claudio

VENDESI TRATTORIA A GESTIONE FAMILIARE BEN AVVIATA
In vendita trattoria a gestione familiare con una storia di successo di 10 anni. 
Questo è il luogo perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già ben avviata e con una clientela affezionata.

SI VALUTA ANCHE GESTIONE CON RISCATTO

Cucina: Tradizionale, con serate a tema già avviate e molto apprezzate dai clienti.

Caratteristiche principali:

Ambiente accogliente e familiare
45 posti a sedere all'interno
30 posti a sedere nel giardino, ideale per la stagione estiva
Serate a tema che richiamano una clientela fidelizzata
10 anni di gestione di successo, con ottime recensioni
Vantaggi:

Attività pronta per essere presa in mano senza necessità di cambiamenti
Potenziale di crescita, soprattutto nella stagione estiva
Ottima reputazione. 

Potete contattarci al 3489183252

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trattoria a gestione famigliare a Reggio Emilia

Carlo

Oratorio Madonna della Neve con piccolo giardino, chiesetta sconsacrata detta dello "Zappello", monumento storico e riconosciuto di Reggio Emilia, del 1600, in buona parte affrescato al suo interno, libero da vincoli delle belle arti, che ho utilizzato come laboratorio personale di restauro per diversi anni. Accatastato come magazzino trova a mio avviso la sua perfezione d'uso come laboratorio artigianale o come piccolo ufficio personale o condiviso, come negozio o per esposizione di opere artistiche , come sede per associazioni culturali o di altra natura, per fondazioni o distaccamenti pubblici. A pochi passi il tecnopolo, la stazione dei treni, il centro Loris Malaguzzi con bar, dove è possibile anche pranzare. A ridosso del 2017 è stato oggetto di un pesante restauro, che ha visto rifacimento: - integrale del tetto, ora a travi e coppi in cotto, travi a vista nelle 2 sacrestie; - integrale dell'intonaco interno ed esterno; - Integrale degli affreschi - integrale delle caldane interne e del pavimento, ora in cotto con impianto radiante sotto pavimento; - integrale dell'impianto elettrico con illuminazione d'epoca ma con lampadine tutte a led, cavi sterlingati e interruttori rotativi in ceramica. 6 colonne elettriche distribuite in tutta la superficie della chiesa - 3 finestre e 2 porte a vetri in alluminio verniciato a polvere con doppi vetri; - inferriate in acciaio realizzate a mano - recinzione del giardino con cancello a serratura elettrica, zincata e poi verniciata a polvere; Ok dal punto di vista elettrico, con contatore dedicato e quadro generale. L'oratorio necessita di qualche piccolo ripristino esternamente e di una bella tinteggiata. Composto da struttura centrale o nucleo primigeno del 1600 con abside e soffitto a volta e due sacrestie laterali del 1750 circa. La superficie catastale è di 40mq. Giardinetto circa 13 mq.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Chiesa Madonna della Neve - magazzino

LOMBARDINI INVEST srl

INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 11,17% ANNUA !
MIRABELLO
 Lombardini invest srl propone in esclusiva, negozio di 27 mq completo di magazzino di 41 mq.
 Il negozio è attualmente locato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito.
 Questo spazio, caratterizzato da un unico locale, offre una posizione strategica e visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada.
 Al piano interrato troviamo un magazzino già libero e disponibile. Attualmente non è locato, quindi utilizzabile immediatamente per chi acquista.
 La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo l'immobile adatto a diverse attività commerciali e professionali.
 Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera un punto d'appoggio funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Reggio nell'Emilia.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

NEGOZIO A REGGIO NELL'EMILIA

MASONE
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, ufficio ad un primo ed ultimo piano.
 All'interno di un piccolo fabbricato, ad un primo ed ultimo piano, ufficio openspace con doppia esposizione e bagno con antibagno.
 (possibilità di cambio d'uso ad abitazione)
 Gode di ottima illuminazione naturale, comodo parcheggio a raso adiacente all'ingresso condominiale, tranquillità e silenzio ma anche funzionale a chi gravita verso Rubiera, San Maurizio e Gavassa.
Tutte le utenze sono individuali e gli oneri condominiali sono contenuti.
 Completo di posto auto esclusivo all'interno dell'area cortiliva recintata e dotata di cancello carraio motorizzato.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande.

