Ferrara

A Tresignana (FE), nel territorio di Tresigallo, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare risalente agli anni '20, di rilevante valore storico, culturale e testimoniale, ideale per prestigiosi progetti di sviluppo turistico, ricettivo o residenziale.

Situato nel suggestivo contesto della Pianura Padana ferrarese, a pochi minuti dalle rinomate Valli di Ostellato e inserito nella celebre "Città Metafisica" del Razionalismo Italiano, l'immobile rappresenta una rara opportunità per investitori, imprenditori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà unica per fascino, identità e potenzialità.

Il complesso si presta a molteplici destinazioni d'uso, grazie alla presenza di studi di fattibilità già sviluppati, offrendo concrete prospettive di valorizzazione per:

- struttura ricettiva di charme;
- B&B o affittacamere;
- ristorante o location enogastronomica;
- bar/caffetteria di design;
- progetto residenziale esclusivo;
- sviluppo turistico-culturale legato al territorio.

La posizione strategica consente di intercettare un turismo in continua crescita, attratto dall'architettura razionalista di Tresigallo, dagli itinerari cicloturistici, dalle eccellenze naturalistiche delle Valli di Ostellato e dalla vicinanza alle principali città d'arte dell'Emilia-Romagna e del Veneto.

Una proprietà dal grande valore identitario, capace di coniugare storia, architettura e nuove prospettive imprenditoriali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Tresignana [ML318VRG]

Marco

Vendo villetta a schiera in buone condizioni, su tre livelli, soggiorno, cucina, 4 camere da letto 2 bagni e garage grande.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera

Sonia R_

Composta da 2 appartamenti comunicanti da una scala interna, garage di 45 mq,.No perditempo né agenzie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:FEFEEI13925 1 1906-45793 (128315156) - Casa su due piani composta da ingresso, pranzo, cucina, ripostigli e bagno al piano terra. Al piano primo tre camere, bagno e balcone. Area cortiliva circostante piantumata con alberi ad alto fusto. Superficie complessiva circa 202mq.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona pranzo con camino, la cucina, alcuni ripostigli e un bagno nel sottoscala. Una scala in muratura rivestita in legno con ringhiera in ferro conduce al piano primo dove si trovano tre camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia, oltre a un corridoio e un balcone. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e in parquet nelle camere da letto. Gli infissi sono in parte in PVC con doppi vetri e in parte in legno. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia e batterie radianti. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 1.085 mq piantumata con alberi ad alto fusto sul fronte strada. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, in particolare per infiltrazioni presenti al piano primo.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 19/06/2026
Offerta minima: 78.750 €
Procedura: 139/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 310 m² con 5 locali a Tresigna

Serena Piovaccari

Vendesi villa indipendente in centro a Tresigallo, così composta: salotto con camino in marmo, cucina e seconda sala con camino in pietra, una camera matrimoniale e una doppia con bagno nella zona notte con vasca idromassaggio, ulteriore bagno nella zona giorno con doccia, ripostiglio e camera adibita a caldaia (con caldaia a pellet e boiler di ultima generazione), possibilità di ricavare una terza stanza da letto. Garage doppio con cucina. Solaio abitabile, con la possibilità di ampliare le stanze della casa, attualmente al grezzo ma con impianti di luce e riscaldamento già pronti. Completa il tutto il pavimento in parquet di legno iroko massello e l'aria condizionata in tutta la casa. All'esterno troviamo un grande portico e un giardino indipendente con impianto d'irrigazione e pozzo, addolcitore per l'acqua, casetta di legno. Possibilità di parcheggiare le auto sia all'interno che in giardino. L'immobile è situato in una zona tranquilla in località Tresigallo a 10 minuti dai principali servizi, 20 minuti da Lido delle Nazioni e da Ferrara. Prezzo trattabile.

Villa a Tresigallo centro

Luca G

Casa indipendendente edificata negli anni '50 situata a 3-4 minuti dal centro di Formignana, mentre Copparo e Tresigallo distano 8-9 minuti. La città di Ferrara dista circa 20 minuti.
La proprietà è recintata e dotata di cancello automatico.

Disposta su due piani - 3 camere da letto al primo piano - ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, bagno, disimpegno, tavernetta e garage al piano terra.

Le casa presenta alcune imperfezioni e vari segni del tempo, ma è perfettamente abitabile.

La casa verrà ceduta semi-arredata.

