INDUSTRIALE FRIULI srls

Zoppola, proponiamo capannone di recente costruzione, caratterizzato da una struttura moderna e versatile, adatta a diverse tipologie di attività.
L'area operativa si sviluppa in un unico ambiente ampio e funzionale, facilmente adattabile a lavorazioni industriali, artigianali o logistiche. L'altezza interna rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di realizzare un soppalco e incrementare la superficie utile, ottimizzando così gli spazi in base alle esigenze operative.
La zona uffici è già organizzata e comprende un ufficio direzionale e una stanza separata, ideale come sala riunioni o sala congressi, perfettamente predisposta per attività di formazione, meeting o presentazioni aziendali. Completano la proprietà due servizi igienici e una cucina attrezzata
All'esterno, l'immobile dispone di un ampio scoperto che consente agevoli manovre, oltre a spazi utili per parcheggio o stoccaggio.
La posizione è particolarmente strategica: l'affaccio diretto sulla Strada Statale Pontebbana garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi, mentre la vicinanza all'autostrada A28 Portogruaro-Conegliano permette un accesso immediato alle principali direttrici di traffico, rendendo la soluzione ideale per attività che necessitano di efficienza logistica e facilità di movimentazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ZOPPOLA

Zoppola, in posizione strategica a pochi metri dalla SS13 Pontebbana, proponiamo in locazione un capannone recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi sia verso le principali città friulane che venete, con Pordenone in posizione centrale e facilmente raggiungibile.
L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.500 mq e presenta una superficie coperta attuale di circa 1.350 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona uffici di circa 120 mq al primo piano, funzionale alla gestione operativa e direzionale dell'attività.
Una parte del capannone è attualmente adibita a showroom, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per attività con necessità espositiva; la proprietà si rende disponibile a liberare completamente gli spazi in base alle esigenze del conduttore, garantendo massima flessibilità.
Dal punto di vista operativo, l'immobile è pensato per un utilizzo efficiente: sono presenti portoni di ampie dimensioni, idonei all'ingresso di camion e bilici, mentre l'area esterna offre ampi spazi di manovra che consentono operazioni di carico e scarico in modo comodo e sicuro.
Le altezze interne sono importanti, rendendo il capannone adatto sia ad attività produttive che logistiche, con possibilità di utilizzo per stoccaggio anche con scaffalature industriali.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliamento della superficie coperta di alcune centinaia di metri quadrati, previa presentazione delle necessarie pratiche, soluzione ideale per aziende in crescita o con esigenze di sviluppo nel tempo.
L'immobile è completamente indipendente dal punto di vista gestionale e non sono previste spese in condivisione con altre attività adiacenti, garantendo così una gestione autonoma e costi certi.
La combinazione tra recente ristrutturazione, versatilità degli spazi, facilità di accesso per mezzi pesanti e posizione strategica rende questa soluzione particolarmente adatta pe

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