EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: PO11
Classe energetica: D
Porcia - Centro: al piano terra di un signorile e curato contesto condominiale con ampi e comodi porticati, visibilità da strada principale e facilità di accesso, si propone in vendita locale commerciale di circa 260 mq con triplo ingresso autonomo e ampie vetrine fronte strada. L'immobile, che si presenta suddiviso in generoso spazio commerciale e attiguo deposito-magazzino, attualmente è adibito a minimarket ed è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento autonomo, impianto antincendio e serramenti con apertura motorizzata tutto perfettamente a norma. L'offerta è completata da un' ampia cantina al piano interrato che garantisce altro spazio deposito. 
Soluzione adatta ad attività commerciali in genere, servizi alla persona e studi professionali che necessitano anche di parcheggio.
Prezzo richiesto  290.000. Rif. PO11.

Locale commerciale - Porcia

INDUSTRIALE FRIULI srls

Porcia, in via Talponedo, proponiamo capannone industriale di circa 3.466 mq inserito in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall'autostrada A28 che collega il Friuli al Veneto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di sette portoni recentemente sostituiti, che consentono un accesso pratico anche a mezzi di grandi dimensioni. Internamente troviamo pavimentazione in cemento armato lisciato, impianto di illuminazione con lampade a campana e corpi illuminanti a LED, oltre alla presenza di carriponte che rendono il capannone particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o artigianali.
All'interno della struttura sono presenti uffici operativi e servizi igienici, mentre l'area direzionale principale si sviluppa in una palazzina esterna indipendente composta da due piani fuori terra e un piano interrato, dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un'ampia area esterna che agevola la movimentazione di bilici e mezzi pesanti, oltre a garantire comodi spazi destinati a parcheggio per dipendenti e collaboratori.
Soluzione interessante per aziende alla ricerca di funzionalità, visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici del territorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PORCIA

Lungo Viale Venezia, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a una storica attività di ristorazione, realtà ben conosciuta e consolidata nel territorio.
L'immobile viene venduto a reddito e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con attività già avviata e presente da anni nella zona. Tutte le informazioni relative al contratto di locazione verranno fornite in caso di concreto interesse.
Il negozio si sviluppa in due aree principali ben distinte: una dedicata alla produzione e preparazione dei prodotti e una destinata alla fase finale di vendita e somministrazione al pubblico, garantendo così una gestione funzionale degli spazi.
Completa la proprietà un ampio parcheggio condominiale, elemento di grande importanza che consente comodità sia per l'attività che per la clientela.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in posizione strategica, con ottima visibilità e attività storica già insediata.

NEGOZIO A PORCIA

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un negozio dalle molteplici potenzialità, ideale sia come attività commerciale sia come ufficio professionale.
L'immobile si sviluppa in un ampio open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di ampie vetrate su tre lati garantisce un eccellente ingresso di luce naturale durante tutta la giornata, oltre a conferire grande visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la soluzione anche sotto il profilo commerciale e rappresentativo.
Completano gli spazi un bagno dotato di due servizi, pratico e funzionale anche per attività con più persone o ricevimento clienti.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute.
Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio di metratura più ampia e versatile.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, particolarmente comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Porcia, in un contesto residenziale recente e ben curato, arricchito da un piacevole parco condominiale, proponiamo in vendita un ufficio caratterizzato da spazi versatili e da un'ottima visibilità, ideale per studi professionali, attività direzionali o showroom.
L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative.
Le ampie vetrate disposte su tre lati garantiscono una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un'importante visibilità verso l'esterno.
La soluzione dispone di due bagni, di cui uno dotato di doppio servizio, risultando particolarmente pratica anche per attività con più collaboratori o ricevimento clienti.
Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di una scala interna che conduce al piano seminterrato di generose dimensioni, spazio particolarmente utile come magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale.
Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, permettendo una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute. Interessante anche la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti e unirle con semplicità tramite la rimozione del muro divisorio, creando così uno spazio più ampio e funzionale.
La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza al centro di Porcia e a Corso Italia, importante collegamento tra Porcia, Fontanafredda e Sacile in direzione Veneto. Completa il contesto un ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze, comodo per clienti, collaboratori e dipendenti.

