Massimiliano Dinoi

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
 Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
 Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
 Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca eq
RIFERIMENTO: V001695
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa storica con parco

MK Group Immobiliare

Proponiamo in vendita due appartamenti nello stesso stabile, da ristrutturare completamente, al prezzo totale di €55.000.

Appartamento 1: sviluppato su due livelli, spazioso e con ottimo potenziale.
Appartamento 2: di dimensioni più contenute ma ben distribuito, adatto anche come abitazione indipendente.

Soluzione interessante per chi desidera un progetto personalizzato o per chi cerca un investimento a basso costo.

Non sai da dove iniziare con la ristrutturazione? collaboriamo con un'impresa edile affidabile che può seguire l'intero processo, dal progetto alla realizzazione.

Planimetrie e documentazione disponibili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
MK Group Immobiliare
Via Duca d'Aosta 103, Monfalcone
Tel. ###phonenumber###
Email: info@mkgroupimmobiliare.com

Due appartamenti in blocco - da ristrutturare

antico borgo immobiliare

Romans d'Isonzo, vicolo della Sedima, comodo appartamento al piano rialzato di un condominio anni '70. Ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con dispensa, due comode camere e bagno. L'appartamento seppur con finiture dell'epoca è l'ideale per chi cerca un'abitazione abitabile, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a un passo dal centro cittadino.

Cl. En. "F" EPgl,nren 219,70 kWh/mq.anno

Romans appartamento bicamere

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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