile sarà dispobile per la consegna a breve.
IMPORTANTE: oltre all'immobile è possibile acquistare anche le quote della società di cui l'immobile fa parte (maggiori dettagli a riguardo previo contatto telefonico).
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

VENDESI CAPANNONE RISTRUTTURATO A NUOVO CON TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE DI 1000 MQ A PARMA - QUARTIERE CROCETTA
In quartiere Crocetta, Parma, vendesi capannone industriale di 1000 mq, situato in una posizione strategica con ottima visibilità sia su strada che sulla tangenziale.
L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato e messo a nuovo con tecnologie di ultima generazione, dispone inoltre di pannelli solari e fotovoltaici.
L'immobile è composto da due magazzini separabili, offrendo la possibilità di locazione anche frazionata. L'intera struttura è completamente riscaldata e raffrescata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. 
Caratteristiche principali:

 * Area produttiva suddivisa in due blocchi di pari metratura

 * Due ingressi per mezzi pesanti con ampi portoni d'accesso

 * Ingresso centrale pedonale per clienti e personale

 * Uffici e spogliatoi su due piani, funzionali e ben distribuiti
La posizione strategica e l'ampia versatilità degli spazi rendono questo capannone ideale per diverse attività industriali, logistiche e produttive.

Mediatori Associati

Via Mantova, nelle immediate vicinanze della tangenziale, proponiamo capannone indipendente a destinazione industriale/artigianale di circa m² 2.220 con altezza interna di circa mt. 6, con annessi locali adibiti ad uffici con metratura complessiva di circa m² 350 ed area cortilizia circostante recintata per un totale di circa 5.500 m² di superficie fondiaria comodamente accessibile anche con mezzi pesanti. 

Ampia possibilità di parcheggio.
La proprietà si presenta in buono stato generale, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.

Riferimento: 030/MV
Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. ###phonenumber###

SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Immobile di 2580 m² a Parma

Parma - Cittadella

Proponiamo in vendita un locale industriale di 195 mq commerciali situato in posizione estremamente funzionale. l'immobile si trova a ridosso degli imbocchi delle tangenziali ed è raggiungibile a piedi da tutti i principali servizi della zona.
Lo spazio interno è suddiviso in un'ampia sala open-space, un vano ad uso ufficio e un bagno. Si specifica che il soffitto ha un'altezza di 2,30 metri, ciò rende l'ambiente più facile da riscaldare e gestire.
L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una base operativa spaziosa, con ottima facilità di manovra e collegamenti stradali immediati.

VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE ADIACENTE ALLE TANGE

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata.

Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento.
Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale.
Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico.
Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma.
Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione.
Cell ###phonenumber### - Tel ###phonenumber###

Vendesi nell'area industriale di Langhirano capannone di 152 mq con 15 mq di area esterna.
La struttura offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità.
L'accesso è agevole, facilitando le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica nel territorio di Langhirano consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o un nuovo spazio per la propria attività.
La costruzione recente assicura buone condizioni strutturali e impiantistiche, pronte per essere personalizzate secondo le esigenze specifiche.
Referente: Marco Ferrari ###phonenumber### ###phonenumber### prcnb@tecnocasa.it

VENDESI COMPLESSO ARTIGIANALE-INDUSTRIALE - CENTRO DI NOCETO, VIA DI ALTO PASSAGGIO
Proponiamo in vendita un complesso artigianale-industriale situato in posizione centrale a Noceto, su una via ad alto passaggio veicolare. L'immobile rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità e alla presenza di un capannone già locato. 
Caratteristiche principali:
Il complesso si sviluppa su un totale di 1.030 mq ed è composto da:

 * Capannone 1: 400 mq, distribuiti tra piano terra e piano seminterrato.
 * Capannone 2: 230 mq, ideale per attività produttive o deposito.
 * Capannone 3: 400 mq, anch'esso distribuito tra piano terra e piano seminterrato.Area esterna:

 * Ampia area esterna destinata a parcheggio e movimentazione mezzi, ideale per soddisfare le esigenze logistiche e operative delle attività presenti.Opportunità d'investimento:

 * Capannone già locato: garantisce una rendita immediata.
 * Due capannoni liberi: pronti per essere locati, offrendo ulteriori opportunità di reddito.Vantaggi dell'immobile:

 * Posizione strategica, in pieno centro a Noceto, su una via di grande visibilità e alto passaggio.
 * Struttura funzionale, adatta a molteplici utilizzi: produzione, magazzino o attività artigianali.
 * Ottima soluzione per chi cerca un immobile con possibilità di rendita costante.Occasione unica!
Un investimento sicuro e versatile in una posizione di prestigio.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero ###phonenumber### o inviare una email a prcnb@tecnocasa.it .