Vendesi ristorante ben avviato e con ottime recensioni in Porcia (PN)completamente ristrutturato, dehor esterno al coperto, parcheggio gratuito, affitto vantaggioso, spese utenze irrisorie grazie a un importante impianto fotovoltaico con accumulo. Prezzo 140.000 trattabili
Cell. 3285667727

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante Pordenone Ben Avviato

Porcia, a pochi metri da Corso Italia, proponiamo in vendita immobile attualmente adibito ad autofficina, inserito in un contesto caratterizzato da forte visibilità e costante passaggio, grazie alla presenza di numerose attività commerciali che garantiscono un buon flusso di persone durante tutta la giornata.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 300 mq, suddivisa tra la struttura originaria e un ampliamento realizzato negli anni '80, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli spazi risultano ben organizzati per l'attività artigianale o produttiva, con possibilità di riconfigurazione in base all'utilizzo. La presenza di due portoni carrabili facilita l'accesso anche a autoveicoli di grandi dimensioni, rendendo l'immobile pratico per operazioni di carico e scarico.
A completare la proprietà, un piazzale complessivo di circa 1.000 mq, di cui circa 400 mq coperti da una tettoia, ideale per lavorazioni, deposito o ricovero mezzi, oltre a un'ampia area scoperta che consente agevoli manovre, parcheggi e gestione logistica.
La posizione strategica e la generosità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per realtà che necessitano di visibilità e spazi esterni importanti.

bscase

Storico locale ubicato in zona di passaggio prossima al centro di Porcia ed all'accesso autostradale, dotato di sala fumatori e tavoli esterni; l'ambiente interno misura oltre 100 mq. con 38 posti a sedere internamente e 48 posti a sedere nella parte esterna con giardino estivo. L'attività esiste da diversi anni con clientela consolidata.
Per maggiori info contattare Agenzia BSCase 3355927474.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Porcia

Ermes

Vendesi attività di ristorazione avviata nel 1988 in Pordenone per raggiunti limiti di età . Trattativa riservata . Chiamare il n 3402763822

Attività di ristorazione

Agenzia Immobiliare Europa

In zona industriale di Porcia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo un capannone moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano spazi versatili, ben organizzati e pronti all'uso. Realizzato nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, oltre a una buona area esterna privata.
Spazi interni privi di pilastri portanti - Piano Terra (circa 930 mq): La struttura è attualmente suddivisa in aree perfettamente funzionali per diverse realtà produttive o logistiche:
- Ampia area laboratorio/produzione
- Zona magazzino con spazi di manovra comodi
- Seconda area produttiva separata
- Bagno (predisposto il secondo) e spogliatoi per il personale
Questa configurazione consente un utilizzo razionale e già predisposto per attività produttive, artigianali, industriali leggere o logistiche.
Piano Primo (circa 70 mq):
- Uffici luminosi e ben distribuiti
- Locale mensa, funzionale per il comfort dei dipendenti
Uno spazio dedicato alla gestione amministrativa e alle pause del personale, pensato per un ambiente di lavoro completo ed efficiente.
Spazi esterni:
Su tre lati del capannone si sviluppa un'area esterna di circa 990 mq a contorno.
Presente inoltre:
- Zona carico-scarico coperta da pensilina, perfetta per operare in ogni condizione atmosferica
- Vasca antincendio già installata, elemento fondamentale per la sicurezza e la conformità normativa
Destinazioni d'uso:
La versatilità dell'immobile consente numerose possibilità:
- produttiva / artigianale / industriale
- logistica
- commerciale all'ingrosso
- showroom
- attività professionali o produttive medio-piccole
Dotato di riscaldamento ad aria interno alla parte produttiva e radiatori nella parte uffici.
Tetto isolato a falde sheld.
Un capannone moderno, completo e con grande potenziale, ideale per imprese che desiderano efficienza, spazi modulari e un con

Recente capannone in zona industriale

dino

Cedesi Attività di bar/ristorante/sala slot e biliardo.
E' composto da bar, cucina , n.50 posti a sedere interne e n.20 esterne, bagni.
Menù fisso a pranzo cena su prenotazione. 
E' dotato di tutte le attrezzature ed arredi compreso tende esterne per la copertura della superficie esterna e climatizzatori.
È compreso di licenza per le slot machine e biliardo.
Ottimi incassi dimostrabili.
Trattativa riservata

Attività commerciale

Fabio

Vendesi ampio locale commerciale situato in posizione strategica e facilmente accessibile, nel piazzale antistante la chiesa di Sant'Antonio di Porcia. Perfetto per bar, ristoranti, o attività commerciali. Il locale si presenta con ampi spazi e ottime potenzialità per chi desidera avviare o espandere un'attività.

Caratteristiche principali:

 Superficie interna: locale luminoso con ampia sala principale dotata di camino con pietre a vista e angolo bar/ristorazione, soffitto con travi a vista.
 Servizi: doppi bagni (uomo/donna) e servizio privato dedicato al personale.
 Area esterna: spazio scoperto di pertinenza in un terreno di circa 800mq, ideale per tavoli all'aperto o parcheggio clienti.
 Accessori: garage e cantina.

Opportunità unica da valutare: possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, completo di cantina, servizio e lavanderia, per una soluzione abitativa o un'eventuale espansione commerciale.

Posizione: situato in zona ben collegata e vicina ai principali servizi, con ottima visibilità.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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