"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.300 mq situato nella tranquilla zona di Torreano di Martignacco. Il lotto offre ottime potenzialità edificatorie rendendolo ideale per diverse soluzioni progettuali come realizzazione di una palazzina residenziale, costruzione di 3 ville singole oppure sviluppo di villette a schiera. È inoltre possibile il frazionamento del terreno, offrendo così flessibilità sia per investitori che per privati. 
Caratteristiche principali: 
- Superficie: 3.300 mq 
- Zona urbanistica: B1 
- Indice edificabilità: 2 mc/mq 
Allacciamento alla rete fognaria disponibile. 

Soluzione perfetta per IMPRESE COSTRUTTRICI o per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona ben servita ma immersa nella tranquillità.

Terreno Edificabile rif. terma

UD OVEST srl

Proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, completo di deposito e circa 1.000 mq di giardino privato, situato in una piacevole zona di Martignacco.
L'immobile si trova in Via Cividina e gode di una posizione riservata e tranquilla, essendo arretrato rispetto alla strada principale, pur mantenendo un comodo collegamento con tutti i principali servizi e le vie di comunicazione.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera ristrutturare un immobile dal grande potenziale, sia per chi intende realizzare una nuova abitazione.
Possibilità di acquistare anche una villetta unifamiliare sviluppata interamente su un unico piano, per la quale sono già disponibili i progetti approvati.

RUSTICO A MARTIGNACCO

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB13955
Martignacco località Torreano complesso di 3 bei rustici da ristrutturare adatti per imprese ed investitori.
Rustico A :
Piano terra 60 mq
Piano primo 60 mq
Piano secondo 60 mq
Piano mansardato 60 mq.
Completamente da ristrutturare con circa 300 mq. di terreno di pertinenza 
Rustico B : similare a quello precedente ( ma disposto su tre piani fuori terra ) completamente da ristrutturare con 300 mq. di terreno
Piano terra 60 mq.
Primo piano 60 mq
Secondo piano 60 mq,
Rustico C : completamente da ristrutturare e disposto su due piani di circa 40 mq per piano.
Il rustico è completamente in pietra ed è molto bello .
PT: circa 40 mq. 
Primo P. circa 40 mq. 
Scoperto di circa 800 mq. totali .
Il contesto è rurale ma ( adatto ad imprese ed investitori ) può diventare un contesto residenziale.
Progetto con richiesta parere preventivo presentata in Comune dall'attuale proprietà.

Rustico - Martignacco

agenzia immobiliare manin

MARTIGNACCO : Ampio fabbricato da ristrutturare di circa 1630 MC ad uso commerciale e residenziale , completo di ampio spazio ad uso negozio/magazino più appartamento al primo piano e terreno pertinenziale ,edificabile residenziale di totali 1350 mq (indice di edificabilità 2 MC/MQ) in ottimo contesto residenziale.Ottimo per un'impresa di costruzioni. Cl. energ.G. euro 285.000.

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Ampia cubatura con terreno a Martignacco

mana

Occasione da privato: a poca distanza dal centro di Udine, in zona residenziale, favoloso terreno di 1300 mq in area strategica posta nelle vicinanze del Città Fiera. Utenze già in loco, recintato su tre lati, Indice di edificabilità 0,9:1 . 
Vendo anche parzialmente o permuto con immobile di mio gradimento
Gradito il contatto telefonico al 320-6111900.

Terreno edificabile adiacenze Città Fiera

Immobigo srl

In posizione centrale, terreno edificabile pianeggiante, fronte strada, di forma regolare, di complessivi 3792mq perfetto per la realizzazione di villini a schiera o due piccoli condomini. Altezza edificio realizzabile 9mt per 2 piani fuori terra più mansarda abitabile.

Metrature: 2227mq in zona B3 con if 0,90 - 1568mq in zona B4 con if 0,72.

Possibile acquisto tramite cessione di quote di società.

 

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Martignacco terreno residenziale

Luca

Vendesi terreno edificabile zona Martignacco

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 985 m², inserito in una lottizzazione già urbanizzata.
Il lotto è già predisposto per gli allacci delle utenze domestiche (acqua, gas, elettricità, fognatura) con accesso diretto a bordo lotto.
Recintato su tre lati.

La zona è molto tranquilla ma ottimamente servita, a pochi minuti dalle principali attività commerciali di Udine: Città Fiera, Parco del Cormor, Fiera di Udine, Terminal Nord.
Il centro di Udine è raggiungibile in soli 10 minuti.

Ideale per la realizzazione di una casa singola con ampio giardino o una bifamiliare.

Vendita diretta da privato.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci telefonicamente.

Terreno edificabile zona Martignacco

Intera corte con giardino privato composta da diverse unità immobiliari, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'abitazione principale si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno separato e a un pratico ripostiglio. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un ulteriore vano, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o locale accessorio. Il bagno è esterno e la proprietà è completata da un comodo deposito.
L'immobile, risalente indicativamente alla metà del Novecento, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, recuperando il fascino delle abitazioni tradizionali e ottimizzando gli spazi disponibili.
La seconda unità abitativa è composta da una cucina al piano terra, due camere da letto al piano superiore e una soffitta nella quale sono state ricavate ulteriori due stanze, offrendo così spazi versatili da destinare alle più diverse esigenze abitative.
Completano la corte ulteriori fabbricati attualmente destinati a deposito e due posti auto coperti, elementi che conferiscono ulteriore funzionalità e valore all'intera proprietà.
Grazie alla presenza di più unità indipendenti, degli spazi accessori e dell'ampia area esterna, questa soluzione si presta sia come abitazione per più nuclei familiari sia come interessante progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.

Proponiamo in vendita soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.
L'immobile si sviluppa su più livelli:
 Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, cucinino, bagno e una comoda cantina.
Il primo piano, raggiungibile tramite scale esterne, ospita la zona notte composta da due camere. Il piano è servito da un terrazzo, dal quale si accede direttamente alle camere, offrendo uno spazio esterno fruibile e luminoso. L'immobile è inoltre dotato di soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito.
Completa la proprietà un deposito esterno, dotato di più ripostigli interni e soffitta, che offre ulteriori spazi accessori ideali per rimessa, magazzino o da riorganizzare secondo le proprie necessità.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, con ampie possibilità di personalizzazione e di redistribuzione degli ambienti.

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1340
Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m²
All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.
L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.
L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...
Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.
Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità: 
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici. 
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.
Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto. 
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!
Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq
Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per..

Rif: BA1638
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A Martignacco, in Via di Vit: un terreno edificabile di 2.580 mq immerso nel verde, in una zona residenziale tranquilla ma a soli 1,5 km dalla piazza principale del paese, dove troverai tutti i servizi di prima necessità.
Questo ampio lotto offre la massima libertà progettuale, perfetto per realizzare una villa esclusiva, una bifamiliare o un piccolo complesso di abitazioni a schiera, adattandosi a qualsiasi esigenza abitativa. 
Ricadente in zona B4 con indice edificatorio di 0,72 mc/mq, il terreno consente interventi diretti previa convenzione con il Comune.
- ricadente in zona B4.
- mc./mq. 0,72.
- Si interviene in modo diretto, previa stipula di convenzione tra privato e comune.
Unoccasione rara per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità, verde e comodità urbana, con ampio spazio e possibilità di progettazione personalizzata.

Terreno edificabile residenziale - Martignacco

Livint

Vendesi terreno edificabile. 18.500 metri quadri. Metri cubi realizzabili 13.500. Prezzo trattabile. Tel. 333 3657 930

Terreno edificabile Martignacco centro

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