UFFICIO A REGGIO NELL'EMILIA

VIALE REGINA MARGHERITA
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, importante e particolare immobile dai molteplici usi allo stato grezzo.
 Possibilità di effettuare un acquisto parziale dell'immobile, a partire da un minimo di 200 mq.
 Ubicato in zona centrale e servito dalla fermata dell'autobus a 20 mt e dalla pista ciclopedonale adiacente, gode di affaccio vetrinato fronte strada e di un'ampia autorimessa privata.
 Attualmente la distribuzione degli spazi prevede
- al piano terra una zona uffici di circa 56 mq con wc e 332 mq circa di autorimessa;
- al piano rialzato si trovano 362 mq in open-space con eventuale possibilità di soppalco da circa 100 mq.
 I due livelli sono collegati internamente.
 Alcune caratteristiche:
- possibilità di acquisto allo stato attuale o completamente rifinito (chiavi in mano);
- classe energetica di previsione tra A1 e A3;
- due ingressi su lati opposti e un ingresso carraio;
- area esterna esclusiva di circa 40 mq;
- possibilità di installare impianto fotovoltaico per indipendenza energetica (1 kw già compreso);
- operazione soggetta ad IVA.
 L'immobile si presta per un grande ufficio di rappresentanza, sala espositiva, ecc. oppure per residenza esclusiva in piena città e funzionale sia ai servizi commerciali sia a tutta la viabilità stradale che ferroviaria.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

COMPLESSO A REGGIO NELL'EMILIA

Expert Immobiliare

san bartolomeo, vendesi capannone singolo di circa 400mq, con ampio giardino/ area cortiliva di circa 2000 mq
richiesta euro 170000

San bartolomeo-capannone 400 mq

via che guevara vendesi locale commerciale/ufficio situato al primo piano, di 110 mq open space, con bagno, ampia terrazza, garage, 
euro 135000

Via che guevara-ufficio 110 mq

tribunale, vendesi ufficio di 90 mq, libero subito, comprensivo di ampia cantina/archivio 
possibilità garage, 
euro 147000

Zona tribunale-ufficio 90 mq + archivio

reggio emilia, vendesi in via emilia fronte strada importante fabbricato singolo ad uso commerciale di 8000 mq, ( con possiblità di ampliamento), situato su area di proprietà di 25 mq complessivi

 per ulteriori informazioni solo contatti telefonici al 3486056665

Via emilia-locale commerciale 8000 mq

vicinanze stazione mediopadana, vendesi uffici di 350 mq complessivi, con possibilità di essere frazionati avendo già diverse porte di ingresso . inoltre vengono venduti anche 3 garages .
il tutto in pronta consegna.
richiesta euro 500000

Mancasale-ufficio 350 mq+ garages

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA Vendesi palazzo indipendente recente costruzione uso uffici/laboratori mq complessivi 1.200. Gli spazi sono suddivisi in n° 20 locali. I bagni presenti sono n° 6. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 2.000 metri quadri. La proprietà è così situata: multilivello con un totale di 3 piani. L'edificio dispone di ascensore mobile. Lo stato dell'immobile è ottimo. c.e in fase di richiesta rif 118759*****

R.E Palazzo ind.te libero cielo terra mq 1.200

via emilia all'angelo, fronte strada, vendesi capannone singolo di 400 mq con negozio di vendita e uffici +400 mq di magazzeno interrato con accesso carraio 
euro 490000

Via emilia all'angelo-capannone con negozio

via gorizia vendesi ottimo negozio già a reddito completamente ristrutturato, con impianti autonomi composto da due vani + bagno
posizione di passaggio

rendita 6000 euro annui

richiesta 57000 euro

Regina pacis-bel negozio a reddito

MANCASALE VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE DI 725 MQ LIBERO SUBITO, RICHIESTA EURO 295000

Mancasale-capannone 700 mq

ZONA PIEVE SU AREA DI 2000 MQ, VENDESI CAPANNONE SINGOLO DI 900 MQ + SIGNORILE ABITAZIONE DI CIRCA 300 MQ, COMPRESI DI GARAGES, SERVIZI, TAVERNA ETC
RICHIESTA EURO 900000

Pieve modolena-capannone con abitazione

Fabio

Cedesi attivita di bar completo di orni attrezzatura con c7cinetta al piano interrato posizione centralissima in isola pedonale

Bar con cucinetta e stesa esterna

zona annonaria(vicinanze Mc Donald) affittasi nuovo negozio di 235 mq situato in signorile direzionale con ampi parcheggi, disponibilità immediata, 
euro 3600

Zona annonaria -negozio 235 mq

zona san prospero / tribunale vendesi ottimo ufficio di 120 mq pronta consegna, richiesta euro 150000

San prospero strinati-ufficio 120mq

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE Bazzarola. AFFITTASI Capannone in ANGOLO mq 500 comprensivo di ufficio e cortile da tre lati .c.e infase di richiesta rif 126809 
L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile.
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

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 Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.
Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

Capannone d'angolo mq 500 e cortile da tre lati

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE BAZZAROLA Vendesi capannone libero mq 500 comprensivo di uffici doppio ingresso .c.e in fase di richiesta rif 119743 ******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ..