E' inoltre incluso un piccolo appezzamento di terreno di circa 300mq situato nella parte posteriore della proprietà, perfetto per essere utilizzato come orto/pollaio.

In totale, la proprietà misura 1.236mq.

L'immobile si trova in una zona immersa nella tranquillità, sicura e perfetta per chi cerca pace e possiede, o vuole possedere, animali di qualunque tipo.

La posizione dell'immobile indicata sulla mappa è approssimativa.

L'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è approssimativo.

Casa di campagna indipendente

hayat tv

Si trova in centro paese, ci sono 5 locali, 2 bagni, 2 cantine e anche un piccolo cortile

Casa a schiera (tresigallo)

Immobiliare Master Casa

Rif:Formignana (128178300) - Formignana, nel centro del paese circondata dalla campagna ferrarese, libera elegante porzione di bifamiliare libera su tre lati cosi' composta: al piano rialzato con terra pieno ingresso con portico, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Al piano superiore mansardato ma ben fruibile, uno studio, una grande camera da letto e una lavanderia/bagno. al piano leggermente interrato comunicante dall'interno ampia taverna con camino, lavanderia vano tecnico, garage per due auto e cantina. Riscaldamento autonomo, clima, scoperto esclusivo su tre lati. Libera subito.

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto dop

The Great war

Casa indipendente situata a Tresigallo (FE)
Casa 160mq disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno/sala , cucina, Veranda piano primo.., bagno e 3 camere da letto matrimoniali. Più Garage grandi

Casa indipendente a Tresigallo

Rif:Tresigallo (124694643) - Tresigallo in zona residenziale verde e tranquilla ottima Villetta centrale libera cielo/terra disposta su due piani cosi' composta: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al giardino posteriore, bagno di servizio cieco. Al piano primo e ultimo zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, bagno e terrazza di 13 mq. Scoperto esclusivo a giardino, garage per un auto, riscaldamento autonomo, tetto rifatto recentemente. L'iimobile è in ottimo stato di manutenzione, libero a 6/8 mesi dal preliminare.

Villetta a schiera di 122 m² con 5 locali e box au

immobilioggiaziendaoggi srl

TRESIGNANA (FE) - Loc. Tresigallo - Zona Centrale - Villa bifamigliare composta da 2 unità abitative speculari, circondata da ampio parco piantumato. Doppi ingressi e doppi garage. 
P.T Garage, lavanderia, studio e bagno
1°P l'ingresso alle rispettive abitazioni si trova nel porticato comune con balcone angolare di ampie dimensioni. 
Ciascun appartamento è composto da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, 2 disimpegni, bagno, due stanze da letto matrimoniali. Ideale per Genitori/Figli. 
Ottimo investimento. Classe Energetica G - SI VENDE ?. 205.000 tratt. - RIF. 513

VILLA BIFAMIGLIARE con due appartamenti

In località Formignana, in zona che permette di raggiungere facilmente le vie di accesso ai Lidi Comacchiesi, il nostro studio propone in vendita complesso immobiliare costituito da villa libera su 4 lati con due appartamenti, garage di 39 mq e magazzini per una metratura totale di 229 mq. 
L'appartamento al piano terra si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostigli e bagno/D. 
L'appartamento al primo piano invece si compone di soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone e bagno/V. Le due unità hanno una metratura complessiva di 213 mq. 
Completa la proprietà la corte esclusiva di 530 mq.
Vendita in blocco a Euro 125.000,00 tratt. - RIF. 275

Formignana RIF.275 Complesso immobiliare

TRESIGALLO (FE)
VILLA BIFAMILIARE - 2 UNITA' ABITATIVE UBICATE AL 1°PIANO
ZONA SERVIZI E GARAGE AL PIANO TERRA
INGRESSO INDIPENDENTE
CUCINOTTO, PRANZO, SOGGIORNO, 2 LETTO MATRIMONIALI, BAGNO/D, PORTICATO, BALCONE E AMPIO SCOPERTO.
CLIMATIZZATO. CLASSE ENERGETICA "G"
?.160.000 PER UNITA' ABITATIVA RIF.4/A

Tresigallo (fe) villa bifamiliare rif.4/a

VILLETTA A SCHIERA su piu livelli libera 3 lati composta al piano rialzato da balcone d'ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, al 1°PIANO 2 letto matrimoniali, bagno/d, balcone,
scala interna per accesso a SEMINTERRATO con lavanderia e garage. Climatizzato, tendoni motorizzati. Giardino privato. Classe energetica in fase di definizione ?.93.000 RIF.15
per info ###phonenumber### infocopparo@immobilioggi.it

