Massimiliano Dinoi

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
 Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
 Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
 Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca eq
RIFERIMENTO: V001695
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa storica con parco

Evita

Appartamento a Chiopris- Viscone di 55 mq circa con terrazza più cantina ( + mq 5,6) Completo di cucina, armadio disimpegno, bagno, climatizzatore, riscaldamento autonomo, situato in una zona tranquilla con ampio parcheggio auto adiacente all'edificio. Possibilità anche di posto auto coperto.

Appartamento a Viscone 55 mq

MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA

Romans d'Isonzo - via Pradigoi
In un contesto residenziale immerso nella campagna vendesi ampio e luminoso appartamento ideale per chi cerca comfort, privacy e relax, pur restando vicino al centro e a tutti i servizi essenziali. La posizione strategica permette di vivere lontani dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento si trova al primo piano di un grazioso residence del 2001, è disposto su due livelli ed è composto da soggiorno con bellissima parete in pietra a vista e ampio terrazzo coperto utilizzabile per tutta la stagione primavera/estate, cucina abitabile, disimpegno e bagno con grande terrazzo. Al secondo ed ultimo piano troviamo tre comode camere da letto di cui una con cabina armadio, ed un bagno. La zona notte pur essendo mansardata gode di un'altezza massima al colmo di 3,15 metri.
Al piano interrato troviamo un comodissimo garage di 23 mq.
L'appartamento viene ceduto completo di mobili della cucina con elettrodomestici installati di recente e arredamento del soggiorno con tavolo e sedie.
Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese.
Classe energetica D.
Prezzo euro 185.000,00

Appartamento Romans d'Isonzo [115]

MK Group Immobiliare

Proponiamo in vendita due appartamenti nello stesso stabile, da ristrutturare completamente, al prezzo totale di €55.000.

Appartamento 1: sviluppato su due livelli, spazioso e con ottimo potenziale.
Appartamento 2: di dimensioni più contenute ma ben distribuito, adatto anche come abitazione indipendente.

Soluzione interessante per chi desidera un progetto personalizzato o per chi cerca un investimento a basso costo.

Non sai da dove iniziare con la ristrutturazione? collaboriamo con un'impresa edile affidabile che può seguire l'intero processo, dal progetto alla realizzazione.

Planimetrie e documentazione disponibili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
MK Group Immobiliare
Via Duca d'Aosta 103, Monfalcone
Tel. ###phonenumber###
Email: info@mkgroupimmobiliare.com

Due appartamenti in blocco - da ristrutturare

antico borgo immobiliare

Romans d'Isonzo, vicolo della Sedima, comodo appartamento al piano rialzato di un condominio anni '70. Ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con dispensa, due comode camere e bagno. L'appartamento seppur con finiture dell'epoca è l'ideale per chi cerca un'abitazione abitabile, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a un passo dal centro cittadino.

Cl. En. "F" EPgl,nren 219,70 kWh/mq.anno

Romans appartamento bicamere

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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