BUCO DEL SIGNORE BAZZAROLA Capannone mq 500

REGGIO EMILIA ZONA QUINZIO/SAN MAURIZIO Capannone libero indipendente in ottimo stato costruito nel mq 1990 Composto da capannone tutto al piano terra terra mq 500 con adiacente casa indipendente su due piani mq 200 ,cortile privato mq 1.900 rif 123763 C.E G 

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

SAN MAURIZIO/GAVASSETO Capannone ind.nte mq 700

corte tegge ( vicinanze concessionaria mercedes) vendesi nuovo luminoso negozio di 250 mq, ampia visibiità ,
utenze autonome, parcheggio, libero subito
euro 320000

Via emilia-corte tegge : negozio 250 mq

REGGIO EMILIA 4 srl

CENTRO STORICO: Proponiamo un negozio in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città.
Situato al piano terra, questo spazio commerciale di 58 mq è ideale per diverse attività grazie alla sua posizione strategica.
Il negozio è composto da un ampio locale principale e un bagno al piano interrato, garantendo funzionalità e praticità.
Inoltre, dispone di una comoda zona di deposito al piano interrato di circa 50 mq con un bagno, perfetta per gestire al meglio lo spazio e le esigenze di stoccaggio.
Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una location di prestigio.
Per info. o appuntamenti chiamare l'agente Immobiliare Virelli Pietro al 3299827164

zona via Adua, vendesi 2 capannoncini a schiera adiacenti, vendita anche frazionata, liberi subito, 
euro 90000 cadauno.

Santa croce -capannoncino 140 mq

villa sesso vendesi negozio di 190 mq, libero subito, riscaldamento autonomo, 
euro 105000

Sesso-negozio190 mq

TECNOINDUSTRIALE srl

REGGIO NELL'EMILIA-PIEVE MODOLENA-
Nella zona industriale di Pieve Modolena proponiamo complesso completamente a reddito che comprende un capannone, appartamento, ufficio e autolavaggio. 
Proponiamo capannone di 950 mq totali con ufficio, spogliatoi e servizi più area cortiliva esclusiva. 
Direttamente di fianco una palazzina con ufficio al piano terra di 73 mq con antibagno e bagno più parcheggi esclusivi. 
L'ufficio gode di vetrina su strada che grazie alla posizione di grande passaggio permette di atrarre più clienti possibili. 
Al primo piano della palazzina vi è un appartamento di 130 mq composto da soggiorno e cucina separata, tre camere da letto più altre due stanze adibite a ripostiglio e soffitta. 
L'appartamento gode inoltre di garage privato oltre ai parcheggi riservati. 
Il complesso comprende ulteriormente un'area adibita ad autolavaggio su una superficie di 500 mq completamente recintata. 
Rendita complessiva annua di 70.000eur.

Ivan Ori

BAR BEN AVVIATO, VICINO AL CENTRO DI REGGIO EMILIA,STESSO PROPRIETARIO DAL 2007.

Attivita' di bar

proaziende immobiliare

In Reggio Emilia sulla via Emilia proponiamo importante attività di "Ristorante pizzeria" . Fatturato di oltre € 850.000,00. Locale con 250 posti interni e 80 esterni, parcheggio. Ampia cucina attrezzatissima, forno elettrico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Ristorante pizzeria Rif. RE056

Caffetteria gelateria tavola fredda piatti caldi
L'indirizzo non è esatto, per motivi di privacy. Reggio Emilia a 10 minuti dal centro città, su strada statale di forte traffico, proponiamo "Caffetteria gelateria tavola fredda piatti caldi di gastronomia in atmosfera modificata". Laboratorio per la produzione di gelato e semifreddi ampio con macchinari in ottime condizioni, pozzetti 30 + 6 per granite nel periodo estivo, zona bar elegante, posti interni 40 + 20 esterni, facilità di parcheggio su area privata. Consumi gionalieri: kg 2 caffè, brioches 90, panini e piatti 40; da maggio a settembre kg 60/70 gelato. Orario invernale 6,30-20,00 / estivo 6,30-24,00; un giorno di riposo settimanale. Contratto affitto nuovo € 1.200,00 mensili. Acconto + dilazioni senza interessi. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio del

Caffetteria gelateria tavola fredda Rif. RE084

REGGIO EMILIA ZONA DI GAVASSETO/SCANDIANO Capannone libero ad uso artigianale/commerciale di mq. 600 indipendente più area eslusiva di mq. 2.000 con appartamento posto al P. 1°. L'appartamento è composto da: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Al piano terra uffici e ripostiglio. Superficie appartamento mq. 110,00 ca. In ottime condizioni. Con impiantistica a norma e riscaldamento (sia nell'abitazione, uffici). Classe energetica G. Libero a rogito. rif 122371

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Capannone mq 600+ app.to zona Scandiano Gavasseto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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