CAPANNONE A NOCETO

annalisa cattelani

Quartiere Spip 2 in zona Parma Nord, a circa 2 minuti dal casello Autostradale A1 di Parma Centro. VENDO IMMOBILI PRESENTI IN SITU IN BUONO STATO E LOTTO EDIFICABILE PRODUTTIVO E . La zona è a vocazione logistica/trasporto/produzione/direzionale, lotto edificabile completamente urbanizzato (2 ampi parcheggi adiacenti, illuminati, presente allaccio energia elettrica industriale, 3 lati e mezzo con mura di cinta e recinzione zincata, 2 accessi da strada comunale, 2 pozzi con accesso a falda acquifera sottostante, e in bellissima posizione (fronte strada di passaggio, Via dell'Artigianato). 10.000 MQ di superficie lotto con possibilità di edificare come SLR (Superficie Lorda Realizzabile) fino a 5.080 mq, anche utile come spazio espositivo scoperto, fronte strada. Gia' presenti e a nord del lotto di terreno edificabile si trova palazzina a due piani (340 mq abitativo + 40 mq pertinenze), ad uso civile o come pertinenza produttiva (uso abitazione, uso foresteria per dipendenti e collaboratori, uso residenza temporanea, uso case residenti per aziani, uso uffici, ecc con splendida vista a nord su Certosa di Valserena, è presente giardino piantumato con alberi di circa 2000mq)) + capannone adiacente ad uso commerciale/palestra/magazzino/officina montaggio e smontaggio, vendita e deposito materiale per edilizia/laterizi, di complessivi 500 mq. con accesso autonomo dalla strada comunale e portico annesso. Ultimo lotto disponibile all'interno di area industriale dove sono insediate importanti aziende multinazionali e italiane, del settore trasporti e logistica, multiservizio, commercio acciai, oil&gas, software house, impiantistica metalmeccanica. Uso altamente versatile. Officina libera subito, immobilli abitativi a reddito, da liberare facilmente. Proprietario 334 2050304

Capannone uso officina e bifamiliare annessa

* IN VENDITA A MEDESANO (PR) - AMPIO COMPLESSO INDUSTRIALE CON MAGAZZINO E IMPIANTISTICA COMPLETAProponiamo in vendita a Medesano, in posizione strategica e ben collegata, due capannoni industriali uniti, perfetti per attività produttive, artigianali o logistiche. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 * 1.100 mq di superficie produttiva al piano terra
 * 1.100 mq di magazzino al piano seminterrato
 * Altezza interna: 6 metriDOTAZIONI E IMPIANTI:

 * 12 unità di climatizzazione/riscaldamento (6 per capannone) con robot aria condizionata e acqua calda
 * 2 bagni: 1 bagno di servizio + 1 bagno completo con doccia
 * Predisposizione per carro ponte in entrambi i capannoni (modifiche strutturali da effettuare)
 * Blindo sbarre lungo tutto il perimetro con portata fino a 250 kW - Ideali per impianti industriali ad alto fabbisogno energeticoSoluzione subito disponibile e pronta all'uso.
Cel ###phonenumber### - Tell ###phonenumber###

CAPANNONE A MEDESANO

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA - PARMA (ZONA INDUSTRIALE, VICINANZE TANGENZIALE)
In zona industriale a Parma, comoda alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.100 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. 
Caratteristiche dell'immobile:

 * Superficie interna di circa 1.100 mq

 * Altezza sottotrave di circa 6 metri

 * Predisposizione per carroponte

 * Accesso carraio frontale con portone d'ingresso

 * Area esterna di circa 1.500 mq distribuita su tutti i lati del fabbricato

 * Uffici disposti su due livelli per complessivi circa 200 mq

 * Riscaldamento presente e funzionante tramite impianto Robur
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all'uso.
Attività disponibile separatamente
È inoltre disponibile, con trattativa separata, la cessione dell'attività attualmente operante all'interno dell'immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente in sede di visita.

Capannone in vendita a reddito - Parma, quartiere industriale ben collegato 
In vendita capannone a reddito attualmente locato a una scuola di danza con contratto di locazione in essere fino al 2027, e rendimento annuo di circa 60.000 euro. L'immobile si trova in uno dei quartieri industriali più importanti e serviti di Parma, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. 
La superficie coperta è di circa 1.200 mq, attualmente suddivisa in sale prova, spogliatoi e bagni, adattati all'attività attuale ma riconfigurabili a seconda delle esigenze future.
Al piano primo si trova un appartamento indipendente di circa 160 mq, con accesso separato e ulteriore ingresso interno dal capannone, ideale come residenza, ufficio o ulteriore fonte di reddito.
L'immobile è circondato su tre lati da un'area esterna privata, adatta a parcheggi, carico/scarico o spazi operativi aggiuntivi.
Ottimo investimento a reddito con contratto attivo fino al 2027, in zona a vocazione produttiva e commerciale.

Vendesi Complesso immobiliare. Immobile (Capannone indipendente) commerciale a reddito tra Parma /Reggio Emilia posizionato su strada ad elevatissimo scorrimento veicolare, comodo ingresso autostradale dotato di ampio parcheggio, locato a noto brand nazionale.
Ottimo investimento immobiliare:
Reddittività 6 %
Superficie: circa 20.000 mq di area coperta e di 50.000 mq di area scoperta .rif 117365 c.e in fase di richiesta *** Agenzia Immobiliare Mirabello Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per info Guidotti cell ###phonenumber###** 0522/45.55.55

Immobile a reddito tra Parma e Reggio Emilia

TRAVERSETOLO: In località Provazzano capannone di circa 1200mq con carroponte e area cortilizia privata. 
L'immobile si trova nelle vicinanze di Traversetolo, all'interno di un quartiere industriale con facili vie di accesso e comodi parcheggi esterni. 
L'immobile si compone di un'area produttiva superiore ai 900mq senza ostali interni e con la presenza del carroponte. Sul lato trovano invece posto la zona uffici e e spogliatoi.
IMPORTANTE: L'immobile viene ceduto a reddito con contratto di locazione attualmente in corso. 
REFERENTE MARCO FERRARI ###phonenumber###

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