Tresignana (fe) localita' final di rero rif.15

Meneghini Riccardo

Proponiamo in vendita villetta indipendente su tre lati ad alto Risparmio Energetico classe A 3, di mq 157, con impianti riscaldamento a pavimento, isolanti ad alta prestazione energetica, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo termico acustico, oscuri esterni in alluminio, climatizzatore in pompa di calore, oltre ad essere rifinite con materiali di alta qualità. L'abitazione si compone al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, ripostiglio, garage con lavanderia, oltre a giardino di proprietà di mq 300, al piano primo è suddiviso in camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia , camera letto singola,ampio bagno. Possibilità di personalizzare gli interni. Possibilità di accedere ai bonus ristrutturazione, serramenti, intervento di risparmio energetico, box auto ecc, detraibili in 10 rate annuali. Non ci sono spese di mediazione. N.B la Villetta viene venduta non arredata, e le foto degli interni sono state fatte a computer. Cell 3357026660 Riccardo

Villetta in centro Formignana

Cristina

Villa indipendente primi anni 60, vicino alle scuole elementari. Posizione molto bella. Giardino e magazzino. Piano terra garage, zona lavanderia ecc e area magazzino.
Primo piano appartamento con 4 camere da letto.

Villa indipendente Formignana

Rif:Formignana (61995296) - Formignana centro, in nuova zona residenziale, libera subito ultima villetta ad angolo, di nuova costruzione, mai abitata, in trifamiliare, indipendente su 2 lati e disposta su 2 piani, composta da: P.T.) ingresso ind., soggiorno, cucina ab., piccolo servizio/lavanderia, rip.; 1 ° P.) disimpegno, 2 camere da letto (MD), bagno, 2 balconi, ampia mansarda finestrata uso studio o 3^ letto, intonacata con predisposizione per il 3° bagno. Garage. Scoperto di proprietà con posto auto. Risc. aut. Predisposizione clima. Possibilità di scegliere le rifiniture.

Villa di 90 m² con 4 locali e box auto a Tresignan

Fabio

Final di Rero confinante con la cittadina della Metafisica Tresigallo, a 15 minuti da Ferrara e comodo ai servizi primari, in contesto di schiera immobile cielo terra con zona giorno al piano terra, al piano primo 1 camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Arredato. Di pertinenza ampio garage con servizi e corte comune con altra unità.
Possibilità di vendita separata, casa/garage 

Caratteristiche specifiche
Villetta a schiera
2 piani
58 m² commerciali
2 locali
1 bagno
Box singolo compreso nel prezzo
Buono stato
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato)
Dotazione
Aria condizionata
Giardino comune
Per informazioni Fabio cell. 360/886076
Email riccidal1977@virgilio.it

Vendita villetta a schiera

Marco Baglioni

Vendesi villa disposta su due piani costituita da porticato, soggiorno, pranzo, cucina, studio, due camere da letto matrimoniali (di cui una con camera armadio pass-through e bagno), tre camere singole, due bagni, lavanderia, garage, posto-auto coperto, tre sottotetti. Giardino esclusivo di 500 mq. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Posizione tranquilla con un solo confinante e vista aperta.

Villa indipendente

barbara

Vendesi villetta di testa di circa 100 mq, in
 6 unità abitative, data di acquisto 2021, così composta: PT: sala, cucina abitabile, bagno, garage con angolo lavanderia + soppalco. 1 P: n. 3 camere da letto + bagno + ripostiglio a muro. Abitazione corredata di: zanzariere, infissi nuovi con vetri doppi, tapparelle, portoncino ingresso blindato, n. 4 climatizzatori ( n. 3 nella zona notte, 1 in sala), riscaldamento a pavimento, rivestimento esterno su due lati con cappotto, su un fianco pietravista. Completa la proprietà uno splendido giardino ( 190 mq) che abbraccia l'abitazione su tre lati e su cui insistono un gazebo e un pergolato per il ricoverò di due autovetture. Nella parte posteriore piccolo orto con casetta per attrezzi. Impianti presenti: gas metano, elettrico 3 kW, parabola satellitare. Classe energetica B. 0 spese condominiali, NO AGENZIE.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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