UD OVEST srl

Proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, completo di deposito e circa 1.000 mq di giardino privato, situato in una piacevole zona di Martignacco.
L'immobile si trova in Via Cividina e gode di una posizione riservata e tranquilla, essendo arretrato rispetto alla strada principale, pur mantenendo un comodo collegamento con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera ristrutturare un immobile dal grande potenziale, sia per chi intende realizzare una nuova abitazione.
Possibilità di acquistare anche una villetta unifamiliare sviluppata interamente su un unico piano, per la quale sono già disponibili i progetti approvati.

RUSTICO A MARTIGNACCO

Sirio

A TORREANO DI MARTIGNACCO, proponiamo lotto di terreno edificabile composto da 640 mq di terreno edificabile e ben 782 mq di terreno agricolo adiacente: un valore aggiunto raro, che non solo amplia gli spazi a tua disposizione, ma garantisce nel tempo privacy e una vista libera, senza il rischio di nuove costruzioni nelle immediate vicinanze. La posizione, lontana dalla strada principale, assicura silenzio e tranquillità; allo stesso tempo, in pochi minuti si raggiunge Udine, con tutti i suoi servizi, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace della campagna. Inoltre, disponiamo di ulteriori lotti di TERRENI A UDINE E CUSSIGNACCO, ideali per chi desidera avere tutti i principali servizi sotto casa e vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Rif. 234234 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LOTTO EDIFICABILE CON TERRENO AGRICOLO E VISTA ...

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.300 mq situato nella tranquilla zona di Torreano di Martignacco. 
Il lotto offre ottime potenzialità edificatorie rendendolo ideale per diverse soluzioni progettuali come realizzazione di una palazzina residenziale, costruzione di 3 ville singole oppure sviluppo di villette a schiera. È inoltre possibile il frazionamento del terreno, offrendo così flessibilità sia per investitori che per privati. 
Caratteristiche principali: 
- Superficie: 3.300 mq 
- Zona urbanistica: B1 
- Indice edificabilità: 2 mc/mq 

Allacciamento alla rete fognaria disponibile. 

Soluzione perfetta per IMPRESE COSTRUTTRICI o per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona ben servita ma immersa nella tranquillità.

Terreno Edificabile

Patrizia

Sito in Martignacco con 700 metri quadri di terreno

Rustico da ristrutturare

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB13955
Martignacco località Torreano complesso di 3 bei rustici da ristrutturare adatti per imprese ed investitori.
Rustico A :
Piano terra 60 mq
Piano primo 60 mq
Piano secondo 60 mq
Piano mansardato 60 mq.
Completamente da ristrutturare con circa 300 mq. di terreno di pertinenza 
Rustico B : similare a quello precedente ( ma disposto su tre piani fuori terra ) completamente da ristrutturare con 300 mq. di terreno
Piano terra 60 mq.
Primo piano 60 mq
Secondo piano 60 mq,
Rustico C : completamente da ristrutturare e disposto su due piani di circa 40 mq per piano.
Il rustico è completamente in pietra ed è molto bello .
PT: circa 40 mq. 
Primo P. circa 40 mq. 
Scoperto di circa 800 mq. totali .
Il contesto è rurale ma ( adatto ad imprese ed investitori ) può diventare un contesto residenziale.
Progetto con richiesta parere preventivo presentata in Comune dall'attuale proprietà.

Rustico - Martignacco

agenzia immobiliare manin

MARTIGNACCO : Ampio fabbricato da ristrutturare di circa 1630 MC ad uso commerciale e residenziale , completo di ampio spazio ad uso negozio/magazino più appartamento al primo piano e terreno pertinenziale ,edificabile residenziale di totali 1350 mq (indice di edificabilità 2 MC/MQ) in ottimo contesto residenziale.Ottimo per un'impresa di costruzioni. Cl. energ.G. euro 285.000.

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Ampia cubatura con terreno a Martignacco

mana

Occasione da privato: a poca distanza dal centro di Udine, in zona residenziale, favoloso terreno di 1300 mq in area strategica posta nelle vicinanze del Città Fiera. Utenze già in loco, recintato su tre lati, Indice di edificabilità 0,9:1 . 
Vendo anche parzialmente o permuto con immobile di mio gradimento
Gradito il contatto telefonico al 320-6111900.

Terreno edificabile adiacenze Città Fiera

Zilli

Nel Comune di Martignacco (UD), Frazione di Nogaredo di Prato si propone in vendita un terreno edificabile di complessivi 1.264 mq. L'area di forma rettangolare, regolare è completamente recintata. Adiacente alla proprietà sono presenti tutti i servizi tecnologici primari: fognatura, gas metano, energia elettrica ed acqua. Il terreno edificabile oggetto di vendita viene identificato catastalmente in mappa, dalle particelle 1146, 601, 602 e ricade in zona residenziale "B3 di completamento". In base all'attuale Piano Regolatore Comunale si possono realizzare unità abitative residenziali di tipo unifamiliare, bi-trifamiliare, plurifamiliare in condominio ed a schiera. Per ulteriori informazioni relative a destinazioni d'uso artigianali, commerciali ed agricole vi invitiamo alla lettura del Piano Regolatore Comunale presente online sul sito del Comune di Martignacco (UD). Alcuni parametri tecnici: a) indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,90; b) rapporto di copertura mq/mq 0,40; c) indice di utilizzo minimo 50 mq; d) altezza massima 9 mq; e) numero piani fuori terra 2 piu' sottotetto abitabile; f) distanza minima dalla strada 7,5 mq. Zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di case e ville indipendenti. Zona strategica situata a 5 minuti d'auto da Udine e vicina alle principali arterie stradali (autostrada, strada provinciale Udine - Spilimbergo, strada provinciale Udine - Pordenone). La rete idrica pubblica, il gas metano ed energia elettrica sono posizionati sulla strada adiacente al terreno e pertanto gli allacciamenti sono facilitati in termini di logistica e costi. Questa proposta immobiliare rappresenta la soluzione ottimale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma, nel contempo non vuole rinunciare alle comodità ed ai servizi presenti a pochi minuti di macchina.

Terreno edificabile

Immobigo srl

In posizione centrale, terreno edificabile pianeggiante, fronte strada, di forma regolare, di complessivi 3792mq perfetto per la realizzazione di villini a schiera o due piccoli condomini. Altezza edificio realizzabile 9mt per 2 piani fuori terra più mansarda abitabile.

Metrature: 2227mq in zona B3 con if 0,90 - 1568mq in zona B4 con if 0,72.

Possibile acquisto tramite cessione di quote di società.

 

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Martignacco terreno residenziale

Luca

Vendesi terreno edificabile zona Martignacco

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 985 m², inserito in una lottizzazione già urbanizzata.
Il lotto è già predisposto per gli allacci delle utenze domestiche (acqua, gas, elettricità, fognatura) con accesso diretto a bordo lotto.
Recintato su tre lati.

La zona è molto tranquilla ma ottimamente servita, a pochi minuti dalle principali attività commerciali di Udine: Città Fiera, Parco del Cormor, Fiera di Udine, Terminal Nord.
Il centro di Udine è raggiungibile in soli 10 minuti.

Ideale per la realizzazione di una casa singola con ampio giardino o una bifamiliare.

Vendita diretta da privato.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci telefonicamente.

Terreno edificabile zona Martignacco

Casa di corte accostata su un lato, con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi da personalizzare.
Al piano terra l'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno separato e un pratico ripostiglio. Tramite scale esterne si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore vano, attualmente adibito a ripostiglio, facilmente trasformabile in studio o stanza hobby.
Completano la proprietà un bagno esterno e un comodo deposito.
L'abitazione, risalente indicativamente alla metà del Novecento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi grazie alla metratura contenuta di circa 80mq interni e alla buona distribuzione.

Proponiamo in vendita soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
 Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, cucinino, bagno e una comoda cantina.
Il primo piano, raggiungibile tramite scale esterne, ospita la zona notte composta da due camere. Il piano è servito da un terrazzo, dal quale si accede direttamente alle camere, offrendo uno spazio esterno fruibile e luminoso. L'immobile è inoltre dotato di soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito.
Completa la proprietà un deposito esterno, dotato di più ripostigli interni e soffitta, che offre ulteriori spazi accessori ideali per rimessa, magazzino o da riorganizzare secondo le proprie necessità.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, con ampie possibilità di personalizzazione e di redistribuzione degli ambienti.

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1340
Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m²
All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.
L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.
L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...
Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.
Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità: 
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici. 
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.
Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto. 
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!
Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq
Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per..

Rif: BA1638
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A Martignacco, in Via di Vit: un terreno edificabile di 2.580 mq immerso nel verde, in una zona residenziale tranquilla ma a soli 1,5 km dalla piazza principale del paese, dove troverai tutti i servizi di prima necessità.
Questo ampio lotto offre la massima libertà progettuale, perfetto per realizzare una villa esclusiva, una bifamiliare o un piccolo complesso di abitazioni a schiera, adattandosi a qualsiasi esigenza abitativa. 
Ricadente in zona B4 con indice edificatorio di 0,72 mc/mq, il terreno consente interventi diretti previa convenzione con il Comune.
- ricadente in zona B4.
- mc./mq. 0,72.
- Si interviene in modo diretto, previa stipula di convenzione tra privato e comune.
Unoccasione rara per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità, verde e comodità urbana, con ampio spazio e possibilità di progettazione personalizzata.

Terreno edificabile residenziale - Martignacco

Livint

Vendesi terreno edificabile. 18.500 metri quadri. Metri cubi realizzabili 13.500. Prezzo trattabile. Tel. 333 3657 930

Terreno edificabile Martignacco centro

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